Apartamentul situat în Marbella, Málaga, oferă o suprafață generoasă de 245 m² cu 2 dormitoare și 2 băi amplasate la parter. Construit în 2010, acesta se află la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla și într-o zonă urbană cu multiple facilități accesibile pe jos. Proprietatea dispune de o terasă privată cu jacuzzi și acces direct la grădini tropicale, oferind un echilibru între confort și proximitatea la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona Rio Real Golf din Marbella, la distanță scurtă de mers pe jos de plajă și în apropierea facilităților urbane. Amplasamentul permite accesul rapid la magazine, restaurante și servicii medicale, oferind un echilibru între viața de coastă și confortul urban. Zona beneficiază de conectivitate bună cu restul orașului.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu generos cu cele 245 m² de suprafață utilă, oferind 2 dormitoare cu baie proprie și o zonă de zi deschisă. Bucătăria modernă complet echipată și spațiile de depozitare integrate satisfac cerințele de funcționalitate. Terasele acoperite și grădinile comunitare oferă spații suplimentare pentru relaxare și socializare în aer liber.
Construit în 2010 și deja finalizat, acest proiect prezintă caracteristicile unei construcții consolidate. Apartamentul a fost proiectat cu un cadru structural durabil și finisaje moderne pentru a asigura longevitate și confort locativ. Clădirea beneficiază de sisteme de climatizare integrate și finisaje de calitate care corespund standardelor contemporane de locuire.
Apartamentul nu este mobilizat, necesitând achiziționarea separată a mobilei și a electrocasnicelor. Fiind situat la parter, nu oferă vedere panoramică la mare sau la oraș. Complexul nu include parcare privată în prețul de listă. Proprietatea nu este adecvată pentru persoane cu mobilitate redusă datorită lipsei de facilități de acces specializate.
Ref: VL179041
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o rezidență secundară într-o locație privilegiată de coastă, fără a sacrifica accesul la facilități urbane. Persoanele active care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și de a avea numeroase restaurante și magazine la îndemână vor găsi acest loc adecvat. Călătorii frecvenți vor beneficia de proximitatea la aeroportul din Málaga, situat la 39 km, precum și de legăturile bune de transport public. Cuplurile sau familii mici care nu necesită mai mult de două dormitoare, dar care apreciază spațiile generoase de trai și de relaxare în aer liber, vor descoperi că acest apartament corespunde nevoilor lor. De asemenea, proprietatea se potrivește persoanelor care doresc o investiție solidă în piața imobiliară din Marbella, într-o zonă cu istoric de cerere constantă și valoare de reînvânzare stabilă.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, care reflectă atenția la detalii și standardele de construcție din 2010. Pardoseala din marmură din întreaga proprietate nu doar că conferă un aspect elegant, ci oferă și durabilitate și ușurință în întreținere, ideală pentru climatul mediteranean. Băile sunt dotate cu mobilier din lemn masiv și chiuvete duble, asigurând atât funcționalitate, cât și un aspect rafinat. Sistemul de climatizare cu aer condiționat este instalat pentru a asigura confort pe tot parcursul anului, cu unități discrete care nu perturbă designul interior. Ușile glisante mari din sticlă care conectează zona de zi de terasa privată permit o tranziție fluidă între interior și exterior, maximizând lumina naturală și creând o senzație de spațiu extins.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 695.000 de euro, cu o suprafață utilă de 245 m², ceea ce plasază valoarea la aproximativ 2.837 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu alte proiecte similare din Marbella, cum ar fi Be Aloha (de la 497.500 de euro) și Upper101 (de la 499.000 de euro), acesta se situează în segmentul superior de preț. Diferența de preț este justificată de suprafața generoasă, locația privilegiată și finisajele de înaltă calitate, inclusiv pardoseli din marmură și jacuzzi pe terasă. Prețul nu include mobilierul sau locul de parcare, care sunt disponibile separat.
Viața cotidiană în acest apartament din Marbella este definită de proximitatea la mare și facilitățile urbane. Dimineața, rezidenții se pot bucura de cafeaua de pe terasa privată înainte de a merge pe jos la plaja Playa de la Bajadilla, aflată la mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul aflat la 234 de metri, în timp ce restaurantele și cafenelele din vecinătate oferă numeroase opțiuni pentru mese în oraș. Zona urbană densă asigură o atmosferă vibrantă, chiar și în afara sezonului turistic, cu 133 de restaurante și 29 de farmacii într-un raza de 2 km. După-amiaza, piscina comunitară și grădinile bine întreținute oferă un refugiu de relaxare, fără a părăsi complexul. Seara, plimbările de-a lungul promenadei maritime sau vizitele la portul de agrement din apropiere completează experiența mediteraneană tipică. Legătura cu transportul public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, asigură mobilitate facilă atât în interiorul orașului, cât și către destinațiile învecinate.
Viața în acest cartier marbelli se caracterizează prin accesul excepțional la facilități urbane și natură. Apartamentul este situat la doar 8 metri de cea mai apropiată farmacie, la 234 metri de un supermarket și la 996 metri de un spital, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Pentru familiile cu copii, zona oferă acces la 41 de școli primare și 28 de școli secundare, cu școli internaționale precum British International School la doar 2 km distanță. Complexul sportiv Francisco Norte se află la 0.1 km, oferind facilități diverse pentru activități fizice. Porturile de agrement Virgen del Carmen și Marina la Bajadilla, situate la 0.5 km și respectiv 1.4 km, aduc un aer cosmopolit zonei, cu numeroase opțiuni de dining și petrecere a timpului liber.
Vă prezentăm o hartă detaliată a zonei care ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Marbella. Harta evidențiază proximitatea imediată la plaja Playa de la Bajadilla, facilitățile urbine din imediata apropiere și conexiunile de transport. Punctele de interes marcate includ portul de agrement, supermarketurile și complexele sportive, oferind o imagine completă a accesibilității și potențialului zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Amplasat în municipiul Marbella, acest proiect se află în inima Costa del Sol, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Cu o populație de 159.786 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), Marbella reprezintă unul dintre cele mai dinamice centre urbane din provincia Málaga. Poziționat la o altitudine de doar 23 de metri deasupra nivelului mării, orașul beneficiază de o configurație coastal care îi conferă caracterul său distinctiv. În contextul regiunii mai largi, Marbella servește ca un punct de referință între localitățile mai mici de pe coastă și centrele urbane mai mari.
Plajele cele mai apropiate, Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt accesibile pe jos în 10-30 de minute. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 39 km, aproximativ 30 de minute de condus, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 57 km. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de prestigiu sunt la distanță scurtă: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km, facilitând mobilitatea sustenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în sezonul estival. Amplasat la doar 23 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un microclimat blând, influențat de proximitatea la Marea Mediterană. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din mai până în octombrie. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un gradient redus de 0.5% spre plajă, ceea ce înseamnă un teren predominant plat, ideal pentru plimbări confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella oferă acces la numeroase plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile excelente, printre care Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, în total 10 astfel de plaje. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, la doar 738 de metri, oferă nisip fin și facilități complete, inclusiv șezlonguri, umbrele și baruri de plajă. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis cu numeroase terenuri de prestigiu la distanță scurtă: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la mai puțin de 7 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 spații sportive în regiune, inclusiv complexe polivalente precum Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasat în municipiul Marbella, acest proiect se află în inima Costa del Sol, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Cu o populație de 159.786 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), Marbella reprezintă unul dintre cele mai dinamice centre urbane din provincia Málaga. Poziționat la o altitudine de doar 23 de metri deasupra nivelului mării, orașul beneficiază de o configurație coastal care îi conferă caracterul său distinctiv. În contextul regiunii mai largi, Marbella servește ca un punct de referință între localitățile mai mici de pe coastă și centrele urbane mai mari.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest apartament se situează într-un segment superior de preț, comparativ cu proiecte similare precum Be Aloha (de la 497.500 de euro), Upper101 (de la 499.000 de euro) și Soleil (de la 530.000 de euro). Diferența de preț este justificată în primul rând de suprafața generoasă de 245 m², care depășește semnificativ media pieței pentru apartamentele cu 2 dormitoare. De asemenea, finisajele de înaltă calitate, inclusiv pardoselile din marmură și jacuzzi-ul pe terasă, diferențiază această proprietate de alternativele mai accesibile. În comparație cu proprietățile din zone mai îndepărtate de coastă sau din cartierele mai puțin centrale ale Marbellei, acest apartament oferă un avantaj substanțial prin proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane, reducând necesitatea utilizării transportului motorizat pentru activitățile cotidiene. Totuși, comparativ cu proprietățile de lux din zone exclusiviste precum Sierra Blanca sau Golden Mile, acest apartament reprezintă o opțiune mai accesibilă, oferind în continuare acces la stilul de viață premium al Marbellei fără prețul exorbitant al celor mai prestigioase adrese.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
