Acest apartament elegant, situat la parter, se află în zona exclusivistă Rio Real Golf, la o scurtă plimbare de plajă. Oferind un echilibru între confort, intimitate și mediul natural, este o opțiune potrivită pentru cei ce caută un stil de viață mediteranean relaxat. Proprietatea se desfășoară pe 245 m², dispune de două dormitoare cu baie proprie, o zonă de zi și dining luminoasă, open-plan, și o bucătărie modernă complet utilată. Apartamentul este parte dintr-un complex rezidențial sigur și liniștit, beneficiind de vederi spre grădini și proximitatea față de viața vibrantă a orașului Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, proiectul se integrează într-o zonă urbană, beneficiind de acces facil la numeroase facilități. Poziționarea în apropierea terenurilor de golf și a centrului orașului Marbella, la doar 39 km de aeroport, subliniază caracterul său rezidențial și de accesibilitate.
Apartamentul răspunde dorinței de confort și spațiu, oferind o suprafață interioară generoasă de 245 m². Două dormitoare cu baie proprie, o terasă privată extinsă cu jacuzzi și acces direct la grădinile tropicale satisfac cerințele pentru un stil de viață relaxat, cu facilități de agrement la îndemână.
Construit în 2010, apartamentul este finalizat și disponibil imediat. Deși nu este o construcție nouă, starea de conservare "Excelent" sugerează o întreținere riguroasă. Planurile inițiale ale proiectului au vizat integrarea sa în peisajul existent, respectând standardele de construcție ale perioadei.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină privată sau vedere la mare directă din living, deși dispune de acces la grădinile comune. Nu este mobilat, necesitând achiziționarea de mobilier separat. Nu dispune de un loc de parcare privat specificat în descriere, dar proximitatea față de facilități poate compensa parțial această limitare.
Ref: VL179041
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru un cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă, unde accesul facil la plajă și la facilități urbane este o prioritate. Locația în apropierea terenurilor de golf (6.0 km) o recomandă pentru pasionații de acest sport. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli (41 primare, 28 secundare în Marbella) și centre de sănătate (5 în 2 km). De asemenea, cei care doresc să profite de clima mediteraneană și să aibă opțiuni de agrement la îndemână, restaurante, baruri, portul de agrement (0.5 km), vor găsi aici un mediu propice. Cei care preferă o atmosferă vibrantă, dar nu aglomerată constant, vor aprecia că zona combină liniștea rezidențială cu accesul rapid la viața socială a orașului Marbella.
Apartamentul, finalizat în 2010, prezintă finisaje de calitate, conform standardelor perioadei de construcție, reflectate în starea generală "Excelent". Podelele din marmură, o caracteristică frecvent întâlnită în locuințele de lux din regiune, contribuie la eleganța spațiului interior. Bucătăria modernă este complet utilată, sugerând integrarea electrocasnicelor necesare. Băile dispun de finisaje contemporane, cu dulapuri din lemn. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Terasa acoperită oferă un spațiu protejat, iar prezența jacuzzi-ului și a facilității de grătar pe terasă indică o orientare către relaxare și socializare în aer liber. Spațiile de depozitare și dulapurile încastrate suplimentare optimizează organizarea spațiului.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la un preț de pornire de 695.000 €. Această ofertă include 245 m² de spațiu locuibil, distribuit în 2 dormitoare și 2 băi. Fiind deja finalizat (2010), nu există perioade de așteptare legate de construcție. Prețul reflectă amplasarea în zona Rio Real Golf, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane din Marbella. În comparație cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Be Aloha (de la 497.500 €) sau Soleil (de la 530.000 €), acest apartament se poziționează într-o gamă superioară de preț, probabil datorită caracteristicilor specifice, cum ar fi terasa extinsă cu jacuzzi și accesul la grădini, precum și locația sa premium.
Acest apartament oferă un ritm de viață urban, dar liniștit, specific zonelor rezidențiale din apropierea mării. Dimineața, accesul rapid la plajă (738 m) permite plimbări sau activități sportive pe malul mării. La câțiva pași se găsesc magazine (234 m) și o farmacie (8 m), asigurând confortul zilnic. Opțiuni variate de restaurante (133 în 2 km) permit explorarea gastronomiei locale sau internaționale. Seara, proximitatea față de centrul orașului Marbella (la aproximativ 0.5 km prin port) oferă acces la viața socială și divertisment. Zona este potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la facilități, dar doresc și liniștea unei reședințe proprii, cu spațiu exterior privat, terasa cu jacuzzi și grădinile comune contribuind la acest sentiment.
Viața în acest apartament înseamnă acces la o combinație de facilități urbane și proximitate față de natură. La 8 metri se află o farmacie, iar la 234 metri un supermarket, asigurând nevoile zilnice. Spitalul este la mai puțin de 1 km. Plaja este la 738 metri, iar portul de agrement la 500 metri. Centrul orașului Marbella, cu diversitatea sa de restaurante (133 în raza de 2 km), magazine și opțiuni de divertisment, este ușor accesibil. Cele 11 linii de transport public și 50 de opriri din apropiere facilitează deplasarea fără autoturism. Activitățile sportive sunt la îndemână, cu 415 facilități disponibile în regiune, inclusiv centre sportive la 100-600 metri distanță.
Apartamentul este amplasat în Marbella, provincia Málaga, o locație pe Costa del Sol, renumită pentru stilul de viață mediteranean și facilitățile sale. Harta vizualizează proximitatea față de mare, terenuri de golf și centre urbane, subliniind avantajele locației pentru rezidență sau vacanță.
Proiectul este situat în Marbella, un oraș recunoscut pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare îl plasează în inima unei regiuni cu o infrastructură turistică dezvoltată și o ofertă variată de servicii. Fiind parte din comunitatea autonomă Andaluzia, Marbella beneficiază de o economie robustă, susținută de turism și sectorul imobiliar. Municipalitatea are o suprafață de 114.3 km² și o populație estimată la 159.786 de locuitori în 2025. Proximitatea față de alte orașe importante precum Málaga (aproximativ 50 km) și accesul facil la aeroportul internațional întăresc statutul său de hub regional.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 39 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la aproximativ 57 km. Accesul la plajă este rapid, Playa de la Bajadilla fiind la 738 m, iar alte plaje precum Casablanca (2.4 km) și La Fontanilla (2.9 km) sunt de asemenea în proximitate. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, sporește accesibilitatea pentru diverse destinații, inclusiv centrele comerciale și zonele de agrement din Marbella.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Apartamentul beneficiază de clima mediteraneană specifică regiunii, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona are aproximativ 34 de zile de sărbătoare locală pe an. Față de plajă, terenul este practic plat, cu o pantă de doar 0.5%. Proiectul este situat la o altitudine de 23 metri deasupra nivelului mării, ceea ce favorizează un climat blând. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, iar numărul mare de ore de soare contribuie la un stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), multe dintre ele deținând steagul albastru. Pentru golf, terenurile se află la distanțe rezonabile, începând cu Golf Los Naranjos la 6.0 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 415 centre disponibile în regiune, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) și Supera Miraflores (0.6 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sunt la doar 0.5 km, oferind activități nautice și opțiuni de restaurante.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Marbella, un oraș recunoscut pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Această poziționare îl plasează în inima unei regiuni cu o infrastructură turistică dezvoltată și o ofertă variată de servicii. Fiind parte din comunitatea autonomă Andaluzia, Marbella beneficiază de o economie robustă, susținută de turism și sectorul imobiliar. Municipalitatea are o suprafață de 114.3 km² și o populație estimată la 159.786 de locuitori în 2025. Proximitatea față de alte orașe importante precum Málaga (aproximativ 50 km) și accesul facil la aeroportul internațional întăresc statutul său de hub regional.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Acest apartament din Rio Real Golf, Marbella, se distinge prin combinația sa de locație urbană accesibilă și proximitate față de plajă, oferind 245 m² de spațiu interior. Prețul de 695.000 € îl poziționează într-un segment superior pe piața locală. În comparație, proiecte precum Be Aloha și Upper101 din Marbella, cu prețuri pornind de la aproximativ 497.500 €, oferă apartamente noi, dar adesea cu suprafețe mai mici și într-o fază de construcție sau cu facilități diferite. Soleil, la 530.000 €, este tot un proiect nou, sugerând o tendință de piață ascendentă. Acest apartament, fiind finalizat în 2010, oferă avantajul disponibilității imediate și o terasă extinsă cu jacuzzi, facilități ce pot justifica prețul în raport cu proiectele noi care se concentrează mai mult pe spații comune extinse sau servicii de concierge. Zona Rio Real Golf este apreciată pentru liniște și accesul la infrastructura sportivă, diferențiindu-se de zonele mai aglomerate sau strict rezidențiale din apropiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
