Tämä asunto sijaitsee Marbellan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta. Alueella yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja Välimeren rennon elämäntyylin vetovoima. Kiinteistö tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja sen sijainti tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin ja rantaan. Vuonna 1971 rakennettu rakennus on kokenut päivityksiä vuosien varrella, mutta sen sijainti ja potentiaali ovat sen merkittävimmät vahvuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkialueella, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta ja Marbellan keskeisistä palveluista. Tämä tarkoittaa, että päivittäiset ostokset, ravintolassa käynti tai rannalle suuntaaminen onnistuu vaivattomasti ilman autoa. Läheisyys Avenida Ricardo Soriano -pääväylään takaa hyvät yhteydet ja erinomaisen saavutettavuuden alueen muihin osiin.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka etsivät asuinpaikkaa vilkkaasta kaupunkiympäristöstä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Se tarjoaa helpon pääsyn rantaan ja kaupungin tarjoamiin aktiviteetteihin. Pohjaratkaisu, jossa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen keittiö, palvelee pariskuntia tai pieniä perheitä, jotka arvostavat toimivuutta ja sijaintia.
Tämä asunto on osa vuonna 1971 valmistunutta rakennuskantaa, ja se on valmis vastaanottamaan uusia asukkaita. Vaikka rakennus ei ole uusi, sen sijainti ja potentiaali tarjoavat mahdollisuuden luoda viihtyisä koti tai hyödyntää sitä sijoituskohteena. Rakennuksen ikä ja aiemmat päivitykset ovat huomioitava kuntoa arvioitaessa.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa parvekkeelta, vaan urbaania kaupunkinäkymää. Lisäksi se sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa enemmän kaupunkiääniä verrattuna rauhallisemmille esikaupunkialueille. Rakennusvuosi 1971 voi tarkoittaa, että tiettyjä moderneja mukavuuksia tai energiatehokkuusratkaisuja ei ole toteutettu uusimpien standardien mukaisesti.
Ref: VL545473
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii aktiivista kaupunkielämää aurinkoisessa ympäristössä. Se on ihanteellinen valinta, jos arvostat sitä, että kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä: ravintolat, kaupat, julkinen liikenne ja ranta. Sopii myös niille, jotka haluavat hankkia sijoitusasunnon Costa del Solilta, sillä alueella on jatkuvaa kysyntää vuokra-asunnoille, erityisesti keskeisillä ja hyvin palveluilla varustetuilla alueilla. Jos etsit paikkaa, jossa voit nauttia Välimeren ilmastosta ja kulttuurista ilman autosta riippuvaista elämäntyyliä, tämä kohde voi olla sopiva. Se soveltuu myös henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä palveluihin ja sosiaaliseen elämään, mutta eivät kaipaa suurta omakotitaloa tai pihaa. Rakennuksen ikä ja sijainti mahdollistavat sen, että asunnon voi muokata oman maun mukaiseksi.
Kiinteistö edustaa tyypillistä rakennuskantaa Marbellassa 1970-luvulta. Se on varustettu täysin kalustetulla keittiöllä, joka on erillinen olohuoneesta, tarjoten käytännöllisyyttä ruoanlaittoon. Kylpyhuone on täysin varusteltu. Asunnossa on ilmastointi ja lämmitys, jotka auttavat ylläpitämään miellyttävää sisäilmaa ympäri vuoden. Lattiat ovat todennäköisesti alkuperäiset terazzolaatat tai vastaava materiaali, joka on tyypillistä alueen vanhemmalle rakennuskannalle. Seinissä on maalattu pinta. Parvekkeelta avautuu näkymä kaupunkimaisemaan. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista. Turvajärjestelmät, kuten ovipuhelin, ja mahdollisesti rakennuksen yleinen turvallisuuspalvelu, lisäävät asumismukavuutta. Sähkö-, vesi- ja kaasuliitännät ovat olemassa.
Asunnon myyntihinta on alkaen 410 000 euroa. Koska kyseessä on valmis asunto, se on heti saatavilla kaupanteon jälkeen. Hinta heijastaa Marbellan keskeisen sijainnin ja rannan läheisyyden arvoa. Alueella on ollut merkittävä määrä kiinteistökauppoja, mikä osoittaa jatkuvaa kysyntää. Hinta on linjassa samankaltaisten kohteiden kanssa alueella, kuten Residencial Albatrosin (alkaen 405 000 €) ja The Groven (alkaen 433 300 €) kaltaisten kohteiden kanssa. Hinnoittelussa on huomioitu asunnon koko, sijainti ja sen tarjoamat mahdollisuudet.
Tämä asunto tarjoaa elämäntyylin, jossa kaupungin syke on aina läsnä. Aamut voivat alkaa kävelyllä läheiselle Playa de la Bajadilla -rannalle, vain reilun kilometrin päässä, tai nauttimalla kahvista jossakin lukuisista lähikahviloista. Päivisin palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa, ja iltaisin voi valita yhden kaupungin monista ravintoloista. Asunto sijaitsee lähellä Marbellan pääkatua, Avenida Ricardo Sorianoa, ja vanhankaupungin viehättäviä katuja. Tämä antaa mahdollisuuden kokea aitoa marbellalaista elämää ilman tarvetta käyttää autoa. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn kaupungin tarjoamiin elämyksiin, kulttuuriin ja ostosmahdollisuuksiin, tehden arjesta sujuvaa ja nautinnollista.
Asuminen täällä tarkoittaa keskellä Marbellan vilinää. Lähin supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä, ja apteekki on aivan vieressä (8 m). Lukuisat ravintolat (133 kappaletta 2 km säteellä) ja kahvilat (24) tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja ajanviettomahdollisuuksia. Kaupungin keskusta ja vanhakaupunki ovat kävelyetäisyydellä, tarjoten kulttuurielämyksiä ja paikallista tunnelmaa. Yliopistoja tai korkeakouluja ei ole aivan lähistöllä, mutta alueelta löytyy runsaasti perus- ja keskiasteen kouluja (41+28). Viisi terveyskeskusta takaavat riittävän terveydenhuollon palvelut. Liikkuminen on helppoa, sillä julkisen liikenteen pysäkkejä on 50 kappaletta ja 11 eri linjaa kulkee alueella.
Tämä kartta näyttää Marbellan keskeisen sijainnin Costa del Solilla. Se korostaa asunnon sijaintia lähellä merta, satamaa ja kaupungin palveluita. Kartta auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, ravintoloihin ja liikenneyhteyksiin, vahvistaen alueen elinvoimaisuutta ja saavutettavuutta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, osana Costa del Solia. Se on merkittävä kaupunki alueella, jolla on oma väestönsä (noin 160 000 asukasta vuonna 2025) ja eläväinen matkailuelämä. Kaupunkia ympäröivät muut Málagan maakunnan kunnat ja se on osa laajempaa Välimeren rannikon aluetta. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, on matkaa noin 47 kilometriä, mikä tekee siitä hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Algeciras ja Jerez de la Frontera ovat kauempana lännessä.
Lentokenttäyhdistys Malaga-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 40 kilometrin päässä linnuntietä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat vain noin 738 metrin päässä, ja lisää rantoja on lyhyen matkan päässä. Golfin ystäville on tarjolla useita kenttiä, joista lähimmät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 6 kilometrin päässä. Kaupungin keskusta on kävelyetäisyydellä, ja liikkuminen onnistuu myös pyörällä tai julkisilla kulkuvälineillä. Sähköauton latauspisteitä löytyy myös kohtuullisen matkan päästä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa miellyttävästi 12, 26 celsiusasteen välillä vuoden aikana. Aurinkoisia tunteja kertyy runsaasti, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän pitkälle syksyyn. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin neljä kuukautta. Asunto sijaitsee 23 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on vain lievä, 0.5 prosentin kaltevuus, mikä tekee kävelystä rannalle helppoa. Alueen maasto on pääosin tasaista, mikä edistää helppoa liikkumista. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17.8 astetta, tarjoten miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa useita Blue Flag -sertifioituja rantoja, mukaan lukien lähellä sijaitsevat Playa de la Bajadilla ja Playa de la Fontanilla. Yhteensä alueella on 10 Laadukkaalla rannalla voi nauttia auringosta ja merestä. Rantojen läheisyys (alle 1 km Playa de la Bajadillaan) tekee niistä helposti saavutettavia. Aktiivisempaan vapaa-aikaan alueella on 415 urheilutilaa, mukaan lukien useita golfkenttiä, joista lähimmät ovat vain 6 kilometrin päässä. Myös paikalliset uimahallit ja urheilukeskukset ovat helposti saavutettavissa, kuten Polideportivo Francisco Norte aivan vieressä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, osana Costa del Solia. Se on merkittävä kaupunki alueella, jolla on oma väestönsä (noin 160 000 asukasta vuonna 2025) ja eläväinen matkailuelämä. Kaupunkia ympäröivät muut Málagan maakunnan kunnat ja se on osa laajempaa Välimeren rannikon aluetta. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan, on matkaa noin 47 kilometriä, mikä tekee siitä hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Algeciras ja Jerez de la Frontera ovat kauempana lännessä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Marbellan kiinteistömarkkinat ovat monipuoliset, ja tämä asunto sijoittuu sen keskeisimpään ja vilkkaimpaan osaan. Verrattuna esimerkiksi Residencial Albatrosiin (alkaen 405 000 €), tämä asunto on hieman korkeamman hintaluokan alussa, mutta tarjoaa vastaavanlaista keskeisyyttä. The Grove (alkaen 433 300 €) ja Nikki Living (alkaen 450 000 €) edustavat todennäköisesti uudempaa rakennuskantaa tai luksussegmenttiä, ja niiden hinnat ovat korkeammat. Tämä asunto erottuu kilpailijoistaan valmiina kohteena ja sen autenttisella kaupunkisijainnilla, joka tarjoaa välittömän pääsyn kaikkiin palveluihin ilman autosta riippuvuutta. Toisin kuin esimerkiksi Marbellan ulkopuolella sijaitsevat projektit, jotka voivat painottua enemmän rantaelämään tai golfiin, tämä kohde yhdistää kaupunkiasumisen ja meren läheisyyden. Verrattuna kohteisiin, jotka sijaitsevat kauempana keskustasta tai lentokentältä, tämä asunto tarjoaa paremman saavutettavuuden ja integroidumman elämäntyylin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
