Apartament usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, zaledwie kilkaset metrów od plaży. Obiekt, zbudowany w 1971 roku, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dostęp do udogodnień miejskich w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta jest ceniona za połączenie bliskości morza z dostępem do bogatej infrastruktury, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Stan obiektu jest dobry, co oznacza gotowość do zamieszkania z możliwością modernizacji według własnych preferencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja apartamentu zapewnia niemal bezpośredni dostęp do plaży oraz centrum Marbelli. Otoczenie miejskie oferuje pełen zakres usług i udogodnień, minimalizując potrzebę korzystania z transportu. Bliskość głównych alei i historycznego centrum miasta pozwala na doświadczanie autentycznego andaluzyjskiego stylu życia.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w dynamicznym, nadmorskim otoczeniu. Funkcjonalny układ z balkonem i widokiem na miasto sprzyja wygodnemu codziennemu życiu. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla tych, którzy cenią sobie dostęp do plaży i miejskich atrakcji bez konieczności codziennego używania samochodu.
Apartament pochodzi z roku 1971, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan obiektu jest określany jako dobry, co sugeruje, że budynek i poszczególne lokale były utrzymywane i być może przeszły pewne modernizacje. Potencjalni nabywcy powinni jednak uwzględnić wiek nieruchomości i możliwość przyszłych remontów lub adaptacji do współczesnych standardów.
Obiekt nie jest nowym budownictwem i może wymagać modernizacji w celu dostosowania do aktualnych standardów i preferencji. Wiek nieruchomości oznacza potencjalne koszty utrzymania związane z infrastrukturą z lat 70-tych. Widok na miasto, choć przyjemny, nie oferuje panoramicznych widoków na morze czy rozległych terenów zielonych, co może być preferowane przez niektórych kupujących.
Ref: VL545473
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które priorytetowo traktują lokalizację i dostęp do miejskich udogodnień. Jest to idealny wybór dla singli, par lub małych rodzin, które pragną być w centrum wydarzeń, blisko plaży i wszystkich niezbędnych usług. Osoby szukające nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy docenią jego potencjał inwestycyjny ze względu na doskonałe położenie w popularnym kurorcie. Również osoby, które planują okresowe pobyty w Hiszpanii i chcą unikać konieczności posiadania samochodu, znajdą tu komfort. Ze względu na wiek nieruchomości, może być atrakcyjna dla kupujących, którzy planują własną aranżację i modernizację, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb i gustów, jednocześnie korzystając z uroków życia w Marbelli.
Apartament z 1971 roku, choć w dobrym stanie, oferuje bazową jakość wykończenia charakterystyczną dla okresu jego budowy. Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię, co jest praktycznym udogodnieniem. Znajdują się w niej również garderoby w sypialniach. Okna zapewniają widok na miasto, co może oznaczać standardowe materiały stolarki okiennej z tamtego okresu. Podłogi, prawdopodobnie wykonane z terazzo lub płytek, są typowe dla budownictwa z tamtych lat. Balkon dodaje zewnętrznej przestrzeni. Należy jednak zakładać, że instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna) mogą wymagać przeglądu lub modernizacji, aby sprostać współczesnym normom bezpieczeństwa i efektywności energetycznej. Brak szczegółowych informacji o użytych materiałach wykończeniowych sugeruje, że można spodziewać się standardowych rozwiązań, z potencjałem do ulepszeń.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 410 000 EUR. Jest to oferta na rynku wtórnym, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Brak informacji o dostępności innych jednostek w tym samym projekcie sugeruje, że jest to pojedyncza oferta. Wiek nieruchomości (1971 rok budowy) może wpływać na cenę w porównaniu do nowszych inwestycji w regionie. Należy pamiętać, że podana cena nie obejmuje kosztów transakcyjnych, podatków (ITP lub VAT i AJD), opłat notarialnych, rejestracyjnych ani administracyjnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami Andaluzji.
Lokalizacja tego apartamentu w Marbelli stanowi kwintesencję miejskiego życia blisko morza. Codzienność tutaj to ciągły dostęp do bogactwa udogodnień, które znajdują się w zasięgu spaceru. Od porannej kawy w jednej z licznych kawiarni, przez szybkie zakupy w pobliskim supermarkecie, po wieczorny spacer po plaży, wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Otoczenie charakteryzuje się żywiołowością, z licznymi restauracjami, butikami i centrami usługowymi. Bliskość do plaży Playa de la Bajadilla (około 738 metrów) pozwala na spontaniczne wizyty nad morzem. Jednocześnie, apartament znajduje się w dobrej kondycji, oferując praktyczne rozwiązania dla mieszkańców. Jest to miejsce, gdzie można doświadczyć autentycznego andaluzyjskiego rytmu życia, połączonego z wygodami nowoczesnego miasta.
Życie w tym apartamencie oznacza bycie zanurzonym w tętniącym życiem Marbelli. Położenie blisko głównej alei, Avenida Ricardo Soriano, zapewnia natychmiastowy dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji, kawiarni i banków, z których wiele znajduje się w odległości kilkuset metrów. Apteka jest oddalona o zaledwie 8 metrów, a supermarket o 234 metry, co świadczy o wyjątkowej wygodzie codziennych zakupów. W promieniu 2 km znajduje się również szpital, co daje poczucie bezpieczeństwa. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami autobusowymi obsługującymi 11 linii w pobliżu, co ułatwia poruszanie się po mieście i regionie. Okolica oferuje również bogactwo opcji rekreacyjnych, takich jak pobliskie centra sportowe i baseny.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w centralnej części Marbelli, w bliskim sąsiedztwie plaży i głównych arterii komunikacyjnych miasta. Mapa podkreśla doskonałą integrację projektu z miejską tkanką, wskazując na łatwy dostęp do sklepów, restauracji, szkół i obiektów rekreacyjnych, co stanowi kluczowy atut tej oferty.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament znajduje się w sercu Marbelli, kluczowego miasta na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to oferuje doskonałą równowagę między miejskim życiem a bliskością wybrzeża. W porównaniu do większych miast w regionie, takich jak Málaga (47 km) czy Algeciras (66 km), Marbella stanowi bardziej kameralne, lecz równie prestiżowe centrum. Lokalizacja ta pozwala na łatwy dostęp do infrastruktury i udogodnień, jednocześnie będąc częścią popularnego turystycznie i rezydencyjnie regionu.
Doskonała lokalizacja apartamentu zapewnia wyjątkową dostępność. Dystans do plaży Playa de la Bajadilla wynosi zaledwie 738 metrów, co umożliwia szybkie dotarcie nad morze. Inne plaże, jak Casablanca czy Fontanilla, również są w rozsądnej odległości. Najbliższy supermarket (234 m) i apteka (8 m) sprawiają, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 39 km, co czyni podróże lotnicze wygodnymi. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe znajdują się w odległości około 6 km. Dostępność 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy dodatkowo ułatwia przemieszczanie się bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, cieszy się umiarkowanym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi około 17.8°C, z wahaniami między 12°C zimą a 26°C latem. Region oferuje około 320 słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Chociaż lokalizacja jest miejska, bliskość plaży zapewnia dostęp do nadmorskiej bryzy. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest minimalne (0.5%), co oznacza płaskie podejście. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest typowe dla południowej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica Marbelli oferuje bogaty wybór plaż i obiektów rekreacyjnych. W promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de Casablanca (1.9 km) i Playa de la Fontanilla. Miłośnicy sportów wodnych i rekreacji plażowej będą mieli wiele możliwości. W pobliżu znajdują się również liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe (Polideportivo Francisco Norte - 0.1 km, Polideportivo Riohuelo - 0.5 km) oraz baseny (Supera Miraflores - 0.6 km). Dla entuzjastów golfa, kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w odległości do 7 km, co czyni tę lokalizację atrakcyjną również dla graczy w golfa.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartament znajduje się w sercu Marbelli, kluczowego miasta na Costa del Sol, w prowincji Málaga. Położenie to oferuje doskonałą równowagę między miejskim życiem a bliskością wybrzeża. W porównaniu do większych miast w regionie, takich jak Málaga (47 km) czy Algeciras (66 km), Marbella stanowi bardziej kameralne, lecz równie prestiżowe centrum. Lokalizacja ta pozwala na łatwy dostęp do infrastruktury i udogodnień, jednocześnie będąc częścią popularnego turystycznie i rezydencyjnie regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do sąsiednich projektów takich jak Residencial Albatros (cena od 405 000 EUR) czy The Grove (cena od 433 300 EUR), omawiany apartament plasuje się w podobnym przedziale cenowym, oferując jednak zazwyczaj mniejszą powierzchnię i starszy standard wykończenia. Lokalizacja w ścisłym centrum Marbelli, z bezpośrednim dostępem do miejskiej infrastruktury i plaży, stanowi jego główny atut, odróżniający go od projektów położonych nieco dalej od centrum lub w bardziej odizolowanych, rezydencyjnych dzielnicach. Nikki Living, z ceną od 450 000 EUR, może oferować nowsze budownictwo lub bardziej ekskluzywne udogodnienia. Ten konkretny apartament wyróżnia się na tle tych porównań dzięki swojemu historycznemu położeniu i unikalnej bliskości do wszystkich kluczowych punktów miasta, co może być kluczowe dla osób ceniących sobie mobilność pieszą i pełny dostęp do życia miejskiego. Jest to oferta dla kupujących, dla których priorytetem jest lokalizacja nad wielkością czy nowoczesnością wykończenia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
