Tento bytový apartmán s rozlohou 120 m² sa nachádza v centre Marbella, len krátkou prechádzkou od pláže a historického centra. Ponúka tri spálne, dve kúpeľne a výhľad na more z vyššieho poschodia. Poloha v urbánnej časti mesta zaisťuje jednoduchý prístup k všetkým potrebným službám a zariadeniam. Byt, dokončený v roku 1981, predstavuje praktické riešenie pre tých, ktorí hľadajú bývanie v srdci jednej z najznámejších lokalít na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza na križovatke ulíc Jacinto Benavente a Avenida del Mercado v Marbella, v pešej vzdialenosti od Starého mesta, promenády a pláže. Táto centrálna poloha zaisťuje prístup k mestskému trhu, obchodom, reštauráciám a verejným dopravným spojeniam. Vzdialenosť k moru je približne 738 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k plážovému životnému štýlu.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a veľkou 30 m² kuchyňou poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Južovýchodná orientácia zaisťuje dostatočné slnečné svetlo počas dňa. Súkromná terasa a výhľad na more prispievajú k príjemnému bývaniu. Výsuvné skrine a plne vybavená kuchyňa zjednodušujú každodenné fungovanie v domácnosti.
Tento bytový objekt bol dokončený v roku 1981, čo znamená, že ide o zavedenú budovu s overenou konštrukciou a stavebnými postupmi. V budove je nainštalovaný výťah, čo zjednodušuje prístup na vyššie poschodia. V súčasnosti je objekt v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakania na dokončenie stavebných prác.
Apartmán sa neprezentuje ako luxusný novostavbový projekt s modernými technológiami inteligentnej domácnosti. Neponúka súkromné bazény, wellness zariadenia alebo exkluzívne služby, ktoré sa nachádzajú v novších rezidenčných komplexoch. Parkovanie nie je špecifikované ako súčasť nehnuteľnosti. K dispozícii nie je vlastná záhrada ani vonkajšie rekreačné priestory priamo spojené s bytom.
Ref: VL074283
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodie pre osoby, ktoré hľadajú trvalé bývanie v mestskom prostredí s prístupom k plážovým zariadeniam. Poloha v centre Marbella ju robí vhodnou pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko zariadení bez používania auta na každodenné nákupy. Pre rodiny s deťmi je v okruhu 2 km k dispozícii viacero škôl. Investori môžu mať záujem vzhľadom na potenciál pre prenájom na dovolenku, vzhľadom na turistickú príťažlivosť Marbella s 52 hotelmi a 12.781 lôžkami v regióne. Blízkosť golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (6,0 km) ju robí tiež atraktívnou pre golfistov, ktorí hľadajú druhé bývanie v oblasti s viac ako 400 športovými zariadeniami. Kombinácia mestského bývania s prístupom k rekreačným zariadeniam robí tento apartmán vhodným pre rôzne životné štýly.
Dokončenie tohto apartmánu zahŕňa plne vybavené kuchyne a vstavané skrine, čo je štandardné pre apartmány z tohto obdobia výstavby. Prítomnosť klimatizácie poskytuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov v Marbelle, kde priemerná teplota môže dosiahnuť až 26°C. Budova dokončená v roku 1981 sa nachádza v dobrom stave údržby, čo poukazuje na štrukturálnu stabilitu. Juhozápadná orientácia zaisťuje optimálne osvetlenie a vetranie počas dňa, čo prispieva k pohodlnému vnútornému klímu bez nadmernej energetickej spotreby. Prítomnosť výťahu v budove je praktický rys, ktorý uľahčuje prístupnosť pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Súkromné terasy s výhľadom na more sú kvalitným rysovaním, ktoré nie je vždy dostupné v mestských apartmánových komplexoch z tohto obdobia.
Cena tohto apartmánu v Marbella predstavuje €575.000, čo zodpovedá €4.791 za štvorcový meter pre bývanie s rozlohou 120 m². Cenová ponuka umiestňuje túto nehnuteľnosť do strednej kategórie trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakom regióne, ako sú Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) a Nikki Living (od €450.000), predstavuje tento apartmán vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené centrálnou polohou a blízkosťou zariadení. Trhovú hodnotu podporuje skutočnosť, že Marbella ročne registruje 4.743 transakcií s nehnuteľnosťami, čo poukazuje na aktívny a stabilný trh.
Každodenný život v tomto apartmáne v Marbella zahŕňa rutinu, pri ktorej je mnoho zariadení dostupných pešo. Deň môže začať návštevou mestského trhu, len 2 minúty pešo, pre čerstvé produkty. Pre prácu alebo školu je v okruhu 2 km dostupných 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Po práci možno prechádzka na pláž, len 7 minút ďaleko, zabezpečiť oddych. Večery možno tráviť v jednej z 133 reštaurácií v okruhu 2 km, vrátane miestnych tapas barov a medzinárodných kuchýň. Blízkosť lekární (iba 8 metrov) a nemocníc (996 metrov) poskytuje zdravotnú istotu. Kombinácia mestských zariadení a blízkosti mora vytvára životné prostredie, kde sú každodenné praktické potreby a rekreačné priania v rovnováhe.
Každodenný život v tomto apartmáne je charakteristický blízkosťou mestských zariadení. Len 8 metrov sa nachádza lekáreň, čo zaisťuje jednoduchý prístup k lekárenským potrebám. Pre každodenné nákupy sú vzdialenosti 234 metrov k dispozícii supermarkety. Prítomnosť 29 lekární, 20 bánk a 133 reštaurácií v okruhu 2 km poukazuje na mestskú hustotu zariadení. Pre zdravotnú starostlivosť je vzdialenosť 996 metrov nemocnica, popri piatich zdravotných centrách v širšom regióne. Prítomnosť 50 zastávok MHD a 11 liniek MHD v Marbella poskytuje alternatívy k používaniu auta. Kombinácia týchto zariadení vytvára prostredie, kde môžu byť každodenné praktické potreby splnené na krátke vzdialenosti.
Táto mapa zobrazuje centrálnu polohu apartmánu v Marbella, blízko pobrežnej čiare Costa del Sol. Poloha na križovatke Jacinto Benavente a Avenida del Mercado umiestňuje apartmán do srdca mesta, v pešej vzdialenosti od historických pamiatok, pláže a každodenných zariadení. Mapa ilustruje blízkosť Stredozemného mora a vynikajúcu konektivitu s okolitými mestami a infraštruktúrou v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Marbella, meste a obci v južnom Španielsku, patriacej do provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol a slúži ako sídlo združenia obcí v regióne. S rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159.786 (2025) je Marbella významným mestským centrom na južnom pobreží Španielska. Mesto je strategicky umiestnené voči väčším mestám v regióne: Málaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Poloha pri Stredozemnom mori a blízkosť Gibraltárskeho prievopu dávajú Marbelle strategickú pozíciu v južnom Španielsku.
Tento apartmán sa nachádza v krátkej vzdialenosti od rôznych zariadení. Najbližšie pláže sú Playa de la Bajadilla (738 metrov), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), čo zaisťuje jednoduchý prístup k plážovej rekreácii. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 39 km, čo je dostupné približne za 30-40 minút autom. Pre golfistov je k dispozícii viacero golfových ihrísk v dosahu: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Medzinárodné školy ako British International School (2,0 km) sú blízko pre rodiny s deťmi. Letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 57 km, čo poskytuje alternatívne letecké spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a výkyvmi teplôt medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Poloha vo výške 23 metrov nad hladinou mora a mierny sklon 0,5% smerom k pláži vytvára rovinatý terén, ktorý podporuje chôdzu a cyklistiku. Kúpacia sezóna v regióne trvá štyri mesiace, kedy teplota vody ostáva nad 20°C od júna do septembra. Marbella má niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, čo naznačuje kvalitu vody a zariadení. Poloha na Costa del Sol zaisťuje približne 320 slnečných dní v roku, čo prispieva k príťažlivému životnému klimatu počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí tohto apartmánu sú rozsiahle. V okruhu 3 km sa nachádza viacero pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 metrov), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pre športových nadšencov je v Marbelle k dispozícii 415 športových zariadení, s Polideportivo Francisco Norte len 0,1 km ďaleko. Prítomnosť rôznych golfových ihrísk v okolí, ako Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km), robí regiu atraktívnou pre golfistov. Plávacie bazény ako Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km) ponúkajú alternatívy pre osvieženie mimo plážovej sezóny. Jachtové prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla (1,4 km) pridávajú námorný charakter rekreačným zariadeniam.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán sa nachádza v Marbella, meste a obci v južnom Španielsku, patriacej do provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou Costa del Sol a slúži ako sídlo združenia obcí v regióne. S rozlohou 114,3 km² a počtom obyvateľov 159.786 (2025) je Marbella významným mestským centrom na južnom pobreží Španielska. Mesto je strategicky umiestnené voči väčším mestám v regióne: Málaga (47 km), Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Poloha pri Stredozemnom mori a blízkosť Gibraltárskeho prievopu dávajú Marbelle strategickú pozíciu v južnom Španielsku.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi v Marbella, ako sú Residencial Albatros (od €405.000), The Grove (od €433.300) a Nikki Living (od €450.000), sa tento apartmán prezentuje v hornej časti cenovej kategórie. Vyššia cena môže byť vysvetlená unikátnou kombináciou centrálnej polohy v centre mesta s výhľadom na more, čo je rys, ktorý nie je vždy dostupný v podobných apartmánoch z rovnakého obdobia. Zatiaľ čo novšie vývoje na okraji Marbella často ponúkajú moderné spoločné zariadenia, tento apartmán ponúka priamy prístup k mestskému životu so všetkými zariadeniami na pešiu vzdialenosť. Na rozdiel od apartmánov v exkluzívnych štvrtiach ako Nueva Andalucía alebo Golden Mile, kde ceny môžu byť výrazne vyššie, sa tento apartmán nachádza v dostupnejšej časti trhu s nehnuteľnosťami pri zachovaní centrálnej polohy. Hustota zariadení v okruhu 2 km (133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk) prekonáva mnoho novších rezidenčných komplexov, ktoré sú obvykle umiestnené ďalej od centra mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID