Denne lejlighed på 80 m² med tre soveværelser ligger i Marbella centrum, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Bygget i 1970 og i fremragende stand, tilbyder den et fuldt møbleret bymiljø med alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden er placeret i et urbant område med nem adgang til butikker, restauranter og offentlig transport. Med østlig orientering og et klima med gennemsnitlige temperaturer på 12-26°C året rundt, repræsenterer denne ejendom en funktionel boligmulighed i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Marbellas historiske bymidte (Casco Antiguo) på en placering der kombinerer urban bekvemmelighed med nærhed til kysten. Afstanden til nærmeste strand er 738 meter, og faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospital ligger alle inden for 1 kilometers radius. Den flade topografi på 0,5% hældning mod stranden sikrer let adgang for fodgængere og cyklister.
Lejlighedens layout på 80 m² med tre soveværelser og et badeværelse imødekommer behovet for praktisk bybolig med mulighed for overnatning for flere personer. Det fuldt udstyrede køkken med induktionskomfur, ovn og opvaskemaskine understøtter daglig madlavning, mens de separate soveværelser med private balkoner giver individuel plads. Den funktionelle indretning er designet til både permanent bolig og ferieophold.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og klassificeres derfor som eksisterende byggeri snarere end nybyggeri. Bygningsstatus er angivet som færdigbygget, hvilket betyder, at der ikke er igangværende konstruktion eller forsinkelser i færdiggørelse. Lejlighedens alder kræver potentielt vedligeholdelse af ældre bygningsdele, men den nuværende stand er registreret som fremragende.
Lejligheden har kun ét badeværelse til tre soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større grupper eller familier. Byggeåret 1970 indebærer, at ejendommen ikke opfylder nyere energieffektivitetsstandarder uden renovering. Den boligareal på 80 m² for tre soveværelser giver mindre plads pr. værelse sammenlignet med nyere lejligheder af samme størrelse.
Ref: VL190340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer især til købere, der søger en fuldt udstyret bolig i Marbellas centrum uden renoveringsbehov. Investorer vil finde attraktiv potentiel lejeindtægt i turistsæsonerne. Dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanje, vil nyde godt af nærheden til alle daglige fornødenheder. Købere med interesse for byliv og kultur vil værdsætte placeringen i det historiske Marbella med gangafstand til restauranter, butikker og strand. Ejendommen egner sig også til dem, der søger en feriebolig med udlejningsmuligheder i perioder, hvor den ikke bruges personligt. Den begrænsede plads og enkelt badeværelse kan dog være mindre passende for store familier eller dem, der prioriterer privatliv og plads pr. person.
Lejligheden fremstår med moderne finish og inventar ifølge beskrivelsen. Køkkenet er fuldt udstyret med marmor-bordplader og træskabe, kombineret med moderne apparater som induktionskomfur, ovn og opvaskemaskine. Badeværelset har moderne armaturer med guld-detaljer og et rundt spejl samt en dobbelt bruseniche. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe og har alle Smart TV med Netflix-adgang. Materialerne virker valgt for at kombinere funktionalitet med æstetik, med marmor og træ som dominerende elementer i køkkenet. Generelt fremstår finishen på et niveau, der svarer til moderne forventninger i et bymiljø, selvom ejendommens alder kan medføre, at visse installationer ikke er helt up-to-date med nyeste teknologi.
Prisen for denne lejlighed er fastsat til €635.000. I forhold til sammenlignelige projekter i samme område ligger denne pris over gennemsnittet. Nikki Living i Marbella starter fra €450.000, Residencial Albatros XV fra €471.000 og Terrazas de Guadaiza I fra €462.210. Prisforskellen kan tilskrives den centrale placering, standen af ejendommen og det fuldt møblerede layout. Ved udlejning i højsæsonen kan lejligheden generere mellem 8.000-10.000 euro månedligt, hvilket potentielt kan påvirke ejendommens investeringsværdi.
Dette er en central bylejlighed hvor dagliglivet udfolder sig omkring Marbellas historiske gader med nem adgang til alle fornødenheder. Morgenrutinen inkluderer typisk en kort tur til det nærliggende supermarked eller til et af de mange caféer i området. Dagen kan tilbringes med strandbesøg inden for gåafstand eller udforskning af de smalle gader i Casco Antiguo med butikker og tapperier. Om aftenen giver de private balkoner mulighed for at følge byens liv fra oven. Placeringen er egnet for dem, der foretrækker at være til fods i deres hverdag, med apotek kun 8 meter væk og hospital under 1 km fra ejendommen. Sportsfaciliteter som lokale sportscentre og offentlige swimmingpools er også inden for kort afstand.
Marbella byder på et veludviklet infrastruktur med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket sikrer nem bevægelse i byen og til omkringliggende områder. Byen har et omfattende netværk af faciliteter med 133 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 24 caféer inden for 2 km radius. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 sekundærskoler i området, mens sundhedsvæsenet er dækket af 5 sundhedscentre. Den korte afstand til Málaga på 47 km giver adgang til en større by med internationale lufthavnsforbindelser, mens den nærliggende havn i Marbella tilbyder muligheder for maritimt liv. Urbaniseringen har skabt et miljø, hvor det meste af dagliglivets behov kan dækkes uden brug af bil.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbellas historiske bymidte (Casco Antiguo), kun få hundrede meter fra kysten. De grønne områder repræsenterer byens parker og rekreative zoner, mens de blå områder markerer Middelhavet med nærliggende strande. Det tyndt markerede gadenet i centrum illustrerer de smalle, historiske gader, der kendetegner dette område. Større infrastruktur som hovedveje og offentlige transportruter er vist for at give kontekst til lejlighedens placering i forhold til resten af byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er centralt placeret i Marbella, der fungerer som hovedby for Costa del Sol-regionen. Byen ligger strategisk 47 km fra Málaga, den største by i provinsen med over 579.000 indbyggere, hvilket giver adgang til større byfunktioner og internationale forbindelser. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas placering som centrum for en række mindre kystbyer og dens rolle som hovedsæde for kommunernes forening understreger dets centrale funktion i regionen. Denne centrale position gør det muligt at udforske hele Costa del Sol fra denne base, med både kystnære og indlandsdestinationer inden for rækkevidde.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra lejligheden, mens andre populære strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger henholdsvis 2,4 km og 2,9 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 39 km fra ejendommen, hvilket giver let adgang til internationale destinationer. For golfentusiaster findes flere anerkendte baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Supera Miraflores sportscenter ligger kun 0,6 km væk, mens Marina la Bajadilla Marbella havn findes 1,4 km fra lejligheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et behageligt klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og månedlige variationer mellem 12-26°C. Placeret 23 meter over havets overflade på relativt flad grund med kun 0,5% hældning mod kysten. Området har et 4 måneder langt badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Gennemsnitlige soltimer pr. år er høje i denne del af Costa del Sol, hvilket kombineret med det milde klimat skaber gunstige forhold for udendørs aktiviteter året rundt. De 34 lokale helligdage pr. år afspejler regionens kulturelle rigdom og byder på muligheder for at deltage i lokale traditioner og festligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella kystlinje byder på 10 Blue Flag-strande, deriblandt Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som alle sikrer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand til lejligheden, tilbyder sandstrand og let adgang. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adskillige anerkendte baner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km). Ud over strand og golf tilbyder området 415 registrerede sportsfaciliteter, inklusiv svømmehaller som Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km), der muliggør fysisk aktivitet året rundt.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er centralt placeret i Marbella, der fungerer som hovedby for Costa del Sol-regionen. Byen ligger strategisk 47 km fra Málaga, den største by i provinsen med over 579.000 indbyggere, hvilket giver adgang til større byfunktioner og internationale forbindelser. Andre større byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas placering som centrum for en række mindre kystbyer og dens rolle som hovedsæde for kommunernes forening understreger dets centrale funktion i regionen. Denne centrale position gør det muligt at udforske hele Costa del Sol fra denne base, med både kystnære og indlandsdestinationer inden for rækkevidde.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Denne lejlighed i Marbellas historiske centrum adskiller sig markant fra nyere projekter som Nikki Living, Residencial Albatros XV og Terrazas de Guadaiza I ved at tilbyde en autentisk byoplevelse snarere end en lukket boligkompleks. Mens de nyere projekter ofte har fælles faciliteter som pooler og haver, giver denne lejlighed adgang til hele Marbellas byliv med dens historiske gader, lokale tapperier og kulturelle tilbud. Prisen på €635.000 ligger over sammenlignelige projekter, hvilket afspejler både den centrale placering og det faktum at lejligheden er fuldt møbleret og klar til brug. Den geografiske placering i bymidten giver en anderledes livsstil end de mere perifere eller kystnære boligområder, hvor man typisk er mere afhængig af bil og har færre daglige fornødenheder inden for gåafstand. For købere der prioriterer byliv og kulturelle oplevelser fremfor lukkede fællesskaber, repræsenterer denne lejlighed en særpræget mulighed i Marbella-området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID