Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich in het hart van Marbella, op korte afstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlak van 80 m² biedt het voldoende leefruimte voor een klein gezin of als vakantiewoning. De woning is volledig gemeubileerd met moderne voorzieningen, waaronder airconditioning, satelliet-tv en WiFi. Het appartement, gebouwd in 1970, heeft een oostelijke oriëntatie met panoramisch uitzicht en wordt aangeboden in een uitstekende staat van onderhoud.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Marbella, op loopafstand van de Middellandse Zee en diverse voorzieningen. De nabijheid van het historische centrum zorgt voor directe toegang tot het stadsleven met restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. De locatie combineert het gemak van stedelijke bereikbaarheid met de charme van een kustplaats.
Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het appartement passende woonruimte voor kleine gezinnen of als tweede woning. Elke slaapkamer beschikt over een eigen balkon, wat zorgt voor privacy en buitenruimte. De volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur en aanwezige inbouwkasten voorzien in praktische opslagbehoeften voor dagelijks gebruik.
Dit appartement dateert uit 1970 en behoort niet tot recente nieuwbouwprojecten in de regio. De bouw is volledig voltooid en het pand is direct beschikbaar voor bewoning. De huidige staat wordt als uitstekend beschreven, wat duidt op goed onderhoud en mogelijke renovaties die de woning aan moderne standaarden hebben aangepast.
Het appartement biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen die bij moderne residentiële complexen vaak aanwezig zijn. Er is slechts één badkamer voor drie slaapkamers, wat de functionaliteit voor grotere gezinnen of meerdere gasten kan beperken. Als oudere bouw kan de energie-efficiëntie lager zijn dan bij recente nieuwbouwprojecten.
Ref: VL190340
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een volledig ingerichte woning in het bruisende hart van Marbella. De centrale ligging maakt het bijzonder geschikt voor mensen die een actief stadsleven waarderen met directe toegang tot voorzieningen en cultuur. Het is een uitstekende optie voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties, waarbij ze willen genieten van het mediterrane klimaat en de nabijheid van stranden. Voor mensen die overwegen (gedeeltelijk) naar Spanje te verhuizen, biedt dit appartement een direct bewoonbare optie zonder dat eerst werkzaamheden nodig zijn. De drie slaapkamers maken het geschikt voor kleinere gezinnen die een internationale levensstijl ambiëren. Daarnaast kan het appartement interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met verhuurpotentieel, gezien de vraag naar accommodatie in Marbella. De bestaande beschrijving meldt dat het appartement in drukke maanden tussen €8.000-10.000 per maand kan opbrengen als verhuureenheid.
Dit appartement beschikt over een afwerking die als uitstekend wordt bestempeld, ondanks de oorspronkelijke bouw uit 1970. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een volledige koelkast. De aanwezigheid van marmeren werkbladen en houten kasten in de keuken duidt op kwaliteitsmaterialen die zowel esthetisch als functioneel zijn. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een ruime dubbele douche met hoogwaardige armaturen, zoals goudkleurige kranen en een ronde spiegel, wat een moderne en luxueuze uitstraling geeft. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten voor voldoende opbergruimte, terwijl elk kamer een eigen balkon heeft voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De aanwezigheid van airconditioning en moderne elektrische voorzieningen geeft aan dat het appartement is bijgewerkt naar hedendaagse standaarden voor comfort en functionaliteit. De meubels en inrichting, inclusief witte sofa's in de woonkamer en comfortabele bedden, zijn zorgvuldig gekozen en completeren de algehele afwerking.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €635.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de centrale ligging in Marbella en de volledige inrichting van de woning. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Nikki Living (vanaf €450.000), Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) en Terrazas de Guadaiza I (vanaf €462.210), bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment. De premie wordt verklaard door de uitstekende locatie, de moderne afwerking en de directe bewoonbaarheid zonder bijkomende investeringen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals notariskosten, registerrechten en belastingen, die ongeveer 10-15% van de aankoopprijs kunnen bedragen.
Dit appartement in Marbella biedt een dynamische woonervaring waarbij stadsleven en kustsfeer samenkomen. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar het nabijgelegen strand voor een duik in zee of genieten van een koffie op een van de lokale terrassen. De centrale locatie maakt het mogelijk om te voet boodschappen te doen, te dineren in restaurants of de historische straten van het oude centrum te verkennen. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten, elk met een eigen balkon voor privacy en buitenleven. De oostelijke oriëntatie zorgt voor ochtendzon, geschikt voor het ontbijt op het balkon. De lichte woonkamer met moderne meubels vormt een comfortabele leefruimte voor dagelijkse activiteiten. 's Avonds kunnen bewoners kiezen tussen het bruisende nachtleven van Marbella of een rustige avond in het appartement, waar airconditioning verkoeling biedt tijdens warme zomers.
Het appartement biedt een uitstekende verbinding met de omgeving dankzij de centrale ligging in Marbella. De stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter afstand, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat dagelijkse strandwandelingen of ontspanning aan zee zonder vervoer mogelijk maakt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden gemakkelijk te regelen zijn. Een supermarkt ligt op slechts 234 meter afstand, terwijl een apotheek zelfs op 8 meter afstand is gevestigd. Gezondheidszorg is goed geregeld met een ziekenhuis op 996 meter en meerdere gezondheidscentra in de omgeving. Sportieve faciliteiten zijn ook dichtbij, met verschillende sportcentra op loopafstand. Het Polideportivo Francisco Norte ligt op slechts 100 meter afstand, terwijl het Supera Miraflores zwembad op 600 meter te vinden is. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen op ongeveer 6 kilometer afstand, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. De bereikbaarheid met de auto is goed, met de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 39 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 11 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, op slechts enkele minuten lopen van de kustlijn en het stadscentrum. De dichtstbijzijnde stranden, voorzieningen en transportmogelijkheden zijn duidelijk gemarkeerd. De ligging biedt een ideale uitgangspositie om zowel de lokale faciliteiten als de omliggende regio te verkennen. De kaart illustreert tevens de nabijheid van golfbanen en andere recreatieve voorzieningen in de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, een stad die strategisch is gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella fungeert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio en vormt een belangrijk stedelijk centrum in de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Málaga, de provinciehoofdstad met ongeveer 579.000 inwoners, bevindt zich op 47 kilometer afstand. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 66 kilometer afstand. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om te genieten van het charmante karakter van Marbella, terwijl tegelijkertijd toegang tot grotere stedelijke voorzieningen binnen handbereik is.
Het appartement bevindt zich in een uitzonderlijk centrale locatie met betrekking tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca op 2,4 kilometer en Playa de la Fontanilla op 2,9 kilometer afstand. Deze korte afstanden maken dagelijkse strandbezoeken mogelijk zonder vervoer. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende gerenommeerde golfbanen in de buurt. Golf Los Naranjos en The Range golflessen liggen op 6 kilometer afstand, terwijl Aloha Golf Club op 6,8 kilometer te vinden is. De Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf liggen op respectievelijk 7 en 7,9 kilometer afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is op ongeveer 39 kilometer afstand gelegen, wat overeenkomt met een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten met de auto. De alternatieve luchthaven Gibraltar bevindt zich op 57 kilometer afstand. Omliggende steden zoals Málaga (47 kilometer) en Algeciras (66 kilometer) zijn goed bereikbaar voor dagtrips of specifieke voorzieningen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een typisch mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Het gebied heeft een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met maandelijkse temperaturen variërend tussen 12°C in de koudste maanden en 26°C in de warmste periode. De ligging op slechts 23 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,5% naar het strand dragen bij aan een gematigd microklimaat. Het zwemseizoen in de regio duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. Dit is doorgaans van juni tot en met september, afhankelijk van de specifieke weersomstandigheden. De nabijheid van de zee zorgt voor een zachte bries die de hitte in de zomermaanden verzacht. Het aantal zonuren per jaar is aanzienlijk, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke klimaat van de Costa del Sol. De regio staat bekend als een van de zonnigste gebieden in Europa, met meer dan 300 zonnedagen per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van het appartement biedt uitstekende recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en sport. In de directe nabijheid bevinden zich meerdere Blue Flag stranden, waaronder Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla. Deze stranden zijn erkend voor hun hoge kwaliteit wat betreft waterzuiverheid, voorzieningen en veiligheid. Playa de la Bajadilla, op 738 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand en biedt een ideale locatie voor ontspanning en watersportactiviteiten. Voor golfenthousiastelingen is Marbella een waar paradijs, met diverse hoogwaardige golfbanen op korte afstand. Golf Los Naranjos en The Range golflessen liggen op 6 kilometer, terwijl de exclusieve Aloha Golf Club op 6,8 kilometer afstand is gevestigd. Sportfaciliteiten zijn overvloedig aanwezig in de regio. Het appartement ligt nabij het Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand, terwijl het Supera Miraflores sportcentrum met zwembad op 600 meter te vinden is. In totaal zijn er 415 sportfaciliteiten in de regio, wat de mogelijkheden voor recreatie en fysieke activiteit aanzienlijk vergroot.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het appartement bevindt zich in het centrum van Marbella, een stad die strategisch is gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella fungeert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten in de regio en vormt een belangrijk stedelijk centrum in de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is gunstig gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio. Málaga, de provinciehoofdstad met ongeveer 579.000 inwoners, bevindt zich op 47 kilometer afstand. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 66 kilometer afstand. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om te genieten van het charmante karakter van Marbella, terwijl tegelijkertijd toegang tot grotere stedelijke voorzieningen binnen handbereik is.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere vastgoedprojecten in Marbella en de omgeving, valt dit appartement op door zijn centrale locatie en volledige inrichting. Ter vergelijking: Nikki Living in Marbella biedt appartementen vanaf €450.000, Residencial Albatros XV vanaf €471.000 en Terrazas de Guadaiza I vanaf €462.210. Dit appartement met een vanafprijs van €635.000 ligt daarmee aan de hogere kant van het spectrum, wat rechtvaardigd wordt door de ligging in het hart van de stad. In tegenstelling tot veel nieuwbouwprojecten in de regio, die vaak aan de rand van de stad of in meer residentiële wijken worden gebouwd, biedt dit appartement directe toegang tot het stadsleven van Marbella. Het verschil met projecten in naburige steden als Estepona of Fuengirola is aanzienlijk; Marbella heeft een exclusiever karakter en hogere vastgoedprijzen, maar biedt ook meer prestige en een gevarieerder aanbod aan voorzieningen. Vergeleken met oudere appartementen in dezelfde regio onderscheidt dit zich door de uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerking. Veel vergelijkbare woningen uit dezelfde periode vereisen nog aanzienlijke renovaties, terwijl dit appartement direct bewoonbaar is zonder bijkomende investeringen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
