Το διαμέρισμα που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 96 τ.μ. χτισμένο χώρο. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, με το κοντινότερο παραλιακό σημείο να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η κατασκευή του, ολοκληρωμένη το 1985, αντιπροσωπεύει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα σε σχέση με την κεντρική του θέση. Το The Grove στην Μαρμπέγια ξεκινά από €433,300, αλλά μπορεί να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Nikki Living έχει παρόμοια τιμή ξεκινώντας από €450,000, ενώ το Residencial Albatros XV ξεκινά από €471,000. Το παρόν ακίνητο, αν και χτισμένο το 1985, αντισταθμίζει την παλαιότερη ηλικία του με την κεντρική του θέση και την 'Εξαιρετική' κατάσταση, υποδεικνύοντας καλή συντήρηση και πιθανές ανακαινίσεις. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι ανώτερη σε σχέση με πολλά νεότερα αναπτυξιακά έργα που βρίσκονται σε προάστια. Επιπλέον, η μικρή απόσταση από τη θάλασσα (738 μ.) είναι ανώτερη από πολλές ανταγωνιστικές επιλογές. Η τιμή των €480,000 αντανακλά αυτούς τους συνδυασμούς παράγοντων, τοποθετώντας το ακίνητο σε ανταγωνιστική θέση στην αγορά της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην αστική ζώνη της Μαρμπέγια, με ιδανική προσβασιμότητα σε υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 234 μέτρα, η πλησιέστερη φαρμακευτική μονάδα μόλις 8 μέτρα, και το τοπικό νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων. Η τοποθεσία παρέχει υψηλό βαθμό αυτονομίας χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένεια ή επισκέπτες. Οι δύο χώροι υγιεινής εξασφαλίζουν απαραίτητη ιδιωτικότητα για καθημερινή χρήση. Η συνολική επιφάνεια των 96 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για άνετη μόνιμη διαβίωση ή διακοπές χωρίς συνωστισμό.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1985, ανήκοντας σε προγενέστερη κατασκευαστική περίοδο της περιοχής. Αυτό υποδηλώνει καθιερωμένες δομικές προδιαγραφές και σταθερότητα στο κτίριο, με όλες τις αρχιτεκτονικές και δομικές πτυχές να έχουν δοκιμαστεί με την πάροδο του χρόνου σε μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο δεν παρέχει ιδιωτική θέση στάθμευσης, περιορίζοντας τις επιλογές στάθμευσης σε δημόσιους δρόμους. Δεν διαθέτει πισίνα ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κατασκευή του 1985 σημαίνει ότι δεν πληροί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης χωρίς πιθανές αναβαθμίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής και θέλουν να έχουν γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και παραλίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή, η κεντρική θέση μειώνει τον χρόνο μετακίνησης. Για συνταξιούχους, η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και η κοντινή απόσταση στο νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια. Για επενδυτές, η κεντρική τοποθεσία και η σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις σε αυτή την περιοχή μπορεί να προσφέρουν σταθερές αποδόσεις.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Εξαιρετική', υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο συντήρησης και πιθανώς ανακαινίσεων. Το διαμέρισμα διαθέτει ενσωματωμένες ντουλάπες που αυξάνουν τον αποθηκευτικό χώρο και τη χρηστικότητα. Η ύπαρξη χώρου πλυντηρίου υποδηλώνει πρακτικό σχεδιασμό για καθημερινές ανάγκες. Η μερική επίπλωση απλοποιεί τη διαδικασία εισόδου για νέους ιδιοκτήτες. Η καλυμμένη βεράντα προσφέρει προστατευμένο εξωτερικό χώρο για χρήση όλο το χρόνο. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολίνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα ή για τη μεταφορά ειδών.
Η τιμή των €480,000 αντανακλά την τοποθεσία στο κέντρο της Μαρμπέγια και τις δυνατότητες πρόσβασης σε υπηρεσίες. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα The Grove (από €433,300), Nikki Living (από €450,000) και Residencial Albatros XV (από €471,000), η τιμή του βρίσκεται στο ανώτερο εύρος, δικαιολογημένη από την κεντρική του θέση και την προσβασιμότητα. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση εντός του κτιρίου και την τρέχουσα αγοραία ζήτηση.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με μια σύντομη βόλτα στο κοντινό σούπερ μάρκετ για ψώνια, ακολουθούμενο από καφέ σε κάποιο από τα 24 καφεστήρια που βρίσκονται εντός 2 χλμ. Το μεσημέρι προσφέρει ευκαιρίες για ανάπαυση στο σαλόνι ή στην καλυμμένη βεράντα με θέα στην πόλη. Το απόγευμα, η πρόσβαση στην παραλία σε λιγότερο από δέκα λεπτά με τα πόδια επιτρέπει εύκολη απόδραση στη θάλασσα. Τα βράδια, η κοντινότητα σε εστιατόρια και καταστήματα εξασφαλίζει ότι όλα όσα χρειάζεται κάποιος βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη αστική υποδομή. Σε ακτίνα 2 χλμ. βρίσκονται 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφεστήρια, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εντός σύντομης απόστασης. Η προσβασιμότητα σε ιατρικές υπηρεσίες είναι υψηλή, με 3 οδοντιατρικά κέντρα και 5 κέντρα υγείας στην περιοχή. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άφθονα, με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τη μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πολλές επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην αστική ζώνη της Μαρμπέγια, με κοντινή απόσταση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και τουριστικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ησυχία σε μια καλά συνδεδεμένη συνοικία. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο διαθέτει πυκνό δίκτυο δρόμων και πεζοδρομίων που διευκολύνουν τη μετακίνηση με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Αυτόνομη Κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ, με πληθυσμό 159.786 κατοίκων το 2025. Η πόλη βρίσκεται 47 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, του μεγαλύτερου αστικού κέντρου της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Άλλες μεγάλες πόλεις στην περιφέρεια περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ., 121.957 κατοίκους) και τη Χέρεθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ., 213.105 κατοίκους). Η Μαρμπέγια είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος που φέρει το όνομά της, υποδεικνύοντας τη διοικητική της σημασία στην περιοχή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Το κοντινότερο σημείο της παραλίας, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, περίπου 8-10 λεπτά με τα πόδια. Οι γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ., με το Golf Los Naranjos και The Range golf lessons να είναι τα κοντινότερα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 39 χλμ., περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 57 χλμ. Η πόλη της Μάλαγας, το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της περιοχής, απέχει 47 χλμ. Οι λιμένες της Μαρμπέγια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκονται σε απόσταση 500 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο. Το ύψος των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπια αναβαθμό προς την παραλία (0,5%), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή έχει περίπου 34 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέροντας πολιτιστικές εμπειρίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα της Μαρμπέγια είναι γνωστό για τις ηλιόλουστες μέρες του, με 4 μήνες κολυμβτικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άριστη πρόσβαση σε παραλίες και αναψυκτικές δραστηριότητες. Πολλές παραλίες στην ευρύτερη περιοχή έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, συνολικά 10 παραλίες. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, ενώ η Playa de Casablanca βρίσκεται σε απόσταση 2,4 χλμ. και η Playa de la Fontanilla σε 2,9 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε απόσταση περίπου 6 χλμ., όπως το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και το Aloha Golf Club. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.), Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.) και Supera Miraflores (0,6 χλμ.), προσφέροντας πολλές επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην Αυτόνομη Κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ, με πληθυσμό 159.786 κατοίκων το 2025. Η πόλη βρίσκεται 47 χλμ. δυτικά της Μάλαγας, του μεγαλύτερου αστικού κέντρου της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Άλλες μεγάλες πόλεις στην περιφέρεια περιλαμβάνουν την Αλχεθίρας (66 χλμ., 121.957 κατοίκους) και τη Χέρεθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ., 213.105 κατοίκους). Η Μαρμπέγια είναι έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος που φέρει το όνομά της, υποδεικνύοντας τη διοικητική της σημασία στην περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL762393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID