Denna lägenhet är belägen i Marbella, i hjärtat av Costa del Sol. Det är en övervåningslägenhet med 3 sovrum och 2 badrum som erbjuder 96 m² boyta. Byggd 1985 befinner sig fastigheten i utmärkt skick och har ett täckt terrass. Lägenheten ligger i ett urbant område nära butiker, havet och skolor, med utsikt över bergen, staden och trädgården. Den ligger inom gångavstånd till Playa de la Bajadilla strand och olika bekvämligheter inklusive apotek, stormarknader och restauranger.
När man jämför denna lägenhet med andra liknande projekt i Marbella-området framträder både likheter och skillnader. Priset på 480 000 € placerar denna fastighet i det övre segmentet jämfört med jämförbara projekt som The Grove (från 433 300 €), Nikki Living (från 450 000 €) och Residencial Albatros XV (från 471 000 €). Denna prisskillnad kan motiveras av lägenhetens centrala placering och närhet till både strand och stadskärna. Till skillnad från många nyutvecklingsprojekt i regionen erbjuder denna fastighet en etablerad byggnad från 1985, vilket innebär både fördelar och begränsningar. Fördelarna inkluderar ett beprövat byggkvalitet, etablerad samhällsstruktur och omedelbar tillgänglighet utan byggkörningar. En potentiell begränsning kan vara avsaknaden av moderna energieffektivitetsstandarder som ofta finns i nyare konstruktioner. Placeringsmässigt ligger denna fastighet i ett mer urbant och etablerat område jämfört med många nyare utvecklingar som ofta ligger i perifera eller nyligen urbaniserade zoner. Detta ger omedelbar tillgång till befintlig infrastruktur och tjänster, men kan innebära mindre flexibilitet för framtida stadsplaneringsförändringar. I jämförelse med generiska kustfastigheter längs Costa del Sol utmärker sig denna lägenhet genom sin unika kombination av stadslivsmässiga bekvämligheter och direkt närhet till strandrekreation, en balans som är svår att hitta i många nyare mer specialiserade utvecklingar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är centralt belägen i Marbellas urbana område, vilket ger direkt tillgång till både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. Inom en 738 meters promenad når hyresgästerna Playa de la Bajadilla strand. Omgivande bostadsområde erbjuder en balanserad mix av kommersiella områden och bostadszoner, vilket skapar en praktisk livsmiljö där bekvämligheter som apotek, stormarknader och restauranger alla är inom lätt gångavstånd.
Denna fastighet uppfyller funktionella boendebehov med sitt tre-rums layout som är lämplig för familjer eller de som behöver ett hemmakontor. De två badrummen tillhandahåller tillräckliga faciliteter för dagliga rutiner. De 96 m² boytan inkluderar ett tvättstuga för praktisk förvaring, och det delvis möblerade tillståndet tillåter personlig anpassning. Den täckta terrassen utökar bostadsytan utomhus, och hissåtkomsten lägger till bekvämlighet för daglig förflyttning.
Som en byggnad slutförd 1985 representerar denna lägenhet etablerad konstruktion snarare än ny utveckling. Fastigheten behåller en "utmärkt" konditionsbetyg, vilket indikerar korrekt underhåll över årtiondena. Att vara fullt slutförd innebär omedelbar tillgänglighet utan byggförseningar eller osäkerheter. Strukturen har bevisat sin hållbarhet över tid, och den etablerade naturen hos byggnaden ger klarhet gällande gemensam förvaltning och underhållspraxis.
Fastigheten inkluderar inte dedikerad parkering, utan förlitar sig istället på gatuparkeringstillgänglighet som kan vara begränsad under högsäsong. Som en övervåningslägenhet utan hissåtkomst som specifikt nämns i alla beskrivningar bör rörlighetsöverväganden noteras. Lägenheten är en del av en äldre byggnad, vilket kan medföra specifika renoveringsbegränsningar av lokala kulturarvsregler. Energieffektivitetsdetaljer anges inte i specifikationerna.
Denna lägenhet är särskilt lämplig för köpare som söker en etablerad bostad i Marbella snarare än en nybyggd fastighet. Familjer med skolbarn kommer att uppskatta närheten till 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom kommunen. Tre-rums layouten rymmer familjeliv eller de som behöver ett hemmakontor bredvid bostadsutrymme. Professionella som arbetar på distans kommer att finna platsen bekväm, med pålitlig tillgång till bekvämligheter och möjligheten att bibehålla en balans mellan arbete och fritid med närliggande rekreationsmöjligheter. Investerare som överväger uthyrningsegenskaper kan finna denna lägenhet attraktiv på grund av Marbellas starka turismmarknad, med 52 hotell och 12 781 sängar som indikerar konsekventa besökarantal. Fastighetens skick och placering i ett kommersiellt område nära havet ökar dess uthyrningspotential. Pensionärer som söker en hanterbar fastighet i ett levande område kommer att värdera lägenhetens praktiska storlek, närhet till vårdcentraler (5 hälsocenter i närheten) och tillgänglig plats utan behov av omfattande underhåll associerat med större fastigheter.
Lägenheten behåller ett "utmärkt" konditionsbetyg trots sitt 1985 års byggdatum, vilket indikerar kvalitetsmaterial och korrekt underhåll genom åren. Interiören har inbyggda garderober som erbjuder praktiska förvaringslösningar samtidigt som de bibehåller den estetiska sammanhanget i bostadsytorna. Dessa inbyggda element representerar effektiv användning av de 96 m² ytan. Den täckta terrassen demonstrerar genomtänkt arkitektonisk design, utökar bostadsytan utomhus samtidigt som den ger skydd mot direkt sol och tillfälligt regn. Denna funktion är särskilt värdefull i medelhavsklimatet, vilket möjliggör året runt-användning av utomhusområdet. Lägenheten är delvis möblerad, vilket vanligtvis inkluderar nödvändiga föremål som har valts för att komplettera fastighetens stil och dimensioner. Detta tyder på ett sammanhängande tillvägagångssätt för interiördesign snarare än en samling av disparate element. Bruksutrymmen har integrerats i designen, med ett dedikerat tvättstuga som förbättrar funktionaliteten i hemmet genom att tillhandahålla utrymme för vitvaror och förvaring utan att inkräkta på bostadsutrymmen. Byggnaden inkluderar en hiss, vilket indikerar en välutformad bostadsstruktur som prioriterar tillgänglighet för alla invånare. Kombinationen av bergs-, panoramautsikt, trädgårds- och stadsutsikter tyder på att fönsterplacering och storlek har noggrant övervägts för att maximera naturligt ljus och visuella förbindelser till omgivningarna.
Lägenheten är prissatt till 480 000 €, vilket representerar det nuvarande utropspriset för denna 96 m² fastighet i Marbella. Detta motsvarar cirka 5 000 € per kvadratmeter, vilket stämmer överens med Marbellas etablerade fastighetsmarknad. När det jämförs med liknande utvecklingar i området, såsom The Grove (från 433 300 €), Nikki Living (från 450 000 €) och Residencial Albatros XV (från 471 000 €), placeras denna fastighet i den högre delen av den jämförbara marknadssegmentet. Priset återspeglar fastighetens centrala placering, utmärkta skick och närhet till bekvämligheter. Potentiella köpare bör notera att som en befintlig fastighet snarare än ny konstruktion kan priset vara föremål för förhandling baserat på nuvarande marknadsförhållanden och fastighetens status.
Denna lägenhet erbjuder en balanserad urbant livsstil med bekväm tillgång till både dagliga nödvändigheter och fritidsmöjligheter. Invånare kan börja sin dag med en kort promenad till närmaste apotek bara 8 meter bort för eventuella nödvändigheter, följt av ett besök på en av de 133 restaurangerna inom 2 kilometer för frukost. Närheten till stranden, bara 738 meter bort, gör spontana strandbesök praktiska, oavsett om det är för morgonpromenader eller solnedgångsvisning. Placeringen stöder olika dagliga rutiner: professionella kan arbeta på distans och sedan besöka närliggande kaféer, medan familjer drar nytta av de 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna i området. Handlande är bekvämt med numerous stormarknader och butiker inom gångavstånd, vilket eliminerar behovet av en bil för grundläggande ärenden. Nordost- och sydvästorienteringen av lägenheten ger naturligt ljus under olika tider på dagen, vilket skapar behagliga livsutrymmen. Den täckta terrassen fungerar som en förlängning av bostadsytan, lämplig för att njuta av måltider utomhus eller slappna av och samtidigt ta in bergs-, trädgårds- eller stadsutsikter.
Lägenhetens placering i centrala Marbella skapar en miljö där dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter existerar i nära anslutning. Invånare kan utföra de flesta ärenden till fots, med en stormarknad bara 234 meter bort och ett apotek bara 8 meter från byggnaden. Denna gångbarhet minskar beroendet av fordon för grundläggande behov och främjar en aktiv livsstil. Området erbjuder en balanserad mix av kommersiella och bostadsutrymmen, med 133 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 24 kaféer inom en 2-kilometersradie. Denna täthet av tjänster skapar en levande stadsdelsatmosfär samtidigt som den bevarar den bekvämlighet som är nödvändig för dagligt liv. Sjukvårdsåtkomst är väl etablerad, med 5 hälsocenter och ett sjukhus bara 996 meter bort, vilket ger lugn för medicinska behov. För familjer är utbildningsinfrastrukturen robust, med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor som betjänar området. Närheten till stranden (738 meter till Playa de la Bajadilla) förbättrar livskvaliteten avsevärt, och erbjuder rekreationsmöjligheter och natursköna vyer. Den relativt platta terrängen (0,5% sluttning till stranden) gör den korta resan bekväm för alla åldrar och förmågor. Kollektivtrafik är välutvecklad, med 11 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket underlättar förbindelser genom hela Marbella och till omgivande samhällen.
Kartan visar lägenhetens centrala placering i Marbella, med dess närhet till Medelhavet och urbana bekvämligheter tydligt synliga. Fastighetens position mellan stranden och stadskärnan skapar en lämplig balans av kustliv och urbana bekvämligheter. Nyckelmarkörer såsom Playa de la Bajadilla, närliggande marinor och fördelningen av tjänster inom gångavstånd illustrerar de praktiska fördelarna med denna plats för dagligt liv och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella intar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen, fungerar som högkvarter för Kommunalförbundet och den judiciella distriktet. Denna lägenhet är centralt belägen inom staden, vilket placerar invånare i hjärtat av en av Spaniens mest eftertraktade kustdestinationer. Inom den bredare regionala kontexten ligger Málaga stad 47 km åt öster, och erbjuder urbana bekvämligheter, internationella förbindelser och kulturella attraktioner med sin befolkning på 579 076. Andra betydande städer som Algeciras (66 km, 121 957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 invånare) är tillgängliga för dagsutflykter eller specialiserade tjänster. Marbellas status som en premierdestination på Costa del Sol bevisas av dess 52 hotell och 12 781 turistsängar, vilket reflekterar dess betydelse i den regionala turismlandskapet. Fastighetens position inom denna etablerade gemenskap ger både lokal karaktär och tillgång till regionens bredare erbjudanden, och balanserar bostadsfrid med den livliga energin i en världskänd destination.
Lägenhetens strategiska placering ger exceptionell tillgång till nyckelbekvämligheter och destinationer. Strändes entusiaster kommer att värdera närheten till Playa de la Bajadilla på bara 738 meter, medan ytterligare kustalternativ som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) erbjuder variation inom korta avstånd. Dessa stränder inkluderar Blue Flag-certifierade alternativ, vilket säkerställer höga miljöstandarder. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor tillgängliga: Golf Los Naranjos och The Range golflektioner båda på 6,0 km, och Aloha Golf Club på 6,8 km. Denna koncentration av kvalitetsgolfanläggningar positionerar fastigheten fördelaktigt för de som är intresserade av sporten. Flygresor är bekväma med Málaga-Costa del Sol flygplats belägen 39 km bort, cirka 30-40 minuters bilresa beroende på trafik. Denna närhet underlättar både internationella resor och besök från utlandet. Urbana bekvämligheter är omedelbart tillgängliga, med en stormarknad på 234 meter, numerous restauranger inom gångavstånd, och ett sjukhus på 996 meter. Denna omfattande tillgänglighet till dagliga nödvändigheter och specialiserade tjänster skapar en praktisk livsmiljö där väsentliga destinationer aldrig är långt från hemmet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat utgör en betydande fördel för invånare i denna lägenhet, med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C som skapar bekväma levnadsförhållanden året runt. Temperaturen varierar vanligtvis mellan 12°C och 26°C, vilket undviker både extrem kyla och överdriven värme som kännetecknar andra regioner. Placeringen på 23 meter över havsnivån bidrar till måttliga temperaturer samtidigt som den bevarar närheten till kusten. Denna höjd förhindrar potentiella fuktproblem associerade med omedelbar strandnära fastigheter samtidigt som den bevarar fördelarna med medelhavsklimatet. De 4 månaders badsäsongen, när vattentemperaturen når eller överskrider 20°C, möjliggör utsträckt strandnöje från sen vår till tidig höst. Den platta terrängen (0,5% sluttning till stranden) förbättrar tillgängligheten till dessa kustbekvämligheter för invånare i alla åldrar och fysiska förmågor. Med cirka 34 lokala helgdagar per år och överflöd av solsken har invånarna gott om möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter. Kombinationen av urbant liv med omedelbar tillgång till naturliga kustelement skapar en balanserad livsstil där fördelarna med båda miljöerna är lätt tillgängliga. Mikroklimatet på Costa del Sol, särskilt i Marbella, är känt för sina milda vintrar och behagliga somrar, vilket gör denna plats idealisk för året runt-boende eller säsongsboende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenhetens placering erbjuder exceptionell tillgång till Marbellas berömda strandkultur. Playa de la Bajadilla, bara 738 meter bort, ger närmaste kusttillgång, medan flera andra Blue Flag-stränder är inom lätt räckhåll, inklusive Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Dessa certifierade stränder garanterar höga miljöstandarder, rent vatten och lämpliga faciliteter för besökare. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera prestigefyllda banor: Golf Los Naranjos och The Range golflektioner på 6,0 km, och Aloha Golf Club på 6,8 km. Denna koncentration av kvalitetsgolfanläggningar representerar en av Marbellas nyckelattraktioner för både invånare och besökare. Området har 435 sportanläggningar, vilket stöder olika rekreationsintressen. Polideportivo Francisco Norte, bara 0,1 km bort, erbjuder omedelbar tillgång till sportaktiviteter, medan andra alternativ som Polideportivo Riohuelo (0,5 km) och Supera Miraflores (0,6 km) expanderar valmöjligheterna för fitness och rekreation. För vattenbaserade aktiviteter erbjuder marinorna Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla (1,4 km) och Puerto Pesquero (1,5 km) möjligheter för båtliv, fiske och att njuta av den maritima atmosfären på Costa del Sol.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella intar en strategisk position inom Costa del Sol-regionen, fungerar som högkvarter för Kommunalförbundet och den judiciella distriktet. Denna lägenhet är centralt belägen inom staden, vilket placerar invånare i hjärtat av en av Spaniens mest eftertraktade kustdestinationer. Inom den bredare regionala kontexten ligger Málaga stad 47 km åt öster, och erbjuder urbana bekvämligheter, internationella förbindelser och kulturella attraktioner med sin befolkning på 579 076. Andra betydande städer som Algeciras (66 km, 121 957 invånare) och Jerez de la Frontera (113 km, 213 105 invånare) är tillgängliga för dagsutflykter eller specialiserade tjänster. Marbellas status som en premierdestination på Costa del Sol bevisas av dess 52 hotell och 12 781 turistsängar, vilket reflekterar dess betydelse i den regionala turismlandskapet. Fastighetens position inom denna etablerade gemenskap ger både lokal karaktär och tillgång till regionens bredare erbjudanden, och balanserar bostadsfrid med den livliga energin i en världskänd destination.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL762393
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID