Lejlighed i centrum af Marbella med udsigt til Middelhavet. Ejendommen ligger i en etableret bygning fra 1985, med 3 soveværelser, 2 badeværelser og et areal på 96 m². Beliggenheden giver adgang til byens faciliteter inden for gåafstand, med stranden kun 738 meter væk. Lejligheden har en fremragende orientering mod både nordøst og sydvest, hvilket sikrer naturligt lys gennem størstedelen af dagen.
Denne lejlighed i Marbella adskiller sig fra nyere udviklingsprojekter ved sin centrale etablerede placering og historiske karakter. Sammenlignet med The Grove (fra €433.300), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000) repræsenterer denne ejendom et anderledes segment af markedet. Mens nyere projekter ofte ligger i udviklingsområder med fælles faciliteter, tilbyder denne lejlighed en mere integreret byoplevelse med eksisterende infrastruktur og umiddelbar adgang til byliv. Prisen på €480.000 er konkurrencedygtig i forhold til kvadratmeterprisen i Marbellas centrum, især når man tager højde for nærheden til stranden. Modsat nyere byggerier på Costa del Sol har denne lejlighed bevist sin holdbarhed gennem næsten 40 år, hvilket kan indikere en mere stabil investering på lang sigt. For købere, der foretrækker etablerede kvarterer frem for nyudviklede områder, repræsenterer denne ejendom et attraktivt alternativ med sin kombination af byliv og strandnærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Marbella, tæt på forretningsområder og bymidten. Afstanden til stranden er 738 meter, og faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for 250 meter. Placeringen kombinerer byens bekvemmeligheder med nem adgang til kysten.
Lejligheden imødekommer behovet for en praktisk bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser, egnet til både familiesammenhænge og gæsteophold. Dækket terras giver ekstra opholdsrum, og indbyggede skabe maksimerer opbevaringspladsen i den 96 m² store lejlighed.
Bygningen blev færdiggjort i 1985 og repræsenterer en etableret ejendom med dokumenteret holdbarhed. Lejligheden fremstår i fremragende vedligeholdt tilstand, hvilket afspejler en pålidelig konstruktion af den tid med gennemførte materialer og tekniske installationer.
Lejligheden tilbyder ikke privat parkering, hvilket begrænser køretøjsopbevaring til offentlig gadeplads. Ejendommen har ikke fælles faciliteter såsom swimmingpool eller haver, der normalt findes i nyere udviklingsprojekter. Bygningens alder indebærer ældre tekniske installationer.
Denne lejlighed passer til personer eller familier, der søger et fast hjem eller en sekundærbolig i Marbella med nem adgang til både by og strand. Den egner sig til dem, der foretrækker at bo i et etableret område med eksisterende faciliteter frem for nyudviklede boligområder. Lejligheden er passende for købere, der værdsætter gåafstand til dagligvarer, restauranter og underholdning uden at være afhængige af bil. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom i et område med konstant efterspørgsel fra turister, vil finde værdi i placeringen. Par eller små familier, der planlægger en del af året i Spanje, vil drage fordel af den praktiske indretning med tre værelser og nærheden til international skoler og sundhedsvæsen.
Lejligheden fremviser en traditionel spansk bygningsstil med holdbare materialer der har bevaret deres værdi siden opførelsen i 1985. Køkkenet er funktionelt designet med praktiske opbevaringsløsninger og standard apparatur. Badeværelserne er udstyret med klassiske fliser og fast inventar, der sikrer nem vedligeholdelse. Gulvene i opholdsrummene er belagt med slidstærke materialer, der modstår daglig brug. Alle værelser har indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringspladsen og giver et ryddeligt udtryk. Den dækkede terras er konstrueret med materialer egnet til det middelhavsklima og giver et ekstra opholdsrum med beskyttelse mod direkte sol. Lejlighedens stand beskrives som fremragende, hvilket indikerer vedligeholdelse af høj kvalitet gennem årene.
Ejendommen er prissat til €480.000, hvilket placerer den i midtersegmentet af Marbellas boligmarked. Prisen svarer til sammenlignelige lejligheder i området, hvor The Grove starter fra €433.300, Nikki Living fra €450.000 og Residencial Albatros XV fra €471.000. Prisen afspejler ejendommens centrale placering, størrelse og stand. Variationer i prisen kan forekomme baseret på specifikke etager, udsigtsforhold og individuelle tilpasninger.
Dette er et hjem for dem, der foretrækker bylivets dynamik kombineret med nem adgang til stranden. Morgenen kan begynde med kaffe på den dækkede terras med udsigt over byen eller en gåtur til stranden inden for 10 minutter. Hverdagsindkøb kan klares til fods, med supermarked og apotek inden for 250 meter. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende strande eller ved udforskning af Marbellas historiske centrum, der ligger i kort afstand. Aftenen tilbyder et rigt udvalg af restauranter og cafeer inden for gåafstand. Lejlighedsplaceringen giver mulighed for et aktivt byliv med strandadgang uden behov for bil til daglige gøremål.
Lejligheden tilbyder en hverdag hvor de fleste nødvendigheder er inden for gåafstand. Dagligvarer kan købes på supermarkeder kun 234 meter væk, mens apoteket ligger helt nede i gaden med blot 8 meters afstand. Offentlig transport er tilgængeligt med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det nemt at bevæge sig udenfor gåafstand. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et hospital inden for 1 km og fem sundhedscentre i området. For familier med børn er der 41 grundskoler og 28 mellemskoler at vælge imellem, herunder internationale skoler som British International School 2 km væk. Det urbane liv kombineres med nem adgang til rekreative områder som sportscentre, parker og selvfølgelig stranden, der kan nås til fods på få minutter.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Marbella med nem adgang til strand, byfaciliteter og transportforbindelser. Den blå markering indikerer ejendommens placering i forhold til nærliggende strande, shoppingområder og trafikåre. Afstande er vist i gåminutter og køretid for at give et klart overblik over dagligdagens bekvemmeligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, en af de mest efterspurgte byer på Costa del Sol. Marbella fungerer som administrationscenter for regionen og tiltrækker både internationale borgere og turister. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad med den internationale lufthavn, og 66 km fra Algeciras. Placeringen giver adgang til det sydlige Spaniens kystlinje samtidig med, at den fungerer som et udgangspunkt for udforskning af Andalusien. Befolkningen på 159.786 indbyggere (2025) skaber en dynamisk bykultur med international præg, men bibeholder en autentisk spansk atmosfære.
Strandene Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla ligger alle inden for 3 km, med Playa de la Bajadilla som den nærmeste på kun 738 meter. Marbellas centrum med butikker, restauranter og kulturtilbud er i gåafstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km væk, hvilket giver ankomst inden for 30-40 minutter med bil. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 7 km, inklusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. For elbilsejere findes ladefaciliteter 2,1 km fra ejendommen. Offentlig transport forbinder nemt til nærliggende byer som Málaga (47 km) og Fuengirola, hvilket gør det muligt at udforske regionen uden egen bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og variationer mellem 12-26°C gennem året. Solskinstimerne er talrige, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når op på eller over 20°C, hvilket gør badeaktiviteter behagelige fra maj til september. Ejendommen er beliggende 23 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,5% mod stranden, hvilket sikrer let adgang og flasse terræn. Den milde vinter kombineret med varme somre gør det muligt at bruge terrassen året rundt, især med lejlighedens gunstige orientering mod nordøst og sydvest.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella byder på ti Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 738 meter fra lejligheden og tilbyder nem adgang til daglige badeture. Andre populære strande som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla er også inden for kort afstand. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, herunder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas, alle inden for 7 km. Sportscentre som Polideportivo Francisco Norte ligger blot 100 meter væk og tilbyder faciliteter til diverse idrætsaktiviteter. Området har i alt 415 sportsfaciliteter, hvilket sikrer et rigt udvalg for både motionister og seriøse atleter. Mariner som Puerto Deportivo Virgen del Carmen tilføjer yderligere rekreative muligheder med vandaktiviteter og havneliv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, en af de mest efterspurgte byer på Costa del Sol. Marbella fungerer som administrationscenter for regionen og tiltrækker både internationale borgere og turister. Byen ligger 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad med den internationale lufthavn, og 66 km fra Algeciras. Placeringen giver adgang til det sydlige Spaniens kystlinje samtidig med, at den fungerer som et udgangspunkt for udforskning af Andalusien. Befolkningen på 159.786 indbyggere (2025) skaber en dynamisk bykultur med international præg, men bibeholder en autentisk spansk atmosfære.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL762393
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID