Mieszkanie na najwyższej piętrze w Marbelli, o powierzchni 96 m², z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Położone w miejskiej dzielnicy w odległości spaceru od plaży, z zapleczem handlowo-usługowym w pobliżu. Orientacja północno-wschodnia i południowo-zachodnia zapewnia dobrą ekspozycję słoneczną. Budynek z 1985 roku, w doskonałym stanie technicznym. Lokalizacja umożliwia wygodne życie z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu.
Marbella wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol dzięki połączeniu miejskiego charakteru z dostępem do plaży i rozbudowanej infrastruktury. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak The Grove, Nikki Living i Residencial Albatros XV, prezentowane mieszkanie oferuje konkurencyjną cenę przy zachowaniu doskonałej lokalizacji. W przeciwieństwie do mniejszych miejscowości nadbrzeżnych, Marbella zapewnia całoroczne życie z dostępem do pełnego zakresu usług, co stanowi istotną różnicę w porównaniu z typowymi ośrodkami wakacyjnymi. Pod względem inwestycyjnym, rynek nieruchomości w Marbelli wykazuje stabilność z 4 743 transakcjami, co sugeruje dojrzałość rynku i atrakcyjność dla inwestorów. W porównaniu z innymi rejonami Costa del Sol, Marbella oferuje wyższy standard infrastruktury usługowej, co przekłada się na komfort życia i potencjał wynajmu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w centralnej części Marbelli, w dzielnicy o charakterze miejskim. W odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej. Ukształtowanie terenu jest płaskie (nachylenie 0,5%), co ułatwia przemieszczanie się pieszo. Wysokość nad poziomem morza wynosi 23 metry.
Mieszkanie z trzema sypialniami odpowiada potrzebom rodzin lub osób wymagających dodatkowej przestrzeni do pracy. Dwie łazienki zwiększają funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Pokryty taras pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej przez większą część roku. Widoki na góry, panoramę miasta, ogród i ulicę zapewniają różnorodność wizualną otoczenia.
Projekt zrealizowany w 1985 roku, znajduje się w kategorii budynków ukończonych. Stan techniczny oceniony jako doskonały, wskazuje na właściwe utrzymanie i konserwację budynku przez lata. Budynek wyposażony w windę, co zwiększa komunicacyjność między piętrami. Mieszkanie częściowo umeblowane, gotowe do wprowadzenia po zakupie.
Mieszkanie nie posiada dedykowanego miejsca parkingowego, jedynie parking uliczny, co może stanowić ograniczenie w sezonie turystycznym. Brak wspólnej przestrzeni rekreacyjnej na terenie nieruchomości. Jako budynek z 1985 roku, nie spełnia najnowszych standardów energooszczędności. Mieszkanie jest usytuowane na najwyższej piętrze, co może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością pomimo windy w budynku.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdza się dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z możliwością wykorzystania go zarówno na wakacje, jak i jako częściowej rezydencji. Doskonale nadaje się dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości placówek edukacyjnych (41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy). Osoby ceniące aktywny styl życia docenią bliskość plaży, centrów sportowych i możliwości uprawiania golfu na kilku pobliskich polach. Inwestorzy szukający nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie turystycznym znajdą tu atrakcyjną opcję z potencjałem wynajmu, szczególnie w sezonie letnim, gdy Marbella przyciąga turystów z całego świata.
Mieszkanie charakteryzuje się dobrym standardem wykończenia, co potwierdza ocena 'doskonały' w dokumentacji technicznej. Pokryty taras stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej i jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie Costa del Sol. Wbudowane szafy w sypialniach zwiększają funkcjonalność i pojemność przechowywania. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, co ułatwia proces osiedlenia się. W budynku znajduje się winda, co jest istotnym udogodnieniem w przypadku mieszkania na najwyższej piętrze. Wysokiej jakości materiały użyte w łazienkach i kuchni wskazują na trwałe rozwiązania. Pomieszczenie gospodarcze dodaje praktycznej przestrzeni do przechowywania.
Cena wyjściowa mieszkania wynosi 480 000 euro, co plasuje je w średnim segmencie cenowym rynku nieruchomości w Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak The Grove (od 433 300 euro), Nikki Living (od 450 000 euro) i Residencial Albatros XV (od 471 000 euro), przedstawiona nieruchomość jest wyceniana konkurencyjnie. Cena uwzględnia powierzchnię 96 m², co daje około 5 000 euro za metr kwadratowy - standardowa stawka dla tej lokalizacji i standardu wykończenia.
Marbella oferuje styl życia miejski z łatwym dostępem do plaży i licznych udogodnień. Dzienna rutyna mieszkańców tego mieszkania obejmuje poranne spacery na plażę w ciągu 10 minut, zakupy w lokalnych sklepach i supermarketach oddalonych o kilka minut pieszo. Wieczorem można wybrać się na spacer wzdłuż nadbrzeża z wieloma restauracjami i kawiarniami oferującymi tapas i drinki. Dostępność 11 linii komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się po mieście bez samochodu. Okolica tętni życiem przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym. Sportowe aktywności można uprawiać w pobliskich centrach sportowych, a spacery po malowniczych uliczkach Marbelli stanowią codzienną przyjemność.
Marbella, z populacją 159 786 mieszkańców, oferuje bogatą infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co zapewnia kompleksowy dostęp do usług codziennego użytku. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowotnych, z najbliższym szpitalem oddalonym o zaledwie 996 metrów. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 43 placówki edukacyjne w najbliższej okolicy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w promieniu dostępności. Miejska infrastruktura uzupełniona jest o 415 obiektów sportowych, co sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Mapa przedstawia centralną lokalizację mieszkania w Marbelli, z widocznym położeniem w stosunku do kluczowych udogodnień. Mieszkanie znajduje się w miejskiej dzielnicy, w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum miasta. Widoczne są również trasy komunikacyjne umożliwiające dostęp do lotniska w Máladze oraz innych części Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje kluczową pozycję na Costa del Sol jako siedziba Stowarzyszenia Gmin regionu i ośrodek sądowy. Miasto jest położone w odległości 47 km od Málagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich przy zachowaniu własnej tożsamości. Dzięki swojej lokalizacji, Marbella pełni funkcję turystycznego i usługowego centrum dla całego regionu Costa del Sol, przyciągając zarówno turystów, jak i rezydentów poszukujących wysokojakościowej infrastruktury w przyjemnym klimacie.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów, co pozwala dotrzeć tam pieszo w około 10 minut. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 39 km, co stanowi około 35-40 minut podróży samochodem. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka renomowanych pól, z najbliższymi w odległości 6-6,8 km (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club). Dla kierowców samochodów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 2,1 km od mieszkania.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co zapewnia długie sezony rekreacji wodnej. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 23 metry i minimalne nachylenie terenu (0,5%) tworzy komfortowe warunki do życia bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Region charakteryzuje się dużą liczbą dni słonecznych w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Plaże w Marbelli często zdobywają Błękitną Flagę, co potwierdza wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella może pochwalić się 10 plażami oznaczonymi Błękitną Flagą, w tym Playa de la Bajadilla, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, które gwarantują czystość wody i odpowiednią infrastrukturę rekreacyjną. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka prestiżowych pól w najbliższej okolicy: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club, wszystkie w promieniu 7 km. Infrastruktura sportowa jest rozwinięta z 415 obiektami dostępnymi w mieście, w tym basenami takimi jak Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km). Dla osób preferujących wodne rozrywki, pobliskie mariny Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km) oferują dodatkowe możliwości rekreacji.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje kluczową pozycję na Costa del Sol jako siedziba Stowarzyszenia Gmin regionu i ośrodek sądowy. Miasto jest położone w odległości 47 km od Málagi (579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych centrów miejskich przy zachowaniu własnej tożsamości. Dzięki swojej lokalizacji, Marbella pełni funkcję turystycznego i usługowego centrum dla całego regionu Costa del Sol, przyciągając zarówno turystów, jak i rezydentów poszukujących wysokojakościowej infrastruktury w przyjemnym klimacie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL762393
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID