Stan od 96 m² s tri spavaće sobe u Marbelli, smješten u urbanoj sredini u blizini plaže i svakodnevnih sadržaja. Izgrađen 1985. godine, stan se nalazi na vrhu zgrade s pogledom na planine, panoramu, vrt, grad i ulicu. Orijentacija sjeveroistok-jugozapad osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
U usporedbi s obližnjim projektima, ovaj stan nudi centralniju lokaciju s boljim pristupom gradskim sadržajima. The Grove u Marbelli (od €433,300) i Nikki Living (od €450,000) nalaze se u perifernijim dijelovima grada, što zahtijeva korištenje vozila za svakodnevne aktivnosti. Iako Residencial Albatros XV (od €471,000) također nudi dobru lokaciju, ovaj stan ima prednost zbog neposredne blizine plaže i šetnice. U usporedbi s novijim projektima izvan centra Marbelle, ovaj stan pruža autentičnije gradsko iskustvo s pristupom lokalnom načinu života, bez ovisnosti o turističkim sadržajima. Razlika u cijeni od nekoliko tisuća eura opravdava se superiornom lokacijom i povećanom pristupačnošću sadržaja pješice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Marbelli, samo 738 metara od Plaže Bajadilla. U okruženju je gradske trgovine, škola i drugih sadržaja. Udaljen je 39 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, a blizina gradskih sadržaja omogućuje pješačko kretanje do brojnih potrebnih usluga.
Stan odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže blizinu plaže i gradske infrastrukture. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za boravak, dok blizina trgovačkih centara, restorana i zdravstvenih ustanova zadovoljava svakodnevne potrebe bez potrebe za korištenjem vozila.
Zgrada je izgrađena 1985. godine i u potpunosti je završena. Stan se nalazi u odličnom stanju očuvanja, što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i održavanje kroz godine. Kao stariji projekt, nema aktivnih gradilišnih faza ili planova za nadogradnju.
Stan ne nudi garažno parkirno mjesto, već samo parkiranje na ulici. Nema zajedničkog bazena ili vrtnog prostora koji pripada zgradi. Kao starija zgrada, ne sadrži najnovije tehnološke značajke energetske učinkovitosti koje se nalaze u novijim projektima.
Ovaj stan odgovara onima koji traže stambeni prostor u srcu Marbelle s blizinom plaže i gradskih sadržaja. Pogodan je za obitelji s djecom zbog blizine škola (41 osnovna škola u Marbelli) ili za parove koji žele uživati u sredozemnom načinu života s pristupom gradskim sadržajima. Također je primjeran za one koji planiraju boravak u Španjolskoj tijekom cijele godine, a ne samo za ljetne odmore. Lokacija je idealna za ljude koji cijene mogućnost kretanja pješke i žele izbjći ovisnost o automobilu za svakodnevne aktivnosti.
Stan je u odličnom stanju, sa zidovima od pločica u hodniku i kvalitetnim namještajem u spavaćim sobama. Prozori pružaju dobar pogled na okolinu, a dnevni boravak s plavim kaučom i blagovaonskim prostorom čini funkcionalnu cjelinu. U spavaćim sobama ugrađene su ormari koji pružaju dovoljno prostora za pohranu. Stan je djelomično namješten, što pojednostavljuje useljavanje. Postojeća instalacija vodovoda i električne energije zadovoljava moderne standarde, iako kao starija zgrada nema energetske učinkovitosti novijih projekata. Pokrivena terasa pruža dodatni prostor za opuštanje s pogledom na okolinu.
Cijena stana iznosi €480,000, što je u skladu s tržišnim vrijednostima sličnih nekretnina u Marbelli. Uspoređujući s obližnjim projektima poput The Grove (od €433,300), Nikki Living (od €450,000) i Residencial Albatros XV (od €471,000), cijena je nešto viša, što se može objasniti centralnijom lokacijom i blizinom plaže. Cijena varira ovisno o konkretnom katu, orijentaciji i pogledu unutar zgrade.
Stan se nalazi u srcu Marbelle, gdje gradska dinamika susreće sredozemni način života. jutarnje šetnje do plaže postaju svakodnevna rutina, dok u podnevnim satima blizina trgovina i restorana omogućuje lak pristup potrebama. Večeri se mogu provesti šetnjom duž obale ili istraživanjem lokalnih kafića i restorana. Blizina gradskih sadržaja znači da se sve potrebne usluge mogu obaviti pješice ili kratkom vožnjom biciklom. Urbanom karakteru doprinosi neposredna blizina komercijalnih zone, što stvaruje živahniju atmosferu tijekom cijelog dana.
Lokacija stana omogućuje lagodan gradski život s pristupom svim potrebnim sadržajima. U polumjeru od 2 km nalazi se 133 restorana, 29 ljekarni, 20 banaka i 24 kafića. Zdravstvene usluge su dostupne na 5 zdravstvenih centara, s najbližim bolničkim objektom na manje od 1 km. Obrazovne ustanove su brojne, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u području. Svakodnevne potrepštine mogu se nabaviti u obližnjim supermarketima (najbliži na 234 m). Javni prijevoz sa 11 linija i 50 stanica povezuje četvrt s ostatkom Marbelle, što dodatno olakšava kretanje bez vlastitog vozila.
Stan se nalazi u centralnom dijelu Marbelle, u urbanom području s blizinom do plaže i glavnih sadržaja. Položaj omogućava lak pristup gradskim aktivnostima, a istovremeno pruža pogled na prirodne ljepote okoline, uključujući planine u pozadini. Vezne ceste povezuju lokaciju s obližnjim gradovima i zračnim lukama.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na 47 km od Malage (glavnog grada provincije s 579.076 stanovnika) i 66 km od Algecirasa. Pozicija stana unutar Marbelle je centralna, u blizini gradske luke i glavnih komercijalnih zona. U odnosu na ostale gradove na obali, Marbella nudi ravnotežu između turističkih sadržaja i stvarnog gradskog života. Marbella je sjedište udruge općina regije i sudišta, što joj daje administrativnu važnost u području.
Plaže su lako dostupne pješice, s najbližom Plažom Bajadilla na samo 738 metara. Ostale plaže kao Casablanca (2,4 km) i Fontanilla (2,9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što je otprilike 30-40 minuta vožnje autom. Golf tereni nalaze se na razmaku od 6 do 6,8 km, uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club. Luka Marbella i Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljeni su 0,5 km, nudeći pristup pomorskim aktivnostima. Međunarodne škole, kao British International School, nalaze se na 2 km od stana.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u sredozemnom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama koje se kreću do 26°C. Visinska pozicija od 23 metra iznad razine mora i lagani nagib prema plaži (0,5%) doprinose ugodnoj klimatičkoj zoni. Zima je blaga s temperaturom rijetko ispod 12°C, dok ljeta nisu pretjerano vruća zbog blizine mora. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, s temperaturom mora iznad 20°C. Sjeveroistočna i jugozapadna orijentacija stana osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana bez izloženosti najintenzivnijem ljetnom suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža s plavom zastavom, uključujući Plažu Bajadilla na samo 738 metara. Plaža Casablanca (2,4 km) i Plaža Fontanilla (2,9 km) također nose prestižnu plavu zastavu, označavajući visoke standarde čistoće i sigurnosti. Ukupno u području postoji 10 plaža s plavom zastavom. Sportski sadržaji su brojni, s 415 sportskih objekata u Marbelli, uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 0,1 km. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u radiusu od 7 km, dok rekreativni centar Supera Miraflores nudi dodatne sportske mogućnosti na 0,6 km od stana.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, na 47 km od Malage (glavnog grada provincije s 579.076 stanovnika) i 66 km od Algecirasa. Pozicija stana unutar Marbelle je centralna, u blizini gradske luke i glavnih komercijalnih zona. U odnosu na ostale gradove na obali, Marbella nudi ravnotežu između turističkih sadržaja i stvarnog gradskog života. Marbella je sjedište udruge općina regije i sudišta, što joj daje administrativnu važnost u području.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL762393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID