Bu Marbella'daki daire, Costa del Sol bölgesinin kalbinde yer alan üç yatak odalı bir konuttur. 96 metrekarelik kullanım alanı ve 1985'te tamamlanmış yapısıyla, şehir merkezinde cazip bir konuma sahiptir. Kuzeydoğu ve güneybatı yönlendirmesi sayesinde gün içinde dengeli bir gün ışığı alır. İki banyo ve üç yatak odası ile pratik bir yaşam alanı sunan bu daire, kentsel ortamın ve denize yakınlığın avantajlarını birleştirir.
Marbella pazarındaki bu daire, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir pozisyondadır. The Grove projesi 433.300 Euro'dan başlarken, Nikki Living 450.000 Euro ve Residencial Albatros XV 471.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu daire 480.000 Euro'dan başlayan fiyatıyla, benzer özelliklere sahip projelerle kıyaslandığında uygun bir fiyat segmentinde yer alır. Diğer yeni yapılardan farkı, 1985'te tamamlanmış olması ancak 'sağlam durumda' olarak sınıflandırılmasıdır. Bu, zamanla test edilmiş bir yapıya sahip olma avantajını sunarken, aynı zamanda modern konfor özelliklerini korur. Marbella'nın genel pazar dinamiklerine bakıldığında, şehir merkezindeki konutlar genellikle sahil kesimine göre daha uygun fiyatlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella şehir merkezinde bulunan daire, Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Ticari bölgelere, mağazalara ve okullara yakınlığıyla kentsel yaşamın merkezindedir. Bölgedeki altyapı gelişmiş olup, temel ihtiyaçların çoğu yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilecek mesafededir. Konumu, hem günlük yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur.
Bu üç yatak odalı daire, küçük aileler veya düzenli konuk ağırlayanlar için pratik bir konut çözümü sunar. İki banyo yapısı, sabah yoğunluğunu azaltırken, kullanışlı oda düzeni yaşam alanı verimli kullanır. Mobilyalı dolaplar ve hizmet odası gibi depolama çözümleri, sakinlerin eşyalarını düzenli tutmasına yardımcı olur. Konutun kentsel konumu, dışarıda yemek yeme veya alışveriş gibi aktiviteler için çeşitlilik sunar.
Daire, 1985 yılında tamamlanmış olup, o zamandan beri sürekli bakımları yapılmıştır. Mimarisi, Akdeniz iklimine uygun olarak tasarlanmış ve malzeme kalitesi zamanın testine dayanmıştır. Kullanılan yapım teknikleri, bölgenin deprem yönetmeliklerine uygun olarak uygulanmıştır. Bina, asansör ile donatılmış olup, tüm katlara kolay erişim sağlanmaktadır.
Bu daire, özel bir yüzme havuzu veya bahçeye erişim imkanı sunmaz. Otopark olarak sadece cadde üzerinde park imkanı mevcuttur, özel garaj bulunmamaktadır. Lüks konut komplekslerinde bulunan ortak kullanım alanları (örneğin fitness merkezi veya spa) bu projede mevcut değildir. Yeni inşa edilmiş bir konut olmaması nedeniyle, en son enerji verimlilik standartlarını karşılamayabilir.
Bu Marbella dairesi, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen küçük aileler veya çiftler için uygundur. İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için uygun bir başlangıç noktası sunar, çünkü merkezi konumu sayesinde hem günlük ihtiyaçlara hem de sosyal yaşama kolay erişim sağlar. Yarı zamanlı yaşayanlar için de pratiktir; yılın birkaç ayını burada geçirmek isteyenler için kış aylarında bile ılıman bir iklim avantajı sunar. Özellikle çocuklu aileler için, 41 ilkokul ve 28 lise eğitim seçeneği mevcuttur. Yatırım olarak düşünenler için, Marbella'nın gelişen turizm sektörü (52 otel, 12.781 yatak kapasitesi) ve sürekli artan mülk değeri, gelecekteki getiriler açısından potansiyel sunar.
Dairenin iç mekanları, dayanıklı ve estetik malzemelerle donatılmıştır. Resimlerden görüldüğü üzere, bej renkli fayanslı koridor ve açık renkli odalar, ferah bir atmosfer yaratır. Mutfak ve banyolarda kullanılan seramikler, neme dayanıklı özelliklere sahiptir ve temizliği kolaydır. Odalarda yer alan dolaplar, depolama ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Mavi renkli kanepe ve yemek alanı, oturma odasında modern bir konfor sağlar. Dairenin 'sağlam durumda' olması, düzenli bakımın ve kaliteli malzemelerin kullanıldığını gösterir. Teras özelliği, dış mekanı iç mekanla birleştirerek ekstra bir yaşam alanı sunar.
Bu Marbella dairesi, 480.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, konum, büyüklük ve Marbella pazarındaki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçidir. Bölgedeki emlak verilerine göre, Marbella'da toplam 4.743 gayrimenkul işlemi gerçekleşmiş olup, bu da pazarın canlılığını göstermektedir. Fiyatlandırma, dairenin üç yatak odalı, merkezi konumlu ve plaja yakın özelliklerini dikkate alır. Marbella'daki medyan gelir seviyesi 16.450 Euro olup, bu fiyat segmenti hem yerli hem de uluslararası yatırımcılar için uygundur.
Marbella'daki bu daire, hem yaşamsal hem de turistik ihtiyaçları dengeleyen bir konumdadır. Sabahları, sadece 8 metre uzaklıktaki eczaneden alışveriş yapabilir ve kahvenizi yakın bir kafede içebilirsiniz. Öğleden sonraları, Playa de la Bajadilla plajına kısa bir yürüyüşle ulaşabilir ve Akdeniz'in keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları, bölgedeki 133 restorandan birinde yemek yiyebilir veya evde pişirme seçeneklerini değerlendirebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki Polideportivo Francisco Norte spor merkezinde egzersiz yapabilir veya sadece şehrin keyfini çıkarabilirsiniz. Dağ manzaralı terasında kitap okumak veya dışarıdaki kentsel yaşama gözlemlemek gibi aktiviteler, günlük yaşamınıza çeşitlilik katabilir.
Marbella'daki bu daire, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunan bir konuma sahiptir. Şehir merkezinde olması, temel ihtiyaçların çoğuna yürüyerek ulaşılabilmesini sağlar. Sadece 234 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişleri kolaylaştırır. Sağlık hizmetlerine olan yakınlık (996 metredeki hastane ve 8 metredeki eczane), acil durumlar için güvence sağlar. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, araba kullanmadan seyahat etme imkanı tanır. Sportif faaliyetler için, 0.1 kilometre mesafedeki Polideportivo Francisco Norte spor merkezi idealdir. Çocuklu aileler için, 41 ilkokul ve 28 lise eğitim seçeneği sunulur. Yakındaki Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinası (0.5 km), deniz yaşamına ilgi duyanlar için cazip bir noktadır.
Harita, Marbella'daki dairenin stratejik konumunu net bir şekilde göstermektedir. Kentsel alanın kalbinde yer almasına rağmen, plaja ve diğer önemli noktalara yakınlığı dikkat çekmektedir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafesi, konutun denize yakınlığını vurgular. Eczane, süpermarket ve spor merkezi gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı, pratik yaşam tarzını destekler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un en önemli kentlerinden biri olarak, bu daireye bölgesel bir önem katmaktadır. Málaga ilinin merkezine 47 km mesafede olan Marbella, hem tatil merkezi hem de yerleşim yeri olarak gelişmiştir. Bölgedeki diğer önemli şehirler; Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km)'dir. Marbella, 114.3 km²'lik alanıyla geniş bir coğrafyaya yayılır ve 159.786 nüfusuyla bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir. Kentin konumu, hem İspanya içi hem de uluslararası ulaşım için avantajlıdır.
Marbella'daki bu daire, plajlara ve diğer önemli noktalara yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kısa sürede ulaşılabilecek mesafelerdedir. Golf tutkunları için, bölgede Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Seyahat ihtiyaçları için, Málaga-Costa del Sol havaalanı 39 km mesafededir. Şehir içindeki hareketlilik için, 11 toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Elektrikli araç sahipleri için, 2.1 km mesafede EV şarj istasyonu mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'daki bu daire, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunması, ılıman bir mikroiklim oluşturur. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak (ortalama 26°C) ve kışları ılımandır (ortalama 12°C). Yılda yaklaşık 320 güneşli gün ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu, Mayıs-Ekim ayları arasında denize girme imkanı tanır. Dağ manzaralı konumu, doğal rüzgar akışını optimize eder ve yaz sıcağında doğal bir serinletici etkisi vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, İspanya'nın en seçkin plajlarına ev sahipliği yapar ve bu daire, bu plajlara yakınlığıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve kolayca ulaşılabilecek bir konumdur. Marbella'da toplam 10 Mavi Bayrak plajı bulunur; Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi plajlar su kalitesi ve çevre standartlarıyla ödüllendirilmiştir. Golf tutkunları için, The Range golf dersleri (5.6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km) gibi prestijli golf kulüpleri bulunmaktadır. Su sporları için, Puerto Deportivo Virgen del Carmen marinası (0.5 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) hizmet verir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un en önemli kentlerinden biri olarak, bu daireye bölgesel bir önem katmaktadır. Málaga ilinin merkezine 47 km mesafede olan Marbella, hem tatil merkezi hem de yerleşim yeri olarak gelişmiştir. Bölgedeki diğer önemli şehirler; Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km)'dir. Marbella, 114.3 km²'lik alanıyla geniş bir coğrafyaya yayılır ve 159.786 nüfusuyla bölgenin en dinamik şehirlerinden biridir. Kentin konumu, hem İspanya içi hem de uluslararası ulaşım için avantajlıdır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL762393
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID