Хотелът в Марбеля представлява напълно реновиран търговски имот с 32 стаи, разположен в урбанизирана зона на Коста дел Сол. Съоръжението се намира на кратко разстояние пеша от плажа и основните градски удобства, предлагайки стратегическо местоположение за хотелиерски бизнес. Имотът е завършен през 1970 г. и наскоро е реновиран, съчетавайки съвременни удобства с практична функционалност за гостите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Хотелът е ситуиран в урбанизирана среда на Марбеля, на няколко минути пеша от плажа Playa de la Bajadilla. Обектът се намира в непосредствена близост до търговски зони и ключови градски услуги, което осигурява постоянен поток от посетители и удобен достъп до всички необходими удобства.
Комбинацията от 32 индивидуално обзаведени стаи със самостоятелни бани и тераси отговаря на нуждите на съвременните пътници, търсещи комфорт и уединение. Концепцията на хотела е насочена към предоставяне на функционални и удобни помещения за краткосрочен престой с акцент върху ефективно използване на пространството.
Сградата е построена през 1970 г. и представлява завършен проект без текущи строителни дейности. Последната реновация включва пълна модернизация на инфраструктурата и обновяване на интериора, съобразено със съвременните стандарти за хотелиерски услуги. Техническото състояние на сградата позволява незабавно експлоатиране.
Проектът не предлага жилищно пространство за постоянно пребиваване или дългосрочно наемане. Хотелът не разполага с луксозни СПА съоръжения или конферентни зали за големи събития. Ограниченията включват липсата на паркоместа за всички гости и ресторант с пълен капацитет в самия имот.
Този хотел представлява подходяща възможност за инвеститори, търсещи стабилен хотелски имот в утвърден туристически район с постоянен поток от посетители през цялата година. Бизнесът ще бъде подходящ за предприемачи с опит в хотелиерския сектор, които желаят да разширят портфолиото си в престижен регион като Марбеля. Също така, имотът би представлявал интерес за малки хотелски вериги, които търсят присъствие в Коста дел Сол без необходимост от ново строителство. Проектът е подходящ и за инвеститори, планиращи дългосрочна инвестиция в търговски имоти с потенциал за нарастване на стойността поради постоянния туристически интерес към региона. Имотът може да бъде интересен и за семейства, които искат да се включат в управлението на хотел, предлагайки възможност за съчетаване на бизнес и лични интереси в атрактивна среда.
Сградата е подложена на пълна реновация, която включва обновяване на всички стаи със съвременни материали и обзавеждане. Всяка от 32-те стаи е оборудвана с индивидуален санитарен възел и практични мебели, осигуряващи функционалност и комфорт. Техническите системи на хотела, включително климатизацията, са напълно подменени с енергийно ефективни съоръжения, гарантиращи комфорт през всички сезони. Общите части са преустроени с акцент върху издръжливост и лесна поддръжка, използвайки материали, устойчиви на интензивна експлоатация. Качеството на изпълнение се стреми да отговори на съвременните изисквания на гостите, без да включва луксозни елементи, което го прави практичен и ефективен хотелски имот за целогодишна експлоатация.
Хотелът се предлага на пазара с начална цена от €3,250,000, която отразява неговата търговска стойност като инвестиционен имот. Ценовият диапазон се определя от размера на имота, местоположението и актуалното състояние след последната реновация. В сравнение с подобни хотелиерски имоти в региона, цената е конкурентоспособна, като отчита стратегическото положение в Марбеля и близостта до основни туристически атракции.
Този хотел функционира като динамична търговска структура в сърцето на един от най-оживените курорти на Коста дел Сол. Пътуващите могат да започнат деня си с разходка до близкия плаж Playa de la Bajadilla, намиращ се само на няколко минути пеша, и да се насладят на сутрешното слънце по крайбрежието. В течение на деня, гостите имат лесен достъп до разнообразни търговски обекти, кафенета и ресторанти в непосредствена близост, което им позволява да се потопят в местната атмосфера без необходимост от транспорт. Вечерните часове могат да бъдат прекарани в някой от многобройните барове и ресторанти в района, предлагащи разнообразие от международна и местна кухня. Хотелът е проектиран да бъде функционална база за изследване на Марбеля, предоставяйки удобно местоположение, от което гостите могат лесно да достигнат до основните забележителности на града и региона.
Хотелът се намира в урбанизиран район на Марбеля с добре развита инфраструктура и разнообразни услуги в непосредствена близост. Гостите имат достъп до множество магазини за хранителни стоки, като най-близкият супермаркет е само на 234 метра. Здравните услуги са лесно достъпни с аптека само на 8 метра и болница на 996 метра. Регулярният обществен транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки в района улеснява придвижването из града без необходимост от собствен автомобил. Урбанизираната среда осигурява постоянен достъп до основни услуги, включително банкови институции, заведения за хранене и медицински услуги, което допринася за удобството и комфорта на гостите по време на престоя им.
Картата показва стратегическото местоположение на хотела в сърцето на Марбеля, с ясно изразен достъп до плажовете, градските удобства и транспортните коридори. Визуализацията подчертава близостта до ключови атракции като плажовете, голф игрищата и централните части на града, което илюстрира удобството и практичността на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хотелът е позициониран в Марбеля, един от най-динамичните градове на Коста дел Сол, който служи като административен център на регионалната асоциация на общините. В по-широк контекст, Марбеля се намира на 47 км от Малага (579,076 жители), 66 км от Алхесирас (121,957 жители) и 113 км от Херес де ла Фронтера (213,105 жители). Това стратегическо положение го прави привлекателна дестинация както за местни, така и за международни туристи, търсещи комбинация от плажни активности, културни събития и градски удобства.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de la Bajadilla на 738 метра, Playa de Casablanca на 2.4 км и Playa de la Fontanilla на 2.9 км, предлагайки разнообразие от морски възможности за гостите. Международното летище Малага се намира на 39 км, което осигурява удобна връзка с основни транспортни коридори. За любителите на голф, най-близките площадки включват Golf Los Naranjos, The Range за уроци по голф и Aloha Golf Club в рамките на 6.0-6.8 км, предлагайки разнообразни възможности за игра. Летището в Гибралтар е на 57 км, предлагащо алтернативна транспортна опция за международни гостите.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C и месечни вариации между 12-26°C. Хотелът се намира на 23 метра надморска височина с лек наклон от 0.5% към плажа, осигурявайки плавен преход към крайбрежието. Периодът за плажни активности продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода надхвърля 20°C. Слънчевите часове са изобилни през цялата година, особено през летните месеци, което допринася за привлекателността на региона като целогодишна туристическа дестинация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до хотела се намират няколко плажа с флаг Син плаж, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля, общо 10 в региона. Гостите могат да се насладят на качествени плажни услуги и чисти води. За любителите на голф, в района има множество добре поддържани голф игрища като The Range за уроци по голф, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Спортните центрове като Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo и Supera Miraflores предлагат разнообразни възможности за физически активности и тренировки на гостите.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Хотелът е позициониран в Марбеля, един от най-динамичните градове на Коста дел Сол, който служи като административен център на регионалната асоциация на общините. В по-широк контекст, Марбеля се намира на 47 км от Малага (579,076 жители), 66 км от Алхесирас (121,957 жители) и 113 км от Херес де ла Фронтера (213,105 жители). Това стратегическо положение го прави привлекателна дестинация както за местни, така и за международни туристи, търсещи комбинация от плажни активности, културни събития и градски удобства.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL287807
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни хотелиерски имоти в района като Mandaluz 1 (от €3,350,000), Sirocco Villas (от €3,400,000) и Andara 2 (от €3,500,000), този хотел предлага конкурентна цена от €3,250,000 с предимството на завършен и готов за експлоатация обект. Докато другите проекти изискват инвестиция в обзавеждане и оборудване, този хотел е напълно оборудван и реновиран, което намалява допълнителните разходи и времето за пускане в експлоатация. В по-широк регионален контекст, Марбеля се отличава от други части на Коста дел Сол с по-висока концентрация на луксозни хотели и туристически услуги, което създава благоприятна среда за по-високи цени за настаняване и по-голям оборот. В сравнение с по-спокойните курорти като Естепона или Мияхас, Марбеля предлага по-голям поток от туристи през цялата година, което прави хотелските инвестиции по-стабилни и предвидими в дългосрочен план.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID