Това е напълно обновена бутикова хотелска сграда с 32 стаи, разположена в оживен градски район на Марбеля, Коста дел Сол. Имотът предлага завършен вид, съчетаващ съвременен комфорт с елегантен архитектурен дизайн, което го прави привлекателна възможност за инвестиция в сектора на хотелиерството. Хотелът е позициониран в близост до плажа и основни удобства, което увеличава неговата привлекателност за туристическия поток през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сградата се намира в градски район на Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и местните търговски обекти. Близостта до основни пътни артерии и наличието на градски транспорт осигуряват добра свързаност с околните райони и лесен достъп до градските удобства.
Имотът е проектиран за настаняване на гости, като предлага 32 самостоятелни стаи с бани и тераси. Функционалността е насочена към осигуряване на комфорт и уединение за посетителите, като същевременно се предоставя достъп до общи зони за хранене и отдих.
Хотелът е изграден през 1970 г. и е напълно реновиран. Строителният статус е „Готов“, което означава, че обектът е завършен и готов за незабавно ползване или експлоатация като хотелски комплекс.
Като градски хотел, имотът не предлага характеристики като големи частни градини, самостоятелни вили или изключителна уединеност, типични за селски имоти. Липсват също и обширни зелени площи или възможности за спортни дейности на място, освен тези, които може да са достъпни в непосредствена близост.
Тази хотелска сграда е подходяща за инвеститори, търсещи готов бизнес в сферата на хотелиерството в популярна туристическа дестинация като Марбеля. Тя би била от интерес за лица, които искат да управляват собствен хотел, възползвайки се от вече реновираната инфраструктура и локация. Имотът е подходящ и за компании, които искат да разширят портфолиото си от имоти за настаняване, като се възползват от целогодишния туристически поток в региона. Благоприятното местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и удобствата, го прави привлекателен и за туристи, търсещи удобство и достъп.
Хотелът е напълно реновиран, което предполага използването на модерни материали и технологии за подобряване на комфорта и естетиката. Въпреки че конкретните детайли за използваните материали не са предоставени, обновеното състояние и наличието на самостоятелни бани и тераси за всяка стая подсказват за висок стандарт. Очаква се прилагането на съвременни системи за климатизация, като е инсталирана предварителна инсталация за климатик (студен и горещ въздух). Завършващите елементи вероятно включват вградени гардероби и качествени подови настилки, както е характерно за обновени хотели.
Налична е хотелска сграда с 32 стаи, която се предлага на цена от 3 250 000 евро. Цената отразява местоположението в Марбеля, близостта до плажа и напълно обновеното състояние на имота. Предвид спецификата му като хотел, ценообразуването вероятно отчита потенциала за генериране на приходи от настаняване и други свързани услуги. Наличието на имота е актуално, като той е завършен и готов за експлоатация.
Това е бутиков хотел, разположен в сърцето на Марбеля, оживен градски център, който съчетава градски удобства с близост до морето. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до ресторанти, магазини и плажа, всичко това на пешеходно разстояние. Местоположението привлича целогодишен туристически интерес, осигурявайки динамична атмосфера. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажа предлага възможности за морски активности и релакс. Предвид броя на стаите, мястото е ориентирано към настаняване и хотелска дейност.
Животът в района на този хотел в Марбеля е динамичен и ориентиран към туризма. Намирате се в градска среда, където основните удобства като супермаркет (234 м), аптека (8 м) и различни ресторанти (133 в радиус от 2 км) са на пешеходно разстояние. Здравните заведения, включително болница, са на по-малко от километър. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (500 м) осигурява лесен достъп до морски дейности и развлечения. Градският транспорт също е добре развит, с 50 спирки на 11 линии в близост.
Картата показва местоположението на хотела в градската тъкан на Марбеля. Акцентирани са ключови точки като плажове, пристанища, спортни центрове и основни пътища, които подчертават удобната градска среда и близостта до крайбрежието и услугите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хотелът е стратегически разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Градът е част от провинция Малага и е център на регионалната асоциация на общините. Разположен е на около 47 км от оживения град Малага, който предлага културни забележителности и по-голям градски живот, и на около 66 км от Алхесирас, който е важен пристанищен град. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Марбеля и достъпа до по-големи градски центрове.
Местоположението предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на няколко километра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В рамките на 2 км има голям брой ресторанти, банки, кафенета и зъболекари, което гарантира, че всички основни нужди са задоволени. Най-близката EV зарядна станция е на 2.1 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, с колебания между 12°C през зимата и достигащи до 26°C през по-топлите месеци. Регионът има висок брой слънчеви дни годишно. Плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина на имота е 23 метра, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.5%), което предполага равен терен. Това допринася за комфортния климат и лесния достъп до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около хотела предлага богат избор от плажни и рекреационни дейности. Най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а в радиус от няколко километра има няколко други плажа, отличени със Син флаг, като Casablanca и La Fontanilla. В близост се намират и множество спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км). За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Хотелът е стратегически разположен в Марбеля, един от най-известните градове на Коста дел Сол. Градът е част от провинция Малага и е център на регионалната асоциация на общините. Разположен е на около 47 км от оживения град Малага, който предлага културни забележителности и по-голям градски живот, и на около 66 км от Алхесирас, който е важен пристанищен град. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на Марбеля и достъпа до по-големи градски центрове.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL287807
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Марбеля, този бутиков хотел предлага рядка комбинация от готов бизнес модел и централно градско местоположение с близост до плажа. Сравнимите проекти като Mandaluz 1 (от €3,350,000), Sirocco Villas (от €3,400,000) и Andara 2 (от €3,500,000) са предимно жилищни имоти или вили, които изискват допълнителни инвестиции за превръщането им в хотелиерски обект или предлагат различен тип настаняване. Цената от €3,250,000 за напълно функциониращ хотел с 32 стаи е конкурентна, особено като се вземат предвид значителните разходи за реновация и изграждане на подобен обект от нулата. Регионът на Марбеля е силно търсен туристически център, което осигурява постоянен поток от потенциални гости и висока степен на запълняемост на хотелите, особено тези с добро местоположение и качество на предлаганите услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
