Este hotel boutique de 32 habitaciones se ubica en San Pedro de Alcántara, Marbella, a pocos metros del Mediterráneo. Completamente renovado, el establecimiento presenta una superficie de 680 m² distribuidos en habitaciones con baño privado y terraza. Su construcción original data de 1970, aunque ha sido sometido a una reforma integral reciente. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con fácil acceso a servicios y playa, posicionándose como una oportunidad comercial en el sector hotelero de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento se sitúa en una zona consolidada de San Pedro de Alcántara, a escasos 738 metros de la Playa de la Bajadilla. El entorno urbano garantiza proximidad inmediata a servicios comerciales, con un supermercado a 234 metros y múltiples opciones de restauración en un radio de 2 km. La ubicación permite el desplazamiento peatonal a la mayoría de servicios diarios, eliminando la necesidad de vehículo movilidad básica.
Como hotel, la propiedad ofrece 32 unidades habitacionales independientes, cada una con baño privado y terraza individual. Esta distribución permite máxima privacidad para los huéspedes. La climatización con aire acondicionado frío/calor asegura confort durante todo el año. Las vistas hacia el mar y montañas, junto con la orientación sur, proporcionan exposición solar óptima y un entorno visual atractivo para estancias prolongadas.
Aunque el edificio original data de 1970, ha sido objeto de una renovación integral reciente. Esta intervención ha actualizado completamente la infraestructura y acabados según estándares contemporáneos. El estado actual del inmueble es bueno, con sistemas recién instalados que garantizan funcionalidad inmediata sin necesidad de obras adicionales. La renovación incluye paneles solares en la cubierta para eficiencia energética.
El inmueble no ofrece aparcamiento privado designado para los huéspedes. La capacidad está limitada a 32 habitaciones, lo que restringe el potencial de expansión sin obras adicionales. Al encontrarse en zona urbana consolidada, las posibilidades de modificación estructural o ampliación pueden estar sujetas a normativas municipales restrictivas. No se incluyen espacios comerciales anexos en la propiedad actual.
Esta propiedad hotelera es adecuada para inversores que buscan activos comerciales con potencial operativo inmediato en la Costa del Sol. Su tamaño de 32 habitaciones la posiciona idealmente para gestionar como hotel boutique de características familiares o para convertir en apartamentos turísticos. Para empresarios del sector hostelero, ofrece la ventaja de una renovación completa que elimina gastos iniciales de adaptación. La ubicación en San Pedro, entre Marbella y Estepona, resulta apropiada para negocios que buscan clientes que prefieren entornos más locales y auténticos frente a las zonas masificadas. La proximidad a servicios y playa hace este establecimiento funcional para turismo de toda la temporada.
La reforma integral ha actualizado completamente los sistemas e instalaciones del hotel. Los 32 cuartos incorporan armarios empotrados y acabados contemporáneos, con suelos de madera que aportan sensación de calidad y calidez. Los baños presentan equipamiento moderno con espejos amplios y acabados funcionales. La climatización con sistema de aire acondicionado frío/calor garantiza confort térmico durante todo el año. Una característica distintiva es la instalación de paneles solares en la azotea, visible en las imágenes del edificio, que mejora la eficiencia energética y reduce costes operativos. Las terrazas privadas complementan cada habitación, extendiendo el espacio habitable al exterior con vistas al entorno urbano y mediterráneo.
El precio de partida de esta propiedad comercial se establece en €3,250,000, posicionándose en el segmento medio-alto de la oferta hotelera en Marbella. Este valor incluye un inmueble completamente renovado con 32 unidades y todas sus instalaciones operativas. En comparación con propiedades similares en la zona como Mandaluz 1 (desde €3,350,000), Sirocco Villas (desde €3,400,000) y Andara 2 (desde €3,500,000), este establecimiento presenta un valor competitivo considerando su renovación reciente y ubicación céntrica.
Este hotel boutique funciona como un establecimiento comercial en el corazón de San Pedro de Alcántara. Su ubicación a pie de playa permite a los huéspedes disfrutar del Mediterráneo mediante un corto paseo matutino. El entorno urbano rodea la propiedad con restaurantes, cafeterías y tiendas a pocos minutos a pie, facilitando la experiencia vacacional sin necesidad de transporte. Durante el día, el bullicio de la zona comercial ofrece animación, mientras que las terrazas privadas proporcionan espacios de tranquilidad personal. La cercanía al Puerto Deportivo Virgen del Carmen amplía las opciones de ocio náutico y restauración de alta gama en el entorno inmediato.
La ubicación en San Pedro de Alcántara proporciona acceso inmediato a una amplia gama de servicios y opciones de ocio. El puerto deportivo Virgen del Carmen se encuentra a solo 500 metros, ofreciendo restaurantes, bares y actividades náuticas. A menos de 1 km se localiza el Polideportivo Francisco Norte, facilitando el acceso a instalaciones deportivas. Para necesidades básicas, hay 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km. El hospital más cercano está a 996 metros, garantizando atención sanitaria próxima. La conexión con el centro de Marbella es directa mediante transporte público, con 11 líneas de autobús y 50 paradas en la localidad, permitiendo desplazamientos sin vehículo particular.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del hotel en San Pedro de Alcántara, equidistante entre las playas del Mediterráneo y el núcleo urbano consolidado. La posición permite apreciar la proximidad al puerto deportivo (500 m), la playa más cercana (738 m) y las principales vías de comunicación que conectan con Marbella y el resto de la Costa del Sol. La distribución urbana en cuadrícula facilita la orientación y accesibilidad a pie del establecimiento.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se posiciona como núcleo urbano intermedio entre Marbella y Estepona, manteniendo identidad propia dentro del conjunto turístico de la Costa del Sol. La ubicación del hotel ofrece equilibrio entre la tranquilidad de una zona consolidada y la cercanía a núcleos de mayor dinamismo como Marbella centro (a unos 10 km) y Puerto Banús (aproximadamente 6 km). Esta posición estratégica permite aprovechar servicios y atractivos de toda la región sin sacrificar la accesibilidad inmediata a servicios básicos. La distancia a Málaga capital (47 km) sitúa el establecimiento dentro de la corona metropolitana occidental de la provincia, beneficiándose de su influencia económica sin su congestión.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se ubica a 738 metros del establecimiento, accesible en aproximadamente 8-10 minutos a pie. Otras opciones costeras como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) están también dentro de un corto trayecto. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, varias opciones destacadas como Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club se sitúan entre 6.0 y 6.8 km del hotel. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos más cercanas están a 2.1 km, facilitando la movilidad sostenible de los huéspedes.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C y rangos mensuales entre 12°C y 26°C. Esta situación climática permite un periodo de baño de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altura de 23 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0.5% hacia la playa crean un microclima benigno con exposición solar favorable gracias a la orientación sur de la propiedad. Los 34 días festivos locales anuales reflejan la rica tradición cultural andaluza, mientras que la abundancia de horas de sol -característica de la Costa del Sol- contribuye al atractivo turístico durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Bajadilla, a apenas 738 metros, representa la opción costera más cercana al establecimiento. En un radio amplio, Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla, que garantizan estándares de calidad y servicios. Para actividades deportivas, la zona ofrece 415 instalaciones deportivas en el municipio, incluyendo centros como Polideportivo Francisco Norte a solo 100 metros. Los entusiastas del golf tienen acceso a numerosos campos de primer nivel, con Real Club de Golf Las Brisas a 7 km y Magna Marbella Golf a 7.9 km, proporcionando opciones recreativas de categoría internacional.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara se posiciona como núcleo urbano intermedio entre Marbella y Estepona, manteniendo identidad propia dentro del conjunto turístico de la Costa del Sol. La ubicación del hotel ofrece equilibrio entre la tranquilidad de una zona consolidada y la cercanía a núcleos de mayor dinamismo como Marbella centro (a unos 10 km) y Puerto Banús (aproximadamente 6 km). Esta posición estratégica permite aprovechar servicios y atractivos de toda la región sin sacrificar la accesibilidad inmediata a servicios básicos. La distancia a Málaga capital (47 km) sitúa el establecimiento dentro de la corona metropolitana occidental de la provincia, beneficiándose de su influencia económica sin su congestión.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL287807
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la oferta hotelera de Marbella, este establecimiento se diferencia por su tamaño boutique de 32 habitaciones, que lo sitúa entre los hoteles pequeños familiares y los grandes complejos. Su precio de €3,250,000 lo posiciona competitivamente frente a alternativas como Mandaluz 1 (desde €3,350,000), Sirocco Villas (desde €3,400,000) y Andara 2 (desde €3,500,000). La ubicación en San Pedro de Alcántara ofrece una experiencia más local y auténtica comparada con zonas más masificadas como Puerto Banús o el centro de Marbella, resultando atractiva para segmentos de turismo que buscan autenticidad sin sacrificar servicios. Mientras que desarrollos más recientes en áreas como Nueva Andalucía se centran en lujo contemporáneo, este hotel reformado combina encanto tradicional con funcionalidad moderna. La proximidad a servicios básicos y transporte público lo hace más accesible para turistas independientes en comparación con complejos más aislados que requieren vehículo propio.
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