Przedstawiamy obiekt hotelowy o 32 pokojach, zlokalizowany w dynamicznym otoczeniu Marbelli, w prowincji Málaga. Ten obiekt, wybudowany w 1970 roku i niedawno odnowiony, stanowi propozycję inwestycyjną w sektorze turystycznym. Lokalizacja w pobliżu plaży i miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zapewnieniu dostępu do regionalnej infrastruktury, pozycjonuje go jako interesującą opcję w obrębie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży, co stanowi istotny atut dla sektora hotelarskiego. Położenie w gęsto zaludnionym obszarze miejskim oznacza bliskość licznych punktów usługowych i gastronomicznych, co jest kluczowe dla wygody gości i potencjalnej rentowności.
Jako obiekt hotelowy, jego funkcjonalność skupia się na zapewnieniu komfortowego pobytu dla gości. 32 w pełni wyposażone pokoje z łazienkami i prywatnymi tarasami odpowiadają na potrzeby wygody i prywatności, oferując jednocześnie przestrzeń zewnętrzną z potencjalnym widokiem.
Budynek został wzniesiony w 1970 roku, a następnie przeszedł gruntowną renowację. Prace objęły modernizację infrastruktury i wykończenia, co zapewnia zgodność obiektu ze współczesnymi standardami hotelarskimi. Obecnie obiekt jest gotowy do użytku.
Ze względu na swój charakter jako obiekt hotelowy, nie oferuje on funkcji typowych dla budynków mieszkalnych, takich jak prywatne ogrody czy garaże podziemne przeznaczone dla mieszkańców. Nacisk położony jest na infrastrukturę hotelową i obsługę gości.
Ta nieruchomość hotelowa będzie odpowiednia dla inwestora poszukującego gotowego biznesu w branży turystycznej na Costa del Sol. Lokalizacja w Marbelli, znanym ośrodku turystycznym, przyciągającym gości przez cały rok, stanowi solidną podstawę do osiągania stałych przychodów. Obiekt jest szczególnie atrakcyjny dla osób, które chcą rozpocząć działalność hotelarską bez konieczności przechodzenia przez długotrwały proces budowy i adaptacji. Odnowienie obiektu w 1970 roku wraz z ostatnią renowacją, zapewnia, że infrastruktura jest w dobrym stanie technicznym, co minimalizuje początkowe nakłady na remonty. Bliskość plaży (738 m do Playa de la Bajadilla) i centrum miasta z licznymi restauracjami i sklepami, zaspokoi potrzeby turystów ceniących wygodę i dostęp do rozrywki. Ponadto, obecność 32 pokoi z łazienkami, oferujących prywatność i komfort, wpisuje się w oczekiwania gości poszukujących wysokiego standardu zakwaterowania. Dla inwestorów zainteresowanych rynkiem nieruchomości komercyjnych, ta oferta stanowi alternatywę dla budowy nowego obiektu, oferując jednocześnie potencjał rozwoju i optymalizacji działalności hotelarskiej w prężnie rozwijającym się regionie.
Obiekt hotelowy przeszedł gruntowną renowację, której celem było podniesienie standardu i dostosowanie go do współczesnych wymagań branży hotelarskiej. Zastosowane materiały wykończeniowe są wysokiej jakości, co obejmuje podłogi, ściany oraz elementy wyposażenia łazienek. Wspomniane w cechach "Fitted Wardrobes" (wbudowane szafy) świadczą o dbałości o funkcjonalność i estetykę przestrzeni mieszkalnych. Okna, choć nie sprecyzowane w danych, zazwyczaj w obiektach po renowacji są wymieniane na nowe, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. Systemy klimatyzacji (zarówno ciepłej, jak i zimnej) są zainstalowane, co gwarantuje komfort termiczny gości przez cały rok, niezależnie od panujących warunków zewnętrznych. Orientacja południowa części obiektu może wpływać na naturalne nasłonecznienie, co jest korzystne dla komfortu termicznego i oświetlenia. Widoki na morze, góry i okolicę dodają wartości estetycznej przestrzeni. Dane dotyczące wykończenia koncentrują się na podniesieniu standardu, co sugeruje użycie trwałych i estetycznych materiałów, mających na celu stworzenie przyjemnej atmosfery dla gości.
Cena wywoławcza dla tego obiektu hotelowego wynosi 3 250 000 EUR. Obiekt jest w pełni odnowiony i gotowy do rozpoczęcia działalności hotelarskiej. Liczba pokoi, wynosząca 32, wraz z 33 łazienkami, stanowi podstawę oferty obiektu. Powierzchnia użytkowa 680 m² jest rozłożona na pokoje i przestrzenie wspólne, które zostały odnowione z naciskiem na komfort i estetykę. Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z eksploatacją lub zarządem wspólnoty, typowych dla obiektów mieszkalnych. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, gdyż został on ukończony w 1970 roku i przeszedł modernizację. W regionie, wśród porównywalnych ofert hotelowych, obiekt ten plasuje się cenowo w środku stawki w porównaniu do wymienionych projektów jak Mandaluz 1 (od 3 350 000 EUR) czy Sirocco Villas (od 3 400 000 EUR).
Ten obiekt hotelowy, zlokalizowany w tętniącym życiem Marbelli, oferuje swoim gościom możliwość doświadczenia śródziemnomorskiego stylu życia w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy (234 m), apteka (8 m) i centra sportowe (np. Polideportivo Francisco Norte 0.1 km), zapewnia wysoki komfort i łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Liczba restauracji (133) i kawiarni (24) w promieniu 2 km wskazuje na bogatą ofertę gastronomiczną regionu. Położenie w odległości zaledwie 738 m od plaży Playa de la Bajadilla oraz bliskość innych plaż, takich jak Playa de la Fontanilla (2.9 km), umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Hotel, dzięki swojej lokalizacji, może przyciągać zarówno turystów szukających relaksu na plaży, jak i tych zainteresowanych życiem miejskim i kulturalnym. Lokalizacja w urbanistycznym otoczeniu Marbelli, o średniej wysokości 23 m n.p.m., charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu w kierunku plaży (nachylenie 0.5%), co ułatwia poruszanie się pieszo. Położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, mimo odległości 39 km od lotniska w Maladze, sprzyja mobilności gości. Obecność 415 obiektów sportowych w okolicy podkreśla możliwość aktywnego spędzania czasu. Dane dotyczące liczby transakcji na rynku nieruchomości (4,743) oraz gęstości turystycznej (52 hotele, 12,781 łóżek) wskazują na dynamiczny charakter regionu jako destynacji turystycznej.
Życie w otoczeniu tego obiektu hotelowego to przede wszystkim dostęp do miejskich udogodnień i bliskość wybrzeża. Położenie w Marbelli, regionie znanym z wysokiej jakości życia, zapewnia bogactwo lokalnych atrakcji. Spacer do plaży zajmuje niewiele czasu (738 m do Playa de la Bajadilla), a sieć dróg umożliwia łatwy dostęp do innych części wybrzeża. W promieniu 1 km znajduje się szpital i liczne punkty usługowe, w tym apteka zlokalizowana zaledwie 8 metrów od obiektu, co zapewnia natychmiastowy dostęp do podstawowych potrzeb. Supermarket (234 m) i centrum sportowe (0.1 km) są na wyciągnięcie ręki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bogactwo restauracji (133) i kawiarni (24) w najbliższej okolicy stwarza możliwości do spędzania wolnego czasu i korzystania z lokalnej kuchni. Infrastruktura transportowa, obejmująca 11 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków, ułatwia przemieszczanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu, choć posiadanie go może być przydatne do eksploracji dalszych terenów regionu. Odległość 39 km do lotniska w Maladze jest akceptowalna dla podróżujących.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w sercu Marbelli, w prowincji Málaga. Mapa uwidacznia bliskość kluczowych punktów, takich jak plaża, centrum miasta oraz główne arterie komunikacyjne. Położenie w urbanistycznym otoczeniu z dostępem do licznych udogodnień jest wyraźnie zaznaczone.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella, jako część prowincji Málaga i regionu Costa del Sol, jest strategicznie zlokalizowana na południu Hiszpanii. Znajduje się w odległości 47 km od stolicy prowincji, Malagi, która jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i transportowym z międzynarodowym lotniskiem. Inne większe miasta w regionie, takie jak Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km), oferują dodatkowe możliwości handlowe i turystyczne. Położenie Marbelli w tej dynamicznej części Andaluzji zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i licznych atrakcji turystycznych. Bliskość do infrastruktury transportowej, takiej jak lotnisko w Maladze (39 km), ułatwia międzynarodowe podróże. Gęstość zaludnienia (159,786 mieszkańców w 2025) oraz duża liczba transakcji na rynku nieruchomości (4,743) świadczą o popularności i stabilności regionu jako miejsca do życia i inwestycji.
Obiekt hotelowy w Marbelli oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, są oddalone o 2.9 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 39 km drogą prostą, co stanowi dogodny czas podróży. Supermarket jest oddalony o 234 m, a apteka o zaledwie 8 m, zapewniając natychmiastowy dostęp do podstawowych artykułów i usług. Golfiści mają do dyspozycji szereg pól golfowych w promieniu około 6-7 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Połączenia komunikacji publicznej są dobrze rozwinięte, z 11 liniami i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Ładowarka do pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2.1 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C. Wartości temperatur w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co jest standardem dla regionów śródziemnomorskich. Wysokość obiektu nad poziomem morza wynosi 23 metry, a ukształtowanie terenu w kierunku plaży jest płaskie (nachylenie 0.5%), co ułatwia dostęp do wybrzeża i spacery. Południowa orientacja obiektu zapewnia dobre nasłonecznienie, co może być korzystne dla komfortu termicznego i wykorzystania energii słonecznej. W okolicy znajduje się wiele plaż, a także obszary zielone i widoki na góry, co stanowi urozmaicenie krajobrazu. Liczba lokalnych świąt (34 rocznie) może wpływać na dynamikę życia w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Marbella i jej okolice oferują bogactwo możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem plaż i obiektów sportowych. W pobliżu obiektu znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), a w dalszej odległości inne popularne miejsca jak Playa de la Fontanilla (2.9 km). Region szczyci się posiadaniem 10 plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de Casablanca i El Faro, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfa, w promieniu do 8 km znajduje się wiele renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Obiekty sportowe są licznie reprezentowane, z 415 dostępnymi placówkami, w tym basenami (np. Supera Miraflores 0.6 km) i centrami sportowymi (np. Polideportivo Francisco Norte 0.1 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), dodaje możliwości do uprawiania sportów wodnych i rejsów.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, jako część prowincji Málaga i regionu Costa del Sol, jest strategicznie zlokalizowana na południu Hiszpanii. Znajduje się w odległości 47 km od stolicy prowincji, Malagi, która jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i transportowym z międzynarodowym lotniskiem. Inne większe miasta w regionie, takie jak Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km), oferują dodatkowe możliwości handlowe i turystyczne. Położenie Marbelli w tej dynamicznej części Andaluzji zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury i licznych atrakcji turystycznych. Bliskość do infrastruktury transportowej, takiej jak lotnisko w Maladze (39 km), ułatwia międzynarodowe podróże. Gęstość zaludnienia (159,786 mieszkańców w 2025) oraz duża liczba transakcji na rynku nieruchomości (4,743) świadczą o popularności i stabilności regionu jako miejsca do życia i inwestycji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL287807
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, jako jeden z kluczowych punktów na mapie Costa del Sol, oferuje specyficzne warunki rynkowe i lifestyle'owe. W porównaniu do projektów takich jak Mandaluz 1 (od 3 350 000 EUR), Sirocco Villas (od 3 400 000 EUR) i Andara 2 (od 3 500 000 EUR), prezentowany obiekt hotelowy o cenie 3 250 000 EUR jest konkurencyjnie wyceniony, szczególnie biorąc pod uwagę jego gotowość do działania i ugruntowaną lokalizację. Podczas gdy wspomniane projekty mogą oferować nowe budownictwo lub inne typy nieruchomości, ten obiekt hotelowy koncentruje się na obsłudze ruchu turystycznego i inwestycji w sektorze hospitality. Bliskość plaży (738 m) i centrum Marbelli z jego licznymi udogodnieniami (restauracje, sklepy, centra sportowe) stanowi silny atut w porównaniu do bardziej oddalonych lub rezydencjalnych lokalizacji. Region jako całość cechuje się wysoką jakością życia, co potwierdzają dane o klimacie (średnia 17.8°C), liczbie plaż z Błękitną Flagą (10) oraz rozwiniętej infrastrukturze sportowej (415 obiektów). W kontekście turystycznym, Marbella wyróżnia się dużą liczbą hoteli (52) i łóżek turystycznych (12781), co świadczy o stałym popycie. W porównaniu do okolicznych miast, takich jak Málaga (47 km) czy Algeciras (66 km), Marbella oferuje bardziej ekskluzywny charakter i koncentrację na usługach premium, co może przekładać się na wyższe obroty w sektorze hotelarskim.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
