Hotel usytuowany w sercu Marbelli, w malowniczej regionie Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Obiekt oferuje 32 pokoje z 33 łazienkami na 680 m² powierzchni. Pierwotnie ukończony w 1970 roku, hotel przeszedł niedawno kompletną renowację. Zlokalizowany w środowisku miejskim, w odległości spacerowej od plaży i lokalnych udogodnień. Nieruchomość przedstawia komercyjną okazję w jednym z najpopularniejszych hiszpańskich destynacji turystycznych. Dzięki bliskości plaży, pól golfowych i centrum miasta, hotel jest strategicznie pozycjonowany, przyciągając zarówno turystów wypoczynkowych, jak i biznesowych przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Hotel znajduje się w centralnej części Marbelli, zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Zlokalizowany jest w obszarze komercyjnym z łatwym dostępem do lokalnych sklepów, restauracji i usług. Nieruchomość korzysta ze swojej pozycji w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim, gdzie wszystkie podstawowe udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością do atrakcji turystycznych a codziennym życiem.
Dla działalności hotelarskiej, ta nieruchomość oferuje 32 indywidualnie urządzone pokoje z prywatnymi łazienkami i tarasami. Układ jest zoptymalizowany do użytku komercyjnego z wydajnym wykorzystaniem przestrzeni. Niedawna renowacja zaktualizowała infrastrukturę, zachowując jednocześnie funkcjonalne konfiguracje pokoi odpowiednie zarówno dla krótkich, jak i dłuższych pobytów gości. Nieruchomość spełnia praktyczne wymagania działalności hotelarskiej z odpowiednimi przestrzeniami wspólnymi i serwisowymi.
Hotel został pierwotnie ukończony w 1970 roku i od tamtego czasu przeszedł kompleksową renowację. Wszystkie systemy infrastrukturalne zostały zaktualizowane do współczesnych standardów, w tym instalacje elektryczne, hydrauliczne i klimatyzacyjne. Renowacja zachowała integralność strukturalną budynku, zastępując przestarzałe wykończenia i elementy wyposażenia. Nieruchomość jest prezentowana w stanie gotowym do natychmiastowej działalności hotelarskiej, bez oczekujących faz budowy ani harmonogramów rozwoju.
Nieruchomość nie oferuje prywatnych akomodacji mieszkalnych, ponieważ jest przeznaczona do użytku komercyjnego. Wewnątrz struktury hotelowej nie ma ekskluzywnych apartamentów na własność. Budynek nie obejmuje rozległych obiektów rekreacyjnych na świeżym powietrzu, takich jak basen czy rozległe tereny zielone, powszechnych w kompleksach wypoczynkowych. Miejska lokalizacja oznacza ograniczone możliwości parkowania i brak bezpośredniego dostępu do plaży z terenu nieruchomości.
Ta hotelowa nieruchomość pasowałaby do inwestorów chcących wejść lub rozszerzyć się w sektorze hotelarskim rynku turystycznego Marbelli. Prezentuje okazję dla tych szukających gotowej nieruchomości komercyjnej bez opóźnień budowlanych. Konfiguracja hotelu nadaje się zarówno dla doświadczonych operatorów hotelarskich, jak i inwestorów planujących zatrudnić zarządców. Nieruchomość byłaby również odpowiednia dla grup inwestycyjnych celujących w europejski rynek turystyczny, szczególnie skupionych na regionie Costa del Sol w Hiszpanii. Biorąc pod uwagę całoroczny turystykę w Marbelli, hotel oferuje potencjał dla stałej zajętości, a nie wyłącznie biznesu sezonowego. Dla osób zainteresowanych konwersją nieruchomości, budynek mógłby zostać przeznaczony na apartamenty serwisowe lub noclegi długoterminowe, chociaż wymagałoby to zatwierdzeń regulacyjnych. Bliskość plaż, pól golfowych i udogodnień Marbelli czyni hotel atrakcyjnym dla turystów poszukujących centralnej lokalizacji.
Hotel przeszedł kompletną renowację z nowoczesnymi wykończeniami i zaktualizowaną infrastrukturą. Pokoje wyposażono w współczesne materiały podłogowe, zaktualizowane armatury łazienkowe i wydajne systemy oświetleniowe. Renowacja zachowała oryginalną strukturę budynku, zastępując wszystkie widoczne powierzchnie i elementy wyposażenia. Przestrzenie wspólne zostały przeprojektowane, aby stworzyć przyjazne obszary, które równoważą funkcjonalność z estetyką. Wejście i obszary recepcji posiadają trwałe, a jednocześnie atrakcyjne podłogi odpowiednie dla dużego ruchu pieszych. Pokoje gościnne obejmują wbudowane szafy z nowoczesnymi okuciami i rozwiązaniami przechowalniczymi zoptymalizowanymi do użytku hotelarskiego. Techniczne systemy nieruchomości zostały dostosowane do obecnych standardów, w tym instalacje elektryczne wspierające współczesne potrzeby technologiczne w pokojach. Systemy klimatyzacji zostały zaktualizowane, aby zapewnić ogrzewanie i chłodzenie niezbędne dla komfortu gości przez cały rok w klimacie śródziemnomorskim.
Hotel jest wyceniony na €3,250,000, co odzwierciedla jego pozycję na rynku nieruchomości komercyjnych w Marbelli. Stanowi to znaczącą inwestycję w nieruchomości hotelarską w jednej z najlepszych destynacji turystycznych w Hiszpanii. Punkt cenowy pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnio-wyższym rynku hotelowego Marbelli, biorąc pod uwagę jego 32-pokojową pojemność i niedawne renowacje. Porównując z podobnymi nieruchomościami w okolicy, takimi jak Mandaluz 1 (od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) i Andara 2 (od €3,500,000), ten hotel oferuje konkurencyjny punkt wejścia. Ceny uwzględniają potencjał komercyjny nieruchomości, zalety lokalizacyjne i stan wykonanych renowacji.
Ten hotel działa w dynamicznym środowisku miejskim Marbelli, gdzie działalność komercyjna i turystyczna przeplata się z lokalnym codziennym życiem. Typowy dzień to goście korzystający z pobliskich plaż w krótkim spacerze, wracający do komfortu swoich klimatyzowanych pokoi. Bliskość hotelu do aptek, supermarketów i restauracji ułatwia przedłużone pobyty. Goście mogą korzystać ze śniadań w lokalnych kawiarniach przed udaniem się na plażę lub zwiedzaniem miasta. Wieczorami hotel stanowi bazę wypadową do doświadczenia oferty gastronomicznej i życia nocnego Marbelli. Okolica utrzymuje stałe tempo aktywności przez cały rok, z sezonowymi zmianami gęstości turystów. Podczas miesięcy letnich promenada nadmorska staje się centrum działalności, podczas gdy zima przyciąga inną demografię poszukującą łagodnego klimatu. Lokalizacja hotelu pozwala gościom doświadczyć autentycznego hiszpańskiego życia miejskiego obok udogodnień turystycznych.
Hotel jest usytuowany w miejskim centrum Marbelli, z podstawowymi usługami i udogodnieniami w zasięgu spaceru. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry dalej, co ułatwia codzienne zakupy zarówno dla gości, jak i personelu. Apteki są wyjątkowo dostępne, z najbliższą zlokalizowaną zaledwie 8 metrów od nieruchomości. Obiekty opieki zdrowotnej znajdują się w pobliżu, a szpital położony jest 996 metrów dalej, około 12-minutowego spaceru. Nieruchomość korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury Marbelli, w tym 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy. Ta dostępność pozwala gościom na zwiedzanie szerszego regionu bez konieczności korzystania z prywatnego transportu. Środowisko miejskie oznacza obfitość restauracji, kawiarni i sklepów, z 133 restauracjami, 24 kawiarniami i 29 aptekami w promieniu 2 km. Obiekty sportowe są łatwo dostępne, z Polideportivo Francisco Norte zaledwie 0,1 km dalej, a centrum sportowe Supera Miraflores 0,6 km dalej. Ta bliskość obiektów rekreacyjnych zapewnia gościom możliwość udziału w różnych aktywnościach fizycznych.
Mapa pokazuje centralną lokalizację hotelu w Marbelli, z bliskością kluczowych atrakcji i udogodnień. Nieruchomość jest pozycjonowana blisko linii brzegowej, z łatwym dostępem do plaż, centrum miasta i szlaków transportowych. Okolica demonstruje mieszankę stref komercyjnych, mieszkalnych i rekreacyjnych, które charakteryzują krajobraz miejski Marbelli. Mapa uwidacznia dostępność hotelu zarówno do lokalnych usług, jak i atrakcji turystycznych definiujących ten region Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest strategicznie zlokalizowana w regionie Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Miasto znajduje się 47 km od Malagi, stołecznej prowincji z populacją około 579,076. Inne znaczące miasta w regionie to Algeciras (66 km z 121,957 mieszkańcami) i Jerez de la Frontera (113 km z 213,105 mieszkańcami). Lokalizacja hotelu umieszcza go w granicach administracyjnych Marbelli, które obejmują obszar 114,3 km². Z populacją 159,786 (na 2025 rok), Marbella służy jako ważne centrum w regionie i funkcjonuje jako siedziba Stowarzyszenia Gmin. Położenie miasta na wybrzeżu Morza Śródziemnego czyni je centralnym punktem turystyki, jednocześnie utrzymując swoją funkcję jako centrum mieszkalne i handlowe dla okolicznych obszarów.
Hotel oferuje doskonały dostęp do kluczowych udogodnień i atrakcji. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów dalej, mniej niż 10-minutowy spacer. Dodatkowe plaże, w tym Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Centrum miasta Marbella znajduje się w zasięgu spaceru, zapewniając dostęp do zakupów, gastronomii i atrakcji kulturowych. W przypadku podróży międzynarodowych, lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 39 km, około 30-40 minut jazdy w zależności od warunków drogowych. Miłośnicy golfa znajdą kilka pól w pobliżu, z Golf Los Naranjos i The Range golf lessons oba oddalone o 6,0 km. Aloha Golf Club jest nieco dalej, 6,8 km. Te pola znajdują się około 10-15 minut jazdy od nieruchomości. Marina są również dostępne, z Puerto Deportivo Virgen del Carmen zaledwie 0,5 km dalej, a Marina la Bajadilla 1,4 km dalej.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, ze średnimi miesięcznymi wahającymi się od 12°C do 26°C. Ten umiarkowany klimat czyni region atrakcyjnym przez cały rok dla turystyki i aktywności na świeżym powietrzu. Nieruchomość jest położona na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 0,5% w kierunku plaży. To minimalne nachylenie tworzy łatwą dostępność do brzegu, jednocześnie zapewniając nieznacznie podwyższenie, które może poprawiać widoki i wentylację. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. W tym okresie goście mogą komfortowo korzystać z pobliskich plaży i aktywności wodnych. Marbella otrzymuje obfitość słońca przez cały rok, co przyczynia się do jej atrakcyjności jako destynacji turystycznej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja hotelu zapewnia dostęp do wielu plaż wysokiej jakości, z Playa de la Bajadilla jako najbliższą, zaledwie 738 metrów dalej. Ta plaża z Błękitną Flagą oferuje czyste obiekty i bezpieczne warunki do kąpieli. Marbella może poszczycić się łącznie 10 plażami z Błękitną Flagą w okolicy, w tym Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, wszystkie recognized for their environmental quality and amenities. Obiekty golfowe są łatwo dostępne, z kilkoma polami w promieniu 7 km. Golf Los Naranjos i The Range golf lessons znajdują się 6,0 km od nieruchomości, podczas gdy Aloha Golf Club jest oddalony o 6,8 km. Te pola golfowe odpowiadają różnym poziomom zaawansowania i oferują dobrze utrzymane greens, których można oczekiwać w tym regionie bogatym w golfa. Marbella posiada łącznie 415 obiektów sportowych, zapewniających różnorodne możliwości rekreacji. Polideportivo Francisco Norte znajduje się zaledwie 0,1 km od hotelu, oferując różne aktywności sportowe. Dodatkowo, centrum sportowe Supera Miraflores 0,6 km dalej zapewnia baseny i inne obiekty fitness.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest strategicznie zlokalizowana w regionie Costa del Sol w południowej Hiszpanii. Miasto znajduje się 47 km od Malagi, stołecznej prowincji z populacją około 579,076. Inne znaczące miasta w regionie to Algeciras (66 km z 121,957 mieszkańcami) i Jerez de la Frontera (113 km z 213,105 mieszkańcami). Lokalizacja hotelu umieszcza go w granicach administracyjnych Marbelli, które obejmują obszar 114,3 km². Z populacją 159,786 (na 2025 rok), Marbella służy jako ważne centrum w regionie i funkcjonuje jako siedziba Stowarzyszenia Gmin. Położenie miasta na wybrzeżu Morza Śródziemnego czyni je centralnym punktem turystyki, jednocześnie utrzymując swoją funkcję jako centrum mieszkalne i handlowe dla okolicznych obszarów.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL287807
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w regionie Marbelli, ten hotel oferuje konkurencyjny punkt wejścia do rynku hotelarskiego. W porównaniu do Mandaluz 1 (od €3,350,000), Sirocco Villas (od €3,400,000) i Andara 2 (od €3,500,000), ten hotel jest wyceniony na €3,250,000, co stanowi atrakcyjną opcję cenową. Inną istotną różnicą jest charakter komercyjny tej nieruchomości w porównaniu z głównie mieszkalnymi developmentami w okolicy. Podczas gdy wiele projektów w Marbelli koncentruje się na apartamentach i willach na sprzedaż, ten hotel reprezentuje gotową działalność komercyjną z potencjałem generowania przychodów. Lokalizacja nieruchomości w mieście Marbella odróżnia ją od ośrodków położonych na peryferiach lub w bardziej odizolowanych obszarach. To miejskie otoczenie oferuje łatwiejszy dostęp do usług i atrakcji, co może być atrakcyjne dla gości preferujących pobyt w centrum miasta. W porównaniu z większymi resortami w regionie, ten hotel oferuje bardziej kameralną skalę z 32 pokojami, co może przyciągać gości szukających bardziej osobistego doświadczenia. Jednocześnie jego rozmiar pozwala na efektywną obsługę bez skomplikowanej struktury operacyjnej wymaganej w większych obiektach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID