Marbellan kaupungin sydämessä sijaitseva kunnostettu hotelli tarjoaa harvinaisen sijoitusmahdollisuuden Costa del Solin dynaamisella alueella. Tämä entinen hotellikiinteistö, jossa on 32 sviittiä, sijaitsee strategisesti vain lyhyen matkan päässä rannalta ja paikallisista palveluista. Rakennus on saanut täydellisen uudistuksen, yhdistäen modernin mukavuuden ja elegantin arkkitehtuurin. Kiinteistö sopii erinomaisesti korkeatasoisen majoitusliiketoiminnan jatkamiseen tai muuntamiseen muuhun käyttöön, hyödyntäen Marbellan vetovoimaa ympäri vuoden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan San Pedro de Alcántaran alueella, kaupunkimaisessa ympäristössä. Se tarjoaa etäisyyden päässä useista palveluista, ravintoloista ja perinteisistä kaupoista. Ranta on kävelymatkan päässä, mikä edistää sen houkuttelevuutta. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn paikalliseen elämänmenoon ja samalla hyödyntää Marbellan suosittua matkailukohdetta.
Kohde soveltuu sijoittajille tai yrityksille, jotka etsivät valmista liiketoimintakokonaisuutta Espanjan matkailumarkkinoilta. Kiinteistön 32 sviittiä, joissa kaikissa on oma kylpyhuone ja terassi, vastaavat korkeatasoisen majoituksen tarpeisiin. Täysin uusitut tilat ja infrastruktuuri takaavat toimivuuden ja vieraskokemuksen. Kohde tarjoaa myös potentiaalia muuntaa majoitustiloja esimerkiksi pitkäaikaisiksi vuokra-asunnoiksi tai huoneistohotelliksi.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on läpikäynyt täydellisen uudistuksen. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, sen kaikki infrastruktuurit ja viimeistelyt on uusittu vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Tämä takaa kiinteistön käyttövalmiuden ja vähentää välittömiä remonttitarpeita, tarjoten modernin ja korkeatasoisen ympäristön.
Kohde on entinen hotelli, jonka myynti voi sisältää liiketoiminnan jatkamiseen tai muuntamiseen liittyviä lupaprosesseja. Kadastralinen viite ja tarkat rakennusoikeudet vaativat erillisen selvityksen. Myös mahdolliset muutokset käyttötarkoitukseen edellyttävät paikallisten säännösten ja lupien noudattamista. Kiinteistö ei sovellu perinteisen omakotitalon rakentamiseen tai hankkimiseen.
Kiinteistö on käynyt läpi täydellisen uudistuksen, mikä takaa korkeatasoisen viimeistelyn. Kaikissa 32 sviitissä on oma kylpyhuone, mikä lisää mukavuutta ja yksityisyyttä. Oletettavasti remontissa on käytetty laadukkaita materiaaleja vastaamaan modernien majoitustilojen vaatimuksia. Aurinkopaneeleiden asentaminen katolle (kuvissa näkyvä) viittaa panostukseen energiatehokkuuteen ja kestävään kehitykseen, mikä on yhä tärkeämpää kiinteistökehityksessä. Ilmastointijärjestelmät (hot & cold AC) tarjoavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Vaikka tarkempia materiaalivalintoja ei ole eritelty, uusittu infrastruktuuri ja yleinen kunto antavat viitteitä huolellisesta ja laadukkaasta toteutuksesta.
Kiinteistön hintapyyntö on 3 250 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sen kokoa (680 m²), sijaintia Marbellan suositulla alueella sekä täysin uusittua tilaa, joka käsittää 32 sviittiä kylpyhuoneineen. Koska kyseessä on valmis hotellirakennus, hinta sisältää potentiaalin liiketoiminnan jatkamiseen tai merkittävään muuntamiseen. Tämänkaltaiset, valmiit ja kunnostetut kohteet ovat harvinaisia Marbellan markkinoilla, mikä voi vaikuttaa sen hintatasoon. Tämänhetkinen saatavuus on yksi yksikkö, ja hinta on neuvoteltavissa.
Marbellan San Pedro de Alcántaran alueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Päivät voivat kulua nauttien läheisistä rannoista, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), tai tutustuen lukuisiin paikallisiin ravintoloihin (133 kappaletta 2 km säteellä). Kaupunkimainen sijainti tarkoittaa, että arjen asiointi, kuten ostokset supermarketista (234 m) tai apteekista (8 m), on helppoa ilman autoa. Myös terveyspalvelut, kuten sairaala (996 m) ja useat terveyskeskukset, ovat lähellä. Alueella on vilkas ilmapiiri ympäri vuoden, mikä heijastuu hotellitoiminnan potentiaaliin. Liikkuminen on helppoa kävellen tai pyörällä, ja julkista liikennettä (11 linjaa, 50 pysäkkiä) on hyvin saatavilla.
Asuminen Marbellan San Pedrossa tarkoittaa elämää vilkkaassa kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Kävelymatkan etäisyydellä on kaikkea päivittäistavarakaupoista ja apteekeista aina lukuisiin ravintoloihin ja kahviloihin. Läheisyys rantaan (alle kilometri) mahdollistaa merelliset virkistysmahdollisuudet. Julkinen liikenne (11 linjaa, 50 pysäkkiä) tekee liikkumisesta helppoa ilman omaa autoa, vaikka autolla pääseekin näppärästi myös pidemmälle, kuten lentokentälle (39 km). Alueella on myös hyvät urheilumahdollisuudet, kuten useita urheilukeskuksia (esim. Polideportivo Francisco Norte 0.1 km) ja uimahalleja. Kansainväliset koulut (esim. British International School 2.0 km) tekevät alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille.
Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kartta visualisoi sen sijainnin suhteessa rannikkoon, tärkeimpiin liikenneväyliin ja muihin alueen kaupunkeihin. Sijainti Costa del Solin tunnetulla ja suositulla alueella tarjoaa pääsyn laajaan palveluverkostoon, matkailukohteisiin ja kauniisiin maisemiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on yksi alueen tunnetuimmista kaupungeista, joka tunnetaan ylellisyydestään ja eloisasta ilmapiiristään. Alueen suurempiin kaupunkeihin kuuluvat Málaga (47 km) ja Algeciras (66 km). Marbella on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tarjoaa monipuolisia elinympäristöjä aina rannikon vilkkaista kaupungeista sisämaan rauhallisempiin kyliin. Kaupungin oma pinta-ala on 114.3 km², ja sen väkiluku on merkittävä (159,786 asukasta vuonna 2025), mikä kertoo sen asemasta alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena.
Kiinteistön sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa de Casablanca ja Fontanilla, löytyy muutaman kilometrin säteeltä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 39 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa helpon matkustamisen kansainvälisesti. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä läheltä, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km). Kaupungin sisällä liikkuminen on vaivatonta kävellen tai pyörällä, ja kattava julkinen liikenneverkosto täydentää liikkumismahdollisuuksia. EV-latauspiste (2.1 km) ja useat palvelut, kuten supermarketti (234 m) ja apteekki (8 m), ovat välittömässä läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on miellyttävä 17.8°C. Kesäkuukaudet ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20°C. Alueella on runsaasti aurinkotunteja ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee 23 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maastonmuotoilu rantaan on hyvin tasaista (0.5% kaltevuus), mikä tekee rannalle menemisestä vaivatonta. Vaikka tarkkoja sademääriä ei ole mainittu, Andalusian ilmasto on yleisesti kuiva kesäisin ja kosteampi talvisin. Vuotuinen keskilämpötila vaihtelee tyypillisesti 12, 26°C välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tunnetaan useista kauniista rannoistaan, joista useat ovat palkittuja Sinisen lipun rantoja, kuten Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Alueella on yhteensä 10 Sinisen lipun rantaa. Lähistöllä on myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Virkistysmahdollisuuksia tarjoavat lisäksi läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), sekä useat urheilukeskukset ja uimahallit, kuten Supera Miraflores (0.6 km).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa Andalusian itsehallintoalueella, Costa del Solin sydämessä. Se on yksi alueen tunnetuimmista kaupungeista, joka tunnetaan ylellisyydestään ja eloisasta ilmapiiristään. Alueen suurempiin kaupunkeihin kuuluvat Málaga (47 km) ja Algeciras (66 km). Marbella on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tarjoaa monipuolisia elinympäristöjä aina rannikon vilkkaista kaupungeista sisämaan rauhallisempiin kyliin. Kaupungin oma pinta-ala on 114.3 km², ja sen väkiluku on merkittävä (159,786 asukasta vuonna 2025), mikä kertoo sen asemasta alueen taloudellisena ja kulttuurisena keskuksena.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL287807
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan kiinteistömarkkinat ovat tunnettuja korkeatasoisista kohteistaan ja vahvasta kysynnästä, erityisesti kansainvälisten ostajien keskuudessa. Tässä esitelty entinen hotellikiinteistö, jonka hinta on 3,25 miljoonaa euroa, edustaa harvinaista sijoitusmahdollisuutta, koska se on valmis ja täysin remontoitu. Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Mandaluz 1 (alkaen 3,35 miljoonaa euroa), Sirocco Villas (alkaen 3,4 miljoonaa euroa) ja Andara 2 (alkaen 3,5 miljoonaa euroa), tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen käyttötarkoituksen (hotelli) ja laajuuden (32 sviittiä) verrattuna tyypillisempiin huviloihin tai asuntoihin. Vaikka huviloiden hinnat alkavat samasta tai hieman korkeammasta hintaluokasta, niiden ostaminen ja muokkaaminen vastaamaan hotellitoiminnan vaatimuksia olisi huomattavasti kalliimpaa ja aikaavievämpää. Tämän kohteen etuna on valmius ja sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä, joka on lähellä rantaa ja palveluita, toisin kuin jotkut yksityisemmät huvila-alueet. Marbellan alueen keskimääräinen asunnon hinta ja kiinteistötransaktioiden määrä (4 743) osoittavat markkinoiden vilkkautta. Tämänkaltaiset suuret, kaupalliset kiinteistöt ovat harvinaisempia, mikä voi tarkoittaa vähemmän suoraa kilpailua ja potentiaalisesti korkeampaa tuottoa oikein kohdennetulla liiketoiminnalla tai muunnoksella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
