Tento plně zrekonstruovaný butikový hotel se 32 pokoji se nachází v prestižní a strategické lokalitě v San Pedro de Alcántara, Marbella. Nabízí vzácnou a výjimečnou investiční příležitost „na klíč“. Nemovitost prošla kompletní renovací na bezchybnou úroveň, která kombinuje moderní pohodlí s elegantním architektonickým designem. Každý z 32 pokojů je plně vybaven včetně vlastní koupelny a terasy, což hostům poskytuje optimální rovnováhu soukromí a středomořského venkovního života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Hotel se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a v městském prostředí, kde jsou všechny potřebné služby snadno dostupné. Tato poloha umožňuje snadný přístup k místním atrakcím, tradičním restauracím a pobřežní promenádě, což maximalizuje potenciál pro celoroční turistiku v Marbelle.
Tato nemovitost je optimalizována pro okamžité provozování luxusního pohostinství. Rozsáhlá renovace zahrnuje kompletně modernizovanou infrastrukturu, prémiové povrchové úpravy a vylepšené společné prostory navržené pro poskytování sofistikovaného zážitku pro hosty, což odpovídá vysokým standardům očekávaným od moderního hotelového provozu.
Tato nemovitost prošla rozsáhlou renovací a je připravena k okamžitému provozu. Historie budovy sahá do roku 1970, ale všechny systémy a povrchové úpravy byly modernizovány, aby splňovaly současné standardy kvality a funkčnosti pro hotelové zařízení.
Jako hotelové zařízení není tato nemovitost primárně určena k bydlení jednotlivých rodin. Nabízí specifické pokoje a společné prostory navržené pro krátkodobé pobyty hostů, nikoli pro dlouhodobé rezidenční bydlení. Nemovitost se nachází v městské zástavbě, což nemusí vyhovovat zájemcům o naprosté soukromí v odlehlé lokalitě.
Tato nemovitost je vhodná pro investory hledající plně funkční hotelový provoz s vysokým potenciálem zisku v prosperující turistické oblasti. Ideálně se hodí pro ty, kteří chtějí okamžitě vstoupit na trh s luxusním ubytováním, aniž by museli řešit fázi výstavby nebo rozsáhlé renovace. Poloha v Marbelle, známé svým celoročním turismem a mezinárodní klientelou, je atraktivní pro udržení vysoké obsazenosti. Hotel je také vhodný pro subjekty, které chtějí rozšířit své portfolio v sektoru pohostinství o prémiovou nemovitost na pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k dobré dosažitelnosti z letiště Málaga (39 km) je zařízení snadno přístupné pro mezinárodní hosty.
Tato nemovitost prošla kompletní a bezchybnou renovací, která se zaměřuje na poskytování moderního komfortu a elegantního designu. Všechny hotelové pokoje jsou vybaveny vlastní koupelnou a nabízejí soukromé terasy, což umožňuje hostům užívat si středomořské venkovní prostředí. Infrastruktura byla kompletně modernizována, což zahrnuje nejnovější technologie v oblasti klimatizace (studená i horká), a byly použity prémiové dokončovací materiály. Společné prostory byly navrženy tak, aby poskytovaly sofistikovaný zážitek, a zahrnují prvky jako vestavěné skříně a potenciální možnost hostovského apartmánu. Fotografie interiéru ukazují moderní vybavení pokojů s důrazem na estetiku a funkčnost.
Cena této nemovitosti je stanovena na 3 250 000 €. Jedná se o plně funkční hotel s 32 pokoji a 33 koupelnami, což představuje významnou investici v segmentu pohostinství. Vzhledem k jeho umístění v Marbelle, populární destinaci pro turismus a luxusní bydlení, se očekává silná poptávka po ubytování. Vzhledem k tomu, že hotel je již po kompletní renovaci a připraven k provozu, lze očekávat relativně rychlou návratnost investice. Další finanční informace týkající se výkonnosti hotelu jsou k dispozici na vyžádání.
Tento hotel se nachází ve strategické lokalitě v San Pedro de Alcántara, Marbella, což z něj činí ideální základnu pro objevování pobřeží. Jeho poloha v městském prostředí zajišťuje, že veškeré denní pohodlí, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, jsou na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla umožňuje snadný přístup k pobřeží. V okolí o poloměru 2 km se nachází 133 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což svědčí o vysoké koncentraci služeb. Denní rytmus zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední návštěvu místního trhu nebo sportovní aktivity v nedalekém sportovním centru (0.1 km). Večer mohou hosté využít široké nabídky restaurací a barů v okolí.
Život v této části Marbelly se vyznačuje kombinací městského pohodlí a blízkosti pobřeží. V těsné blízkosti hotelu se nachází lékárna (8 m) a supermarkety (234 m), což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Množství restaurací (133 v okruhu 2 km) a kaváren poskytuje širokou škálu možností pro stravování a trávení volného času. Vzdálenost 738 metrů k pláži Playa de la Bajadilla umožňuje časté návštěvy pobřeží. Existuje zde také 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí, což usnadňuje pohyb po městě. Pro aktivnější životní styl je k dispozici řada sportovních zařízení, včetně sportovního centra Polideportivo Francisco Norte (0.1 km).
Tento hotel se nachází ve městě Marbella, konkrétně v části San Pedro de Alcántara. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a centra města nabízí kombinaci snadného přístupu k pláži a městským službám. Okolí je charakterizováno hustou zástavbou s řadou hotelů, restaurací a obchodů, což naznačuje aktivní a živé prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Hotel se nachází v Marbelle, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěn v rámci autonomního společenství Andalusie. Větší města v regionu zahrnují Malagu (47 km) s populací přes 579 000 obyvatel a Algeciras (66 km). Tato poloha poskytuje dobré spojení s dalšími významnými centry a zároveň umožňuje užívat si klidnější atmosféru Marbelly, která je známá svým luxusním životním stylem a turistickým ruchem.
Tento hotel má vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nachází se ve vzdálenosti 39 km od mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), které zajišťuje snadné mezinárodní spojení. V pěší vzdálenosti se nacházejí pláže jako Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). V okruhu 7 km od hotelu je několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Z hlediska městských služeb je v bezprostřední blízkosti mnoho obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, včetně nemocnice ve vzdálenosti 996 m a lékárny pouhých 8 m od hotelu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 17.8°C a příjemnými teplotami mezi 12°C a 26°C v průběhu roku. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dní ročně, což podporuje venkovní aktivity. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (≥20°C), trvá přibližně 4 měsíce. Hotel se nachází v nadmořské výšce 23 metrů, což zajišťuje mírnou polohu blízko pobřeží. Sklon terénu směrem k pláži je minimální (0.5%), což naznačuje rovinatý terén v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí hotelu nabízí bohaté možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. V blízkosti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Celkem je v regionu 10 pláží s Modrou vlajkou. Pro milovníky golfu je k dispozici řada prestižních hřišť, například Golf Los Naranjos (6.0 km). V okolí jsou také četná sportovní centra, jako je Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) a Supera Miraflores (0.6 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Hotel se nachází v Marbelle, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Je strategicky umístěn v rámci autonomního společenství Andalusie. Větší města v regionu zahrnují Malagu (47 km) s populací přes 579 000 obyvatel a Algeciras (66 km). Tato poloha poskytuje dobré spojení s dalšími významnými centry a zároveň umožňuje užívat si klidnější atmosféru Marbelly, která je známá svým luxusním životním stylem a turistickým ruchem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL287807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na trhu s nemovitostmi v Marbelle, zejména v segmentu luxusního ubytování a komerčních hotelů, představuje tato nemovitost zajímavou nabídku. Srovnání s podobnými projekty jako Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) a Andara 2 (od 3 500 000 €) ukazuje, že cena této nemovitosti je konkurenceschopná, zejména s ohledem na její plnou funkčnost a nedávnou renovaci. Tyto srovnatelné projekty však mohou představovat vily nebo rezidenční komplexy, zatímco tento objekt je specificky určen pro hotelový provoz. Poloha v San Pedro de Alcántara je sice strategická, ale může být vnímána jako méně exkluzivní ve srovnání s některými přímořskými částmi Marbelly, které mohou dosahovat vyšších cenových hladin. Nicméně, blízkost k veškerému vybavení a pláži vyvažuje tuto vnímavost. Trh s nemovitostmi v Marbelle obecně těží z vysokého turistického zájmu a poptávky po kvalitním ubytování, což činí tuto investici atraktivní.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
