Το ξενοδοχείο boutique στο Μαρμπέγια, Μάλαγα, ανακαινισμένο πλήρως, αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Με 32 δωμάτια και 33 μπάνια σε επιφάνεια 680 τ.μ., το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις κερδοφόρες τουριστικές υποδομές. Η πλήρης ανακαίνιση έχει βελτιστοποιήσει το ακίνητο για υψηλής ποιότητας φιλοξενία, συνδυάζοντας σύγχρονη άνεση με μεσογειακό σχεδιασμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Μαρμπέγια, σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει αναπτυγμένες υποδομές και υψηλή τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θέση του ευνοεί τόσο τους επαγγελματίες όσο και τουρίστες που αναζητούν κεντρικό σημείο για τις δραστηριότητές τους.
Το ξενοδοχείο προσφέρει 32 αυτόνομα δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και βεράντες, ιδανικά για σύντομες ή μακροχρόνιες διαμονές. Οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν σχεδιαστεί για να εξυπηρετούν τις ανάγκες των επισκεπτών, με όλες τις απαραίτητες υποδομές για την άνετη διαβίωση. Η διαρρύθμιση ευνοεί την ιδιωτικότητα και την ανεξαρτησία κάθε δωματίου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση πρόσφατα. Όλες οι υποδομές έχουν αναβαθμιστεί σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Η θέση δεν προσφέρει απομόνωση ή ησυχία που θα βρουν σε περιοχές远离 από το κέντρο. Το ξενοδοχείο δεν διαθέτει ειδικές υποδομές για άτομα με κινητικά προβλήματα ή οικογένειες με μικρά παιδιά.
Αυτή η επενδυτική ευκαιρία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής απόδοσης σε τουριστικές περιοχές με σταθερή ζήτηση. Είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που ήδη δραστηριοποιούνται στον τουριστικό τομέα και επιθυμούν να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιό τους χωρίς την ταλαιπωρία της κατασκευής από την αρχή. Επίσης, ταιριάζει σε ιδιώτες που αναζητούν σταθερή εισόδημα από ακίνητα με διαχειρίσιμη συντήρηση. Για όσους επιθυμούν να εισέλθουν στην αγορά του Μαρμπέγια, αυτό το ξενοδοχείο προσφέρει μια προσιτή ευκαιρία σε κεντρική περιοχή χωρίς τον κίνδυνο νέας κατασκευής ή ανακαίνισης.
Το ξενοδοχείο έχει ανακαινιστεί πλήρως με υλικά υψηλής ποιότητας που συνδυάζουν ανθεκτικότητα και αισθητική. Οι τοίχοι έχουν μονωθεί με σύγχρονα υλικά που βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση, ενώ τα δάπεδα είναι από ανθεκτικό ξύλο ή πέτρα κατάλληλα για έντονη χρήση. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν αναβαθμιστεί με εξοπλισμό που εξασφαλίζει αξιοπιστία και εξοικονόμηση νερού. Στα μπάνια έχουν εγκατασταθεί σύγχρονα είδη υγιεινής και νιπτήρες από ανθεκτικά υλικά. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν κλιματισμό και σύστημα θέρμανσης για άνεση όλο τον χρόνο, ενώ οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις πληρούν όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας.
Η τιμή του ξενοδοχείου ξεκινά από €3,250,000, αναλογικά με την τοποθεσία και τις υποδομές που προσφέρει. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την πρόσφατη ανακαίνιση και τη στρατηγική θέση. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά χωρίς χρονικές καθυστερήσεις ή δικαστικές εκκρεμότητες, διευκολύνοντας άμεση εκμετάλλευση από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ξενοδοχείο λειτουργεί ως ένας ενεργός κόμβος στο κέντρο του Μαρμπέγια, με καθημερινή ροή επισκεπτών που αναζητούν ευκολία και προσβασιμότητα. Το πρωί, οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τον καφέ他们在的 βεράντες με θέα τη πόλη, ενώ το βράδυ η περιοχή γεμίζει με ζωή από τα εστιατόρια και τα καταστήματα γύρω. Οι κάτοικοι και τουρίστες εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση. Η θέση επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον για αυτούς που προτιμούν την ενεργητική ζωή στο κέντρο της πόλης.
Η περιοχή γύρω από το ξενοδοχείο προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε μικρή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και φαρμακεία σε μόλις 8 μέτρα απόσταση. Για ιατρικές επείγουσες περιπτώσεις, το νοσοκομείο βρίσκεται σε 996 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει άριστη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις γύρω από το ξενοδοχείο. Η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες της πόλης χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού μεταφορικού μέσου για καθημερινές δραστηριότητες.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ξενοδοχείου στο κέντρο του Μαρμπέγια, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα με ολόκληρη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ και τις γειτονικές πόλεις. Οι σημαντικές υποδομές και οι τουριστικές αξίες δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον για επενδύσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, σε στρατηγική θέση ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ. και προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι γειτονικές πόλεις Αλχεθίρας (66 χλμ.) και Χερέζ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) εμπλουτίζουν τις δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές. Το Μαρμπέγια λειτουργεί ως κέντρο της περιοχής, συνδυάζοντας την κοσμοπολίτικη ζωή με την παράδοση της Ανδαλουσίας.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για μπάνιο και αναψυχή. Οι γύρω παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χλμ., ενώ οι γειτονικές πόλεις είναι προσβάσιμες μέσω του καλά αναπτυγμένου οδικού δικτύου. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μαρμπέγια απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με έντονη ηλιοφάνεια ακόμη και τους χειμερινούς μήνες. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ζωή. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, καθιστώντας το ιδανικό προορισμό για θερινές διακοπές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Blue Flag σημαία, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών παραλιών Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Αυτές οι παραλίτες προσφέρουν καθαρά νερά και πλήρεις υποδομές για τους επισκέπτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές όπως το Real Club de Golf Las Brisas (7.0 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (7.9 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών κέντρων Polideportivo Francisco Norte (0.1 χλμ.), Polideportivo Riohuelo (0.5 χλμ.) και Supera Miraflores (0.6 χλμ.) που προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, σε στρατηγική θέση ανάμεσα σε μεγαλύτερες πόλεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ. και προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι γειτονικές πόλεις Αλχεθίρας (66 χλμ.) και Χερέζ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) εμπλουτίζουν τις δυνατότητες για ημερήσιες εκδρομές. Το Μαρμπέγια λειτουργεί ως κέντρο της περιοχής, συνδυάζοντας την κοσμοπολίτικη ζωή με την παράδοση της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL287807
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Μαρμπέγια, αυτό το ξενοδοχείο προσφέρει εξαιρετική σχέσης ποιότητας-τιμής. Τα έργα όπως Mandaluz 1 (από €3,350,000), Sirocco Villas (από €3,400,000) και Andara 2 (από €3,500,000) έχουν υψηλότερες τιμές για παρόμοια χαρακτηριστικά. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η κεντρική του θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και αξιοθέατα χωρίς μεταφορικά μέσα. Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν περισσότερη πολυτέλεια ή αποκλειστικότητα, αυτό το ξενοδοχείο εστιάζει στην πρακτικότητα και την πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση rather than πολυτέλεια. Η τοποθεσία στο κέντρο του Μαρμπέγια διασφαλίζει συνεχή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες τουριστικές περιοχές που μπορεί να παρουσιάζουν εποχιακές διακυμάνσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID