Ovaj komercijalni objekt, nekadašnji hotel s 32 sobe, nalazi se u srcu Marbelle, na Costa del Sol. Izgrađen 1970. godine i nedavno potpuno renoviran, nudi jedinstvenu priliku na tržištu nekretnina. Sa stambenom površinom od 680 m² i ukupno 33 kupaonice, ovaj objekt je spreman za trenutni nastavak rada kao ugostiteljski objekt visoke klase ili za prenamjenu prema novim vlasničkim potrebama. Njegova lokacija, u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja, osigurava visoku atraktivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u dinamičnom urbanom okruženju Marbelle, samo kratkom šetnjom udaljen od plaže. Blizina brojnih sadržaja poput restorana, ljekarni i trgovačkih centara naglašava njegovu praktičnost za svakodnevni život i turističku djelatnost.
Namijenjen za ugostiteljsku djelatnost, ovaj objekt nudi 32 potpuno opremljene sobe s vlastitim kupaonicama i terasama. Potpuna renovacija osigurava moderan komfor i elegantan dizajn, zadovoljavajući potrebe gostiju za kvalitetnim smještajem i mediteranskim iskustvom.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, nedavna potpuna renovacija uključuje modernizaciju cjelokupne infrastrukture. Radovi su obuhvatili obnovu unutarnjih i vanjskih prostora, s fokusom na premium završne obrade i rafinirane zajedničke prostore, što osigurava da objekt ispunjava suvremene standarde.
Ovaj objekt je primarno definiran kao komercijalni ugostiteljski objekt i trenutno nije namijenjen kao stambeni prostor za jednu obitelj. Potencijalna prenamjena u stambene jedinice zahtijevala bi daljnje projektiranje i odobrenja. Objekt ne nudi vlastiti park, bazen niti vrt, budući da je njegova primarna svrha ugostiteljstvo.
Ovaj objekt je posebno pogodan za investitore koji traže gotovu ugostiteljsku nekretninu na atraktivnoj lokaciji s visokim potencijalom zarade. Idealno je rješenje za one koji žele preuzeti postojeći posao bez potrebe za dugotrajnim procesom gradnje ili renovacije. Također, može biti zanimljiv za tvrtke koje žele proširiti svoj portfelj nekretnina u turistički najposjećenijim područjima Costa del Sol. Zahvaljujući svojoj poziciji u urbanom dijelu Marbelle, blizu plaže i svih sadržaja, objekt je atraktivan tijekom cijele godine, što ga čini stabilnom investicijom neovisno o sezoni. Potencijal za prenamjenu otvara vrata i za druge poslovne modele, poput luksuznih apartmana ili apart-hotela.
Nekretnina je prošla kroz potpunu renovaciju, što podrazumijeva primjenu suvremenih građevinskih standarda i upotrebu kvalitetnih materijala. Svaka od 32 hotelske sobe opremljena je vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, nudeći gostima visok stupanj udobnosti i privatnosti. Detalji poput ugradbenih ormara, klimatizacije (hlađenje i grijanje) te elegantnog dizajna doprinose ukupnoj kvaliteti. Završni radovi uključuju upotrebu suvremenih podnih obloga i zidnih obrada, dok su zajednički prostori dizajnirani da pruže sofisticirano iskustvo boravka. Vanjski elementi, kao što su terase s pogledom, dodatno podižu kvalitetu ponude.
Po cijeni od 3.250.000 €, ovaj objekt predstavlja značajnu investicijsku priliku na prestižnoj lokaciji u Marbelli. Kao potpuno renovirani komercijalni objekt s 32 sobe, njegova cijena odražava njegovu trenutnu funkcionalnost kao hotela visoke klase i potencijal za daljnji rast. Dostupnost je trenutna, s obzirom na to da je objekt završen i spreman za primopredaju. Cijena je fiksna i odražava sveobuhvatnu renovaciju i stratešku lokaciju, čineći ga konkurentnim u usporedbi s drugim sličnim nekretninama u regiji.
Ovaj nekadašnji hotel, smješten u živopisnom dijelu Marbelle, nudi jedinstvenu priliku za nastavak ugostiteljske djelatnosti ili prenamjenu. Urbanističko okruženje jamči stalnu potražnju, dok je blizina plaže i raznolikih sadržaja čini idealnom lokacijom za turiste i lokalno stanovništvo. Potpuna renovacija izvedena je s naglaskom na kvalitetu i suvremeni dizajn, pružajući udoban smještaj i elegantne zajedničke prostore. Šetnja do plaže traje svega nekoliko minuta, a u neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani, trgovine i ljekarne. Ovo je mjesto gdje se spaja mediteranski životni stil s urbanom praktičnošću, nudeći životni ritam prilagođen kako gostima hotela tako i potencijalnim budućim stanarima.
Život u ovom dijelu Marbelle znači uživanje u prednostima urbanog okruženja uz neposrednu blizinu mora. Sadržaji poput restorana, ljekarni, banaka i trgovina nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini iznimno praktičnim. Blizina plaže omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života, dok je prometna povezanost dobra, s javnim prijevozom dostupnim u blizini. Iako se radi o urbanom području, objekt nudi privatnost kroz vlastite terase, a pogled na more i planine dodatno obogaćuje doživljaj.
Ova nekretnina nalazi se u dinamičnom urbanom središtu Marbelle, na južnoj obali Španjolske. Blizina plaže i obilje lokalnih sadržaja definiraju ovu lokaciju kao mjesto s visokom razinom dostupnosti i pogodnosti za život i turizam.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Marbelli, ovaj objekt je dio provincije Málaga na Costa del Sol. Nalazi se u blizini većih gradova poput Málage (47 km), Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km). Pozicija unutar autonomne zajednice Andaluzije, poznate po bogatoj kulturi i turizmu, dodatno povećava njegovu stratešku važnost.
Objekt se nalazi na strateškoj lokaciji s izvrsnom prometnom povezanošću. Zračna luka Málaga udaljena je samo 39 km, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim putnicima. Plaže poput Playa de la Bajadilla nalaze se na pješačkoj udaljenosti (738 m), dok su druge popularne plaže i marine također lako dostupne. U krugu od 2 km nalazi se obilje sadržaja, uključujući 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, poput Golf Los Naranjos (6.0 km). Infrastruktura je dobro razvijena, s dostupnim EV punionicama i 50 stanica javnog prijevoza u blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 17.8°C, s rasponom između 12°C i 26°C. Blaga zima i vruća ljeta čine je atraktivnom destinacijom tijekom cijele godine. Blizina mora ublažava ljetne vrućine, a lokacija na nadmorskoj visini od 23 metra osigurava ugodnu klimu. Zemljište je uglavnom ravno s blagim nagibom prema plaži (0.5%), što doprinosi lakoći kretanja i pristupačnosti. Plivališta i plaže dostupne su u neposrednoj blizini, a službeni početak kupališne sezone, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Oko 1.2 km od objekta nalazi se plaža Playa de la Bajadilla, jedna od mnogih plaža s Plavom zastavom u regiji. Ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, dostupno je u blizini. Osim plaža, regija nudi brojne sportske mogućnosti, uključujući 415 sportskih objekata i brojne golf terene poput Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Također, u blizini se nalaze marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, što omogućuje uživanje u vodenim sportovima i aktivnostima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smješten u Marbelli, ovaj objekt je dio provincije Málaga na Costa del Sol. Nalazi se u blizini većih gradova poput Málage (47 km), Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km). Pozicija unutar autonomne zajednice Andaluzije, poznate po bogatoj kulturi i turizmu, dodatno povećava njegovu stratešku važnost.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL287807
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj objekt s drugim sličnim nekretninama u Marbelli, poput Mandaluz 1 (od 3.350.000 €), Sirocco Villas (od 3.400.000 €) i Andara 2 (od 3.500.000 €), ovaj hotel se ističe svojom cijenom i trenutnom spremnošću za rad. Dok spomenuti primjeri često predstavljaju rezidencijalne vile, ovaj objekt nudi specifičnu prednost kao potpuno funkcionalan ugostiteljski objekt. Njegova lokacija u urbanom srcu Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja, razlikuje ga od projekata smještenih u mirnijim rezidencijalnim zonama ili na većim udaljenostima od centra. Cijena od 3.250.000 € za objekt ove veličine i stanja renovacije pozicionira ga kao konkurentnu opciju za investitore u ugostiteljskom sektoru na Costa del Sol, nudeći bolju vrijednost u usporedbi s nekim vilama slične cijene koje bi zahtijevale dodatna ulaganja za pretvaranje u turističke kapacitete.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
