Ez a 32 szobás boutique hotel Marbella szívében, San Pedro de Alcántara kerületében található. A teljes körűen felújított ingatlan mindössze 738 méterre fekszik a Playa de la Bajadilla strandtól. A hotel 680 m²-es alapterülettel, 32 hálószobával és 33 fürdőszobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját terasszal felszerelt. A 1970-ben épült ingatlant nemrégiben modernizálták, magas színvonalú vendéglátási egységként funkcionál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A hotel Marbella városközpontjának közelében, egy sűrűn beépített városi környezetben helyezkedik el. A környék kereskedelmi jellegű, számos szolgáltatással és lehetőséggel. A közvetlen közelben találhatók bevásárlóhelyek, éttermek és kávézók. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű, csaknem közvetlen tengerparti hozzáféréssel biztosítja az megfelelő alapokat a vendéglátási működéshez.
A hotel üzleti célú befektetési lehetőségként szolgál, nem magánlakhatásra. Funkcionálisan kialakított terei a vendégek kényelmét szolgálják, nem lakóközpontú igényeket. A 32 különálló szoba mindegyike saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik, amely lehetővé teszi a vendégek számára a magánéletet és a mediterrán kültéri élményt. Az ingatlan infrastruktúrája a professzionális vendéglátási tevékenységekhez van optimalizálva.
Az ingatlan 1970-ben került átadásra, és jelenleg teljes körűen felújított állapotban van. A felújítás során a teljes infrastruktúra modernizálásra került, beleértve a klímaberendezéseket is. A jelenlegi állapot szerint a projekt készen áll az azonnali működésre. A felújítás magas színvonalú anyaghasználattal és korszerű technikai megoldásokkal valósult meg.
Az ingatlan nem kínál lakhatási lehetőséget, kizárólag üzleti célú vendéglátási egységként funkcionál. A projekt nem tartalmaz további fejlesztési potenciált vagy bővítési lehetőségeket. A földszinti elhelyezkedés korlátozhatja a kilátást bizonyos szobákban. A városközponti fekvés magában hordozza a nagyvárosi forgalom és zaj jelenlétét, különösen a főszezonban.
Ez a boutique hotel megfelelő választás lehet olyan befektetők számára, akik kereskedelmi ingatlant keresnek a spanyol Costa del Sol régióban, különösen Marbella turisztikailag frekventált területén. Az ingatlan megfelelő lehet olyanok számára, akik már rendelkeznek vendéglátási tapasztalattal és működőképes vállalkozást keresnek. Azok számára is vonzó lehetőség, akik egy stabil jövedelemforrást keresnek a turisztikai szektorban, különösen tekintettel arra, hogy Marbella egész évben népszerű úti cél. Az ingatlan azonnali működésre készen áll, így nem igényel további jelentős beruházást vagy fejlesztési időt, amely gyors megtérülést tesz lehetővé a befektetők számára.
A hotel teljes körűen felújított, magas színvonalú anyagokkal és modern technikai megoldásokkal. A felújítás során mind a szerkezeti elemek, mind a belső terek megújultak. A szobák mindegyike prémium burkolatokkal, modern fürdőszobákkal és berendezésekkel rendelkezik. Az ingatlan klímaberendezéssel felszerelt, amelyek a forró nyári hónapokban is megfelelő komfortot biztosítanak. A közös terek stílusos megjelenésűek, a mediterrán dizájnt modern elemekkel ötvözik. A tetőtéri napozóterasz panorámás kilátást nyújt a környező hegyekre, miközben a napelemekkel felszerelt tető energiahatékony működést tesz lehetővé. Az ingatlan energetikai felújítása során korszerű megoldásokat alkalmaztak, amelyek csökkentik a működési költségeket és növelik a fenntarthatóságot.
A hotel indulóára 3.250.000 euró, ami egy 32 szobás, teljes körűen felújított ingatlant jelent kiváló elhelyezkedéssel. A piaci összehasonlítás alapján ez az ár versenyképes a hasonló méretű és minőségű Marbella-i boutique hotel projektekkel. Az ingatlan árazása figyelembe veszi a recently felújított állapotot, a stratégiai elhelyezkedést és a befejezett infrastruktúrát, amely azonnali működést tesz lehetővé. A beruházás olyan befektetők számára lehet vonzó, akik kereskedelmi ingatlanban szeretnének befektetni a Costa del Sol régióban.
Ez a boutique hotel Marbella egyik legdinamikusabb részén helyezkedik el, ahol a városi élet és a tengerparti légkör találkozik. A reggelente a vendégek a közeli tengerparti sétányon élvezhetik a reggelit, majd a helyi üzletekben és piacokon vásárolhatnak. A délutánokat a közeli strandokon vagy a mediterrán napfényes teraszokon tölthetik, este pedig a helyi éttermek és bárok kínálata élvezhető. A szálloda területe megfelelő kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez, a golfpályák és a történelmi látnivalók könnyen elérhetők. A vendégek számára a napi rutin magában foglalhatja a reggeli strandtúrát, délutáni pihenést a teraszon, majd esti programokat Marbella városközpontjában.
A hotel Marbella San Pedro de Alcántara negyedében található, ahol a városi élet és a tengerparti légkör keveredik. A környék sűrűn beépített, de jól szervezett városi környezetet kínál számos szolgáltatással. A helyi üzletek, éttermek és kávézók mindössze néhány méterre találhatók. A közeli strandok sétányai ideálisak a reggeli vagy esti sétákhoz. A városi közlekedés könnyen elérhető, 11 helyi buszvonal szolgálja a környéket. A ingatlan 23 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, ami enyhe domborzati változatosságot biztosít anélkül, hogy jelentős emelkedőket okozna. A környék biztonságos és forgalmas, különösen a nyári turistaszezonban, amikor Marbella élénk idegenforgalmi központtá válik.
A térkép bemutatja a hotel stratégiai elhelyezkedését Marbella San Pedro de Alcántara negyedében, a Földközi-tenger partvidékén. Az ingatlan központi pozícióban helyezkedik el a helyi látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz képest, mindössze néhány lépésre a strandtól és a városközponttól. A térkép szemlélteti a közeli golfpályák, strandok és egyéb fontos helyszínek elérhetőségét, amelyek mind hozzájárulnak a projekt vonzerejéhez. A kék zászlós strandok és a turisztikai övezetek jól láthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol dél-andalúziai részének központi városa, stratégiai elhelyezkedéssel a régióban. A város Málaga tartományhoz tartozik, körülbelül 47 kilométerre nyugatra a tartományi székhelytől, Málaga várostól. A régió más fontos városai, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km) szintén viszonylag könnyen megközelíthetők. Marbella régóta a Costa del Sol turisztikai központja, amely vonzza a nemzetközi látogatókat magas színvonalú szolgáltatásaival, strandjaival és életszínvonalával. A város fekvése ideális kiindulópontot kínál a dél-andalúziai régió felfedezéséhez, beleértve a közeli hegyvidéki területeket és a tengerparti településeket is.
A hotel kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, gyalog könnyen megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre van, autóval vagy taxival körülbelül 30 perc alatt elérhető. A közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club 6-6.8 kilométerre helyezkednek el. A helyi üzletek, szupermarketek és egészségügyi szolgáltatások gyalogtávolságon belül vannak: a legközelebbi szupermarket 234 méterre, a kórház 996 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 8 méterre található. A sportlétesítmények közül a legközelebbi, a Polideportivo Francisco Norte csak 100 méterre van.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17.8°C, nyaranta 26°C körüli maximumokkal. A régió évente mintegy 320 napsütéses napot kínál, amely ideális feltételeket teremt a strandoláshoz és szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. Az ingatlan 23 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtővel (0.5%) a tenger irányában, amely javítja a vízelvezetést és a kilátást. A száraz nyarak és enyhe telek teszik Marbellát egész évben vonzó úti céllá. A helyi mikroklimátát a Földközi-tenger közelsége és a Sierra Blanca hegyvédelmi rendszere befolyásolja, amelyek mérsékelik a nyári extrém hőséget és a téli fagyokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A hotel közvetlen közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat és tiszta vizeket kínálnak. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla csupán 738 méterre fekszik, tökéletes helyszínt kínálva a napi strandtúrákhoz. A közeli Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km) szintén népszerű strandcélpontok. A régió híres golfpályákkal is rendelkezik, a közeli Golf Los Naranjos, The Range golf lessons és Aloha Golf Club mind 6-6.8 kilométerre helyezkednek el. A sportlehetőségek közül a helyi sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte és a Supera Miraflores kínálnak számos tevékenységet. A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen és a Marina la Bajadilla Marbella lehetőséget kínálnak a vitorlázásra és egyéb tengeri tevékenységekre.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol dél-andalúziai részének központi városa, stratégiai elhelyezkedéssel a régióban. A város Málaga tartományhoz tartozik, körülbelül 47 kilométerre nyugatra a tartományi székhelytől, Málaga várostól. A régió más fontos városai, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km) szintén viszonylag könnyen megközelíthetők. Marbella régóta a Costa del Sol turisztikai központja, amely vonzza a nemzetközi látogatókat magas színvonalú szolgáltatásaival, strandjaival és életszínvonalával. A város fekvése ideális kiindulópontot kínál a dél-andalúziai régió felfedezéséhez, beleértve a közeli hegyvidéki területeket és a tengerparti településeket is.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL287807
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella és az azt körülvevő régió a Costa del Sol egyik legdinamikusabb ingatlanpiaca, különösen a turisztikai szektor tekintetében. Ez a San Pedro-i boutique hotel versenyképes árazással rendelkezik a hasonló méretű és minőségű helyi projektekhez képest. A közeli Mandaluz 1, Sirocco Villas és Andara 2 projektek hasonló árkategóriában mozognak (3,35-3,5 millió euró között), de ezek főként lakóingatlanok, nem pedig kereskedelmi egységek. A Costa del Sol régióban a hotelbefektetések különösen értékesek a folyamatosan növekvő turisztikai forgalom miatt, amely évente több millió látogatót vonz. Marbella kiemelkedik a régió más városaihoz képest magas színvonalú szolgáltatásaival, luxuskörnyezetével és egész évben tartó idegenforgalmával. A hotel elhelyezkedése előnyt jelent a kelet-nyugati irányban fekvő hasonló projektekhez képest, mivel a szélirány és a napfény optimális a vendégek számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID