Butikinis viešbutis San Pede, Marbella, su 32 kambariais ir 33 vonios kambariais. Pastatas, pastatytas 1970 metais, buvo pilnai renovuotas, išlaikant tradicinę architektūrą su moderniais patogumais. Viešbutis užima 680 m² plotą ir yra orientuotas į pietus, suteikiantis pajamų galimybių vienoje iš prašiausių Costa del Sol vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Viešbutis yra San Pede, Marbella, tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, kurioje pėsčiomis pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos. Prekybos centrai, restoranai ir gydymo įstaigos yra tik kelių šimtų metrų atstumu.
Komercinės paskirties objektas su 32 kambariais ir 33 vonios kambariais, kiekvienam svečiui suteikiant privačią terasą. Viešbutis turi visą reikalingą infrastruktūrą komerciniam naudojimui, įskaitant oro kondicionavimo sistemas, vonias ir drabužinės spintas kiekvienam kambariui.
Nors viešbutis buvo pastatytas 1970 metais, jis buvo neseniai pilnai renovuotas ir atnaujintas. Dabartinė būklė yra gera, su moderniais patobulinimais ir aukštos kokybės apdailos elementais, leidžiančiais pradėti veiklą be papildomų investicijų.
Viešbutis neturi atskiro baseino teritorijos, nors gali pasinaudoti artimiausiomis viešaisiomis baseino įrangomis. Paplūdimiai yra ne per kalnus, o per miesto gatves. Pastatas neturi didelės automobilių stovėjimo aikštelės, ką reikia atsižvelgti planuojant svečių aptarnavimą.
Šis viešbutis tiktų investuotojams, ieškantiems stabilios pajamų srovės iš turizmo sektoriaus Marbelloje. Tai taip pat galėtų sudominti šeimas, kurios norėtų valdyti verslą kartu su gyvenamu būstu, arba investuotojus, siekiančius diversifikuoti savo portfelį su komerciniu nekilnojamuoju turtu. Pastatas tinkamas tiek ilgalaikiam nuomai, tiek trumpalaikiam svečių apgyvendinimui, ypač atsižvelgiant į artumą prie golf aikštynų ir paplūdimių, kurie yra pagrindiniai Marbellos traukos objektai.
Viešbutis buvo kruopščiai renovuotas, išlaikant tradicinį Andalūzijos stilių su moderniais elementais. Kiekvienas kambarys turi privačią terasą, drabužinės spintas ir vonios kambarį. Bendrose erdvėse panaudotos aukštos kokybės medžiagos, o stogas įrengtas saulės elementų, suteikiančių energijos efektyvumą. Oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visus metus, o atnaujinti inžineriniai tinklai sumažina eksploatacijos išlaidas.
Kaina nuo €3,250,000 už 32 kamarių viešbutį, atitinkančią vidutinę rinkos kainą šioje Marbellos zonoje. Palyginti su panašiais projektais, tai yra konkurencinga kaina, ypač atsižvelgiant į naujausią renovaciją. Investicija suteikia galimybę generuoti pajamas iš nuomos, ypač per aukšto sezono laikotarpį nuo gegužės iki spalio.
Tai komercinės paskirties objektas, tinkamas įvairioms veikloms. Dėl savo padėties San Pede, artumo prie paplūdimio ir miesto centro, viešbutis pritraukia tiek poilsiautojus, tiek verslininkus. Rytais svečiai gali pasivaikščioti paplūdimiu, o vakarais lankytis gausiuose restoranuose, kavinių ir paslaugų įstaigose, kurios yra pėsčiomis pasiekiamos. Vietovė gyva visus metus, ypač vasarą, kai turistų srautai pasiekia savo piką.
Viešbutis yra idealioje padėtyje - tik 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir maždaug 2 km nuo kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o ligoninė - 996 metrų atstumu, užtikrinant pagrindinių paslaugų prieinamumą. Sporto klubai ir baseinai yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis, o Puerto Deportivo Virgen del Carmen jachtklubas - tik 500 metrų atstumu. Visos šios paslaugos leidžia svečiams mėgautis patogiu ir įvairiapuoliu poilsio patirtimi be automobilio naudojimo.
Žemėlapis rodo viešbučio padėtį San Pede, Marbella, tik 738 metrų atstumu nuo jūros ir netoli pagrindinių miesto paslaugų. Matyti artima prieiga prie pagrindinių gatvių, pėsčiųjų takų ir paslaugų, užtikrinanti patogų svečių aptarnavimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra viena iš Marbellos rajonų, esanti už maždaug 7 km nuo miesto centro. Jis turi savo unikialų charakterį - daug ramesnis nei centrinė Marbella, bet vis tiek prieinamas ir gyvas. Didžiausi miestai regione yra Malaga (47 km, 579,076 gyventojų), Algeciras (66 km, 121,957 gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km, 213,105 gyventojų). Šis viešbutis suteikia galimybę mėgautis tiek kurorto pramogomis, tiek artima didmiesčio infrastruktūra.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra tik 738 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o Chibro oro uostas - 57 km. Artimiausi golf aikštynai, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km), pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Vaistinė yra tik 8 metrų atstumu, o EV įkrovimo stotis - 2.1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella žymi savo šiltu viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinė metinė temperatūra yra 17.8°C. Vasaros temperatūros svyruoja nuo 26°C iki 30°C, o žiemos temperatūros retai krenta žemiau 12°C. Plyšimo sezono laikotarpis trunka 4 mėnesius (nuo birželio iki rugsėjo), kai vandens temperatūra viršija 20°C. Viešbutis yra 23 m aukštyje virš jūros lygio su 0.5% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygią aplinką ir lengvą pasiekiamumą. Regionas garsėja savo saulėtais orais - vidutiniškai 320 saulėtų dienų per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella gali pasigirti 10 melsvų vėliavų paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi ir siūlo įvairias pramogas, nuo vandens sporto iki poilsio saulėje. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose golf aikštynuose, tokiuose kaip Golf Los Naranjos, The Range golf pamokos ir Aloha Golf Club, visi esantys 6-7 km atstumu. Regionas taip pat turi 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius sporto klubus Polideportivo Francisco Norte ir Polideportivo Riohuelo, esančius tik 100-500 metrų atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara yra viena iš Marbellos rajonų, esanti už maždaug 7 km nuo miesto centro. Jis turi savo unikialų charakterį - daug ramesnis nei centrinė Marbella, bet vis tiek prieinamas ir gyvas. Didžiausi miestai regione yra Malaga (47 km, 579,076 gyventojų), Algeciras (66 km, 121,957 gyventojų) ir Cheres de la Frontera (113 km, 213,105 gyventojų). Šis viešbutis suteikia galimybę mėgautis tiek kurorto pramogomis, tiek artima didmiesčio infrastruktūra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL287807
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su panašiais projektais Marbella, šis viešbutis siūlo konkurencingą kainą €3,250,000, o Mandaluz 1 pradedasi nuo €3,350,000, Sirocco Villas - nuo €3,400,000, ir Andara 2 - nuo €3,500,000. Viešbučio padėtis San Pede yra unikali - jis yra ramesnėje ir atokesnėje nei centrinė Marbella, bet vis tiek pasiekiamas ir turtingas paslaugomis. Palyginti su Marbella centro viešbučiais, San Pedro siūlo daugiau vietos, mažesnę tankį ir artimesnį ryšį su vietine bendruomene. Šis projektas taip pat yra artimesnis golf aikštynams nei kiti pajūrio viešbučiai, kas yra svarbu šioje regione lankantiems svečiams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID