Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlomas renovuotas 32 kambarių butikinis viešbutis. Šis nekilnojamojo turto objektas, esantis patogioje strateginėje vietoje, siūlo retą ir išskirtinę investicinę galimybę. Viešbutis buvo pilnai atnaujintas, derinant šiuolaikinį komfortą su elegantiška architektūrine stilistika, ir pasirengęs nedelsiant teikti aukštos klasės svetingumo paslaugas. Tai komercinis turtas, optimizuotas kasdieniam efektyviam valdymui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas įsikūręs miesto aplinkoje, netoli Marbeljos centro, suteikiantis lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir transporto mazgų. Jo artumas prie pakrantės ir pagrindinių kelių užtikrina patogų susisiekimą tiek su vietinėmis lankytinomis vietomis, tiek su platesniu regionu, kas yra svarbu tiek svečiams, tiek personalui.
Šis viešbutis pritaikytas aukštos klasės svetingumo poreikiams, siūlant 32 atskirus kambarius su atskiromis voniomis ir balkonais. Jis orientuotas į investuotojus, ieškančius galimybių komercinės paskirties nekilnojamojo turto rinkoje, kur svarbiausia yra aukštas aptarnavimo lygis ir patogi vieta.
Nors pastatas pastatytas 1970 metais, jis buvo pilnai renovuotas ir modernizuotas. Atnaujinta visa infrastruktūra, naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas. Tai užtikrina, kad objektas atitinka šiuolaikinius standartus ir yra paruoštas eksploatuoti be papildomų didelių investicijų į statybos darbų atnaujinimą.
Šis objektas yra komercinės paskirties ir skirtas svetingumo verslui, todėl jis netinka kaip tradicinė gyvenamoji vieta. Jis nebus aprūpintas naujausiomis statybos technologijomis, kaip kad šiuolaikiniuose naujuose būstuose, ir nepasiūlys tiesioginio privažiavimo prie nuosavo sodo ar baseino, būdingo gyvenamiesiems namams.
Šis objektas tinkamas investuotojams, siekiantiems įsigyti veikiantį svetingumo verslą prestižinėje Marbeljos vietovėje. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori iš karto pradėti veiklą be papildomų statybos ar renovacijos rūpesčių. Viešbutis patrauklus tiems, kurie ieško stabilių pajamų šaltinių turizmo srityje, pasitelkiant patogią lokaciją ir aukštą paslaugų kokybę. Taip pat jis gali būti svarstomas kaip strateginė investicija, norint pasinaudoti Marbeljos, kaip tarptautinio kurorto, nuolatiniu populiarumu.
Viešbutis buvo visiškai renovuotas, siekiant užtikrinti aukštą kokybės standartą. Kiekvienas iš 32 kambarių turi atskirą vonios kambarį ir privatų balkoną, suteikiantį svečiams erdvės ir privatumo. Naudotos aukščiausios klasės apdailos medžiagos, modernios technologijos, tokios kaip pilnai atnaujinta oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), užtikrina komfortą ištisus metus. Bendros erdvės suprojektuotos elegantiškai ir funkcionaliai, atspindint Viduržemio jūros regiono estetiką ir šiuolaikinį dizainą.
Siūlomas 32 kambarių viešbutis Marbeljoje kainuoja nuo 3 250 000 €. Kaina atspindi jo komercinę vertę, pilną renovaciją ir strateginę lokaciją. Kaip pilnai įrengtas ir veikiantis verslas, jis siūlo iš karto įdarbinti turimus resursus. Rinka yra dinamiška, tačiau tokio tipo objektai, esantys patraukliose vietose, išlaiko savo vertę ir pritraukia investuotojus, ieškančius stabilių pajamų šaltinių turizmo sektoriuje.
Marbelja yra žinoma kaip prestižinis kurortas, pritraukiantis tarptautinius svečius ištisus metus. Šis viešbutis, įsikūręs arti paplūdimio ir miesto centro, suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Turint 133 restoranus, 29 vaistines ir 20 bankų per 2 km spinduliu, kasdienis gyvenimas ar svečių poreikių tenkinimas yra itin patogus. Miesto šurmulys dera su galimybe greitai pasiekti ramesnes vietas, tokias kaip golfo aikštynai ar gamtos takai.
Viešbutis yra urbanistinėje zonoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie įvairių kasdienių poreikių tenkinimo. Per 1,2 km yra artimiausias paplūdimys, o vos už 234 metrų rasite didelį prekybos centrą. Aplinkui gausu restoranų (133 per 2 km), kavinių, bankų ir kitų paslaugų. Miesto susisiekimas ir viešasis transportas (50 stotelių) leidžia patogiai judėti po Marbelją ir jos apylinkes, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo. Tai leidžia lengvai integruotis į vietos gyvenimo ritmą.
Šiame žemėlapyje pažymėta Marbeljos, Malagos provincijoje, vieta. Ji parodo viešbučio artumą prie jūros, miesto centro, pagrindinių transporto arterijų ir kitų svarbių objektų, tokių kaip oro uostas ir golfo aikštynai. Žemėlapis padeda suprasti regiono geografinę padėtį ir lengvai pasiekti visas siūlomas paslaugas bei lankytinas vietas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausantis „Costa del Sol“ regionui. Jis įsikūręs tarp Malagos (47 km į rytus) ir Algeciraso (66 km į vakarus). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų infrastruktūrą, kartu išlaikant kurortinio gyvenimo patrauklumą. Marbeljos savivaldybės plotas siekia 114,3 km², o miestas yra svarbus regiono ekonominis ir turistinis centras.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias, „Playa de la Bajadilla“, paplūdimys yra vos už 1,2 km, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip „Playa de Casablanca“, pasiekiami per 2,4 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 39 km, o Gibraltaras, už 57 km, užtikrinant gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo entuziastams netoliese yra kelios žymios aikštynai, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“, esantis už 6 km. Visos kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinės (8 m), prekybos centrai (234 m) ir sveikatos centrai (996 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra tipingas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o saulėtų dienų skaičius yra didelis ištisus metus. Tai leidžia pratęsti maudymosi sezoną, kuris trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objektas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), todėl pasiekti jūrą yra lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja garsėja savo ilgomis ir gerai prižiūrimomis pakrantėmis. Čia yra 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tarp jų „Casablanca“ ir „La Fontanilla“, pasiekiami per kelis kilometrus. Be paplūdimių, regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių: įvairūs sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo Francisco Norte“ (0,1 km), ir baseinai yra lengvai pasiekiami. Taip pat netoliese yra keli garsūs golfo aikštynai, tokie kaip „Golf Los Naranjos“ (6 km), tenkinantys sporto entuziastų poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijoje, priklausantis „Costa del Sol“ regionui. Jis įsikūręs tarp Malagos (47 km į rytus) ir Algeciraso (66 km į vakarus). Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų infrastruktūrą, kartu išlaikant kurortinio gyvenimo patrauklumą. Marbeljos savivaldybės plotas siekia 114,3 km², o miestas yra svarbus regiono ekonominis ir turistinis centras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL287807
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja yra vienas iš labiausiai atpažįstamų Costa del Sol kurortų, siūlantis platų spektrą nekilnojamojo turto objektų, nuo prabangių vilų iki komercinių patalpų. Šis viešbutis, kainuojantis nuo 3 250 000 €, yra panašus į kitus regiono komercinius objektus, tokius kaip „Mandaluz 1“ (nuo 3 350 000 €) ar „Sirocco Villas“ (nuo 3 400 000 €), tačiau išsiskiria savo pilna renovacija ir paruoštumu veiklai. Nors kitur gali būti siūlomi naujesni projektai, šis objektas siūlo patikrintą lokaciją ir verslo modelį. Palyginimui, didesni miestai, kaip Malaga (47 km), siūlo didesnę rinką, tačiau Marbelja išlieka patraukli dėl savo prestižo ir turistų srauto. Objektas yra arčiau jūros nei daugelis kitų komercinių investicijų, kas yra svarbus privalumas siekiant pritraukti svečius į viešbutį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
