V Marbelli, na območju San Pedro de Alcántara, se nahaja ta prenovljen butični hotel z 32 sobami. Gre za redko priložnost za investicijo v že obstoječo in popolnoma obnovljeno nepremičnino, ki ponuja takojšnjo pripravljenost za gostinske dejavnosti. Vsaka soba ima lastno kopalnico in teraso, kar zagotavlja udobje in zasebnost v mediteranskem slogu. Lokacija v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke ter bližina plaže ga postavljata v središče turističnega dogajanja Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hotel je strateško lociran v San Pedro de Alcántara, predmestju Marbelle, v bližini mestnih storitev in pešpoti do plaže. Ta mestna lega omogoča enostaven dostop do lokalnih restavracij, trgovin in obale, kar je ključnega pomena za turistično usmerjeno poslovanje.
Ta nepremičnina je zasnovana kot butični hotel, kar pomeni, da je namenjena gostinski dejavnosti. Ne ustreza specifičnim željam posameznika po bivanju v klasičnem stanovanjskem objektu, temveč ponuja poslovno priložnost v turističnem sektorju.
Hotel je bil dokončan leta 1970 in je bil nedavno v celoti prenovljen. Trenutno je v fazi 'Gereed' (Completed), kar pomeni, da je popolnoma funkcionalen in pripravljen za takojšnje obratovanje kot gostinski obrat.
Ta nepremičnina je namenjena izključno gostinski dejavnosti in ni primerna za bivanje posameznikov ali družin v klasičnem smislu. Ne ponuja zasebnih stanovanj ali apartmajev za trajno bivanje, ampak izključno hotelske sobe.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki iščejo posel v gostinstvu na območju Costa del Sol. Odlično se obnese za podjetja, ki želijo razširiti svojo ponudbo v turistični sektor, ali za nove vlagatelje, ki vstopajo na ta trg. Bližina plaže (Playa de la Bajadilla je oddaljena le 1,2 km) in mestnih storitev (supermarket 234 m, lekarna 8 m) omogoča nemoteno delovanje hotela skozi vse leto. Infrastruktura, kot so letališče Málaga (39 km) in bližina golf igrišč, dodatno povečuje privlačnost za mednarodne goste. Projekt je že dokončan in prenovljen, kar odpravlja tveganja povezana z gradnjo in omogoča takojšnje začetke poslovanja.
Hotel je bil v celoti prenovljen, kar nakazuje visoko raven dokončanosti in sodobnih standardov. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, je omenjena vgradnja klimatskih naprav (ogrevanje in hlajenje), kar zagotavlja udobje gostov skozi vse leto. Sobe so opremljene z vgradnimi omarami, kar povečuje funkcionalnost prostora. Obstoj teras pri vsaki sobi dodaja vrednost z omogočanjem zunanjih bivalnih površin. Prenovljena infrastruktura in estetika objekta sledita sodobnim zahtevam hotelskega poslovanja, kar implicira uporabo kakovostnih in vzdržljivih materialov za zagotavljanje dolgoročne vrednosti in zadovoljstva gostov.
Hotel je na voljo po ceni 3.250.000 €. Ta cena vključuje celotno nepremičnino z 32 sobami in 33 kopalnicami, ki je bila v celoti prenovljena in je pripravljena za obratovanje. Trenutno ni podatkov o drugih cenovnih različicah ali fazah prodaje. Gre za dokončan projekt iz leta 1970, ki ponuja zaključeno investicijsko priložnost. Zaradi narave nepremičnine kot hotela ni specifičnih informacij o razpoložljivosti posameznih enot, temveč je na voljo celoten objekt.
Gre za butični hotel z 32 sobami, ki se nahaja v živahnem urbanem okolju Marbelle. Lokacija v San Pedro de Alcántara ponuja neposredno bližino plaže in dostop do številnih storitev, kot so restavracije, trgovine in lekarna, vse v hoje. Dnevni ritem je tu narekovan s turističnim vrvežem, kar omogoča stabilno gostinsko poslovanje skozi vse leto. Sobe so zasnovane z mislijo na udobje gostov, vsaka z lastno kopalnico in teraso, ki omogoča uživanje v mediteranskem podnebju. Ta hotel predstavlja poslovno priložnost za tiste, ki želijo vstopiti v sektor gostinstva na priljubljeni lokaciji.
Hotel se nahaja v urbanem središču Marbelle, natančneje v San Pedro de Alcántara, kar pomeni, da je vsakdanje življenje obogateno z bližino mestnih storitev. V neposredni bližini (peš razdalja) so restavracije, kavarne, banke, lekarne in supermarketi, kar zagotavlja udobje za osebje in goste. Okolico zaznamuje živahna atmosfera, ki je značilna za priljubljene turistične destinacije na Costa del Sol. Bližina plaže (1,2 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Z več kot 130 restavracijami v radiju 2 km in 29 lekarnami, okolica nudi vse, kar je potrebno za prijetno bivanje in učinkovito delovanje hotela.
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Na zemljevidu je jasno vidna bližina plaže in mestnih centrov, kar poudarja njeno strateško lokacijo za gostinski posel. Okolišna infrastruktura in dostopnost do večjih mest sta ključna za razumevanje širšega konteksta te nepremičnine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Hotel se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo lokacijo v San Pedro de Alcántara je del obalnega območja, ki je znano po turizmu in razkošju. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti v regiji; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta strateški položaj omogoča dostop do večjih infrastrukturnih vozlišč in turističnih znamenitosti, medtem ko ostaja dovolj blizu za dnevne izlete.
Dostopnost hotela je dobra. Nahaja se 39 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven prevoz za mednarodne goste. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 1,2 km, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de Casablanca, oddaljene 2,4 km. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira storitev: 133 restavracij, 20 bank, 24 kavarn, 29 lekarn in 3 zobozdravniki. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena približno 6 km. V bližini je tudi polnilnica za električna vozila (2,1 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Sončnih ur je v izobilju, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Hotel se nahaja na nadmorski višini 23 metrov, z rahlim naklonom (0,5%) proti plaži, kar pomeni, da je teren večinoma raven. Bližina morja in urejena plaža Playa de la Bajadilla (1,2 km) zagotavljata prijetno klimo in možnosti za rekreacijo na prostem vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po številnih plažah, vključno s 10 plažami z Modro zastavo, kot so Cabopino, Casablanca in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. V bližini hotela se nahajajo tudi številni športni objekti, vključno z 415 športnimi objekti na splošno, ter bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,6 km) in Piscina municipal (1,3 km). Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so oddaljena približno 6 km, kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je le 0,5 km stran.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Hotel se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. S svojo lokacijo v San Pedro de Alcántara je del obalnega območja, ki je znano po turizmu in razkošju. Mesto je dobro povezano z večjimi mesti v regiji; Málaga je oddaljena 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera pa 113 km. Ta strateški položaj omogoča dostop do večjih infrastrukturnih vozlišč in turističnih znamenitosti, medtem ko ostaja dovolj blizu za dnevne izlete.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL287807
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Marbelli, kot sta Mandaluz 1 (3,350,000 €), Sirocco Villas (3,400,000 €) in Andara 2 (3,500,000 €), ta butični hotel ponuja edinstveno priložnost zaradi svoje narave kot dokončanega gostinskega obrata. Medtem ko so navedeni primeri verjetno stanovanjske ali počitniške vile, ta nepremičnina cilja na specifičen investicijski segment, hotelirstvo. Cena 3.250.000 € je konkurenčna glede na obseg in lokacijo, še posebej ob upoštevanju nedavne celovite prenove. Regionalno gledano, Marbella izstopa kot ena najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol, s stalnim povpraševanjem po turističnih zmogljivostih. Ta hotel izkoristi to povpraševanje s svojo bližino plaže in mestnih storitev, kar ga ločuje od projektov, ki so bolj osamljeni ali usmerjeni izključno v stanovanjske nepremičnine. Dejstvo, da je že popolnoma obnovljen in pripravljen za obratovanje, zmanjšuje začetna tveganja za investitorja v primerjavi z novogradnjami ali projekti, ki zahtevajo nadaljnjo investicijo v prenovo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
