Marbella'da, San Pedro de Alcántara bölgesinde yer alan bu tamamen yenilenmiş butik otel, seçkin ve stratejik bir konuma sahip olup, yatırımcılar için nadir ve istisnai bir fırsat sunmaktadır. Otel, 32 misafir odası, her biri özel banyosu ve terası ile modern konforu zarif mimari tasarım ile birleştirerek misafirlere mahremiyet ve Akdeniz yaşam tarzının ideal bir dengesini sunar. Bu ticari varlık, yüksek standartlarda misafirperverlik hizmeti sunmak üzere optimize edilmiştir ve bölgedeki canlı turizm potansiyelinden yararlanmaya hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın kalbinde yer alan otel, plaja yürüme mesafesinde, hareketli bir şehir ortamında bulunmaktadır. Çevresindeki mağazalar, restoranlar ve diğer olanaklar, hem sakinler hem de ziyaretçiler için kolay erişim sağlar. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için bir cazibe merkezidir.
Bu otel, otelcilik sektöründe faaliyet gösteren veya turizm odaklı bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için tasarlanmıştır. 32 tam donanımlı oda ve sunduğu olanaklar ile yıl boyunca yüksek doluluk oranları ve misafir memnuniyeti hedeflenmektedir. Gelişmiş altyapısı ve modern tasarımı, ticari başarı için sağlam bir temel oluşturur.
Otel, 1970 yılında inşa edilmiş olup, yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. Bu yenileme çalışmaları, altyapının güncellenmesini, üstün kaliteli malzemelerin kullanılmasını ve modern misafir beklentilerine uygun hale getirilmesini kapsamaktadır. Ticari olarak kullanıma hazır durumda olup, operasyonel faaliyetlere hemen başlanabilir.
Bu proje ticari bir otel olarak tasarlanmıştır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Mevcut yapı ve ruhsat durumu, özel konut veya villa olarak yeniden yapılandırmaya izin vermeyebilir. Ayrıca, projenin plaj veya golf sahası gibi belirli doğal unsurlara doğrudan erişimi bulunmamaktadır, ancak bu olanaklara yakınlığı mevcuttur.
Bu otel, özellikle otelcilik sektöründe deneyimli veya bu alana yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için uygundur. Sürekli yenilenen ve bakımlı bir tesise sahip olmak isteyen, aynı zamanda turistik açıdan popüler bir bölgede faaliyet göstermeyi amaçlayan girişimciler için idealdir. Plaja ve şehir merkezine yakınlığı, otelin yıl boyunca turist çekme potansiyelini artırır. Ayrıca, mevcut altyapısı ve iyi durumdaki odaları sayesinde, hızlı bir şekilde faaliyete geçmek ve gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Mekanın konumu, hem kısa süreli tatilciler hem de uzun süreli konaklamalar için uygun olup, geniş bir müşteri kitlesine hitap etme olanağı sunar.
Bu otel, yakın zamanda tamamlanmış kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Yenileme çalışmaları, otelin tüm altyapısını, iç mekanlarını ve misafir odalarını kapsamıştır. Odalar, modern tasarım anlayışıyla zevkli bir şekilde döşenmiş, her biri özel banyo ve teras ile donatılmıştır. Kullanılan malzemeler yüksek kalitelidir ve çağdaş konfor standartlarını karşılamaktadır. Ortak alanlar, zarif bir atmosfer sunarak misafirlerin konaklamalarını daha keyifli hale getirmek üzere tasarlanmıştır. Klima sistemleri (sıcak ve soğuk hava), tam donanımlı dolaplar gibi özellikler, konaklama kalitesini artırmaktadır. Güneş panellerinin varlığı, enerji verimliliğine yapılan yatırımı göstermektedir.
Bu otelin satış fiyatı 3.250.000 Euro'dur. Proje, 32 misafir odası ve 33 banyosu ile geniş bir kapasite sunmaktadır. Otelin toplam kapalı alan kullanımı 680 m²'dir. Yapısal olarak tamamlanmış ve yenilenmiş olması, yatırımcıların operasyonel maliyetleri düşürerek hemen gelir elde etmeye başlamasını sağlar. Fiyat, sunulan olanaklar, konumu ve yenileme standardı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer ticari gayrimenkul yatırımları ile karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Yıl boyunca süren turizm potansiyeli, bu yatırımın uzun vadeli değerini desteklemektedir.
Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesinde yer alan bu otel, hem hareketli şehir yaşamını hem de plaja yakınlığı bir arada sunar. Günlük yaşam, çevredeki mağazalara, kafelere ve restoranlara kolay erişim ile karakterizedir. Otel sakinleri için sabahları plajda yürüyüş yapmak, öğleden sonraları şehirdeki kültürel etkinliklere katılmak veya çevredeki golf sahalarında vakit geçirmek mümkündür. 234 metre uzaklıktaki süpermarket ve 8 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam sunar. Bölgedeki 133 restoran ve 24 kafe seçeneği, çeşitli gastronomik deneyimler yaşama imkanı tanır. Bu konum, hem turistik çekiciliği hem de yerel yaşamın canlılığını bir araya getirerek dinamik bir atmosfer yaratır.
Otel, Marbella'nın San Pedro de Alcántara bölgesinde, canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) gibi temel hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Çevredeki 133 restoran ve 24 kafe seçeneği, çeşitli gastronomik ve sosyal aktivite imkanları sunmaktadır. 996 metre mesafedeki hastane ve çok sayıda sağlık merkezi, bölgedeki sağlık hizmetlerinin erişilebilirliğini göstermektedir. 50 toplu taşıma durağı ve 11 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının gelişmişliğini vurgulamaktadır. Bu canlı ortam, hem sakinler hem de ziyaretçiler için dinamik ve pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu otel, güney İspanya'nın canlı Costa del Sol bölgesinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Harita, projenin plaja, şehir merkezine ve çevredeki önemli hizmetlere olan yakınlığını göstermektedir. Konum, hem yerel yaşamın olanaklarını hem de turistik çekiciliği bir araya getirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Otel, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olan Marbella'da, daha çok San Pedro de Alcántara bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, Málaga (47 km) gibi büyük şehirlere ve Algeciras (66 km) gibi liman şehirlerine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, zengin turizm altyapısı, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır ve bölgenin turizm ve hizmet sektöründe önemli bir rol oynamaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir yaşam ve iş alanı sağlamaktadır.
Otel, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, sadece 738 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 39 km'dir, bu da uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf dersleri ise 6.0 km uzaklıkta bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafede yer almaktadır. Bu yakınlıklar, hem dinlenme hem de aktivite odaklı bir yaşam tarzını desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 17.8°C ile ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Yüksekliği 23 metre olup, deniz seviyesine yakındır ve plaja olan eğim %0.5'tir, bu da düz bir arazi anlamına gelir. Deniz suyu sıcaklığı, yaklaşık 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme ve su sporları için elverişli bir ortam sunar. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da Akdeniz yaşam tarzının temelini oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella ve çevresi, çok sayıda rekreasyonel aktivite sunmaktadır. Bölgede 10 'Blue Flag' sertifikalı plaj bulunmaktadır, bunlardan en yakını Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km)'dir. Golf meraklıları için birçok seçenek mevcuttur; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalar yakındadır. Ayrıca, bölgede 415 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Supera Miraflores (0.6 km) ve Piscina municipal (1.3 km) gibi yüzme havuzları da mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Otel, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olan Marbella'da, daha çok San Pedro de Alcántara bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, Málaga (47 km) gibi büyük şehirlere ve Algeciras (66 km) gibi liman şehirlerine kolay erişim imkanı sunar. Bölge, zengin turizm altyapısı, golf sahaları ve güzel plajları ile bilinir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik bir alana yayılmıştır ve bölgenin turizm ve hizmet sektöründe önemli bir rol oynamaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir yaşam ve iş alanı sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL287807
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella bölgesindeki benzer ticari gayrimenkul yatırımları ile karşılaştırıldığında, bu otel cazip bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, benzer konum ve oda sayısına sahip 'Mandaluz 1' (3.350.000 €), 'Sirocco Villas' (3.400.000 €) ve 'Andara 2' (3.500.000 €) projeleri daha yüksek fiyatlarla listelenmiştir. Bu otelin tamamen yenilenmiş olması ve satışa hazır durumda bulunması, yatırımcılar için ek maliyet ve zaman tasarrufu anlamına gelir. Bölgedeki yüksek turizm talebi, bu tür otel yatırımlarının değerini ve getirisini desteklemektedir. Málaga'nın 47 km, Algeciras'ın 66 km mesafede olması, ulaşım ve lojistik açısından bölgeyi stratejik kılmaktadır. Bu durum, otelin hem yerel hem de uluslararası ziyaretçiler için erişilebilirliğini artırır. Bölgedeki 4.743 emlak işlemi, piyasanın dinamikliğini ve yatırım potansiyelini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
