Denne finca-cortijo i Marbella, Málaga, byder på 100 m² beboelse med 3 soveværelser og 1 badeværelse. Ejendommen er beliggende i et urbant område med stranden inden for gåafstand. Sydorienteret med aircondition, pejs og privat have. Pris fra €269.000 for denne fuldt møblerede ejendom med gode tilslutningsmuligheder til områdets faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Marbella med afstand til Playa de la Bajadilla på kun 738 meter. Gode transportmuligheder med 11 offentlige transportlinjer i området. Beliggenheden kombinerer bynær bekvemmelighed med nærhed til kysten og er egnet til dem, der ønsker adgang til både by og strand.
Denne finca imødekommer behovet for en praktisk bolig med 3 soveværelser, et fuldt udstyret køkken og en privat have. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys, mens aircondition og pejs bidrager til komfort året rundt. Den private terrasse med grill og jacuzzi understøtter udendørs livsstil.
Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning. Byggestatusen er 'Gereed' hvilket betyder, at boligen er fuldt afsluttet uden ventetid på byggeri. Den eksisterende konstruktion er klar til øjeblikkelig brug og kræver ingen yderligere byggetiltag før indflytning.
Ejendommen har kun ét badeværelse til tre soveværelser, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Boligarealet på 100 m² er relativt kompakt for en finca. Der er ingen eksterne parkeringsfaciliteter nævnt foruden de private arealer, hvilket kan være relevant ved køretøjers behov.
Denne finca passer til enkeltpersoner eller par, der ønsker et vedligeholdelsesvenligt hjem med udendørs areal nær Marbellas byliv og strand. Den passer godt til dem, der prioriterer nærhed til faciliteter frem for store arealer. For personer der ønsker at nyde det spanske klima uden behov for bil, da de fleste nødvendigheder kan nås til fods eller på cykel. Ejendommen er også velegnet som sekundærbolig for dem, der ønsker en fast base i Marbella med adgang til både by, strand og golfbaner. For investorer, der søger en kompakt bolig til udlejning i et populært område med etableret turisme. Den sydlige orientering og aircondition gør den også praktisk for årevis beboelse uden klimamæssige bekymringer.
Ejendommen fremtræder med 'Excellent' tilstand og gennemført kvalitet i materialer og udførelse. Indvendige overflader er slidstærke og praktiske med fliser i badeværelset og holdbare gulvmaterialer. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater, der sikrer funktionalitet i hverdagen. Boligen er udstyret med aircondition til køling om sommeren og en pejs til varme på køligere aftener, hvilket sikrer komfort året rundt. Udendørsarealerne er ligeledes velafsluttet med en dækket terrasse, private yderarealer samt en jacuzzi og grillfaciliteter. Sikkerheden er forbedret med en lukket adgang til komplekset, og de faste skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaring. Materialvalget kombinerer æstetik med holdbarhed og kræver minimal vedligeholdelse.
Ejendommen prissættes fra €269.000 for 100 m² beboelse med 3 soveværelser og 1 badeværelse. I forhold til lignende projekter i regionen som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena (fra €598.000), repræsenterer denne finca en mere overkommelig indgang til boligmarkedet på Costa del Sol. Prisen inkluderer fuld møblering og en privat have. Den relativt kompakte størrelse og centralt beliggenhed i forhold til bymidten og strand bidrager til prismæssigt niveau.
Dagligdagen i denne finca centrerer sig om balancen mellem byliv og kystnærhed. Med supermarked inden for 234 meter og apotek blot 8 meter væk, er dagligdagsindkøb nemt tilgængelige til fods. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den private terrasse med udsigt til haven, mens middagen kan tilberedes på grillen om aftenen. Proximiteten til stranden gør det muligt at kombinere morgenrutiner med en tur til Playa de la Bajadilla, der kun ligger 738 meter væk. Bylivet i Marbella centrum er let tilgængeligt, mens boligen samtidig tilbyder privatliv med sin private have og lukkede kompleks. De mange restauranter og caféer inden for 2 kilometers radius giver mulighed for både hverdagsmiddage og weekendudflugter uden behov for transport.
Infrastrukturen omkring ejendommen er veludviklet med 5 sundhedscentre inden for rimelig afstand og et hospital kun 996 meter væk. Transportmulighederne er gode med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket reducerer behovet for privat bil. Offentlige services som banker (20 inden for 2 km) og apoteker (29 inden for 2 km) er let tilgængelige. Uddannelsesinstitutioner er rigeligt repræsenteret med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i nærområdet. Sportfaciliteter findes i overflod med 415 faciliteter tilgængelige, herunder flere nærliggende sportscentre som Polideportivo Francisco Norte blot 400 meter væk. For dagligvarer er der et supermarked kun 234 meter fra ejendommen, og de 138 restauranter inden for 2 km giver rigelige spisemuligheder.
Ejendommen er markeret i Marbellas byområde, tæt på kysten og med kort afstand til Playa de la Bajadilla. Placeringen viser nærheden til bymidten og de mange faciliteter inden for gåafstand. Kortet illustrerer den gunstige beliggenhed med nem adgang til både strand, by og infrastruktur. Den sydlige orientering af ejendommen giver optimal solindfald gennem dagen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i Marbella, som er en af de mest centrale byer på Costa del Sol. Byen fungerer som hovedkvarter for regionens kommuners forening og udgør det juridiske distrikts center. Marbellas beliggenhed giver nem adgang til større byer som Málaga (47 km), der med sine 579.076 indbyggere er regions største by. Den relative nærhed til Málaga giver adgang til international lufthavn og større kulturelle tilbud. Samtidig er beliggenheden længere sydpå end mange andre kystbyer, hvilket resulterer i et mildere klima om vinteren. Placeringen i den centrale del af Costa del Sol gør det til et godt udgangspunkt for udforskning af både østlige og vestlige dele af kysten.
Afstanden til strandene er bemærkelsesværdig kort med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, hvilket gør daglige badeture mulig. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). Málaga internationale lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Bycentrum i Marbella er let tilgængeligt med offentlig transport eller bil, mens større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km) kan nås for yderligere services og underholdning. EV-opladningsfaciliteter findes 2.1 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er præget af gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 19.2°C. Området nyder godt af 3.856 solskinstimer årligt, hvilket gør det til en af de mest solrige regioner i Europa. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på eller over 20°C og tillader badning. Ejendommen er placeret 29 meter over havets overflade med en let hældning på 1.7% mod stranden, hvilket gør terrænet næsten fladt og let tilgængeligt. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer solindfaldet, mens klimakontrol i form af aircondition og pejs sikrer komfort året rundt. De mange lokale helligdage (34 om året) og det milde klima gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandkvaliteten i området er høj med 10 Blue Flag-strande i nærheden, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, beliggende kun 738 meter fra ejendommen, er en populær strand med god service. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærområdet, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km). Sportsfaciliteterne er omfattende med 415 faciliteter i området, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) og Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Vandaktiviteter understøttes af flere marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km). Svømmehaller som Supera Miraflores (0.7 km) og Piscina municipal (0.8 km) giver mulighed for svømning året rundt uafhængigt af vejrforholdene.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Marbella, som er en af de mest centrale byer på Costa del Sol. Byen fungerer som hovedkvarter for regionens kommuners forening og udgør det juridiske distrikts center. Marbellas beliggenhed giver nem adgang til større byer som Málaga (47 km), der med sine 579.076 indbyggere er regions største by. Den relative nærhed til Málaga giver adgang til international lufthavn og større kulturelle tilbud. Samtidig er beliggenheden længere sydpå end mange andre kystbyer, hvilket resulterer i et mildere klima om vinteren. Placeringen i den centrale del af Costa del Sol gør det til et godt udgangspunkt for udforskning af både østlige og vestlige dele af kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL845362
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med lignende projekter i regionen, fremstår denne finca i Marbella som en fordelagtig mulighed med en startpris fra €269.000. Til sammenligning koster Acqua Gardens i Estepona fra €418.800 og Alba Benalmadena fra €598.000. Mens disse projekter ofte tilbyder moderne lejlighedskomplekser med fællesfaciliteter, repræsenterer denne finca en mere traditionel boligform med privat have og mindre fællesarealer. Marbellas beliggenhed giver desuden en mere central position på Costa del Sol sammenlignet med både Estepona og Benalmadena. Byen har etableret sig som et dynamisk centrum med en blanding af internationalt prægede faciliteter og andalusisk kultur. Den regionale infrastruktur er veludviklet med nem adgang til Málaga internationale lufthavn (39 km) og gode transportforbindelser til både større byer og kystbyer. I modsætning til mere isolerede landejendomme tilbyder denne finca kombinationen af privatliv med bynær adgang til services, hvilket appellerer til dem, der ønsker det bedste fra begge verdener.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
