Dette byhusprojekt i Marbella tilbyder en kombination af beliggenhed og funktionalitet. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 227 m² boligareal, er ejendommen designet til komfortabelt ophold. Bygget i 2023, er projektet klar til indflytning. Beliggende i et etableret byområde, giver det nem adgang til lokale faciliteter, hvilket skaber en praktisk hverdag for beboerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, hvilket giver nem adgang til kysten. Den urbane omgivelser sikrer, at daglige fornødenheder som supermarkeder og et apotek (kun 8 meter væk) er inden for rækkevidde, hvilket reducerer behovet for transport.
Dette byhus henvender sig til dem, der søger en bolig tæt på byens puls og strandliv. Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt separat garageplads, opfylder det behovene for familier eller dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Solariet med havudsigt tilbyder et privat udendørsområde.
Projektet er færdigbygget, hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde livsstilen ved Costa del Sol uden forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have, da dens udendørsarealer primært består af terrasser og et solarium. Ejendommen er beliggende i en byzone, hvilket kan medføre et højere aktivitetsniveau sammenlignet med mere afsidesliggende landlige områder. Der er ingen specifikke informationer om energimærke tilgængelige.
Ref: VL526320
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus passer til en køber, der værdsætter beliggenhed over privat haveplads. Det er velegnet til dem, der ønsker at bo tæt på strand og byens liv, hvor de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller på cykel (afstand til supermarked 234 m). Tre soveværelser og tre badeværelser gør ejendommen praktisk for familier eller som feriebolig med plads til gæster. Solariet med havudsigt tilbyder en unik plads til afslapning. Den lukkede garage til tre biler er en væsentlig fordel i et urbant område. Ejendommen er et godt valg for dem, der foretrækker at bo i et livligt område frem for et stille, isoleret sted, og som sætter pris på den medfølgende livsstil.
Byhuset er færdigbygget, hvilket indebærer en konkret standard for kvalitet og finish. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, kan et nybygget projekt som dette forventes at have moderne installationer og en funktionel indretning. Fordelingen over tre etager med separat garage antyder en gennemtænkt konstruktion. Første sal indeholder stue med terrasseadgang, et udstyret køkken og gæstetoilet. Anden sal huser tre soveværelser med indbyggede skabe, hvoraf master bedroom har eget badeværelse. Det øverste niveau er et solarium med havudsigt. De to terrasser, en foran og en bagved, tilbyder udendørsarealer til forskellige formål.
Ejendommen udbydes til en pris fra €790.000. Som et færdigbygget byhus er det tilgængeligt for øjeblikkelig overtagelse. Prisen afspejler boligens størrelse (227 m² bolig, 110 m² grundareal) og den centrale beliggenhed i Marbella. Derudover kommer månedlige fællesomkostninger på €116, hvilket dækker vedligeholdelse af fællesarealer, herunder en stor swimmingpool, hvilket bidrager til den samlede ejerudgift.
Dette byhus i Marbella er ideelt for dem, der foretrækker en aktiv livsstil med alt inden for rækkevidde. Beliggenheden tæt på stranden (738 m til Playa de la Bajadilla) og byens faciliteter som restauranter (138 i nærområdet) og apoteker (29 i radius) understøtter en hverdag uden lange transportstrækninger. Boligens tre etager, inklusive et solarium med havudsigt, giver rigelig plads. En lukket garage til tre biler adresserer parkeringsbehovet i et urbant miljø. Dagligdagen kan præges af morgenture til stranden, frokoster på lokale spisesteder og aftener på solariet, alt imens man er forbundet til byens dynamik.
At bo i dette byhus i Marbella betyder at være en del af et levende bymiljø med direkte adgang til kysten. Med stranden kun 738 meter væk og et apotek lige ved døren (8 m), er dagligdagen praktisk. Nærliggende restauranter (138 i radius) og butikker sikrer, at man aldrig mangler noget. Selvom ejendommen ligger i et urbant område, bidrager den private garage til ro og orden. Offentlig transport er tilgængelig med 11 linjer og 50 stoppesteder inden for rækkevidde, hvilket giver fleksibilitet. Den relativt korte afstand til større byer som Málaga (47 km) giver mulighed for dagsture.
Dette byhus er placeret i en tæt bebygget del af Marbella, tæt på havnen og centrum. Den urbane karakter understreges af den korte afstand til butikker, restauranter og den lokale strand, Playa de la Bajadilla.
Byhuset er beliggende i hjertet af Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Dette placerer det strategisk mellem de større byer Málaga (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Afstanden til Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er overskuelig, mens Algeciras giver adgang til færgeforbindelser. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde både den lokale livsstil i Marbella og udforske resten af Andalusien.
Beliggenheden er central for både strand og byliv. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 m væk, mens andre strande som Playa de la Fontanilla er inden for 2,9 km. Lufthavnen i Málaga er 39 km væk, hvilket sikrer god international forbindelse. For daglige fornødenheder er der en supermarked blot 234 m fra ejendommen og et apotek kun 8 m væk. Golfentusiaster har adgang til baner som Golf Los Naranjos (6 km). Den nærliggende infrastruktur omfatter også EV-ladestationer (2,1 km) og et bredt udvalg af restauranter og butikker inden for en kort radius.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C og hele 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket giver en behagelig, lav beliggenhed tæt på kysten. Den svage hældning på 1,7% mod stranden indikerer et fladt terræn, hvilket gør gåture til kysten nemme og behagelige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla, et af regionens Blue Flag-strande, der garanterer høj kvalitet af vand og faciliteter. Yderligere 9 Blue Flag-strande er tilgængelige i regionen. Udover strandaktiviteter er der et væld af fritidsmuligheder i nærheden. Supera Miraflores og Piscina municipal er svømmebassiner inden for 0,8 km. Der findes over 415 sportfaciliteter i provinsen, og golfbaner som Golf Los Naranjos (6 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er let tilgængelige for golfspillere.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byhuset er beliggende i hjertet af Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol. Dette placerer det strategisk mellem de større byer Málaga (47 km mod øst) og Algeciras (66 km mod vest). Afstanden til Málaga, med sin internationale lufthavn og kulturelle tilbud, er overskuelig, mens Algeciras giver adgang til færgeforbindelser. Denne positionering giver beboerne mulighed for at nyde både den lokale livsstil i Marbella og udforske resten af Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella-området, som Terrazas de Guadaiza 2 (fra €564.380), Zinnia (fra €592.200) og Almazara Views (fra €620.000), ligger dette byhus i den højere prisklasse, hvilket kan tilskrives dets færdigbyggede status og direkte nærhed til strand og byens faciliteter. Mens naboprojekter kan tilbyde lavere startpriser, giver dette byhus umiddelbar tilgængelighed og en etableret livsstil uden ventetid. De andre nævnte projekter er typisk nybyggeri, der endnu ikke er færdig, hvilket kan være attraktivt for købere, der ønsker at tilpasse deres bolig. Dette byhus tilbyder derimod en færdig løsning med en garage til tre biler, hvilket er en sjældenhed i centrale byområder. Prisforskellen kan reflektere den øjeblikkelige nydelse af en etableret beliggenhed med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand, i modsætning til projekter der måske kræver yderligere transport for at nå essentielle faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
