Este townhouse se encuentra en Marbella, una ciudad cosmopolita en la provincia de Málaga, dentro de la prestigiosa Costa del Sol. La propiedad se sitúa en un entorno urbano consolidado, a poca distancia de la playa y rodeada de servicios esenciales. Con 3 dormitorios y 3 baños, esta residencia ofrece 227 m² de espacio habitable en una parcela de 110 m², combinando funcionalidad y confort en una ubicación codiciada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse disfruta de una ubicación privilegiada en Marbella, a poca distancia del mar Mediterráneo. Su emplazamiento en una zona urbana facilita el acceso peatonal a la playa y a una diversidad de servicios, integrándose fluidamente en el tejido de la ciudad costera.
Esta propiedad responde a la necesidad de un estilo de vida activo y conectado, ideal para quienes buscan proximidad a la playa y a servicios urbanos. Ofrece espacios interiores bien distribuidos y exteriores funcionales, adecuados para el disfrute diario y el entretenimiento.
El townhouse se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que permite una ocupación inmediata. Esta condición elimina los plazos de espera asociados a la edificación, posibilitando la mudanza y el disfrute de la propiedad sin demoras constructivas.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas extensas de mar desde todas las estancias principales, y la parcela individual es compacta. Tampoco incluye acceso directo a campos de golf de primer nivel desde la propiedad misma, requiriendo desplazamiento para dichas actividades.
Ref: VL526320
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse es adecuado para compradores que priorizan la proximidad a la playa y a una amplia gama de servicios urbanos en Marbella. Responde a las necesidades de familias pequeñas o parejas que buscan una residencia principal o secundaria con un estilo de vida activo y cómodo. Su distribución en varios niveles, incluyendo un garaje privado y un solárium, se adapta a quienes valoran el espacio diferenciado para vivir, trabajar y relajarse. La fase de construcción finalizada ('Gereed') es ideal para quienes desean mudarse sin demora o para inversores que buscan generar ingresos por alquiler inmediatamente.
La construcción de este townhouse se caracteriza por el uso de materiales y técnicas enfocadas en la durabilidad y el confort residencial, típicos de la edificación moderna en la Costa del Sol. Se espera una atención al detalle en acabados interiores, como suelos, carpintería y equipamiento de cocina y baños, orientada a un estándar de vida elevado. La eficiencia energética, aunque no especificada con una etiqueta concreta, se presume conforme a las normativas vigentes, buscando un equilibrio entre confort y consumo. Los armarios empotrados en los dormitorios y el garaje cerrado para tres vehículos añaden funcionalidad y orden a la vivienda.
La propiedad se ofrece a partir de €790,000, reflejando su ubicación en Marbella y las características del townhouse. El tipo de propiedad, un townhouse con 3 dormitorios y 3 baños, junto con sus 227 m² de superficie habitable en una parcela de 110 m², posiciona el precio dentro del segmento medio-alto del mercado local. La disponibilidad se limita a unidades terminadas, permitiendo la adquisición y ocupación sin periodos de espera constructivos.
Marbella es un centro de actividad durante todo el año, conocido por su clima templado y su vibrante vida social. Este townhouse se ubica en una zona urbana consolidada, donde la vida diaria se desarrolla a pie o en bicicleta. La proximidad a la playa, comercios, restaurantes y centros de salud crea un entorno práctico y dinámico. La presencia de múltiples servicios, como 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km, subraya la conveniencia. La comunidad local, estimada en 159,786 habitantes en 2025, asegura una atmósfera residencial activa pero no abrumadora, complementada por una oferta educativa y sanitaria robusta.
La vida en este townhouse en Marbella se define por la conveniencia urbana y la proximidad al mar. Con servicios como una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros, las necesidades diarias se cubren a pie. El acceso peatonal a la playa, a menos de 1 km, permite disfrutar del litoral con facilidad. La presencia de 50 paradas de transporte público y 11 líneas de autobús en las inmediaciones facilita la movilidad dentro y fuera de la zona. La densidad de 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km asegura una oferta constante de ocio y servicios.
La ubicación de este townhouse en Marbella lo sitúa en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol, con acceso directo a servicios y a la línea de costa. Los puntos de interés marcados en el mapa reflejan la densidad de infraestructuras y ocio disponibles en las inmediaciones.
Este townhouse se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, en Marbella, provincia de Málaga. Su posición estratégica lo coloca a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias considerables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta ubicación permite acceder fácilmente a la infraestructura y servicios de la capital andaluza, al tiempo que se beneficia de la exclusividad y el ambiente de Marbella.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a solo 738 metros de la playa Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de Playa de Casablanca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 39 km, optimizando los viajes. Para las compras diarias, un supermercado se sitúa a 234 metros. El acceso a campos de golf se realiza en unos 6 km, mientras que la proximidad a centros médicos, con un hospital a menos de 1 km, y una farmacia a 8 metros, garantiza la cobertura de necesidades sanitarias.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que extiende el disfrute del exterior. El potencial para actividades al aire libre es alto, con un periodo de 5 meses donde la temperatura del agua del mar es igual o superior a 20°C, ideal para la natación. La ubicación a solo 29 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (1.7%) contribuyen a un entorno agradable y accesible, sin las inclemencias de zonas de mayor altitud o pendiente.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es notable, con Playa de la Bajadilla a tan solo 738 metros, y otras playas como Playa de Casablanca y La Fontanilla a distancias manejables. Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, lo que asegura una alta calidad ambiental y de servicios. La oferta recreativa se complementa con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Francisco Norte a 0.4 km, y acceso a campos de golf de renombre a partir de los 6 km. La presencia de 415 instalaciones deportivas en la región amplía las posibilidades de ocio activo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se sitúa en el corazón de la Costa del Sol, en Marbella, provincia de Málaga. Su posición estratégica lo coloca a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias considerables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). Esta ubicación permite acceder fácilmente a la infraestructura y servicios de la capital andaluza, al tiempo que se beneficia de la exclusividad y el ambiente de Marbella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Marbella se distingue en la Costa del Sol por su oferta de lujo y servicios de alta calidad, diferenciándose de otras áreas más tranquilas o residenciales. Proyectos como 'Terrazas de Guadaiza 2' (desde €564,380) y 'Zinnia' (desde €592,200) en la misma región ofrecen opciones de menor precio, a menudo con enfoques ligeramente distintos, quizás más orientados a comunidades cerradas o con diferentes amenidades. 'Almazara Views' (desde €620,000) podría enfocarse más en vistas o diseño arquitectónico específico. El townhouse en cuestión, con un precio de €790,000, se posiciona en un segmento superior, probablemente justificado por su ubicación urbana consolidada, proximidad inmediata a la playa y la amplitud de servicios peatonales, elementos que otros desarrollos en las afueras de Marbella podrían no ofrecer con la misma inmediatez. La cercanía a comercios, ocio y la playa, junto con la fase de construcción terminada, son factores clave que justifican su valor en comparación con desarrollos que aún están en construcción o ubicados en zonas más periféricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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