Данный объект представляет собой таунхаус, расположенный в оживленном городском районе Марбельи, провинция Малага. Проект был завершен в 2008 году и предлагает четырехкомнатную планировку на площади 236 м². Недвижимость находится в пределах пешей доступности от пляжа и основных городских удобств, что обеспечивает сочетание комфорта проживания и доступности городской инфраструктуры. Этот тип жилья ориентирован на тех, кто ценит близость к услугам и возможность активного городского образа жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Марбелье, в городской среде, обеспечивающей легкий доступ к местным пляжам и городской инфраструктуре. Близость к магазинам, ресторанам и транспортным узлам является ключевой характеристикой данного местоположения, предлагая жителям удобство повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 39 км, что обеспечивает связь с международными направлениями.
Объект ориентирован на тех, кто ищет функциональное жилье в непосредственной близости от городских сервисов и пляжа. Планировка с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами подходит для семейного проживания или для тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или гостей. Наличие общей территории с бассейнами и спортивными объектами дополняет предложения для активного образа жизни.
Объект сдан в эксплуатацию в 2008 году и представляет собой готовое жилье. Строительство было завершено, что означает отсутствие текущих строительных работ или стадий планирования, связанных с возведением. Жильцы могут заселиться немедленно после завершения юридических формальностей, без ожидания завершения строительства.
Данный объект не предлагает вид на море с большинства внутренних помещений. Собственная придомовая территория (участок) ограничена 40 м², что предполагает минимальное частное открытое пространство. В описании не указаны специфические функции «умного дома» или новейшие системы «зеленой» энергетики, характерные для более современных построек.
Данный объект подойдет для лиц и семей, которые ищут постоянное место жительства или второе жилье, ориентированное на городской стиль жизни в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых сервисов. Наличие четырех спален делает его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Пространство в подвале, которое может быть адаптировано под игровую комнату, спортзал или офис, предоставляет гибкость в использовании. Люди, предпочитающие жить в оживленном районе с легким доступом к магазинам, ресторанам и культурным мероприятиям, найдут здесь комфортную среду. Также это вариант для тех, кто ценит возможности для активного отдыха, учитывая близость к пляжам, спортивным сооружениям и гольф-клубам. Завершение строительства в 2008 году означает, что объект готов к немедленному заселению, что актуально для покупателей, которым важна скорость переезда.
Объект представляет собой таунхаус 2008 года постройки, который характеризуется качественной отделкой, соответствующей стандартам того периода. В описании упоминается наличие полностью оборудованной кухни, спроектированной для максимальной функциональности, с зоной для завтрака. Гостиная оснащена камином и выходит на террасу. Спальни имеют встроенные шкафы. В ванных комнатах использованы мраморные элементы, включая душевые кабины, одна из которых имеет вид через эркер. Предусмотрено использование кафеля, в том числе с изображением рыб, что может указывать на тематическое оформление. Присутствует подогрев полов (U/F Heating), что повышает уровень комфорта, особенно в прохладные месяцы. Климат-контроль включает системы кондиционирования как для охлаждения, так и для обогрева. Общее состояние объекта оценивается как отличное, что подразумевает хорошее техническое обслуживание и ухоженность.
Предлагаемый таунхаус имеет стартовую цену €1,015,000. В данной ценовой категории представлены объекты с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, общей жилой площадью 236 м². Проект был завершен в 2008 году, что означает, что все объекты готовы к немедленному заселению. Цена отражает стоимость готового жилья в городской черте Марбельи, с учетом его расположения, площади и уровня оснащения. Вариации в цене между отдельными объектами (если они существуют) могут зависеть от конкретного расположения внутри урбанизации, вида или дополнительных улучшений, не указанных в базовом описании.
Этот таунхаус расположен в густонаселенном городском районе Марбельи, где повседневная жизнь характеризуется удобством и доступностью. Утро может начинаться с короткой прогулки до ближайшей аптеки (8 м) или кафе. Близость к пляжу Ла-Бахадия (738 м) позволяет легко интегрировать отдых у моря в ежедневный распорядок. Поездки за покупками упрощаются благодаря наличию супермаркета всего в 234 метрах. Вечером доступны многочисленные рестораны (133 в радиусе 2 км) и развлекательные заведения. Инфраструктура района включает 415 спортивных объектов и 41 школу, что указывает на развитую социальную среду. Проект предлагает общие зоны с двумя бассейнами и детской игровой площадкой, что способствует активному досугу. Отсутствие обширной частной территории компенсируется наличием общих пространств и близостью к городским паркам и набережным.
Проживание в этом районе Марбельи предоставляет доступ к развитой городской среде. В непосредственной близости находятся многочисленные объекты инфраструктуры: аптека (8 м), супермаркет (234 м), спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0,1 км, Supera Miraflores в 0,6 км) и бассейны. Расстояние до ближайшего пляжа Ла-Бахадия составляет 738 метров, что делает его доступным для ежедневных прогулок. Городская среда подразумевает активный образ жизни, с большим количеством ресторанов (133 в радиусе 2 км), кафе и магазинов. Доступность общественного транспорта обеспечивается 11 линиями и 50 остановками в пределах района. Близость к медицинским учреждениям (больница в 996 м, 5 центров здоровья) также является важным аспектом для комфортного проживания. Урбанизация, в которой расположен объект, предлагает общие зоны с садами, бассейнами и детской площадкой, что способствует комфортной жизни семей.
Визуальное представление локации подчеркивает городское расположение объекта в Марбелье. Близость к основным дорогам и городским кварталам подтверждает легкость доступа к местной инфраструктуре. Отсутствие широких зеленых зон непосредственно вокруг объекта указывает на его интеграцию в застроенную городскую среду, в то время как близость к побережью является очевидным преимуществом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в южной части Испании, в провинции Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Марбелья является одним из центральных населенных пунктов Коста-дель-Соль. Город располагается примерно в 47 км к западу от Малаги, крупного регионального центра с населением более 579 тысяч человек. Альхесирас находится в 66 км, а Хаэн, в 113 км, что указывает на центральное положение Марбельи относительно других значимых городов региона. Наличие развитой транспортной инфраструктуры, включая близость к международному аэропорту Малаги, обеспечивает удобную связь с остальной частью Испании и Европой.
Объект расположен в Марбелье, с хорошей транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 39 км по прямой линии, что обеспечивает связь с международными рейсами. Расстояние до ближайших пляжей варьируется: Ла-Бахадия (738 м), Касабланка (2.4 км), Ла-Фонтанилья (2.9 км). Гольф-энтузиасты оценят близость к гольф-полям: Los Naranjos (6.0 км), The Range (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км). Инфраструктура города предлагает широкий спектр удобств: супермаркет (234 м), аптека (8 м), больница (996 м). Всего в радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек и 20 банков, что свидетельствует о высокой плотности сервисов. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок упрощает передвижение по городу без личного автомобиля, однако для дальних поездок или посещения удаленных гольф-полей автомобиль будет необходим.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Город расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, что обеспечивает комфортный микроклимат и защиту от экстремальных температур. Близость к побережью смягчает температурные перепады, а близость гор на севере создает естественный барьер. На Коста-дель-Соль отмечается большое количество солнечных дней в году, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Зимние месяцы обычно мягкие, с редкими заморозками. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0.5%, что указывает на практически ровную местность, облегчающую доступ к побережью. Сезон для купания на пляжах с температурой воды выше 20°C длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи, где расположен объект, обладает богатыми возможностями для отдыха и досуга. Поблизости находится несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м) с развитой инфраструктурой. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, таких как Cabopino, Casablanca и El Faro, что подтверждает их чистоту и качество услуг. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км), в то время как The Range golf lessons (6.0 км) предлагает обучение. Разнообразие спортивных сооружений впечатляет: насчитывается 415 объектов, включая спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0,1 км, Supera Miraflores в 0,6 км) и муниципальные бассейны (Piscina municipal в 1.3 км). Для любителей водных видов спорта имеются близлежащие марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в южной части Испании, в провинции Малага, в составе автономного сообщества Андалусия. Марбелья является одним из центральных населенных пунктов Коста-дель-Соль. Город располагается примерно в 47 км к западу от Малаги, крупного регионального центра с населением более 579 тысяч человек. Альхесирас находится в 66 км, а Хаэн, в 113 км, что указывает на центральное положение Марбельи относительно других значимых городов региона. Наличие развитой транспортной инфраструктуры, включая близость к международному аэропорту Малаги, обеспечивает удобную связь с остальной частью Испании и Европой.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL615226
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус в Марбелье, с ценой от €1,015,000, представляет собой готовое жилье в оживленной городской среде. По сравнению с другими предложениями в регионе, например, Zew в Марбелье (от €740,000), Isla Bela в Марбелье (от €785,000) или Olivos Palo Alto в Марбелье (от €750,000), этот объект находится в более высокой ценовой категории. Однако, он предлагает значительную площадь (236 м²) и 4 спальни, что может оправдывать более высокую цену для покупателей, ищущих пространство для семьи или гостей. Расположение в городской черте с пешей доступностью к пляжу и сервисам отличается от проектов, расположенных, например, на окраинах или в более уединенных районах, где акцент делается на природу или гольф. Близость к инфраструктуре и удобствам, таким как супермаркет в 234 метрах и аптека в 8 метрах, является значительным преимуществом для повседневной жизни, что не всегда характерно для уединенных вилл или апартаментов. Год постройки (2008) означает, что объект является зрелым, но не самым новым на рынке, в отличие от некоторых современных комплексов. Тем не менее, его состояние оценивается как отличное.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
