Овај стамбени објекат, смештен у урбанизацији коју је дизајнирао архитекта Цесар Леива, нуди 236 m² стамбеног простора у Марбели. Налази се на 39 km од аеродрома Малага и у близини голф терена Гуадалмина. Изградња је завршена 2008. године. Објекат се састоји од четири спаваће собе и четири купатила, распоређених на више нивоа, укључујући подрумски простор. Локација омогућава приступ плажи на пешачкој удаљености и обилазе зељених површина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је позициониран у урбаном окружењу Марбеле, са статистичком густином насеља која указује на развијену инфраструктуру. Удаљеност до најближе плаже износи 738 метара у ваздушној линији. До аеродрома се стиже путем дужине око 39 km. Приступ голф игралиштима, као што је Голф Лос Наранхос, омогућен је у радијусу од 6 km.
Распоред простора укључује кухињу са простором за доручак и трпезарију на главном нивоу, што одговара породичном начину живота. Горњи ниво је намењен спаваћим собама са приватним терасама. Подрумски ниво нуди могућност адаптације за радни простор или рекреацију, што задовољава потребу за додатним функционалним површинама.
Пројекат представља завршену изградњу из 2008. године. Статус зграде је „готово“. Индикативни подаци око 2008. године указују на дугогодишњу употребу објекта. Структура зграде и заједнички простори, укључујући два базена, су у функцији.
Објекат не поседује приватан базен, већ користи заједничке базене у урбанизацији. Паркинг места су у комбинацији покривеног и непокривеног типа. Удаљеност до аеродрома је 39 km. Локација није у непосредној близини великих тржних центара, већ се ослања на локалне продавнице на удаљености од 234 m.
Овај тип објеката одговара ситуацијама где је потребан простор за породицу са више чланова или за честе госте. Распоред са три нивоа омогућава раздвајање активности; друштвени простор, спаваћа зона и радни/играчни простор у подруму. Близина голф терена и плаже чини га погодним за кориснике који проводине време напољу. Локација у урбаној зони са апотеком на 8 m омогућава самостални живот без аутомобила за основне потребе.
Архитектонски потпис Цесара Леиве видљив је у дизајну објекта. Коришћење клима-уређаја и подног грејања указује на инсталације за термичку удобност. Купатила су опремљена туш кабинама и парама са погледом, док су спаваће собе опремљене уграђеним плакарима. Објекат поседује Wi-Fi везу. Заједнички простори укључују дечије игралиште и вишенаменско спортско игралиште.
Понашање цена на тржишту насеља Марбела показује медијалне вредности. За поређење, пројекти као што су Zew и Isla Bela у истој локацији почињу од 740.000€ до 785.000€. Овај објекат је понуђен по цени од 1.015.000€, што га позиционира у виши ценовни сегмент због површине и четири спаваће собе. Трошкови оптужбе за заједничке просторе и одржавање треба додати месечним трошковима становања.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и доступношћу служби љетњег купања. Постојећи подаци о 29 апотека и 133 ресторана у радијусу од 2 km указују на висок ниво доступних услуга. Могућност пешачког кретања до луке и плаже олакшава долазак до приморских променада. Заједнички парк од 23.000 m² унутар комплекса пружа простор за шетњу и рекреацију код куће.
Инфраструктура око локације укључује здравствени центар на 996 m и полидеопортивни центар на 100 m. Густина насеља са 159.786 становника у општини пружа услуге урбаног типа. Мобилност је подржана мрежом од 11 аутобуских линија са 50 стајалишта. Лука Марбела, смештена на 500 m, додатно обогаћује понуду услуга и друштвених догађаја у близини.
Карта приказује положај објекта у односу на обалу и приступне путеве. Видљиво је да се налази у урбаној зони са приступом плажи Playa de la Bajadilla. Аеродром се налази на североистоку удаљен 39 km.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела се налази између градова Малага и Алхесирас. Удаљеност до провинцијског центра Малага износи 47 km. Ова локација чини компромис између живота у великом граду и прибежишта на обали. Блиски град Гибралтар је удаљен 57 km ваздушне линије. Марбела функционише као једно од главних урбаних језгра на Коста дел Солу.
Плажа Playa de la Bajadilla је удаљена 738 m што омогућује брзи приступ мору. Група голф терена, укључујући Aloha Golf Club, налази се на удаљености између 6 и 7 km. Аеродром Малага је удаљен 39 km, што подразумева вожњу аутомобилом или аутобуским превозом. Међународне школе, као British International School, доступне су на удаљености око 2 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 23 m, што ублажава екстремне температуре. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Подаци о температури воде показују сезону купања од око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Нагиб терена према мору износи 0,5%, што представља готово раван терен погодан за кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
На обали су присутне плаже са Плавом заставом, као што су Ла Фонтаниља и Ел Фаро, што потврђује квалитет воде и услуга. Поред пешачких стаза уз мору, доступни су голф терени у околини. Спортски центри, попут Supera Miraflores и Polideportivo Francisco Norte, нуде услове за рекреацију и тенис. Марина на 500 m нуди могућност вожње чамца и риболова.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела се налази између градова Малага и Алхесирас. Удаљеност до провинцијског центра Малага износи 47 km. Ова локација чини компромис између живота у великом граду и прибежишта на обали. Блиски град Гибралтар је удаљен 57 km ваздушне линије. Марбела функционише као једно од главних урбаних језгра на Коста дел Солу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL615226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима у Марбели, као што су Zew и Olivos Palo Alto, овај објекат нуди већу квадратуру (236 m²) и више спаваћих соба (4), што га чини погоднијим за веће породице. Док пројекти око 750.000€ често нуде мање стамбене јединице, ова понуда се позиционира више захваљујући величини и простору у подруму. Инфраструктура овог дела Марбеле је развијенија у поређењу са периферним зонама ближе планинама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
