Цей напів-приватний будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, частині престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує житлову площу 236 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, його будівництво було завершено у 2008 році. З орієнтовною ціною від 1 015 000 євро, ця нерухомість позиціонується в сегменті вищого класу. Розташування забезпечує близькість до пляжів та міської інфраструктури, а також зручний доступ до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування характеризується пішою доступністю до пляжу та міської інфраструктури. Супермаркет знаходиться за 234 метри, аптека, за 8 метрів, а численні ресторани, кафе та банківські установи розташовані в межах 2 км. Близькість до спортивних центрів (0.1 км) та порту (0.5 км) підкреслює урбаністичний характер середовища.
Цей напів-приватний будинок площею 236 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами відповідає потребам у просторому житлі. Особливістю є багатофункціональний цокольний поверх, який може слугувати ігровою кімнатою, спортзалом, офісом або додатковою спальнею. Наявність критої тераси, приватної тераси, вбудованих шаф та комори забезпечує комфорт та функціональність повсякденного життя.
Нерухомість є частиною завершеного забудовчого проекту. Будівництво було закінчено у 2008 році. На момент аналізу, об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність етапу будівництва або майбутніх робіт, пов'язаних із зведенням чи первинною обробкою.
Зазначена земельна ділянка має площу 40 м², що є обмеженим показником для напів-приватного будинку. Відсутня інформація про сучасні сертифікати енергоефективності або інтелектуальні системи керування будівлею, враховуючи рік завершення будівництва (2008). Проект не передбачає наявності приватного саду, окрім спільних зон.
Ця нерухомість може відповідати потребам покупців, які шукають житло з високим рівнем комфорту та зручностей у міському середовищі. Це може бути цікаво для сімей, яким потрібна велика кількість кімнат (4 спальні, 4 ванні) та простір для різноманітних видів діяльності, враховуючи багатофункціональний цокольний поверх, який можна адаптувати під спортзал, домашній офіс чи ігрову кімнату. Покупці, які цінують близькість до узбережжя, знайдуть його за пішої доступності. Любителі активного способу життя оцінять численні спортивні об'єкти та близькість до гольф-полів. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає житло, готове до заселення, без необхідності чекати завершення будівництва, оскільки будинок був збудований у 2008 році. Зручна транспортна розв'язка до аеропорту Малаги (39 км) робить його придатним для міжнародних покупців, які часто подорожують.
Завершення будівництва у 2008 році свідчить про якість, що відповідає стандартам того періоду. В описі згадуються оздоблені вбудовані шафи, що забезпечують значний простір для зберігання. Особливу увагу приділено ванним кімнатам, де використовується мармур та плитка з цікавим дизайном. Основна ванна кімната в майстер-спальні має еркер, що забезпечує додаткове природне освітлення. Кухня повністю обладнана та розроблена для максимальної функціональності, з окремою зоною для сніданку. Вітальня доповнена каміном, а доступ до тераси створює комфортний простір для відпочинку. Цокольний поверх має вікна, що забезпечують природне освітлення та вентиляцію, підкреслюючи продуманість планування.
Об'єкт представлений за ціною від 1 015 000 євро, що позиціонує його у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Марбельї. Кількість спалень (4) та ванних кімнат (4) вказує на призначення для сімейного проживання або для тих, хто потребує додаткового простору. Житлова площа становить 236 м². Тип нерухомості, напів-приватний будинок, що відрізняється від апартаментів чи окремих вілл. Будівництво завершено у 2008 році, що означає, що об'єкт готовий до негайного заселення. Додаткові привілеї включають два паркувальних місця: одне відкрите приватне та одне крите.
Розташований у жвавій міській зоні Марбельї, цей напів-приватний будинок пропонує динамічний спосіб життя з легким доступом до міських зручностей. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до пляжів, ресторанів (133 у радіусі 2 км) та магазинів. Аптека знаходиться буквально за кутом (8 м), а супермаркет, за кілька хвилин ходьби (234 м). Поїздки до роботи або відвідування спортивних клубів (0.1 км) спрощуються завдяки хорошій транспортній доступності та пішій досяжності багатьох об'єктів. Вечорами можна насолоджуватися прогулянками вздовж узбережжя або відвідувати численні заклади харчування. Наявність 415 спортивних об'єктів у регіоні свідчить про активний відпочинок як частину місцевої культури. Незважаючи на міську локалізацію, висота 23 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат.
Життя в цій частині Марбельї пропонує поєднання міського зручності та близькості до природних ресурсів. Розташування в міській зоні означає, що основні послуги, супермаркети (234 м), аптеки (8 м), ресторани (133 у радіусі 2 км), знаходяться в пішій доступності. Це створює можливість для спокійного темпу життя, коли щоденні потреби задовольняються без необхідності далеких поїздок. Піша доступність до пляжу (738 м) дозволяє легко інтегрувати морський відпочинок у повсякдення. Близькість до спортивних центрів (0.1 км) та портів (0.5 км) також свідчить про можливості для активного дозвілля. Проте, значна кількість населення (159,786 у 2025 році) та розвинена туристична інфраструктура (52 готелі) можуть означати певну жвавість у районі, особливо в туристичний сезон.
Ця карта демонструє розташування нерухомості в міській зоні Марбельї. Вона підкреслює близькість до узбережжя, марини (Puerto Deportivo Virgen del Carmen за 0.5 км) та основних міських вулиць. Зелені зони, такі як міські парки та близькість до полів для гольфу (наприклад, Golf Los Naranjos за 6.0 км), також візуалізуються, надаючи контекст для способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у місті Марбелья, яке є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Марбелья є ключовим центром узбережжя Коста-дель-Соль. Найближчі великі міста включають Малагу (47 км, 579 076 мешканців) та Альхесірас (66 км, 121 957 мешканців). Це означає, що мешканці мають доступ до значних міських послуг та культурних пропозицій, залишаючись при цьому в одному з найвідоміших курортних регіонів Європи. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним життям на узбережжі та доступністю до динамічніших міських центрів.
Об'єкт має зручну транспортну доступність: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км прямою лінією, що дозволяє легко дістатися міжнародними рейсами. Місцева інфраструктура також добре розвинена: найближчий супермаркет розташований за 234 метри, а аптека, за 8 метрів. Для дозвілля поблизу є численні ресторани (133), кафе (24) та банки (20). Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 738 метрів, що робить їх легкодоступними. Для прихильників гольфу, поля розташовані на відстані від 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок сприяє мобільності без особистого автомобіля, хоча для повного дослідження регіону він може бути необхідним.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 17.8°C, що створює сприятливі умови протягом більшої частини року. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку. Пляжний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Район розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу (Playa de la Bajadilla) становить лише 0.5%, що вказує на переважно рівнинний рельєф. Відсутність інформації про значні природні заповідники чи гори безпосередньо біля проекту вказує на урбанізоване середовище, проте близькість до моря та сприятливі кліматичні умови забезпечують високу якість життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі Марбельї є численні пляжі, включаючи ті, що мають відзнаку "Блакитний прапор" (наприклад, Casablanca, La Fontanilla). Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований за 738 метрів, а інші, як Playa de Casablanca, на відстані 2.4 км. Крім пляжного відпочинку, пропонуються різноманітні рекреаційні можливості: поруч є спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte за 0.1 км, Supera Miraflores за 0.6 км) та басейни (Piscina municipal за 1.3 км). Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані 6.0 км. Загальна кількість спортивних об'єктів у регіоні становить 415, що свідчить про широкі можливості для активного дозвілля. Також, район багатий на ресторани (133) та магазини.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у місті Марбелья, яке є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Марбелья є ключовим центром узбережжя Коста-дель-Соль. Найближчі великі міста включають Малагу (47 км, 579 076 мешканців) та Альхесірас (66 км, 121 957 мешканців). Це означає, що мешканці мають доступ до значних міських послуг та культурних пропозицій, залишаючись при цьому в одному з найвідоміших курортних регіонів Європи. Це позиціонування забезпечує баланс між спокійним життям на узбережжі та доступністю до динамічніших міських центрів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL615226
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями в Марбельї, цей напів-приватний будинок позиціонується у вищому ціновому сегменті, починаючи від 1 015 000 євро, тоді як аналогічні проекти, такі як Zew, Isla Bela або Olivos Palo Alto, мають стартові ціни від 740 000 до 785 000 євро. Хоча ці порівняльні проекти можуть пропонувати апартаменти або інші типи житла, цей об'єкт виділяється як напів-приватний будинок із значною житловою площею (236 м²) та чотирма спальнями. Його завершеність у 2008 році означає, що він є існуючим об'єктом, а не новим будівництвом, що може відрізняти його від потенційно новіших розробок. Розташування в міській зоні, за пішої доступності до пляжу та послуг, є характерним для Марбельї, але специфічний аналіз площі ділянки (40 м²) показує, що вона менша порівняно з типовими індивідуальними віллами, але відповідає формату напів-приватного будинку. Наявність двох паркувальних місць та багатофункціонального цокольного поверху є перевагою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
