Представляем виллу в Марбелье, расположенную в престижном районе Коста-дель-Соль. Этот проект сочетает в себе современную архитектуру и близость к основным удобствам, включая пляж и поля для гольфа. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь, частный бассейн и виды на море, создавая комфортные условия для проживания. Проект ориентирован на тех, кто ценит качество, удобство расположения и средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в непосредственной близости от пляжа, примерно в 1,2 км от Плайя-де-ла-Бахадилья, и в шаговой доступности от различных городских удобств, таких как магазины и рестораны. Расположение обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре, но при этом сохраняет приватность.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью индивидуальной адаптации. Наличие нескольких уровней, террас, солярия и отдельного гостевого блока позволяет создать пространство для семьи, работы или отдыха, отвечающее разнообразным потребностям.
Проект предполагает недавнее строительство, с завершением основных работ, ориентировочно, в 2026 году. Гибкие условия оплаты и возможность адаптации планировки, включая цокольный этаж, предоставляются для максимального соответствия требованиям покупателя.
Данный проект не предлагает непосредственного выхода к морю с территории участка, а также не имеет в базе данных информации о наличии собственной инфраструктуры, такой как спа-центр или теннисные корты. Также нет информации о коммунальных платежах или налогах.
Ref: VL186594
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, которые ищут просторную виллу в оживленном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Он идеально подходит для тех, кто ценит близость к пляжу, полям для гольфа и городским удобствам, таким как рестораны, магазины и медицинские учреждения. Семьи оценят близость к школам и спортивным объектам. Инвесторы могут рассматривать его как вариант для получения дохода от аренды благодаря популярности региона. Также он может подойти тем, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль и ищет дом, готовый к заселению с возможностью индивидуальной настройки пространства.
Вилла отличается современным дизайном и использованием высококачественных материалов. Архитектура включает несколько уровней, просторные террасы и солярий на крыше. Основные жилые зоны, кухня и спальни выполнены с учетом современных стандартов комфорта. Особое внимание уделено деталям, таким как мраморные полы, встроенные шкафы и ванные комнаты с отделкой высокого класса. Планировка предусматривает возможность адаптации цокольного этажа под личные нужды, например, для создания дополнительной спальни, спортзала или зоны отдыха. Использование панорамных окон обеспечивает хорошее естественное освещение.
Стоимость данной виллы начинается от 4 250 000 евро, включая НДС. Предлагаются гибкие условия оплаты, адаптированные к потребностям покупателя. Цены могут варьироваться в зависимости от выбранных опций отделки или конфигурации помещений, особенно на цокольном этаже. Предварительное бронирование возможно с последующим оформлением договора. Ориентировочная дата завершения строительства, 2026 год.
Этот район Марбельи предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, ресторанам и магазинам, которые находятся в пределах пешей досягаемости. Оживленная атмосфера города сочетается с спокойствием жилого района. Благодаря развитой инфраструктуре, повседневные задачи, такие как покупка продуктов или посещение врача, легко решаются. Близость к международным школам и спортивным центрам делает район привлекательным для семей. Высокая плотность туристической инфраструктуры указывает на активную жизнь круглый год, что также отражается на доступности услуг.
Расположение в Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков, 24 кафе и 3 стоматологические клиники. Наличие 5 спортивных центров, включая Polideportivo Francisco Norte всего в 0,1 км, и 415 спортивных объектов в целом, говорит о развитой инфраструктуре для активного образа жизни. Близость к международным школам, таким как British International School (2 км), делает район привлекательным для семей. В непосредственной близости также расположены супермаркет (234 м) и больница (996 м).
Данный проект находится в Марбелье, известном прибрежном городе провинции Малага, Андалусия. Карта демонстрирует его расположение относительно моря, основных транспортных магистралей и близлежащих населенных пунктов, подчеркивая доступность ключевых объектов инфраструктуры и рекреационных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является центральным городом региона Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Ее стратегическое положение делает ее удобной отправной точкой для исследования Андалусии. Расстояние до Малаги составляет 47 км, до Альхесираса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Это позволяет жителям наслаждаться как местной жизнью, так и исследовать крупные города и культурные центры региона.
Вилла находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Расстояние до ближайшего пляжа, Плайя-де-ла-Бахадилья, составляет около 1,2 км, а до других популярных пляжей, таких как Касабланка и Фонтанилья,, 1,9 км и 2,9 км соответственно. Гольф-поля, включая Los Naranjos, находятся в пределах 6-7 км. Дополнительные удобства, такие как зарядная станция для электромобилей, расположены в 2,1 км. Имеется 50 остановок общественного транспорта в пределах досягаемости.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Этот климат благоприятен для круглогодичного проживания и отдыха. Солнечные дни преобладают, особенно в летние месяцы. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что обеспечивает приятный прибрежный бриз. Небольшой уклон к пляжу (0.5%) делает его легкодоступным. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Марбельи насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка и Эль-Фаро. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 1,2 км. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, в том числе Golf Los Naranjos (6 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Город также предлагает разнообразные спортивные объекты, включая бассейны (Supera Miraflores в 0,6 км) и спортивные центры. Несколько марин, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, расположены в пределах 1,5 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является центральным городом региона Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Ее стратегическое положение делает ее удобной отправной точкой для исследования Андалусии. Расстояние до Малаги составляет 47 км, до Альхесираса, 66 км, а до Херес-де-ла-Фронтера, 113 км. Это позволяет жителям наслаждаться как местной жизнью, так и исследовать крупные города и культурные центры региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Вилла в Марбелье представлена по цене от 4 250 000 евро, что позиционирует ее в верхнем ценовом сегменте региона. Сравнивая с другими проектами, такими как Mandaluz 1 (от 3 350 000 евро), Sirocco Villas (от 3 400 000 евро) и Andara 2 (от 3 500 000 евро), данная недвижимость предлагает большую площадь и, вероятно, более высокий уровень отделки или эксклюзивности, учитывая заявленную цену. Расположение в Марбелье, известной своей роскошью и развитой инфраструктурой, оправдывает более высокую стоимость по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль. Тем не менее, покупатели должны учитывать, что аналогичные объекты в соседних, менее престижных районах могут предлагать схожие характеристики по более доступной цене. Рынок недвижимости Марбельи ориентирован на состоятельную аудиторию, поэтому конкуренция здесь высока, но и спрос на качественные объекты остается стабильным. Важно сопоставить предлагаемые удобства, качество строительства и потенциал роста стоимости с ценой, чтобы сделать обоснованный выбор.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
