Розкішна окремо розташована вілла розташована в Марбельї, провінція Малага, в межах автономної спільноти Андалусія. Цей об'єкт нерухомості, розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує поєднання сучасної архітектури та високоякісних матеріалів. Завдяки своїй близькістю до важливих зручностей та мальовничих пейзажів, вілла орієнтована на покупців, які шукають престижний спосіб життя в одному з найпопулярніших регіонів Іспанії. Проект завершено та готовий до заселення, пропонуючи безпосередню можливість стати власником елітної нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Марбельї, що забезпечує зручний доступ до різноманітних міських зручностей. Близькість до пляжу, магазинів та ресторанів створює динамічне середовище для проживання. Незважаючи на міську локацію, проект пропонує приватність та спокій, характерні для елітної нерухомості, гармонійно поєднуючи доступність з комфортом.
Цей об'єкт нерухомості відповідає потребам покупців, які цінують простір, дизайн та комфорт. З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, великою площею забудови та прибудинковою територією, вілла підходить для сімейного проживання або для тих, хто часто приймає гостей. Приватний басейн, солярій та можливість індивідуального облаштування підвального приміщення задовольняють потреби у відпочинку та розвагах.
Проект вілли завершено, а будівництво було розпочато згідно з отриманим дозволом на будівництво у травні 2026 року. Цей об'єкт є новим будівництвом, що гарантує сучасні стандарти якості та дизайну. Пропонуються гнучкі умови оплати, що відповідають вимогам клієнтів. Вказана дата завершення 'Completed 2026' є орієнтовною, але означає, що об'єкт готовий до заселення.
Ця вілла не пропонує безпосереднього виходу до поля для гольфу, хоча розташована поблизу. Незважаючи на близькість до центру Марбельї, безпосередньо з будинку не відкривається панорамний вид на море, хоча певні зони можуть мати частковий вид. Об'єкт не розташований на першій лінії пляжу, відстань до якого становить понад 700 метрів. Також, як окремо розташована вілла, вона не передбачає спільної інфраструктури, типової для житлових комплексів.
Ref: VL186594
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для тих, хто шукає розкішне житло в активному міському середовищі з легким доступом до пляжу та розвиненою інфраструктурою. Особливо це актуально для покупців, які цінують можливість дістатися до більшості необхідних послуг пішки або на короткій відстані. Для сімей, які шукають просторий будинок з кількома спальнями та можливостями для дозвілля, як-от приватний басейн чи облаштований підвал, ця вілла буде гарним вибором. Інвестори, які прагнуть придбати нерухомість у відомому курортному місті, також можуть знайти цю пропозицію привабливою, враховуючи статус Марбельї як центру туризму та розваг. Оскільки об'єкт готовий, він ідеально підходить для тих, хто бажає переїхати або розпочати використання нерухомості без тривалого очікування.
Вілла виділяється своєю конструкцією та використанням преміальних матеріалів, що відповідає її класу розкішної нерухомості. Хоча конкретні деталі оздоблення в наданому описі не розкриті, загальна концепція передбачає високоякісні оздоблювальні роботи. Сучасний дизайн, ймовірно, включає елементи, такі як мармур, натуральне дерево та сучасна сантехніка. Планування на чотирьох рівнях з солярієм та терасами свідчить про ретельне продумування функціональності та естетики. Можливість індивідуального облаштування підвального приміщення дозволяє адаптувати простір до особистих потреб, чи то тренажерний зал, додаткові спальні чи зона відпочинку. Якість оздоблення, як правило, відповідає високим стандартам, що очікуються від нового будівництва в цьому престижному регіоні.
Заявлена ціна за цю віллу становить від €4,250,000. Це відображає преміальний статус об'єкта, його розташування в Марбельї, велику площу забудови (801 м²) та значну площу ділянки (1180 м²). Ціна включає ПДВ (VAT). Наявність гнучких умов оплати може полегшити процес придбання для потенційних покупців. Вартість відповідає пропозиціям в сегменті розкішної нерухомості в цьому престижному регіоні, де ціни можуть суттєво варіюватися залежно від точного розташування, розміру та рівня оздоблення.
Вілла розташована в жвавому районі Марбельї, який поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від магазинів та ресторанів, розташованих за декілька хвилин ходьби, до медичних закладів та аптек. Розташування біля пляжу Ла Бахаділья (738 м) та інших, таких як Касабланка (2.4 км), робить морський відпочинок доступним. Міський характер району також означає, що громадський транспорт з 50 зупинками неподалік полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність також забезпечена парковкою та гаражем. Близькість до гольф-клубів, таких як Los Naranjos (6.0 км), додає можливості для активного відпочинку. Ця локація пропонує динамічний, але водночас комфортний спосіб життя, що задовольняє різноманітні потреби мешканців.
Життя в цій частині Марбельї надає унікальне поєднання міського комфорту та приморського стилю. У межах 2 км радіусу від вілли знаходиться 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків, 24 кафе та 3 стоматологічні клініки, що забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. Додатково, 5 медичних центрів гарантують доступ до охорони здоров'я. Розташування всього за 234 метри від супермаркету та 996 метрів від лікарні робить повсякденні справи надзвичайно зручними. Близькість до пляжу (738 м) дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. З 11 лініями громадського транспорту та 50 зупинками поблизу, пересування містом та околицями стає ще простішим, навіть без особистого автомобіля, хоча можливість паркування також передбачена.
Розташування цієї вілли на карті Марбельї підкреслює її міський характер та близькість до ключових об'єктів. Вона знаходиться в зоні з високою щільністю населення та розвиненою інфраструктурою, що забезпечує зручність повсякденного життя. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує легкий доступ до пляжу, магазинів, ресторанів та інших міських зручностей, зберігаючи при цьому приватність та комфорт окремо розташованої вілли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в південній частині провінції Малага, в межах муніципалітету Марбелья, який є частиною автономної спільноти Андалусія. Це стратегічне розташування на Коста-дель-Соль ставить її між великими містами: Малага знаходиться на відстані 47 км на схід, а Альхесірас, на 66 км на захід. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним життям у меншому місті та легким доступом до більших міських центрів з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Популяція Марбельї становить близько 160,000 мешканців (прогноз на 2025 рік), що свідчить про розвинену міську інфраструктуру, але водночас зберігає атмосферу ексклюзивного курорту.
Вілла має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 39 км (пряма лінія), що робить міжнародні подорожі зручними. Відстані до ключових зручностей є мінімальними: аптека розташована всього за 8 метрів, а супермаркет, за 234 метри. Лікарня знаходиться в межах 996 метрів. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf Club, розташовані в межах 6.0 км. Пляжі, зокрема Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 738 метрів, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 маршрутів додатково підвищує мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом, із середньою температурою, що коливається від 12°C до 26°C протягом року. Вілла розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, що сприяє комфортним умовам. Хоча прямі дані про сонячні години для конкретного місця відсутні, Коста-дель-Соль загалом отримує близько 300 сонячних днів на рік. Це забезпечує тривалий сезон для насолоди відкритим повітрям та пляжним відпочинком. Зважаючи на близькість до моря, клімат тут пом'якшений, з приємними літніми температурами та м'якими зимами. Пологий нахил до пляжу (0.5%) також сприяє легкому доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Вілла має зручний доступ до різноманітних зон для відпочинку та рекреації. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований на відстані 738 метрів, а також є інші відомі пляжі, як-от Casablanca (2.4 км) та La Fontanilla (2.9 км). Загалом, у регіоні є 10 пляжів з блакитним прапором. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться кілька полів, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км). Крім того, регіон пропонує численні спортивні можливості: 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, 0.6 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.1 км). Марина Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.5 км) додає можливостей для водних видів спорту та дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в південній частині провінції Малага, в межах муніципалітету Марбелья, який є частиною автономної спільноти Андалусія. Це стратегічне розташування на Коста-дель-Соль ставить її між великими містами: Малага знаходиться на відстані 47 км на схід, а Альхесірас, на 66 км на захід. Ця позиція забезпечує баланс між спокійним життям у меншому місті та легким доступом до більших міських центрів з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Популяція Марбельї становить близько 160,000 мешканців (прогноз на 2025 рік), що свідчить про розвинену міську інфраструктуру, але водночас зберігає атмосферу ексклюзивного курорту.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ця вілла в Марбельї позиціонується як ексклюзивна пропозиція на тлі інших проектів у регіоні Коста-дель-Соль. У порівнянні з такими об'єктами, як Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), ця вілла має вищу стартову ціну (€4,250,000), що може бути обумовлено її більшою площею (801 м² забудови проти, ймовірно, менших у порівнюваних проектах) та преміальним розташуванням. Всі ці проекти знаходяться в престижних районах Марбельї, але ця вілла виділяється своєю близькістю до міського центру та пляжу, будучи в пішій доступності, що є рідкістю для об'єктів такого масштабу. Водночас, вона пропонує рівень приватності та простору, характерний для окремо розташованих вілл. Регіон Коста-дель-Соль загалом пропонує широкий спектр нерухомості, від сучасних апартаментів до ексклюзивних вілл, але ця конкретна пропозиція відповідає запиту на високоякісне житло з винятковим поєднанням розташування, розміру та готовості до заселення, що виправдовує її позиціонування у вищому ціновому сегменті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
