Ця розкішна вілла розташована в престижному районі Лос Монтерос Альтос в Марбельї, пропонуючи просторе житло з панорамними видами на Середземне море. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат на площі 618 м² забезпечують простір для комфортного проживання. Будинок збудований на ділянці 1489 м², що включає приватний басейн, сад та зони для відпочинку. Знаходячись в міській зоні Марбельї, вілла поєднує ексклюзивність резиденції з доступністю до послуг та пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в міському середовищі Марбельї в районі Лос Монтерос Альтос. Розташування забезпечує прямий доступ до основних міських послуг та близькість до пляжу. Будинок оточений іншими престижними резиденціями, що створює однорідний характер району. Пішохідна доступність до пляжу та магазинів робить це місце зручним для щоденного життя без необхідності використання автомобіля.
Ця вілла відповідає потребам у просторому житлі з високим рівнем комфорту для великих сімей чи тих, хто часто приймає гостей. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують приватність та комфорт для всіх мешканців. Наявність власного басейну, спа-зони, спортзалу та ігрової кімнати задовольняє потреби у відпочинку та розвагах без необхідності залишати межі володіння.
Це вже завершений проект, зданий у 2006 році, що свідчить про усталену репутацію та перевірену часом конструкцію. Будинок має всі необхідні інженерні системи та зручності, які були сучасними на момент будівництва. Відсутність ризиків, пов'язаних з новобудовами, робить цю пропозицію більш передбачуваною для покупців.
Хоча вілла пропонує численні зручності, вона не знаходиться на першій ліній пляжу. Відсутність gated community з загальними об'єктами, які мають деякі нові комплекси. Як будівля, зведена у 2006 році, вона може потребувати оновлення деяких систем відповідно до сучасних стандартів енергоефективності. Велика площа ділянки вимагає регулярного обслуговування та догляду.
Ця вілла ідеально підійде для великих сімей, які шукають постійне місце проживання на Коста-дель-Соль з високим рівнем комфорту та зручністю. Вона також буде гарним вибором для тих, хто планує часто приймати гостей, завдяки п'яти спальням та численним зонам відпочинку. Для інвесторів, які шукають статусну нерухомість у Марбельї з потенціалом довгострокового зростання вартості, ця вілла пропонує стабільність у вже усталеному районі. Вона також підійде для професіоналів, які цінують баланс між роботою та відпочинком, завдяки наявності робочої зони з видом на море та розвиненій діловій інфраструктурі Марбельї.
Вілла має високу якість обробки, характерну для розкішних об'єктів в елітному районі Лос Монтерос. Фотографії показують сучасний інтер'єр з великою кількістю скляних поверхонь, що забезпечує панорамний вид на море. Використані якісні матеріали оздоблення підлоги та стін, що підкреслюють високий клас проживання. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою преміум-класу. Технічне оснащення включає систему "розумний будинок", сонячні панелі для енергоефективності, ліфт та кондиціонери. Зовнішній простір включає доглянутий сад, приватний басейн з ефектом "безкінечності" та зони для відпочинку. Кухня, ймовірно, обладнана вбудованою технікою відомих брендів, що гарантує зручність використання.
Ціна на цю віллу складає €2,950,000, що відображає її розташування в престижному районі Марбельї, великі розміри ділянки та житлової площі, а також наявність численних розкішних зручностей. Порівняно з подібними об'єктами в районі, таких як Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), ця вілла пропонує конкурентоспроможну вартість. Оскільки це вже існуюча нерухомість, ціна є фіксованою на відміну від проектів у розробці, де можуть виникати додаткові витрати.
Життя в цій віллі в Марбельї пропонує унікальне поєднання приватності резиденції та активного міського життя. Вранці можна насолоджуватися чашкою кави на терасі з видом на море, а потім обрати між відвідуванням найближчого пляжу за 738 метрів або заняттями у власному тренажерному залі. Для повсякденних покупок можна відвідати супермаркет за 234 метри, а для вечірньої прогулянки вибрати набережну Марбельї. У вихідні дні можливо влаштувати барбекю у спеціально облаштованій зоні або відвідати один з численних ресторанів у пішій доступності. Наявність 29 аптек та 5 медичних центрів в районі створює відчуття безпеки та забезпечує доступність медичних послуг у разі потреби.
Ця вілла знаходиться в розвиненій міській інфраструктурі Марбельї, де все необхідне для повсякденного життя знаходиться в безпосередній близькості. Найближчий супермаркет розташований всього за 234 метри, а аптека - за 8 метрів, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Якщо потрібна медична допомога, найближчий лікарняний центр знаходиться на відстані 996 метрів. Для ділових поїздок чи подорожей аеропорт Малаги знаходиться на відстані 39 кілометрів. В районі є 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує мобільність без власного автомобіля. Розвинена інфраструктура включає 133 ресторани, 24 кафе, 20 банків та 415 спортивних об'єктів в радіусі 2 кілометрів.
На карті показано розташування вілли в престижному районі Лос Монтерос Альтос в східній частині Марбельї. Об'єкт знаходиться на відстані всього 738 метрів від пляжу Бахаділья та в безпосередній близькості від основних міських зручностей. Навколишні вулиці заповнені віллами подібного класу, що створює однорідну та ексклюзивну атмосферу. Золотим значком позначено саму віллу, а блакитними точками - ключові об'єкти інфраструктури, такі як пляжі, марини, спортивні центри та магазини.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця вілла розташована в Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, що входить до провінції Малага. Марбелья є адміністративним центром регіону з населенням 159,786 осіб (2025 рік). Відносно великих міст регіону, Малага з населенням 579,076 осіб знаходиться на відстані 47 км, а Алхесірас (121,957 жителів) - за 66 км. Це робить Марбелью зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому спокійний характер муніципалітету. Завдяки своєму розташуванню в східній частині Марбельї, вілла забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до сусідніх курортних районів.
Розташування вілли забезпечує зручний доступ до ключових об'єктів Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів, що робить його ідеальним для щоденних прогулянок узбережжям. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), також легко доступні. Для любителів гольфу в районі є кілька відомих полів, включаючи Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 кілометрів, що робить його доступним для міжнародних поїздок. Для власників електромобілів станція для зарядки знаходиться за 2,1 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья пропонує помірний середземноморський клімат, що робить її привабливою для проживання протягом усього року. Середня річна температура становить 17,8°C з діапазоном від 12°C взимку до 26°C влітку. Вілла знаходиться на висоті 23 метри над рівнем моря з практично рівним рельєфом (нахил 0,5% у напрямку до моря), що створює комфортні умови для проживання та пересування. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Велика кількість сонячних днів на рік робить цей регіон ідеальним для тих, хто шукає клімат з м'якою зимою та теплим, але не спекотним літом. Річна кількість опадів є помірною, що зменшує ризики повеней чи затоплень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від вілли знаходиться декілька відомих пляжів Марбельї. Плая-де-ла-Бахаділья (738 м) є найближчим, а Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км) також легкодоступні. Десять пляжів у районі мають престижний статус Блакитного прапора, що гарантує чистоту та добре обладнання. Для любителів гольфу доступні кілька престижних полів, включаючи Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). В самому місті є 415 спортивних об'єктів, включаючи Полідепортіво Франсіско Норті (0,1 км), Полідепортіво Ріохуело (0,5 км) та Супера Мірафлорес (0,6 км). Для водних видів спорту доступні дві марини - Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен (0,5 км) та Маріна ла Бахаділья (1,4 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, що входить до провінції Малага. Марбелья є адміністративним центром регіону з населенням 159,786 осіб (2025 рік). Відносно великих міст регіону, Малага з населенням 579,076 осіб знаходиться на відстані 47 км, а Алхесірас (121,957 жителів) - за 66 км. Це робить Марбелью зручною базою для дослідження всієї Коста-дель-Соль, зберігаючи при цьому спокійний характер муніципалітету. Завдяки своєму розташуванню в східній частині Марбельї, вілла забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до сусідніх курортних районів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL720219
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших розкішних вілл у Марбельї ця пропозиція виглядає конкурентоспроможною за ціною €2,950,000. Порівняно з Mandaluz 1 (від €3,350,000), Sirocco Villas (від €3,400,000) та Andara 2 (від €3,500,000), ця вілла пропонує схожий рівень комфорту за нижчою ціною. На відміну від багатьох нових проектів, ця вілла вже існує, що усуває ризики, пов'язані з будівництвом. Розташування в Лос Монтерос Альтос забезпечує більш приватну атмосферу порівняно з центральними районами Марбельї, але при цьому зберігає доступність міських зручностей. В порівнянні з віллами на пагорбах з панорамними видами, ця вілла пропонує легкий доступ до пляжу, що є важливою перевагою для багатьох покупців. Якщо порівнювати з віллами в інших містах Коста-дель-Соль, таких як Естепона або Фуенхірола, Марбелья пропонує більш високу концентрацію розкоші та престижних об'єктів, що позитивно впливає на довгострокову вартість нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID