Vila situovaná v mestskej časti Marbella s priamym prístupom k mestským vybavenostiam a na krátku vzdialenosť od pláže. Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 470 m² na pozemku o rozlohe 1300 m², so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami. Projekt bol dokončený v roku 2022 a ponúka súkromný bazén a záhradu. Vila sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou služieb, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárenskej pomoci v tesnej blízkosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je umiestnená v mestskej časti Marbella, približne 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Nachádza sa v zastavanom území s plnou občianskou vybavenosťou. Poloha poskytuje prístup k mestskému životu s možnosťou pešieho presunu k väčšine denných potrieb, od lekární po supermarkety.
Vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie s množstvom súkromia. Šesť spální, každá s vlastnou kúpeľňou, ponúka dostatok miesta pre hostí alebo rodinných členov. Súkromná záhrada a bazén umožňujú oddych a rekreačné aktivity bez opúšťania objektu.
Projekt bol úplne dokončený v roku 2022, čo znamená, že všetky stavebné práce sú ukončené a vila je pripravená na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave s nedávno renovovanými priestormi a modernými vybaveniami vrátane klimatizácie a ústredného kúrenia.
Vila sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk, najbližšie sú vzdialené približne 6 kilometrov. Neponúka výhľad priamo na more z hlavných obytných priestorov. Nehnuteľnosť nie je situovaná v úplne tichej rezidenčnej oblasti, ale v mestskej časti s prítomnosťou mestského ruchu.
Ref: VL299049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov hľadajúcich trvalé bývanie v dynamickom prostredí s plným prístupom k mestským službám. Vhodná je pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení. Pre profesionálov ponúka pracovné prostredie s dobrou dostupnosťou služieb a možnosťou oddychu v súkromí. Vila tiež zodpovedá potrebám tých, ktorí hľadajú druhý domov so všetkými výhodami mestského života. Vzhľadom na polohu v blízkosti pláže a mestského centra je vhodná pre záujemcov, ktorí ocenia kombináciu mestského života s možnosťou oddychu pri mori. Pre tých, ktorí často hostia priateľov alebo rodinu, je šesť spální s vlastnými kúpeľňami výhodným riešením. Vila tiež môže byť zaujímavou možnosťou pre tých, ktorí hľadajú investíciu do realít v oblasti s vysokou poptávkou.
Vila má vynikajúci stav, nedávno renovovaná s dôrazom na kvalitné materiály a moderné technológie. Kúpeľňové priestory sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami a vysoko kvalitnými obkladačkami. Kuchynská linka je navrhnutá s dôrazom na funkcionalitu, vybavená modernými spotrebičmi. Vonkajšie priestory využívajú odolné materiály odolné voči stredomorskému klimatu, vrátane drevených prvkov na terase a kvalitnej dlažby v bazénovej oblasti. Systém klimatizácie zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka, zatiaľ čo ústredné kúrenie a krb poskytujú teplo počas chladnejších mesiacov. Podlahové kúrenie v niektorých častiach domu prispieva k celkovému tepelnému komfortu. Všetky priestory sú navrhnuté s dôrazom na kvalitné spracovanie a trvanlivosť materiálov.
Cena vily je stanovená na 6 000 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň do segmentu luxusných nehnuteľností v Marbelle. Vzhľadom na šesť spální, päť kúpeľní, veľkosť pozemku a výhodnú polohu v blízkosti pláže a mestských služieb je cenová hladina v súlade s podobnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Cena sa môže líšiť v závislosti od konkrétnych podmienok trhu a vybavenia nehnuteľnosti.
Denný život vo vile v Marbelle sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a súkromia. Ranné hodiny môžu začať návštevou blízkych kaviarní či pešou prechádzkou k mestskému trhu. Vďaka blízkosti pláže je možné tráviť popoludné pri mori, zatiaľ čo večery možno stráviť na súkromnom terase s bazénom. Mestská poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k službám, od lekární vzdialených len 8 metrov po supermarkety v okruhu 234 metrov. Obchodné a zábavné možnosti Marbelly sú ľahko dostupné, čo umožňuje aktivný mestský život bez závislosti od dopravných prostriedkov pre každodenné potreby. Každodenný rituál môže zahŕňať ranné cvičenie v neďalekom športovom centre, nákupy v miestnych obchodoch a popoludňajší oddych pri bazéne. V mestských častiach Marbelly je životný rytmus dynamický, no súkromná záhrada a priestorná vila poskytujú útočisko pred mestským zhonom.
Okolie vily poskytuje plnú mestskú vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekární a banky sú v bezprostrednej blízkosti. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti necelého kilometra. Vzdelávacie zariadenia vrátane medzinárodných škôl sú dostupné vo vzdialenosti 2-8 kilometrov. Mesto Marbella ponúka bohatý kultúrny a spoločenský život s historickým centrom, nákupnými možnosťami a množstvom podujatí počas celého roka. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami mestských autobusov s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez vlastného vozidla. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii viacero športových centier v okruhu jedného kilometra.
Mapa zobrazuje polohu vily v mestskej časti Marbella, v blízkosti pláže a mestského centra. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a mestských služieb. Mapa tiež ilustruje dostupnosť hlavných dopravných koridorov vrátane prístupu k diaľnici A-7 smerom k Malage a Estepona.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi mestami Málaga (47 km) a Estepona (25 km). Ako druhé najväčšie mesto v provincii Málaga s takmer 160 000 obyvateľmi predstavuje významné administratívne a ekonomické centrum regiónu. Poloha Marbelly na pobreží Stredozemného mora v kombinácii s blízkosťou pohoria Sierra Blanca vytvára jedinečnú geografickú polohu s rozmanitými možnosťami pre rekreáciu aj každodenný život. Medzinárodné letisko Málaga-AGP vzdialené 39 km zaisťuje dobré dopravné spojenie s Európou aj zbytkom sveta.
Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje pravidelné návštevy pešo. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 39 kilometrov, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos, The Range a Aloha Golf Club sú situované vo vzdialenosti približne 6-7 kilometrov, dosiahnuteľné za 10-15 minút autom. Mesto Marbella s historickým centrom, nákupnými možnosťami a reštauráciami je v dosahu pešej prechádzky. Hlavné mestské služby vrátane zdravotníckych zariadení, škôl a úradov sú v okruhu 1-2 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 12-26°C počas roka. Oblast sa môže pýšiť približne 320 slnečnými dňami ročne. Výška 23 metrov nad morom a mierna svahovitosť 0,5% smerom k pláži prispievajú k príjemnému klimatu. Plavecká sezóna trvá približne štyri mesiace, kedy je teplota morskej vody minimálne 20°C. Zimy sú mierny s minimálnymi dennými teplotami zriedka klesajúcimi pod 12°C. Letné mesiace prinášajú vysoké teploty s priemernými maximál okolo 26°C, vďaka čomu je Marbella obľúbenou letnou destináciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbelly sa nachádza desač pláží ocenených modrou vlajkou vrátane Playa de la Bajadilla, Casablanca a La Fontanilla, ktoré ponúkajú vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Pláže sú dostupné buď pešo alebo krátkou prechádzkou od vily. Okrem pláží Marbella ponúka viacero golfových klubov, vrátane Real Club de Golf Las Brisas a Magna Marbella Golf vzdialených 7-8 kilometrov. Športové zariadenia sú zastúpené viac ako 415 športovými centrami vrátane plaveckých bazénov, tenisových kurtov a športových hal. Pre vodné športy sú k dispozícii dve jachetné prístavy, Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla, vzdialené necelý kilometer od centra mesta.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená na Costa del Sol medzi mestami Málaga (47 km) a Estepona (25 km). Ako druhé najväčšie mesto v provincii Málaga s takmer 160 000 obyvateľmi predstavuje významné administratívne a ekonomické centrum regiónu. Poloha Marbelly na pobreží Stredozemného mora v kombinácii s blízkosťou pohoria Sierra Blanca vytvára jedinečnú geografickú polohu s rozmanitými možnosťami pre rekreáciu aj každodenný život. Medzinárodné letisko Málaga-AGP vzdialené 39 km zaisťuje dobré dopravné spojenie s Európou aj zbytkom sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle, ako sú Dunique Marbella (od 5 200 000 €), Earth Marbella (od 5 125 000 €) a Four Villas (od 4 900 000 €), sa táto vila vyznačuje výhodnejšou polohou vzhľadom na blízkosť pláže a mestského centra. Zatiaľ čo porovnateľné nehnuteľnosti často ponúkajú väčšiu súkromnosť na úkor dostupnosti služieb, táto vila poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a súkromím. Oproti projektom vo vzdialenejších rezidenčných oblastiach, ako sú Nagüeles alemebella Sierra Blanca, je táto vila atraktívna pre tých, ktorí ocenia denný prístup k mestským službám a kultúrnemu životu. V porovnaní s novšími výstavbami v oblasti Golden Mile je táto vila výhodná vďaka ukončenej výstavbe a okamžitej obuteľnosti bez čakania na dokončenie projektu. Cena 6 000 000 € sa nachádza v strednom až vyššom segmente trhu luxusných nehnuteľností v Marbelle, pričom odráža kombináciu veľkosti, polohy a kvality spracovania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID