Luksuzna ločena vila v Marbelli, obalnem mestu v pokrajini Málaga. Vila ima 6 spalnic, 5 kopalnic, 470 m² bivalnega prostora na 1300 m² parcele. Zgrajena leta 2022, nahaja se v urbaniziranem okolju blizu plaže. Vila ponuja zasebni bazen, vrt in terase s pogledom na vrt in bazen. Nahaja se v bližini mestnih storitev, golf igrišč in plaž s modro zastavico.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Marbelli, občini v južni Španiji, ki pripada provinci Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Lega v urbani soseski omogoča peš dostop do številnih storitev, medtem ko je edini bližnji plaži na oddaljenosti manj kot kilometra. Nahaja se na 23 metrih nad morjem z rahlim naklonom 0,5% proti plaži.
Vila ustreza potrebam po prostornem bivanju za večje družine ali za gostovanje. Vsaka od šestih spalnic ima lastno kopalnico in vgradio omaro. Zasebni bazen in vrt ponujajo možnost za zunanjih aktivnosti in sproščanja. Terasa s pogledom na vrt omogoča uživanje na prostem brez motenj sosedov.
Projekt je bil dokončan leta 2022, kar pomeni, da vse strukture in instalacije ustrezajo sodobnim gradbenim standardom. Vila ima centralno ogrevanje, klimatsko napravo in talno ogrevanje, kar kaže na sodobne tehnične rešitve. Status gradnje je dokončan, brez načrtovanih dodatnih del ali prenovo.
Vila ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena 738 metrov od najbližje plaže. Nahaja se v urbani soseski, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z podeželskimi lokacijami. Nima lastnih golf objektov, čeprav so golf igrišča dosegljiva na razdalji 6-7 kilometrov.
Ref: VL299049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za premožne družine ali posameznike, ki iščejo prostorno rezidenco v Marbelli z dostopom do mestnih storitev in plaže. Zaradi šestih spalnic in petih kopalnic je primerna za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Lokacija v urbani soseski blizu plaže je primerna za tiste, ki želijo kombinirati mestno življenje z obalnim slogom življenja. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo trajno prebivati v Španiji ali pa jo uporabljati kot drugo bivališče za počitnice. Dostop do mednarodnih šol v radiju 2 km omogoča bivanje družin s šolarji. Poleg tega je primerna za ljubitelje golfa, saj se v bližini nahaja več golf igrišč. Zaradi urbanega okolja je primerna za tiste, ki cenijo dostop do restavracij, trgovin in drugih mestnih storitev.
Vila ima odlično stanje, z nedavnimi prenovi in obnovitvijo. Materiali vključujejo lesene elemente v notranjosti, ki dodajajo toplino, medtem ko zunanje površine uporabljajo moderne materiale, odporne na sredozemsko podnebje. Vila ima klimatsko napravo za ohlajanje poleti in centralno ogrevanje ter kamin za zimske mesece. Talno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi aparati in je zasnovana za zabave gostov. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in dokončanimi z kvalitetnimi materiali. Vrt in bazen so novo zasnovani in vzdrževani, kar kaže na pozornost do podrobnosti pri zunanji ureditvi. Vse površine so dobro izolirane, kar prispeva k energetski učinkovitosti objekta.
Cena vile je 6.000.000 evrov, kar jo uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin v Marbelli. Vila ponuja 470 m² bivalne površine na 1300 m² zemljišča, kar daje ceno približno 12.766 evrov na kvadratni meter bivalne površine. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Dunique Marbella (od 5.200.000 evrov), Earth Marbella (od 5.125.000 evrov) in Four Villas (od 4.900.000 evrov), je ta vila v cenovnem razreju visokokakovostnih luksuznih nepremičnin.
Dnevno življenje v tej vili poteka v urbanem okolju Marbelle z možnostjo hitrega dostopa do mestnih storitev. Jutranje aktivnosti lahko vključujejo hojo do bližnjega supermarketa (234 m) ali apotheke (8 m). Dopoldanske ure se lahko preživijo na zasebnem bazenu ali vrtu, ki ponuja zasebnost od mestnega hrupa. Popoldan je lahko namenjen obisku restavracij, kavarne ali nakupovanju, saj jih je na dosegu roke. Večerni sprehodi do bližnje marine (500 m) ali plaže ponujajo sproščanje ob sončnem zahodu. Zaradi blizine mestnih središč in možnosti peš dostopa do številnih storitev je to lokacija primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja s plažnim oddihom.
Vila se nahaja v Marbelli, mestu s 159.786 prebivalci (2025), ki ponuja širok spekter storitev. V krogu 2 km od vile se nahaja 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarne. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 5 zdravstvenimi centri, od katerih je najbližji oddaljen 996 m. Šolstvo je predstavljeno s 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami, mednarodne šole pa so dosegljive v radiju 2-8 km. Mesto ima 11 javnih prevoznih linij s 50 postajališči, kar omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Za športne aktivnosti je na voljo 415 športnih objektov, od katerih so najbližji na razdalji 100-600 metrov.
Lega vile v Marbelli ponuja optimalno razmerje med urbano dostopnostjo in obalnim slogom življenja. Zemljevid prikazuje neposredno bližino plaže Playa de la Bajadilla, marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen ter dostop do mestnega središča Marbella z njegovimi storitvami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja v južni Španiji, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in je del Costa del Sol. Mesto je oddaljeno 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Marbella je sedež združenja občin regije in upravno središče sodnega okrožja, ki nosi njeno ime. Z 114,3 km² površine je eno večjih mestnih središč na obali, ki ponuja mestne storitve v kombinaciji s kopenskimi atrakcijami.
Vila se nahaja na oddaljenosti 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, medtem ko so druge plaže dosegljive na razdaljah 2,4-2,9 km. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 39 km, do letališča Gibraltar 57 km. Najbližji golf igrišči so Golf Los Naranjos in The Range golf lessons (oba 6,0 km), sledi pa Aloha Golf Club (6,8 km). EV polnilna postaja je oddaljena 2,1 km. Lekarna je na dosegu roke, le 8 metrov od vile. Za dnevno nakupovanje je supermarket oddaljen 234 metrov. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella je oddaljena 500 m, kar omogoča enostaven dostop do jahtnih objektov.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 17,8°C in mesecnimi temperaturami med 12°C in 26°C. Visina nad morjem 23 m in majhen naklon 0,5% proti plaži prispevata k ugodnim razmeram za bivanje. Regija ima približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja najmanj 20°C. Obljube obalnih plaž s sočnim podnebjem in zmernimi zimami ustvarjajo ugodne razmere za celoletno bivanje. Minimalna višinska razlika med objektom in morjem omogoča enostavno dostopnost do plaže brez zahtevnih vzponov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Marbella ima 10 plaž z modro zastavico, med katerimi so najbližje vile Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te plaže ponujajo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za rekreacijo so na voljo številna golf igrišča, med katerimi so najbližja Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (oba 6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Mesto Marbella ima 415 športnih objektov, od katerih so najbližji Polideportivo Francisco Norte (100 m), Polideportivo Riohuelo (500 m) in Supera Miraflores (600 m). Poleg tega je v regiji na voljo 52 hotelov s 12.781 posteljami, kar kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v južni Španiji, v avtonomni skupnosti Andaluzija, in je del Costa del Sol. Mesto je oddaljeno 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Marbella je sedež združenja občin regije in upravno središče sodnega okrožja, ki nosi njeno ime. Z 114,3 km² površine je eno večjih mestnih središč na obali, ki ponuja mestne storitve v kombinaciji s kopenskimi atrakcijami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi luksuznimi vilami v Marbelli, kot so Dunique Marbella (od 5.200.000 evrov), Earth Marbella (od 5.125.000 evrov) in Four Villas (od 4.900.000 evrov), ponuja ta vila večjo površino (470 m²) in več parcelo (1300 m²). Za razliko od mnogih drugih projektov v regiji, ki se nahajajo v bolj izoliranih urbanizacijah, ima ta vila izjemno lego v urbani soseski z neposrednim dostopom do mestnih storitev. To je velika prednost za tiste, ki želijo kombinirati zasebnost vile z dostopnostjo do restavracij, trgovin in drugih mestnih ugodnosti. Prav tako je v primerjavi s projektami v drugih delih Costa del Sol, ki so lahko odmaknjeni od plaže ali mestnih središč, ta vila ponuja optimalno razmerje med dostopnostijo plaže (738 m) in mestnih storitev. Marbella kot lokacija ponuja več mednarodne flairo in možnosti kot manjša obalna mesta, hkrati pa ohranja španski značaj in tradicijo, ki jo pogosto manjka v turističnih središčih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID