Ова парцела за стамбену изградњу, смештена у Марбеси, Малага, представља могућност за развој у једној од тражених области Коста дел Сола. Са укупном површином од 1814 м², парцела је позиционирана на пешачкој удаљености од плаже, у урбаном окружењу које омогућава лак приступ основним садржајима. Њена локација комбинује близину мора са доступношћу градских услуга, нудећи основу за изградњу приватне резиденције или више објеката, у складу са локалним прописима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у Марбеси, делу Малаге, на удаљености од приближно 1,1 км од плаже Плаја де Артола. Ово позиционирање омогућава приступ мору пешке. Урбано окружење обезбеђује близину супермаркета (490 м) и апотеке (1,6 км), што доприноси практичности свакодневног живота. Подручје је карактеристично по комбинацији стамбених зона и доступних услуга.
За појединце који траже могућност изградње прилагођене резиденције или инвеститоре заинтересоване за развој некретнина, ова парцела нуди основу. Њена величина и локација омогућавају дизајнирање објекта са погледом на море, уз очување приватности захваљујући постојећем зеленилу. Близина голф терена и спортских центара доприноси рекреативном потенцијалу локације, задовољавајући потребе за активним животом.
Ова парцела је намењена за нову изградњу или реконструкцију. Постоји потенцијал за изградњу 2-3 модерне виле са погледом на море. Алтернативно, постојећи објекти на парцели могу бити реконструисани и модернизовани. Ово пружа флексибилност у планирању и избору архитектуре, омогућавајући прилагођавање пројекта специфичним захтевима и визијама будућих власника или инвеститора.
Тренутно, ова парцела не нуди готов стамбени објекат спреман за усељење. Куповина захтева даље планирање, пројектовање и изградњу, што подразумева додатне временске и финансијске инвестиције. Такође, као појединачна парцела, не укључује заједничке садржаје попут базена или теретане, који су често део већих стамбених комплекса. Потенцијалне грађевинске могућности подлежу локалним урбанистичким прописима.
Ова парцела може бити одговарајућа за појединце или инвеститоре који траже значајан пројекат на Коста дел Солу. Погодна је за оне који имају јасну визију изградње луксузне виле по мери, са жељом да сами одаберу дизајн, материјале и распоред. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који препознају потенцијал за развој више ексклузивних некретнина на траженој локацији. Особе које цене приватност и простор, а истовремено желе близину плаже и урбаних садржаја, могу пронаћи овде своју прилику. Локација у близини међународних школа (English International College, 3,6 км) може бити привлачна за породице које планирају дугорочни боравак. За оне који желе да комбинују миран живот са активним рекреативним могућностима, попут голфа, близина неколико голф терена је значајна предност. Ова опција није за оне који траже готову некретнину за моментално усељење, већ за оне спремне да уложе време и ресурсе у реализацију грађевинског пројекта.
Марбеса, у којој се налази ова парцела, представља урбану област са израженим стамбеним карактером. Дневни ритам овде је миран, али са лаким приступом потребним садржајима. Супермаркет је удаљен мање од 500 метара, што омогућава брзу набавку намирница без потребе за аутомобилом. Близина апотеке и здравствених центара (6,4 км) пружа сигурност у погледу доступности медицинских услуга. За рекреацију, Плаја де Артола је на пешачкој удаљености, нудећи могућност за јутарње шетње или опуштање поред мора. У близини се налазе и голф терени попут Кабопино голфа (1,6 км), што је погодно за љубитеље голфа. Подручје има 30 ресторана и 9 кафића у радијусу од 2 км, што омогућава разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство 41 основне и 28 средњих школа у региону указује на добро развијену образовну инфраструктуру, што може бити важно за породице. Мобилност је олакшана близином јавног превоза са 50 стајалишта и 11 линија, иако је за неке активности аутомобил и даље препоручљив. Укупна атмосфера је комбинација мирног становања и урбане доступности.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди разноврсне могућности за рекреацију, првенствено захваљујући близини неколико плажа. Плаја де Артола је удаљена 1,1 км, Плаја де Кабопино 1,6 км, а Плаја де Калаонда 2,1 км. Ове плаже пружају могућности за сунчање, пливање и водене спортове. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се Cabopino Golf (1,6 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Greenlife Golf Marbella (2,6 км). Поред тога, у близини су и спортски центри попут Don Carlos Tennis Club (1,3 км) и Finca Naundrup (3,6 км). Марина Пуерто Кабопино (1,8 км) нуди могућности за власнике пловила или за уживање у морском амбијенту. Присуство неколико базена у близини, попут Плаја Реал (0,5 км), додатно обогаћује рекреативну понуду.
Izvor: OpenStreetMap
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL888974
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
