Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Marbesa της Ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν πρόσφατα ανακαινισμένο χώρο διαβίωσης. Χτίστηκε το 1982 και έχει εκσυγχρονιστεί, ενώ το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε επιφάνεια διαβίωσης 170 τ.μ. Τοποθετημένη σε οικόπεδο 446 τ.μ., αυτή η ετοιμοπαράδοτη κατοικία βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική ζώνη. Η Marbesa είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε ανέσεις και στις ακτές της Μεσογείου, προσφέροντας έναν συνδυασμό οικιακής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στα παράκτια αξιοθέατα. Η κατάσταση του ακινήτου αντανακλά τον πρόσφατο εκσυγχρονισμό, με στόχο την παροχή ενός άνετου και λειτουργικού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Στη σύγκριση αυτής της βίλας στη Marbesa με άλλες προσφορές της περιοχής, το βασικό της διαφοροποιητικό στοιχείο είναι η κατάστασή της ως πρόσφατα ανακαινισμένο, υφιστάμενο σπίτι σε συγκεκριμένη τιμή. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως τα Aquamar, Lantana Residencial ή Etherna Homes 2, που συχνά ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (από 205.000 € έως 269.950 €) και προσφέρουν σύγχρονη κατασκευή με διάφορες επιλογές εξατομίκευσης, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση. Η τιμή των 1.650.000 € αντανακλά την καθιερωμένη τοποθεσία του σε μια πρώτης τάξεως περιοχή της Marbella, την ουσιαστική ανακαίνισή του και το μέγεθός του. Τα νεότερα έργα, αν και ενδεχομένως πιο προσιτά αρχικά, βρίσκονται συνήθως πιο ανατολικά ή δυτικά κατά μήκος της ακτής, ενδεχομένως χωρίς την άμεση προσβασιμότητα με τα πόδια και την καθιερωμένη αίσθηση της Marbesa. Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και σε μια πλήρως ανανεωμένη κατοικία σε μια αξιότιμη περιοχή της Marbella, αντί να αναζητούν νέες κατασκευές ή επιλογές χαμηλότερης κατηγορίας αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στη Marbesa, μια καθιερωμένη γειτονιά στην Ανατολική Marbella. Απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων και καταστημάτων. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ μιας ειρηνικής οικιστικής ατμόσφαιρας και βολικής πρόσβασης στην παράκτια ζωή. Το περιβάλλον προσφέρει άμεση σύνδεση με το τοπικό τοπίο, που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την καθιερωμένη υποδομή.
Αυτό το ακίνητο σχεδιάστηκε για όσους αναζητούν μια πρόσφατα ανανεωμένη κατοικία σε παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια είναι λειτουργική για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν την ιδιωτική πισίνα, τους ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους με ποιοτικά φινιρίσματα και τους εξωτερικούς χώρους διασκέδασης. Η προσβασιμότητα με τα πόδια σε παραλίες και ανέσεις εξυπηρετεί ένα τρόπο ζωής που δίνει αξία στην άνεση και τη μεσογειακή διαβίωση.
Αυτό το ακίνητο είναι μια ετοιμοπαράδοτη, υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1982 και ανακαινίστηκε εκτενώς. Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα δίπλα βήματα και πόρτες, μια εκσυγχρονισμένη κουζίνα με πάγκους Silestone και ανανεωμένα μπάνια. Η ανακαίνιση περιέλαβε επίσης τους εξωτερικούς χώρους, με νέα πλακάκια πορσελάνης στις βεράντες και μια περιοχή με δάπεδο από σκληρό ξύλο. Η κατοικία είναι πλήρως ολοκληρωμένη και διαθέσιμη για άμεση χρήση.
Αυτή η βίλα είναι ένα υφιστάμενο ακίνητο, που σημαίνει ότι δεν προσφέρει τις συγκεκριμένες επιλογές εξατομίκευσης που σχετίζονται με έργα νέας κατασκευής. Το εμβαδόν του οικοπέδου των 446 τ.μ. είναι χαρακτηριστικό των καθιερωμένων αστικών αναπτύξεων και ενδέχεται να προσφέρει περιορισμένες δυνατότητες για σημαντική μελλοντική επέκταση. Αν και έχει ανακαινιστεί, η αρχική ημερομηνία κατασκευής σημαίνει ότι ορισμένα δομικά στοιχεία χρονολογούνται από το 1982. Οι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι το ακίνητο πωλείται όπως έχει, μετά την ανακαίνιση.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια καθιερωμένη κατοικία σε περιζήτητη παραθαλάσσια περιοχή που έχει υποβληθεί σε σημαντικό εκσυγχρονισμό. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση, με καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας ενδεχομένως την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές δουλειές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια είναι πρακτική για μια μικρή οικογένεια, ζευγάρια που χρειάζονται γραφείο στο σπίτι ή δωμάτια επισκεπτών, ή όσους φιλοξενούν συχνά. Αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα σε κατοικία έτοιμη για άμεση μετακόμιση, αποφεύγοντας τις αβεβαιότητες και τους χρόνους της νέας κατασκευής, θα βρουν αυτή τη βίλα ελκυστική. Η τοποθεσία στη Marbesa, κοντά στις ανέσεις της Marbella και στην ευρύτερη υποδομή της Costa del Sol, την καθιστά βιώσιμη επιλογή για μόνιμους κατοίκους, εποχιακούς επισκέπτες ή όσους αναζητούν μια αλλαγή τρόπου ζωής προσανατολισμένη στο μεσογειακό περιβάλλον.
Η βίλα παρουσιάζει άριστο επίπεδο φινιρίσματος, μετά από ολοκληρωτική ανακαίνιση. Βασικές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέα δίπλα βήματα και πόρτες, εξασφαλίζοντας θερμική και ακουστική μόνωση. Η κουζίνα έχει εξοπλιστεί εκ νέου με πάγκους Silestone, προσφέροντας έναν ανθεκτικό και σύγχρονο χώρο εργασίας. Σε όλο το εσωτερικό, το δάπεδο από φυσική δρυς προσφέρει μια ζεστή αισθητική, συμπληρωμένο από ένα εκλεπτυσμένο χρωματικό παλέτο. Τα μπάνια έχουν ανανεωθεί, με δύο να διαθέτουν ντους χωρίς κουβούκλιο και ένα τρίτο εξοπλισμένο με μπανιέρα και ντους. Εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν επιπλωμένη ξυλουργική κατ' εντολή και ξύλινες περσίδες ή βενετικά κουρτίνες, ενισχύοντας τόσο τον χαρακτήρα όσο και τη λειτουργικότητα. Οι εξωτερικές βεράντες έχουν επενδυθεί εκ νέου με πορσελάνη, και μια αποκλειστική βεράντα κήπου διαθέτει δάπεδο από σκληρό ξύλο ipe. Μια ξύλινη περγκόλα κατ' εντολή προσφέρει σκιασμένη εξωτερική περιοχή.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 1.650.000 €. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, το μέγεθος, το οικόπεδο και τις πρόσφατες ανακαινίσεις, και όχι ένα σημείο εκκίνησης για νέα κατασκευή. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς περίοδο αναμονής κατασκευής. Η τιμή αποτελεί μια οριστική αποτίμηση αγοράς για αυτή τη συγκεκριμένη, ανανεωμένη κατοικία στη Marbesa, στην Ανατολική Marbella. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν αυτό το ποσό ως το καθιερωμένο κόστος για το συγκεκριμένο σπίτι.
Η Marbesa, που βρίσκεται στην Ανατολική Marbella, προσφέρει ένα σταθερό οικιστικό περιβάλλον με ισχυρή σύνδεση με την ακτή. Η περιοχή αυτή συνδυάζει ηρεμία και προσβασιμότητα, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και πολλά εστιατόρια σε εύκολη πρόσβαση, συχνά με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό, με αρκετές παραλίες σε απόσταση μικρότερη των 2 χλμ. Το αστικό περιβάλλον υποστηρίζεται από επιλογές δημόσιων μεταφορών και καλή πυκνότητα τουριστικής υποδομής, συμπεριλαμβανομένων ξενοδοχείων. Για τις οικογένειες, η παρουσία πολλών δημοτικών και γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με διεθνείς επιλογές, αποτελεί πρακτική σκέψη. Το διάμεσο εισόδημα στην επαρχία υποδηλώνει ένα μέτρια εύπορο πληθυσμό. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει μια ρουτίνα επικεντρωμένη σε παράκτιες δραστηριότητες, με το μεσογειακό κλίμα να υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Η Marbesa, που βρίσκεται στην Ανατολική Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής βαθιά συνδεδεμένο με τη μεσογειακή ακτή. Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στην παραλία, με το Playa de Artola μόλις 1,2 χλμ. μακριά. Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την υψηλή πυκνότητα ανέσεων: εντός 2 χλμ., υπάρχουν 30 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 9 καφέ. Αυτή η προσβασιμότητα με τα πόδια ενισχύεται περαιτέρω από την επίπεδη κλίση προς την παραλία, καθιστώντας την παράκτια πρόσβαση απλή. Η περιοχή είναι επίσης καλά τοποθετημένη για αναψυχή, με πολλά γήπεδα γκολφ, λέσχες τένις και μαρίνα σε σύντομη απόσταση. Το αστικό περιβάλλον υποστηρίζεται από 50 στάσεις δημόσιων μεταφορών σε 11 γραμμές, προσφέροντας συνδεσιμότητα. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και μια 5μηνη περίοδο κολύμβησης, ευνοεί έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στη Marbesa, στην Ανατολική Marbella. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα και σε αρκετές παραλίες, όπως το Playa de Artola. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια εμφανίζονται σε απόσταση με τα πόδια. Ο χάρτης δείχνει επίσης την τοποθέτηση σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ και την απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella και η Málaga, παρέχοντας μια γεωγραφική επισκόπηση των προσβάσιμων περιβάλλοντα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Marbesa βρίσκεται στο ανατολικό τμήμα της Marbella, έναν εξέχοντα δήμο στην Costa del Sol της Ισπανίας. Αυτή η τοποθεσία τη θέτει ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Málaga (40 χλμ. ανατολικά) και Algeciras (74 χλμ. δυτικά). Η ίδια η Marbella, που απέχει 12 χλμ. από το ακίνητο, προσφέρει ένα κόμβο δραστηριότητας και υπηρεσιών. Η Costa del Sol είναι ένας καθιερωμένος προορισμός γνωστός για το κλίμα, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η τοποθέτηση της Marbesa σε αυτή τη φημισμένη περιοχή σημαίνει ότι επωφελείται από καθιερωμένη υποδομή και υψηλή συγκέντρωση τουριστικών και οικιστικών ανέσεων, διατηρώντας παράλληλα ξεχωριστό παράκτιο χαρακτήρα.
Αυτή η βίλα προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικές περιφερειακές υποδομές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, απέχει περίπου 1,2 χλμ. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 31 χλμ. μακριά. Μεγάλα αστικά κέντρα βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση: η Marbella απέχει 12 χλμ. και η πόλη της Málaga 40 χλμ. Βασικές υπηρεσίες βρίσκονται κοντά, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 490 μέτρων και νοσοκομείο σε 6,4 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf σε 1,6 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι προσβάσιμες, με 50 στάσεις και 11 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα για τοπικά ταξίδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ήπιο παράκτιο κλίμα. Η Marbesa επωφελείται από τη φήμη της Costa del Sol για ηλιοφάνεια, με άφθονες ώρες φωτός ημέρας που υποστηρίζουν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C και η θερμοκρασία της θάλασσας συνήθως φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C για περίπου πέντε μήνες τον χρόνο, καθορίζοντας μια ξεχωριστή περίοδο κολύμβησης. Η γύρω περιοχή διαθέτει μεσογειακή βλάστηση, με κήπους συχνά φυτευμένους με είδη όπως ιβίσκος και μπουγκανβίλια, αντανακλώντας την τοπική χλωρίδα. Το σχετικά επίπεδο έδαφος προς την ακτή ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα σε φυσικά παράκτια περιβάλλοντα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παράκτια τοποθεσία της Marbesa παρέχει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Το Playa de Artola απέχει 1,2 χλμ., ακολουθούμενο από το Playa de Cabopino σε 1,6 χλμ. και το Playa de Calahonda σε 2,1 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία, με τα ζεστά μεσογειακά νερά κατάλληλα για μπάνιο για περίπου πέντε μήνες ετησίως. Οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι άφθονες στην περιοχή. Το γκολφ είναι μεγάλη έλξη, με το Cabopino Golf, το Santa María Golf & Country Club και το Greenlife Golf Marbella όλα σε απόσταση περίπου 2,6 χλμ. Οι λάτρεις του αθλητισμού έχουν πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club, σε 1,3 χλμ. Το Puerto Cabopino, μια κοντινή μαρίνα σε 1,8 χλμ., εξυπηρετεί θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.7°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL792296
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID