Denne fritliggende villa, beliggende i det eftertragtede Marbesa-område i Øst-Marbella, tilbyder en nyligt renoveret bolig. Bygget i 1982 og siden moderniseret, har boligen 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 170 m² boligareal. Beliggende på en grund på 446 m² er denne indflytningsklare bolig placeret i et etableret byområde. Marbesa er kendt for sin nærhed til faciliteter og Middelhavskysten og tilbyder en blanding af boligro og nem adgang til kystens seværdigheder. Boligens stand afspejler den seneste modernisering og sigter mod at skabe et behageligt og funktionelt livsmiljø.
Når man sammenligner denne villa i Marbesa med andre tilbud i regionen, er dens vigtigste kendetegn dens status som en nyligt renoveret, eksisterende bolig til en bestemt pris. I modsætning til nybyggerier som Aquamar, Lantana Residencial eller Etherna Homes 2, som ofte starter fra lavere priser (mellem €205.000 og €269.950) og tilbyder moderne byggestil med forskellige tilpasningsmuligheder, er denne bolig indflytningsklar. Prisen på €1.650.000 afspejler dens etablerede beliggenhed i et prime Marbesa-område, dens omfattende renovering og dens størrelse. Nyere projekter er, selvom de potentielt er mere overkommelige i starten, typisk placeret længere mod øst eller vest langs kysten og mangler muligvis Marbesas umiddelbare gåafstand og etablerede atmosfære. Denne villa appellerer til købere, der prioriterer øjeblikkelig tilgængelighed og en helt opdateret bolig i en velanset del af Marbella frem for at søge nybyggeri eller lavere markedssegmenter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Marbesa, en etableret bydel i Øst-Marbella. Den ligger i gåafstand fra stranden og byens faciliteter, herunder restauranter og butikker. Beliggenheden giver balance mellem en rolig boligatmosfære og nem adgang til kystlivet. Området byder på en direkte forbindelse til det lokale miljø, kendetegnet ved nærhed til havet og etableret infrastruktur.
Denne bolig er designet til dem, der søger en nyligt moderniseret bolig i kystnært miljø. Planløsningen med 3 soveværelser og 3 badeværelser er funktionel for familier eller dem, der har brug for gæsteværelser. Nøglefaciliteter omfatter den private pool, renoverede interiører med kvalitetsfinish og udendørs selskabsområder. Beliggenhedens gåafstand til strande og faciliteter passer til en livsstil, hvor man værdsætter nemhed og middelhavsliv.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende hjem færdiggjort i 1982 og gennemgribende renoveret. Seneste opdateringer omfatter nye dobbeltglasruder og døre, et moderniseret køkken med Silestone-bordplader og opdaterede badeværelser. Renoveringen omfattede også udendørsarealer med nye porcelænsten på terrasserne og et område med hårddtræsdeck. Boligen er helt færdig og klar til øjeblikkelig indflytning.
Denne villa er en eksisterende bolig, hvilket betyder, at den ikke tilbyde de specifikke tilpasningsmuligheder, der følger med nybyggeriprojekter. Grundarealet på 446 m² er karakteristisk for etablerede byområder og kan begrænse mulighederne for væsentlige fremtidige udvidelser. Selvom den er renoveret, betyde den oprindelige byggeår, at visse bærende elementer stammer fra 1982. Købere bør bemærke, at boligen sælges som den er efter renoveringen.
Denne bolig egner sig til privatpersoner eller familier, der søger en etableret bolig i et eftertragtet kystområde, som har gennemgået en betydelig modernisering. Den passer til dem, der værdsætter nemhed med butikker, restauranter og strande i gåafstand, hvilket potentielt kan reducere behovet for konstant bilkørsel til daglige ærinder. Planløsningen med 3 soveværelser er praktisk for en lille familie, par med behov for hjemmekontor eller gæsteværelser, eller dem, der ofte holder selskab. Købere, der prioriterer en indflytningsklar bolig og ønsker at undgå usikkerheder og ventetider ved nybyggeri, vil finde denne villa attraktiv. Beliggenheden i Marbesa, tæt på Marbellas faciliteter og den bredere Costa del Sol-infrastruktur, gør den til en reel mulighed for fastboende, sæsongæster eller dem, der søger en livsstilsændring med fokus på middelhavsmiljøet.
Villaen fremstår i en fremragende standard efter en gennemgribende renovering. Vigtige opdateringer omfatter nye dobbeltglasruder og døre, der sikrer termisk og akustisk isolering. Køkkenet er blevet fornyet med Silestone-bordplader, hvilket giver et slidstærkt og moderne arbejdsområde. I hele interiøret giver naturgulve i eg en varm æstetik, suppleret af en sofistikeret farvepalet. Badeværelserne er opdateret, hvoraf to har gangbrusere, og et tredje er udstyret med både bad og bruser. Indvendige detaljer omfatter snedkerarbejde på mål samt træpersienner eller venezianske persienner, der styrker både karakter og funktionalitet. Udendørsterrasserne har fået nye porcelænsten, og en dedikeret haveterrasse har dæk af hårdttræ i Ipe. En pergola på mål tilbyder et skyggefuldt udendørs område.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €1.650.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen boligens nuværende stand, størrelse, grund og seneste renoveringer snarere end et udgangspunkt for et nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og benyttes med det samme uden ventetid på byggeri. Prisen er en endelig markeds værdiansættelse for netop denne moderniserede bolig i Marbesa, Øst-Marbella. Potentielle købere bør betragte dette beløb som den etablerede pris for netop denne bolig.
Marbesa, beliggende i Øst-Marbella, tilbyder et veletableret boligmiljø med stærk forbindelse til kysten. Området byder på en blanding af ro og tilgængelighed med grundlæggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og talrige restauranter inden for nem rækkevidde, ofte tilgængelige til fods eller på cykel. Nærheden til havet er et definerende træk, med flere strande mindre end 2 km væk. Byområdet understøttes af offentlige transportmuligheder og god tæthed af turisminfrastruktur, herunder hoteller. For familier er tilstedeværelsen af talrige folkeskoler og ungdomsskoler i den bredere region, samt internationale muligheder, en praktisk overvejelse. Medianindkomsten i provinsen antyder en moderat velhavende befolkning. Dagligdagen her kan dreje sig om kystaktiviteter, hvor middelhavsklimaet understøtter udendørs aktiviteter en stor del af året.
Marbesa, beliggende i Øst-Marbella, tilbyder en livsstil tæt forbundet med Middelhavskysten. Nærområdet er kendetegnet ved nærheden til stranden, med Playa de Artola blot 1,2 km væk. Dagligdagen lettes af en høj tæthed af faciliteter: inden for 2 km findes 30 restauranter, 1 apotek, 1 bank og 9 caféer. Denne gåafstand forstærkes af den flade hældning mod stranden, hvilket gør kystadgang ligetil. Området er også godt placeret for fritid, med flere golfbaner, tennis klubber og lystbådehavne inden for kort afstand. Bymiljøet understøttes af 50 offentlige transportstop på 11 linjer, hvilket giver god trafikforbindelse. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8 °C og en 5-måneders badesesong fremmer en udendørs livsstil.
Kortet viser boligens beliggenhed i Marbesa, Øst-Marbella. Det fremhæver den direkte nærhed til Middelhavet og flere strande, såsom Playa de Artola. Vigtige faciliteter som supermarkeder og restauranter vises inden for gåafstand. Kortet angiver også placeringen i forhold til golfbaner og afstanden til større byer som Marbella og Málaga og giver et geografisk overblik over de tilgængelige omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbesa ligger i den østlige del af Marbella, en fremtrædende kommune på Spaniens Costa del Sol. Denne placering bringer den mellem de større byer Málaga (40 km mod øst) og Algeciras (74 km mod vest). Marbella selv, beliggende 12 km fra boligen, byder på et knudepunkt af aktivitet og services. Costa del Sol er en veletableret destination kendt for sit klima, sine strande og golfbaner. Marbesas placering i denne anerkendte region betyder, at den nyder godt af etableret infrastruktur og en høj koncentration af turisme- og boligfaciliteter, mens den stadig bevarer en distinkt kystkarakter.
Denne villa byder på nem adgang til vigtig regional infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 1,2 km væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) 31 km væk. Større bycentre er inden for rækkevidde: Marbella ligger 12 km væk og Málaga by 40 km væk. Grundlæggende services ligger tæt på, med et supermarked 490 meter væk og et hospital 6,4 km væk. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Cabopino Golf 1,6 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop og 11 linjer, der betjener området, hvilket letter rejser uden privat køretøj til lokale ture.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 17 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Marbesa nyder godt af Costa del Sols ry for solskin, med rigeligt dagslys, der understøtter et udendørs liv. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,8 °C, og havtemperaturen når typisk eller overstiger 20 °C i cirka fem måneder om året, hvilket definerer en tydelig badesesong. Området omkring har middelhavsvegetation, hvor haver ofte er beplantet med arter som hibiscus og bougainvillea, hvilket afspejler den lokale flora. Det relativt flade terræn mod kysten forstærker yderligere tilgængeligheden af naturlige kystmiljøer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbesas kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de Artola ligger 1,2 km væk, efterfulgt af Playa de Cabopino 1,6 km væk og Playa de Calahonda 2,1 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for svømning og solbadning, og de varme middelhavsvande egner sig til bad i cirka fem måneder om året. Fritidsaktiviteter er overflødige i nærheden. Golf er en stor attraktion, med Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club og Greenlife Golf Marbella alle inden for ca. 2,6 km. Sportsentusiaster kan benytte faciliteter som Don Carlos Tennis Club, 1,3 km væk. Puerto Cabopino, en nær lystbådehavn 1,8 km væk, dækker vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marts | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Juni | 23.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL792296
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID