Esta villa independiente, situada en la codiciada zona de Marbesa, en el este de Marbella, ofrece un espacio habitable recientemente renovado. Construida en 1982 y actualizada, la propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en 170 m² de superficie habitable. Situada en una parcela de 446 m², esta vivienda llave en mano se encuentra en un entorno urbano consolidado. Marbesa es conocida por su proximidad a las servicios y a la costa mediterránea, ofreciendo una combinación de tranquilidad residencial y acceso cómodo a los atractivos costeros. El estado de la propiedad refleja una modernización reciente, con el objetivo de ofrecer un entorno de vida cómodo y funcional.
Al comparar esta villa de Marbesa con otras ofertas de la región, su principal diferenciador es su condición de vivienda existente recientemente renovada a un precio específico. A diferencia de nuevas promociones como Aquamar, Lantana Residencial o Etherna Homes 2, que suelen partir de precios más bajos (entre €205.000 y €269.950) y ofrecen construcción moderna con diversas opciones de personalización, esta propiedad está lista para mudarse. El precio de €1.650.000 refleja su ubicación consolidada en una zona privilegiada de Marbella, su sustancial renovación y su tamaño. Los proyectos más nuevos, aunque potencialmente más asequibles inicialmente, suelen estar situados más al este o al oeste a lo largo de la costa, careciendo posiblemente de la transitabilidad inmediata y el carácter consolidado de Marbesa. Esta villa atrae a compradores que priorizan la disponibilidad inmediata y una residencia totalmente actualizada en una zona muy valorada de Marbella, en lugar de buscar obra nueva u opciones de segmento inferior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Marbesa, un barrio consolidado en el este de Marbella. Está a pocos minutos a pie de la playa y de los servicios urbanos, incluyendo restaurantes y tiendas. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre una atmósfera residencial tranquila y un acceso cómodo a la vida costera. El entorno ofrece una conexión directa con el medio local, caracterizado por su proximidad al mar y su infraestructura consolidada.
Esta propiedad está pensada para quienes buscan una residencia recientemente actualizada en un entorno costero. La distribución de 3 dormitorios y 3 baños es funcional para familias o para quienes necesitan alojamiento para invitados. Entre sus características destacadas figuran la piscina privada, los interiores renovados con acabados de calidad y los espacios de ocio al aire libre. La cercanía a pie de playas y servicios se adapta a un estilo de vida que valora la comodidad y la vida mediterránea.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, terminada en 1982 y ampliamente renovada. Las actualizaciones recientes incluyen ventanas y puertas nuevas de doble acristalamiento, una cocina modernizada con encimeras de Silestone y baños actualizados. La renovación también abarcó los espacios exteriores, con nuevas baldosas de porcelana en las terrazas y una zona de tarima de madera dura. La vivienda está totalmente terminada y disponible para su ocupación inmediata.
Esta villa es una propiedad existente, lo que significa que no ofrece las opciones de personalización específicas asociadas a los proyectos de obra nueva. La superficie de parcela de 446 m² es característica de los desarrollos urbanos consolidados y puede ofrecer un margen limitado para una ampliación futura significativa. Aunque está renovada, la fecha original de construcción implica que ciertos elementos estructurales son de 1982. Los compradores deben tener en cuenta que la propiedad se vende en su estado actual, tras la renovación.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda consolidada en una zona costera muy solicitada que ha undergone una modernización significativa. Es adecuada para quienes valoran la comodidad, con tiendas, restaurantes y playas a pocos minutos a pie, lo que puede reducir la necesidad de usar constantemente el coche para los recados diarios. La configuración de 3 dormitorios es práctica para una familia pequeña, parejas que necesiten un despacho o habitaciones para invitados, o quienes reciben visitas con frecuencia. Los compradores que prioricen una residencia lista para mudarse, evitando las incertidumbres y los plazos de la obra nueva, encontrarán esta villa atractiva. Su ubicación en Marbesa, cerca de los servicios de Marbella y de la infraestructura más amplia de la Costa del Sol, la convierte en una opción viable para residentes permanentes, visitantes de temporada o quienes buscan un cambio de vida centrado en el entorno mediterráneo.
La villa presenta un excelente nivel de acabado tras una renovación integral. Las actualizaciones clave incluyen ventanas y puertas nuevas de doble acristalamiento, que garantizan aislamiento térmico y acústico. La cocina ha sido reequipada con encimeras de Silestone, ofreciendo un espacio de trabajo duradero y moderno. En todo el interior, el suelo de roble natural aporta una estética cálida, complementada por una paleta de colores sofisticada. Los baños han sido actualizados: dos cuentan con duchas de acceso libre y un tercero dispone tanto de bañera como de ducha. Entre los detalles interiores figuran carpintería a medida y contraventanas de madera de esterlina o persianas venecianas, que realzan tanto el carácter como la funcionalidad. Las terrazas exteriores han sido reurbanizadas con porcelánico, y una terraza-jardín dedicada cuenta con una tarima de madera dura de ipe. Un pérgola a medida ofrece una zona exterior con sombra.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de €1.650.000. Como vivienda existente, este precio refleja el estado actual de la propiedad, su tamaño, parcela y renovaciones recientes, en lugar de ser un punto de partida de una obra nueva. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para su compra y ocupación inmediatas sin período de espera de construcción. El precio es una valoración de mercado definitiva para esta residencia específica y actualizada en Marbesa, en el este de Marbella. Los posibles compradores deben considerar esta cifra como el coste establecido para esta vivienda en particular.
Marbesa, situada en el este de Marbella, ofrece un entorno residencial establecido con una fuerte conexión con la costa. Esta zona combina tranquilidad y accesibilidad, con servicios esenciales como supermercados, farmacias y numerosos restaurantes al alcance, a menudo accesibles a pie o en bicicleta. La proximidad al mar es una característica definitoria, con varias playas a menos de 2 km. El entorno urbano está respaldado por opciones de transporte público y una buena densidad de infraestructura turística, incluidos hoteles. Para las familias, la presencia de numerosos colegios de primaria y secundaria en la región más amplia, junto con opciones internacionales, es una consideración práctica. La renta media de la provincia sugiere una demografía de nivel adquisitivo medio-alto. La vida diaria aquí puede girar en torno a actividades costeras, con el clima mediterráneo favoreciendo las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Marbesa, situada en el este de Marbella, ofrece un estilo de vida profundamente ligado a la costa mediterránea. El entorno inmediato se caracteriza por su proximidad a la playa, con la Playa de Artola a solo 1,2 km. La vida diaria se facilita con una alta densidad de servicios: en un radio de 2 km hay 30 restaurantes, 1 farmacia, 1 banco y 9 cafeterías. Esta transitabilidad a pie se ve reforzada por la pendiente llana hacia la playa, lo que hace el acceso costero sencillo. La zona también está bien posicionada para el ocio, con varios campos de golf, clubes de tenis y puertos deportivos a poca distancia. El entorno urbano cuenta con 50 paradas de transporte público en 11 líneas, ofreciendo conectividad. El clima, con una temperatura media anual de 18,8 °C y una temporada de baño de 5 meses, favorece un estilo de vida al aire libre.
Este mapa ilustra la ubicación de la propiedad en Marbesa, en el este de Marbella. Destaca la proximidad directa al mar Mediterráneo y a varias playas, como la Playa de Artola. Los servicios clave como supermercados y restaurantes aparecen a pocos minutos a pie. El mapa también indica la posición respecto a los campos de golf y la distancia a localidades más grandes como Marbella y Málaga, ofreciendo una visión geográfica de los alrededores accesibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbesa está situada en la parte oriental de Marbella, un destacado municipio de la Costa del Sol española. Esta ubicación la sitúa entre las ciudades más grandes de Málaga (40 km al este) y Algeciras (74 km al oeste). La propia Marbella, situada a 12 km de la propiedad, es un centro de actividad y servicios. La Costa del Sol es un destino consolidado conocido por su clima, playas y campos de golf. La posición de Marbesa dentro de esta renombrada región significa que se beneficia de infraestructura establecida y de una alta concentración de servicios turísticos y residenciales, conservando aun así un carácter costero distintivo.
Esta villa ofrece un acceso cómodo a las principales infraestructuras de la región. La playa más cercana, la Playa de Artola, está a aproximadamente 1,2 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 31 km. Los grandes centros urbanos están al alcance: Marbella está a 12 km y la ciudad de Málaga a 40 km. Los servicios esenciales están cerca, con un supermercado a 490 metros y un hospital a 6,4 km. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, incluido Cabopino Golf a 1,6 km. El transporte público es accesible, con 50 paradas y 11 líneas que sirven la zona, facilitando los desplazamientos locales sin vehículo privado.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad está situada a una altitud de 17 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima costero suave. Marbesa se beneficia de la reputación de sol de la Costa del Sol, con abundantes horas de luz que favorecen un estilo de vida al aire libre. La temperatura media anual es de 18,8 °C, y la temperatura del mar suele alcanzar o superar los 20 °C durante aproximadamente cinco meses al año, definiendo una clara temporada de baño. La zona circundante presenta vegetación mediterránea, con jardines a menudo plantados con especies como hibiscos y buganvillas, reflejo de la flora local. El terreno relativamente llano hacia la costa mejora aún más la accesibilidad a los entornos costeros naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Marbesa proporciona acceso directo a varias playas. La Playa de Artola está a 1,2 km, seguida de la Playa de Cabopino a 1,6 km y la Playa de Calahonda a 2,1 km. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar y tomar el sol, con las cálidas aguas mediterráneas aptas para el baño unos cinco meses al año. Las actividades recreativas son abundantes en los alrededores. El golf es un gran atractivo, con Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf Marbella todos a unos 2,6 km. Los aficionados al deporte pueden acceder a instalaciones como el Don Carlos Tennis Club, a 1,3 km. Puerto Cabopino, un puerto deportivo cercano a 1,8 km, atiende a los deportes acuáticos y la náutica de recreo.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.7°C | 61 mm |
| Febrero | 13.5°C | 41 mm |
| Marzo | 14.7°C | 125 mm |
| Abril | 16.4°C | 59 mm |
| Mayo | 19.5°C | 23 mm |
| Junio | 23.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 26 mm |
| Octubre | 20.2°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.0°C | 71 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL792296
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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