यह स्वतंत्र विला, जो पूर्वी Marbella के प्रतिष्ठित Marbesa क्षेत्र में स्थित है, हाल ही में नवीनीकृत जीवन स्थान प्रदान करती है। 1982 में निर्मित और अद्यतन इस संपत्ति में 170 m² के रहने के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। 446 m² के प्लॉट पर स्थित यह रहने के लिए तैयार घर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है। Marbesa सुविधाओं और भूमध्य सागर तट के निकटता के लिए जाना जाता है, जो आवासीय शांति और तटीय आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति की स्थिति हाल की आधुनिकीकरण को दर्शाती है, जिसका उद्देश्य एक आरामदायक और कार्यात्मक जीवन वातावरण प्रदान करना है।
इस Marbesa विला की क्षेत्र में अन्य पेशकशों से तुलना करते समय, इसका प्रमुख विभेदक इसकी स्थिति एक हाल में नवीनीकृत, मौजूदा घर के रूप में एक विशिष्ट कीमत बिंदु पर है। Aquamar, Lantana Residencial, या Etherna Homes 2 जैसी नई परियोजनाओं के विपरीत, जो अक्सर कम कीमत बिंदुओं (€205,000 से €269,950 तक) से शुरू होती हैं और विभिन्न अनुकूलन विकल्पों के साथ आधुनिक निर्माण प्रदान करती हैं, यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है। €1,650,000 की कीमत Marbella के प्रमुख क्षेत्र में इसकी स्थापित स्थिति, इसके भारी नवीनीकरण और इसके आकार को दर्शाती है। नई परियोजनाएं, जबकि प्रारंभ में संभावित रूप से अधिक किफायती हैं, आमतौर पर तट के साथ पूर्व या पश्चिम में आगे स्थित हैं, जिनमें Marbesa की तात्कालिक पैदल चलने योग्यता और स्थापित अनुभव की कमी हो सकती है। यह विला उन खरीदारों को अपील करती है जो Marbella के एक प्रतिष्ठित हिस्से में तात्कालिक उपलब्धता और पूरी तरह से अद्यतन निवास को प्राथमिकता देते हैं, बजाय नए निर्माण या कम श्रेणी के बाजार विकल्पों की तलाश के।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Marbesa में स्थित है, जो पूर्वी Marbella का एक स्थापित पड़ोस है। यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं, जिनमें रेस्तरां और दुकानें शामिल हैं, की पैदल दूरी पर है। यह स्थान शांत आवासीय वातावरण और तटीय जीवन तक सुविधाजनक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह सेटिंग स्थानीय पर्यावरण से सीधा संबंध प्रदान करती है, जिसकी विशेषता समुद्र और स्थापित बुनियादी ढांचे के निकटता से है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो तटीय वातावरण में हाल ही में अद्यतन निवास की तलाश में हैं। 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाली योजना परिवारों या अतिथि आवास की आवश्यकता वाले लोगों के लिए कार्यात्मक है। प्रमुख विशेषताओं में निजी स्विमिंग पूल, गुणवत्तापूर्ण फिनिश के साथ नवीनीकृत इंटीरियर और बाहरी मनोरंजन स्थान शामिल हैं। समुद्र तटों और सुविधाओं तक इस स्थान की पैदल पहुंच उन्हें अपील करती है जो सुविधा और भूमध्य जीवनशैली को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार, मौजूदा घर है जो 1982 में पूर्ण हुआ और व्यापक रूप से नवीनीकृत किया गया है। हाल के अपडेट में नई डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां और दरवाज़े, Silestone काउंटरटॉप के साथ आधुनिक रसोई और अद्यतन बाथरूम शामिल हैं। नवीनीकरण में बाहरी स्थान भी शामिल हैं, जिनमें टेरेस पर नई पोर्सेलिन टाइल्स और हार्डवुड डेकिंग क्षेत्र शामिल है। यह घर पूरी तरह से तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
यह विला एक मौजूदा संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़े विशिष्ट अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती। 446 m² का प्लॉट क्षेत्रफल स्थापित शहरी विकास की विशेषता है और भविष्य में महत्वपूर्ण विस्तार के लिए सीमित गुंजाइश हो सकती है। हालांकि नवीनीकृत है, मूल निर्माण तिथि के कारण कुछ नींव तत्व 1982 के हैं। खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि संपत्ति नवीनीकरण के बाद जैसी है वैसी ही बेची जा रही है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अधिक मांग वाले तटीय क्षेत्र में एक स्थापित घर की तलाश में हैं जिसमें महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण हुआ है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा की सराहना करते हैं, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक कामों के लिए लगातार कार के उपयोग की आवश्यकता संभावित रूप से कम हो सकती है। 3 बेडरूम विन्यास छोटे परिवार, होम ऑफिस या अतिथि कक्ष की आवश्यकता वाले जोड़ों, या उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। जो खरीदार तुरंत रहने योग्य निवास को प्राथमिकता देते हैं और नए निर्माण की अनिश्चितताओं और समय-सीमाओं से बचना चाहते हैं, उन्हें यह विला आकर्षक लगेगी। Marbesa में यह स्थान, Marbella की सुविधाओं और व्यापक Costa del Sol बुनियादी ढांचे के निकट, इसे स्थायी निवासियों, मौसमी आगंतुकों, या भूमध्य वातावरण पर केंद्रित जीवनशैली परिवर्तन की तलाश वालों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प बनाता है।
यह विला व्यापक नवीनीकरण के बाद उत्कृष्ट फिनिशिंग मानक प्रस्तुत करती है। प्रमुख अपडेट में नई डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां और दरवाज़े शामिल हैं, जो थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन सुनिश्चित करते हैं। रसोई को Silestone काउंटरटॉप के साथ फिर से फिट किया गया है, जो एक टिकाऊ और आधुनिक कार्यक्षेत्र प्रदान करता है। इंटीरियर में, प्राकृतिक ओक फर्श एक गर्मजोशी भरा सौंदर्य प्रदान करता है, जिसे एक परिष्कृत रंग योजना द्वारा पूरक बनाया गया है। बाथरूम अद्यतन किए गए हैं, जिनमें दो में वॉक-इन शावर और तीसरे में बाथटब और शावर दोनों हैं। इंटीरियर विशेषताओं में बेस्पोक जॉइनरी और लकड़ी के प्लांटेशन शटर या वेनिशियन ब्लाइंड शामिल हैं, जो चरित्र और कार्यक्षमता दोनों को बढ़ाते हैं। बाहरी टेरेस को पोर्सेलिन से फिर से टाइल किया गया है, और एक समर्पित बगीचे के टेरेस में Ipe हार्डवुड डेकिंग है। एक बेस्पोक परगोला छायादार बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है।
यह स्वतंत्र विला €1,650,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति, आकार, प्लॉट और हाल के नवीनीकरण को दर्शाती है, न कि किसी नए निर्माण के शुरुआती बिंदु को। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह बिना निर्माण प्रतीक्षा अवधि के तुरंत खरीद और रहवास के लिए उपलब्ध है। यह कीमत Marbesa, पूर्वी Marbella में इस विशिष्ट, अद्यतन निवास के लिए एक निर्णायक बाजार मूल्यांकन है। संभावित खरीदारों को इस आंकड़े को इस विशेष घर की स्थापित लागत के रूप में मानना चाहिए।
Marbesa, जो पूर्वी Marbella में स्थित है, तट से मजबूत जुड़ाव वाला एक व्यवस्थित आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र शांति और पहुंच का संतुलन प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और कई रेस्तरां जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच में हैं, जिन तक अक्सर पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। समुद्र के निकटता इसकी परिभाषित विशेषता है, जिसमें कई समुद्र तट 2 km से भी कम दूरी पर हैं। शहरी वातावरण सार्वजनिक परिवहन विकल्पों और होटलों सहित पर्यटन बुनियादी ढांचे की अच्छी घनत्व द्वारा समर्थित है। परिवारों के लिए, व्यापक क्षेत्र में कई प्राथमिक और माध्यमिक स्कूलों की उपस्थिति, अंतरराष्ट्रीय विकल्पों के साथ, एक व्यावहारिक विचार है। प्रांत की मध्यम आय एक अपेक्षाकृत समृद्ध जनसांख्यिकी का संकेत देती है। यहां का दैनिक जीवन तटीय गतिविधियों के इर्द-गिर्द केंद्रित हो सकता है, जिसमें भूमध्य जलवायु वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है।
Marbesa, जो पूर्वी Marbella में स्थित है, भूमध्य तट से गहराई से जुड़ी जीवनशैली प्रदान करता है। तात्कालिक पड़ोस की विशेषता समुद्र तट के निकटता से है, जिसमें Playa de Artola सिर्फ 1.2 km दूर है। दैनिक जीवन सुविधाओं की उच्च घनत्व द्वारा सुविधाजनक है: 2 km के भीतर, 30 रेस्तरां, 1 फार्मेसी, 1 बैंक और 9 कैफे हैं। यह पैदल चलने योग्यता समुद्र तट की ओर सपाट ढलान द्वारा और बढ़ाई गई है, जिससे तटीय पहुंच सरल हो जाती है। यह क्षेत्र मनोरंजन के लिए भी अच्छी तरह स्थित है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स, टेनिस क्लब और मरीना कम दूरी पर हैं। शहरी वातावरण 11 लाइनों पर 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप द्वारा समर्थित है, जो कनेक्टिविटी प्रदान करता है। जलवायु, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C और 5 महीने की तैराकी का मौसम है, बाहरी केंद्रित जीवनशैली को प्रोत्साहित करती है।
यह मानचित्र Marbesa, पूर्वी Marbella में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह भूमध्य सागर और Playa de Artola जैसे कई समुद्र तटों के प्रत्यक्ष निकटता को उजागर करता है। सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी पर दिखाई गई हैं। मानचित्र गोल्फ कोर्सों के संबंध में स्थिति और Marbella तथा Málaga जैसे बड़े शहरों की दूरी को भी दर्शाता है, जो सुलभ आसपास के भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Marbesa, Marbella के पूर्वी हिस्से में स्थित है, जो स्पेन के Costa del Sol पर एक प्रमुख नगरपालिका है। यह स्थान इसे Málaga (40 km पूर्व) और Algeciras (74 km पश्चिम) के बड़े शहरों के बीच रखता है। Marbella स्वयं, संपत्ति से 12 km दूर स्थित है, गतिविधि और सेवाओं का केंद्र प्रदान करता है। Costa del Sol अपनी जलवायु, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाने वाला एक सुप्रतिष्ठित गंतव्य है। इस प्रसिद्ध क्षेत्र में Marbesa की स्थिति का अर्थ है कि इसे स्थापित बुनियादी ढांचे और पर्यटन तथा आवासीय सुविधाओं की उच्च सांद्रता का लाभ मिलता है, जबकि यह अपनी विशिष्ट तटीय विशेषता को बनाए रखता है।
यह विला प्रमुख क्षेत्रीय बुनियादी ढांचे तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, लगभग 1.2 km दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) 31 km दूर स्थित है। प्रमुख शहरी केंद्र पहुंच में हैं: Marbella 12 km दूर है और Málaga शहर 40 km दूर है। आवश्यक सेवाएं निकट हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट 490 मीटर दूर और एक अस्पताल 6.4 km दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के पास कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Cabopino Golf 1.6 km पर शामिल है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 50 स्टॉप और 11 लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे स्थानीय यात्राओं के लिए निजी वाहन के बिना यात्रा संभव होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक शीतल तटीय जलवायु में योगदान देती है। Marbesa को Costa del Sol की धूप की प्रतिष्ठा से लाभ मिलता है, जिसमें पर्याप्त दिन के उजाले के घंटे बाहरी जीवनशैली का समर्थन करते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है, और समुद्र का तापमान आमतौर पर वर्ष के लगभग पांच महीनों तक 20°C तक पहुंचता या उससे अधिक रहता है, जो एक विशिष्ट तैराकी का मौसम परिभाषित करता है। आसपास के क्षेत्र में भूमध्य वनस्पति है, जिसमें बगीचों में अक्सर हिबिस्कस और बोगेनविलिया जैसी प्रजातियां लगाई जाती हैं, जो स्थानीय वनस्पति को दर्शाती हैं। तट की ओर अपेक्षाकृत सपाट भूभाग प्राकृतिक तटीय वातावरण की पहुंच को और बढ़ाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Marbesa का तटीय स्थान कई समुद्र तटों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। Playa de Artola 1.2 km दूर है, इसके बाद Playa de Cabopino 1.6 km पर और Playa de Calahonda 2.1 km पर है। ये समुद्र तट तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं, जिसमें गर्म भूमध्य जल वर्ष में लगभग पांच महीनों तक तैराकी के लिए उपयुक्त रहते हैं। आसपास मनोरंजन गतिविधियां प्रचुर मात्रा में हैं। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club और Greenlife Golf Marbella सभी लगभग 2.6 km के भीतर हैं। खेल उत्साही Don Carlos टेनिस क्लब जैसी सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं, जो 1.3 km दूर है। Puerto Cabopino, 1.8 km पर एक निकटवर्ती मरीना, जल खेलों और यॉटिंग की सेवा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.7°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 41 mm |
| मार्च | 14.7°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 59 mm |
| मई | 19.5°C | 23 mm |
| जून | 23.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.2°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL792296
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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