Ova samostojeća vila, smještena u poželjnom području Marbesa u istočnoj Marbelli, nudi nedavno obnovljeni životni prostor. Izgrađena 1982. i modernizirana, nekretnina ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na 170 m² stambene površine. Smještena na parceli od 446 m², ova useljiva nekretnina nalazi se u uređenom urbanom okruženju. Marbesa je poznata po blizini sadržaja i sredozemne obale, nudeći kombinaciju stambenog mira i praktičnog pristupa obalnim atrakcijama. Stanje nekretnine odražava nedavnu modernizaciju, s ciljem pružanja ugodnog i funkcionalnog životnog okruženja.
Prilikom usporedbe ove vile u Marbesi s drugim ponudama u regiji, ključna razlikovna značajka je njezin status nedavno obnovljenog postojećeg doma po određenoj cijeni. Za razliku od novogradnji poput Aquamar, Lantana Residencial ili Etherna Homes 2, koje često polaze od nižih cijena (od 205.000 € do 269.950 €) i nude modernu gradnju s raznim opcijama prilagodbe, ova je nekretnina spremna za useljenje. Cijena od 1.650.000 € odražava njezinu etabliranu lokaciju u vrhunskom području Marbelle, značajnu obnovu i veličinu. Noviji projekti, iako potencijalno pristupačniji na početku, obično su smješteni istočnije ili zapadnije uz obalu, potencijalno bez neposredne pješačke dostupnosti i uređenog osjećaja Marbese. Ova vila privlači kupce kojima je prioritet neposredna dostupnost i potpuno obnovljena rezidencija u cijenjenom dijelu Marbelle, a ne novogradnja ili opcije niže tržišne kategorije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Marbesi, uređenom naselju u istočnoj Marbelli. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, uključujući restorane i trgovine. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirne stambene atmosfere i praktičnog pristupa obalnom životu. Okruženje nudi izravnu povezanost s lokalnim okolišem, kojeg karakterizira blizina mora i razvijena infrastruktura.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže nedavno obnovljen dom u obalnom okruženju. Raspored s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice funkcionalan je za obitelji ili za one kojima je potrebna smještaj za goste. Ključne značajke uključuju privatni bazen, obnovljene interijere s kvalitetnim završnim radovima te vanjske prostore za zabavu. Pješačka dostupnost plaža i sadržaja odgovara načinu života koji cijeni praktičnost i sredozemni stil života.
Ova nekretnina je useljiv postojeći dom dovršen 1982. i temeljito obnovljen. Nedavne nadopade uključuju nova dvoslojna staklena prozora i vrata, moderniziranu kuhinju s radnim pločama od Silestona te obnovljene kupaonice. Obnova je obuhvatila i vanjske prostore, s novim porculanskim pločicama na terasama i drvenimDeckingom. Dom je u potpunosti dovršen i dostupan za neposjedno useljenje.
Ova vila je postojeća nekretnina, što znači da ne nudi mogućnosti prilagodbe specifične za projekte novogradnje. Površina zemljišta od 446 m² karakteristična je za uređene urbane četvrti i može nuditi ograničene mogućnosti za značajniju buduću dogradnju. Iako je obnovljena, izvorni datum gradnje znači da su određeni temeljni elementi iz 1982. Kupci trebaju napomenuti da se nekretnina prodaje u trenutnom stanju, nakon obnove.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže uređen dom u traženom obalnom području koji je prošao značajnu modernizaciju. Prikladna je za one koji cijene praktičnost, s trgovinama, restoranima i plažama na pješačkoj udaljenosti, što potencijalno smanjuje potrebu za stalnom upotrebom automobila za svakodnevne poslove. Konfiguracija s 3 spavaće sobe praktična je za malu obitelj, parove kojima je potrebna radna soba ili sobe za goste, ili one koji često primaju goste. Kupci kojima je prioritet dom spreman za useljenje, uz izbjegavanje neizvjesnosti i vremenskih rokova novogradnje, pronaći će ovu vilu privlačnom. Lokacija u Marbesi, blizu sadržaja Marbelle i šire infrastrukture Coste del Sol, čini je održivom opcijom za stalne stanovnike, sezonske posjetitelje ili one koji traže promjenu načina života fokusiranu na sredozemno okruženje.
Vila predstavlja izvrstan standard završne obrade nakon sveobuhvatne obnove. Ključne nadopade uključuju nova dvoslojna staklena prozora i vrata, osiguravajući toplinsku i zvučnu izolaciju. Kuhinja je opremljena radnim pločama od Silestona, nudeći izdržljiv i moderan radni prostor. U cijelom interijeru, podovi od prirodnog hrasta pružaju topao dojam, dopunjeni sofisticiranom paletom boja. Kupaonice su obnovljene, dvije s walk-in tuševima, a treća s kadom i tušem. Interijeri uključuju namještaj po mjeri i drvene tende ili mletačke zavjese, pojačavajući karakter i funkcionalnost. Vanjske terase popločane su porculanom, a namjenska vrtna terasa ima drveniDecking od ipe drveta. Namjenska pergola nudi zasjenjeni vanjski prostor.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.650.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutno stanje nekretnine, veličinu, parcelu i nedavne obnove, a ne polaznu točku za novogradnju. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za neposrednu kupnju i useljenje bez razdoblja čekanja na izgradnju. Cijena je definitivna tržišna valuacija za ovu konkretnu, obnovljenu rezidenciju u Marbesi, istočna Marbella. Potencijalni kupci trebaju ovaj iznos smatrati utvrđenom cijenom za ovaj određeni dom.
Marbesa, smještena u istočnoj Marbelli, nudi uređeno stambeno okruženje s jakom povezanošću s obalom. Ovo područje pruža spoj mira i dostupnosti, s osnovnim sadržajima poput supermarketa, ljekarni i brojnih restorana na dohvat ruke, često dostupnih pješice ili biciklom. Blizina mora je određujuća karakteristika, s nekoliko plaža na manje od 2 km. Urbano okruženje podržano je opcijama javnog prijevoza i dobrom gustoćom turističke infrastrukture, uključujući hotele. Za obitelji, prisutnost brojnih osnovnih i srednjih škola u široj regiji, uz međunarodne opcije, praktična je okolnost. Medijalni prihod u pokrajini sugerira umjereno imućnu demografiju. Svakodnevni život ovdje može uključivati rutinu usredotočenu na obalne aktivnosti, pri čemu sredozemna klima podržava aktivnosti na otvorenom veći dio godine.
Marbesa, smještena u istočnoj Marbelli, nudi način života duboko povezan sa sredozemnom obalom. Neposrednu okolinu karakterizira blizina plaže, s Playa de Artola svega 1,2 km daleko. Svakodnevni život olakšava visoka gustoća sadržaja: u radijusu od 2 km nalazi se 30 restorana, 1 ljekarna, 1 banka i 9 kafića. Ovu pješačku dostupnost dodatno pojačava ravnan teren prema plaži, što čini pristup obali jednostavnim. Područje je također dobro pozicionirano za rekreaciju, s više golf igrališta, teniskih klubova i marina na kratkoj udaljenosti. Urbano okruženje podržano je s 50 stajališta javnog prijevoza na 11 linija, nudeći povezanost. Klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i 5-mjesečnom sezonom kupanja, potiče način života na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju nekretnine u Marbesi, istočna Marbella. Ističe izravnu blizinu Sredozemnog mora i nekoliko plaža, poput Playa de Artola. Ključni sadržaji poput supermarketa i restorana prikazani su na pješačkoj udaljenosti. Karta također pokazuje položaj u odnosu na golf igrališta i udaljenost do većih gradova poput Marbelle i Málage, pružajući geografski pregled dostupne okoline.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbesa se nalazi u istočnom dijelu Marbelle, istaknute općine na španjolskoj Costi del Sol. Ova lokacija stavlja je između većih gradova Málage (40 km istočno) i Algecirasa (74 km zapadno). Sam Marbella, smješten 12 km od nekretnine, nudi čvorište aktivnosti i usluga. Costa del Sol je etablirana destinacija poznata po klimi, plažama i golf igrališta. Položaj Marbese unutar ove poznate regije znači da koristi od razvijene infrastrukture i visoke koncentracije turističkih i stambenih sadržaja, uz zadržavanje posebnog obalnog karaktera.
Ova vila nudi praktičan pristup ključnoj regionalnoj infrastrukturi. Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se približno 1,2 km daleko. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 31 km. Veći urbani centri su na dohvat ruke: Marbella je 12 km daleko, a grad Málaga 40 km. Osnovni sadržaji su u blizini, s marketom na 490 metara i bolnicom na 6,4 km. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Cabopino Golf na 1,6 km. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta i 11 linija koje opslužuju područje, omogućujući putovanja bez privatnog vozila za lokalne relacije.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 17 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Marbesa koristi od reputacije Coste del Sol po sunčanim danima, s obiljem dnevnog svjetla koje podržava život na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura je 18,8 °C, a temperatura mora tipično dostiže ili prelazi 20 °C otprilike pet mjeseci godišnje, definirajući izrazitu sezonu kupanja. Okružno područje ima sredozemnu vegetaciju, s vrtovima često zasađenim vrstama poput hibiskusa i bugenvilije, odražavajući lokalnu floru. Relativno ravnan teren prema obali dodatno pojačava dostupnost prirodnih obalnih okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija Marbese pruža izravan pristup nekoliko plaža. Playa de Artola je 1,2 km daleko, zatim Playa de Cabopino na 1,6 km i Playa de Calahonda na 2,1 km. Ove plaže nude mogućnosti za kupanje i sunčanje, s toplim sredozemnim vodama pogodnim za kupanje oko pet mjeseci godišnje. Rekreativne aktivnosti su brojne u okolini. Golf je glavna atrakcija, s Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club i Greenlife Golf Marbella svim unutar otprilike 2,6 km. Sportski entuzijasti mogu koristiti objekte poput Don Carlos Tennis Cluba, 1,3 km daleko. Puerto Cabopino, obližnja marina na 1,8 km, namijenjena je vodenim sportovima i jedrenju jahtom.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.7°C | 61 mm |
| Veljača | 13.5°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 125 mm |
| Travanj | 16.4°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 7 mm |
| Rujan | 23.5°C | 26 mm |
| Listopad | 20.2°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL792296
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID