Ez az önálló villa a Kelet-Marbellában található, keresett Marbesa városrészben helyezkedik el, és nemrég felújított életteret kínál. Az 1982-ben épült és korszerűsített ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 170 m² lakóterülettel. Egy 446 m²-es telken állva ez a kulcsrakész otthon kialakult városi környezetben fekszik. A Marbesa ismert a közelségéről a szolgáltatásokhoz és a Földközi-tenger partjához, ötvözve a lakónegyedek nyugalmát a tengerparti látnivalók kényelmes elérésével. Az ingatlan állapota a nemrégiben végzett korszerűsítést tükrözi, amely célja egy kényelmes és funkcionális lakókörnyezet biztosítása.
Ha ezt a marbesai villát a régió más ajánlataival hasonlítjuk össze, fő megkülönböztető jellemzője a nemrégiben felújított, meglévő otthon státusza egy konkrét árszinten. Az olyan új fejlesztésektől eltérően, mint az Aquamar, a Lantana Residencial vagy az Etherna Homes 2, amelyek gyakran alacsonyabb áraktól indulnak (€205,000-tól €269,950-ig terjedően) és modern építést kínálnak különféle testreszabási lehetőségekkel, ez az ingatlan beköltözésre kész. Az €1,650,000-s ár tükrözi a bevált elhelyezkedését Marbella egyik prime területén, a jelentős felújítást és a méretét. Az újabb projektek, bár kezdetben potenciálisan megfizethetőbbek, jellemzően a part mentén keletre vagy nyugatra helyezkednek el, és hiányozhat belőlük a marbesai azonnali gyaloglási lehetőség és bevált hangulat. Ez a villa azoknak a vásárlóknak tetszik, akik az azonnali elérhetőséget és a teljesen korszerűsített otthont helyezik előtérbe Marbella jól ismert részén, nem pedig új építéseket vagy alacsonyabb kategóriás piaci lehetőségeket keresve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbesában található, Kelet-Marbella egy bevált városrészében. Sétatávolságra van a strandtól és a városi szolgáltatásoktól, beleértve az éttermeket és üzleteket. Ez a helyszín egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a tengerparti élet kényelmes elérése között. A környezet közvetlen kapcsolatot biztosít a helyi természethez, amelyet a tenger közelsége és a kiépült infrastruktúra jellemez.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik egy nemrégiben felújított lakóingatlant keresnek tengerparti környezetben. A 3 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezés funkcionális családok számára vagy azoknak, akik vendégszobát igényelnek. A fő jellemzők közé tartozik a saját medence, a minőségi kialakítású, felújított belső terek és a szabadtéri szórakoztató terek. A helyszín gyaloglási távolsága a strandokhoz és a szolgáltatásokhoz kiszolgálja azokat az életmódot, amely értékeli a kényelmet és a földközi-tengeri életet.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, meglévő otthon, amely 1982-ben készült el, és alaposan felújították. A nemrégiben elvégzett frissítések közé tartoznak az új kétrétegű ablakok és ajtók, a Silestone munkalapokkal korszerűsített konyha és a felújított fürdőszobák. A felújítás a külső tereket is magában foglalta, új porcelán csempével a teraszokon és keményfa burkolattal. Az otthon teljesen be van fejezve, és azonnali beköltözésre alkalmas.
Ez a villa egy meglévő ingatlan, ami azt jelenti, hogy nem kínálja az újépítésű projektekre jellemző specifikus testreszabási lehetőségeket. A 446 m²-es telekméret a bevált városi fejlesztésekre jellemző, és korlátozott lehetőséget nyújthat a jelentős jövőbeli bővítésre. Bár felújították, az eredeti építési dátum miatt bizonyos alapvető elemek 1982-ből származnak. A vásárlók vegyék figyelembe, hogy az ingatlant a felújítás utáni, jelenlegi állapotában értékesítik.
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik egy bevált otthont keresnek egy keresett tengerparti területen, amely jelentős korszerűsítésen ment keresztül. Alkalmas azoknak, akik értékelik a kényelmet, mivel az üzletek, éttermek és strandok sétatávolságra vannak, ami potenciálisan csökkentheti a folyamatos autóhasználat igényét a mindennapi ügyintézéshez. A 3 hálószobás kialakítás praktikus kis család számára, párok számára, akik irodát vagy vendégszobát igényelnek, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok a vásárlók, akik a beköltözésre kész otthonokat részesítik előnyben, elkerülve az új építések bizonytalanságait és határidejeit, vonzónak találják majd ezt a villát. A Marbesában való elhelyezkedés, Marbella szolgáltatásai és a tágabb Costa del Sol infrastruktúra közelében életre szóló lakóként, szezonális látogatóként vagy a földközi-tengeri környezetre összpontosító életmódot keresőként életképessé teszi.
A villa kiváló befejezési színvonalat mutat egy átfogó felújítást követően. A főbb frissítések közé tartoznak az új kétrétegű ablakok és ajtók, amelyek hő- és hangszigetelést biztosítanak. A konyhát Silestone munkalapokkal szerelték fel, ami tartós és modern munkaterületet kínál. A belső terekben a természetes tölgy padló meleg esztétikát nyújt, kifinomult színvilággal kiegészítve. A fürdőszobák felújításra kerültek, kettőben walk-in zuhanyzóval, a harmadikban pedig fürdőkáddal és zuhanyzóval egyaránt. A belső jellemzők közé tartozik az egyedi asztalosmunka és a fa plantation redőnyök vagy velencei reluxák, amelyek növelik a karaktert és a funkcionalitást. A külső teraszokat porcelánnal burkolták újra, és a dedikált kerti terasz Ipe keményfa burkolattal rendelkezik. Egy egyedi pergola árnyékos szabadtéri területet kínál.
Ez az önálló villa fix irányáron, €1,650,000-ért kerül kínálásra. Mint meglévő otthon, ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát, méretét, telkét és a nemrégiben végzett felújításokat tükrözi, nem pedig egy új építés kiindulópontját. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárolható és lakható, építési várakozási idő nélkül. Az ár ennek a konkrét, felújított marbesai lakóingatlannak a végleges piaci értékelése Marbesában, Kelet-Marbellában. A leendő vásárlók ezt az összeget tekintsék e konkrét otthon megállapított költségének.
Marbesa, Kelet-Marbellában található, letelepedett lakókörnyezetet kínál erős tengerparti kapcsolattal. Ez a terület a nyugalom és az elérhetőség keverékét nyújtja, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és számos étterem könnyen elérhetők, gyakran gyalog vagy biciklivel. A tenger közelsége meghatározó jellemző, több strand kevesebb mint 2 km-re van. A városi környezetet a tömegközlekedési lehetőségek és a jó turisztikai infrastruktúra sűrűsége támogatja, beleértve a szállodákat. Családok számára a számos általános és középiskola jelenléte a tágabb régióban, a nemzetközi lehetőségekkel együtt, gyakorlati szempont. A tartomány mediánjövedelméből következően ez egy közepesen tehetős lakossági terület. A mindennapi élet itt a tengerparti tevékenységek köré szerveződhet, a földközi-tengeri klíma támogatja a szabadtéri elfoglaltságokat az év jelentős részében.
Marbesa, Kelet-Marbellában elhelyezkedve, mélyen a Földközi-tenger partjához kapcsolódó életmódot nyújt. A közvetlen környéket a strand közelsége jellemzi, a Playa de Artola mindössze 1,2 km-re van. A mindennapi életet a szolgáltatások nagy sűrűsége segíti: 2 km-en belül 30 étterem, 1 gyógyszertár, 1 bank és 9 kávézó található. Ez a gyaloglási lehetőség tovább erősödik a strand felé vezető sík terepen, ami egyszerűvé teszi a tengerparti hozzáférést. A terület jól elhelyezkedik a szabadidős tevékenységekhez is, több golfpálya, teniszklub és jachtkikötő található rövid távolságra. A városi környezetet 50 tömegközlekedési megálló támogatja 11 vonalon, ami összekapcsolhatóságot kínál. Az éghajlat, 18,8°C-os éves átlaghőmérséklettel és 5 hónapos úszási szezonnal, a szabadtéri életmódot ösztönzi.
Ez a térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Marbesában, Kelet-Marbellában. Kiemeli a Földközi-tenger és több strand, például a Playa de Artola közvetlen közelségét. Az olyan főbb szolgáltatások, mint a szupermarketek és éttermek, sétatávolságon belül láthatók. A térkép a golfpályákhoz viszonyított elhelyezkedést és a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga, mért távolságot is jelzi, földrajzi áttekintést nyújtva az elérhető környezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbesa Marbella keleti részén helyezkedik el, amely a spanyolországi Costa del Sol jelentős önkormányzata. Ez az elhelyezkedés Málaga (40 km-re keletre) és Algeciras (74 km-re nyugatra) nagyvárosai közé teszi. Maga Marbella, az ingatlantól 12 km-re, tevékenység- és szolgáltatási központként szolgál. A Costa del Sol jól bevált úti cél, amelyet éghajlata, strandjai és golfpályái tettek ismertté. Marbesa elhelyezkedése ebben a neves régióban azt jelenti, hogy részesül a kiépült infrastruktúrából és a turisztikai és lakószolgáltatások nagy koncentrációjából, miközben megőrzi sajátos tengerparti jellegét.
Ez a villa kényelmes hozzáférést kínál a fő regionális infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a Playa de Artola körülbelül 1,2 km-re van. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 31 km-re található. A nagyobb városközpontok elérhetők: Marbella 12 km-re, Málaga városa 40 km-re van. Az alapvető szolgáltatások közel vannak, egy szupermarket 490 méterre, egy kórház 6,4 km-re. A golf rajongói több pályát találnak a közelben, beleértve a Cabopino Golfot 1,6 km-re. A tömegközlekedés elérhető, 50 megállóval és 11 vonallal, ami a helyi utazásokat lehetővé teszi saját jármű nélkül.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 17 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárul az enyhe parti éghajlathoz. Marbesa a Costa del Sol napsütéses hírnevéből részesül, bőséges napfényórákkal, ami támogatja a szabadtéri életmódot. Az éves átlaghőmérséklet 18,8°C, és a tengervíz hőmérséklete jellemzően eléri vagy meghaladja a 20°C-ot az év körülbelül öt hónapjában, ami egy különálló úszási szezont határoz meg. A környező terület földközi-tengeri vegetációval rendelkezik, a kertek gyakran hibiszkusszal és bougainvillea fajokkal vannak beültetve, tükrözve a helyi növényzetet. A part felé viszonylag sík terep tovább javítja a természeti tengerparti környezetek hozzáférhetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa tengerparti elhelyezkedése közvetlen hozzáférést biztosít több strandhoz. A Playa de Artola 1,2 km-re, a Playa de Cabopino 1,6 km-re és a Playa de Calahonda 2,1 km-re van. Ezek a strandok úszási és napozási lehetőségeket kínálnak, a meleg földközi-tengeri vizek évente körülbelül öt hónapig alkalmasak az úszásra. A szabadidős tevékenységek bőven rendelkezésre állnak a környéken. A golf a legnagyobb vonzerő, a Cabopino Golf, a Santa María Golf & Country Club és a Greenlife Golf Marbella mind körülbelül 2,6 km-en belül található. A sportolók hozzáférhetnek olyan létesítményekhez, mint a Don Carlos Tennis Club, 1,3 km-re. A Puerto Cabopino, egy közeli jachtkikötő 1,8 km-re, a vízi sportoknak és a vitorlázásnak szolgál helyet.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.7°C | 61 mm |
| Február | 13.5°C | 41 mm |
| Március | 14.7°C | 125 mm |
| Április | 16.4°C | 59 mm |
| Május | 19.5°C | 23 mm |
| Június | 23.0°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL792296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID