이 단독 빌라는 동마르베야의 인기 있는 Marbesa 지역에 위치하며 최근 리모델링된 주거 공간을 제공합니다. 1982년에 준공되어 개보수된 이 부동산 매물은 170 m²의 거실 면적에 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 446 m²의 대지에 자리한 이 즉시 입주 가능한 주택은 잘 정착된 도심 환경에 위치합니다. Marbesa는 편의시설과 지중해 연안과의 근접성으로 유명하며, 주거의 평온함과 해안 명소로의 편리한 접근성을 함께 제공합니다. 매물의 상태는 최근 현대화 공사를 반영하여 쾌적하고 기능적인 주거 환경을 제공하는 것을 목표로 합니다.
이 Marbesa 빌라를 해당 지역의 다른 매물과 비교할 때, 핵심 차별점은 특정 가격대의 최근 리모델링된 기존 주택이라는 점입니다. Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2 등 신축 분양은 종종 더 낮은 가격대(€205,000~€269,950)에서 시작하며 다양한 맞춤 설정 옵션을 갖춘 현대식 건축을 제공하는 것과 달리, 이 매물은 즉시 입주가 가능합니다. €1,650,000의 가격은 마르베야의 프라임 지역 내 확립된 위치, 대대적인 리모델링, 규모를 반영합니다. 최신 프로젝트는 초기 비용이 더 저렴할 수 있으나 대개 해안을 따라 더 동쪽이나 서쪽에 위치해 Marbesa의 즉각적인 도보 접근성과 정착된 분위기가 부족할 수 있습니다. 이 빌라는 신축 분양이나 저가 시장 옵션을 찾기보다는 마르베야의 우수한 지역에서 즉시 이용 가능하고 완전히 업데이트된 주택을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 동마르베야의 잘 정착된 동네인 Marbesa에 위치합니다. 해변과 레스토랑, 상점 등 도심 편의시설까지 도보 거리에 있습니다. 이 위치는 조용한 주거 분위기와 해안 생활로의 편리한 접근 사이의 균형을 제공합니다. 이 환경은 바다와의 근접성과 잘 갖춰진 기반 시설로 특징지어지는 지역 환경과 직접적인 연결성을 제공합니다.
이 부동산 매물은 해안 환경에서 최근 업데이트된 주거지를 찾는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 3개, 욕실 3개의 구조는 가족이나 게스트 수용 공간이 필요한 분들에게 실용적입니다. 주요 특징으로는 전용 수영장, 양질의 마감재로 리모델링된 실내, 야외 엔터테인먼트 공간이 있습니다. 해변과 편의시설까지 도보로 갈 수 있는 이 위치는 편리함과 지중해형 라이프스타일을 중시하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 1982년에 준공되어 대대적으로 리모델링된, 즉시 입주 가능한 기존 주택입니다. 최근 업데이트 사항에는 새로운 이중창 창문과 문, Silestone 조리대를 갖춘 현대화된 주방, 그리고 새롭게 단장된 욕실이 포함됩니다. 리모델링은 외부 공간까지 아우러, 테라스의 새 포르셀린 타일과 경목 데크 공간이 시공되었습니다. 주택은 완전히 마감되어 즉시 입주가 가능합니다.
이 빌라는 기존 부동산 매물로, 신축 프로젝트에서 제공되는 특정 맞춤 설정 옵션은 제공되지 않습니다. 446 m²의 대지 면적은 기존 도심 개발지의 특성을 보여주며 향후 대규모 증축 여지는 제한적일 수 있습니다. 리모델링이 완료되었으나 원래 준공 연도가 1982년이므로 일부 기초 구조는 그 시점의 것입니다. 구매자는 이 매물이 리모델링 후 현 상태 그대로 판매된다는 점을 유의해야 합니다.
이 부동산 매물은 크게 현대화된, 인기 해안 지역의 정착된 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 상점, 레스토랑, 해변이 도보 거리에 있어 일상적인 용무를 위해 항상 차를 사용할 필요가 없는 편리함을 중시하는 분들에게 적합합니다. 침실 3개 구성은 소규모 가족, 홈 오피스나 게스트 룸이 필요한 부부, 자주 손님을 초대하는 분들에게 실용적입니다. 신축의 불확실성과 기간을 피하고 즉시 입주 가능한 주택을 우선시하는 구매자에게 이 빌라는 매력적입니다. Marbesa의 위치는 마르베야의 편의시설과 코스타델솔의 광역 기반 시설과 가까워 영구 거주자, 계절별 방문자, 지중해 환경 중심의 라이프스타일 변화를 원하는 분들에게 실현 가능한 선택지입니다.
이 빌라는 종합적인 리모델링을 거쳐 탁월한 마감 수준을 보여줍니다. 주요 업데이트로는 열 및 방음 단열을 보장하는 새 이중창 창문과 문이 있습니다. 주방은 Silestone 조리대로 새로 시공되어 내구성 있고 현대적인 작업 공간을 제공합니다. 실내 전체에 자연 오크 마루바닥이 따뜻한 미적 감각을 더하며 세련된 색상 팔레트와 조화를 이룹니다. 욕실은 업데이트되었으며, 두 곳은 워크인 샤워실을, 세 번째 욕실은 욕조와 샤워를 모두 갖추고 있습니다. 실내 특징으로는 맞춤 제작 목공 가구와 우드 플랜테이션 셔터 또는 베네치안 블라인드가 있어 개성과 기능성을 모두 높입니다. 외부 테라스는 포르셀린으로 재타일 시공되었으며, 전용 정원 테라스에는 Ipe 경목 데크가 시공되어 있습니다. 맞춤 제작 페르골라가 그늘진 야외 공간을 제공합니다.
이 단독 빌라는 €1,650,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 주택으로서 이 가격은 신축 시작가가 아닌, 매물의 현재 상태, 규모, 대지, 최근 리모델링을 반영한 것입니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 건설 대기 기간 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 이 가격은 동마르베야 Marbesa의 이 특정 리모델링 주택에 대한 확정적인 시장 평가입니다. 잠재 구매자는 이 금액을 이 주택의 확립된 비용으로 고려해야 합니다.
Marbesa는 동마르베야에 위치하며 해안과 깊은 연결성을 가진 안정된 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 평온함과 접근성의 조화를 제공하며, 슈퍼마켓, 약국, 수많은 레스토랑 등 필수 편의시설이 도보나 자전거로 쉽게 접근 가능한 거리에 있습니다. 바다와의 근접성이 이 지역의 핵심 특징으로, 여러 해변이 2 km 이내에 있습니다. 도심 환경은 대중교통과 호텔을 포함한 밀도 높은 관광 기반 시설의 지원을 받습니다. 가족에게는 주변 지역의 수많은 초등학교와 중고등학교, 국제 학교 옵션이 실질적인 고려 사항입니다. 해당 지역의 중간 소득 수준은 비교적 여유 있는 인구층을 시사합니다. 이곳의 일상은 해안 활동을 중심으로 이루어지며, 지중해성 기후 덕분에 연중 상당 기간 야외 활동이 가능합니다.
동마르베야에 위치한 Marbesa는 지중해 연안과 깊이 연결된 라이프스타일을 제공합니다. 인근 지역은 해변과의 근접성이 특징이며, Playa de Artola까지 단 1.2 km 거리입니다. 일상은 밀도 높은 편의시설로 원활해집니다. 2 km 이내에 30개의 레스토랑, 1개의 약국, 1개의 은행, 9개의 카페가 있습니다. 해변으로 이어지는 평평한 지형 덕분에 도보 접근성이 더욱 향상되어 해안 접근이 수월합니다. 이 지역은 레저에도 유리한 위치로, 여러 골프장, 테니스 클럽, 마리나가 가까운 거리에 있습니다. 도심 환경은 11개 노선 50개의 대중교통 정류장이 지원되어 연결성을 제공합니다. 연평균 기온 18.8°C와 5개월의 수영 시즌을 자랑하는 기후는 야외 중심의 라이프스타일을 권장합니다.
이 지도는 동마르베야 Marbesa에 있는 매물의 위치를 보여줍니다. 지중해 및 Playa de Artola 등 여러 해변과의 직접적인 근접성을 강조합니다. 슈퍼마켓과 레스토랑 등 주요 편의시설이 도보 거리 내에 표시되어 있습니다. 지도는 또한 골프장과의 상대적 위치, 마르베야 및 말라가 등 대형 도시까지의 거리를 표시하여 접근 가능한 주변 환경에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Marbesa는 스페인 코스타델솔의 저명한 자치시인 마르베야의 동부에 위치합니다. 이 위치는 더 큰 도시인 말라가(동쪽 40 km)와 알헤시라스(서쪽 74 km) 사이에 자리합니다. 매물에서 12 km 거리에 있는 마르베야는 활동과 서비스의 중심지를 제공합니다. 코스타델솔은 기후, 해변, 골프장으로 유명한 잘 정착된 휴양지입니다. 이 유명한 지역 내 Marbesa의 위치는 잘 갖춰진 기반 시설과 밀집된 관광 및 주거 편의시설의 혜택을 받으면서도 독특한 해안 특성을 유지하고 있습니다.
이 빌라는 주요 광역 기반 시설에 편리하게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Artola는 약 1.2 km 거리에 있습니다. 해외 여행에는 Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)이 31 km 떨어져 있습니다. 주요 도심도 가까운 거리에 있습니다. 마르베야는 12 km, 말라가 시내는 40 km 거리입니다. 필수 서비스도 가까이에 있으며, 슈퍼마켓은 490 m, 병원은 6.4 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 1.6 km 거리의 Cabopino Golf를 포함해 여러 골프장을 가까이 이용할 수 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 50개의 정류장과 11개의 노선이 이 지역을 커버하여 현지 이동에 사차량 없이도 이동할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 부동산 매물은 해발 17 m에 위치하여 온화한 해안 기후의 혜택을 받습니다. Marbesa는 코스타델솔의 화창한 날씨로 명성이 있으며, 풍부한 일조 시간이 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 해수 온도는 연중 약 5개월 동안 20°C 이상을 유지하여 뚜렷한 수영 시즌이 형성됩니다. 주변 지역은 지중해식 식생을 보여주며, 정원에는 하이비스커스와 부겐빌레아 같은 식물이 많이 식재되어 현지 식생을 반영합니다. 해안으로 이어지는 비교적 평평한 지형은 자연 해안 환경으로의 접근성을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Marbesa의 해안 위치는 여러 해변으로의 직접적인 접근을 제공합니다. Playa de Artola는 1.2 km, Playa de Cabopino는 1.6 km, Playa de Calahonda는 2.1 km 거리에 있습니다. 이 해변들은 수영과 일광욕의 기회를 제공하며, 따뜻한 지중해 바다는 연중 약 5개월간 수영에 적합합니다. 인근에는 레크리에이션 활동이 풍부합니다. 골프가 주요 매력으로, Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, Greenlife Golf Marbella가 모두 약 2.6 km 이내에 있습니다. 스포츠 애호가는 1.3 km 거리의 Don Carlos Tennis Club 같은 시설을 이용할 수 있습니다. 1.8 km 거리의 인근 마리나인 Puerto Cabopino는 수상 스포츠와 요트 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.7°C | 61 mm |
| 2월 | 13.5°C | 41 mm |
| 3월 | 14.7°C | 125 mm |
| 4월 | 16.4°C | 59 mm |
| 5월 | 19.5°C | 23 mm |
| 6월 | 23.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 7 mm |
| 9월 | 23.5°C | 26 mm |
| 10월 | 20.2°C | 72 mm |
| 11월 | 16.0°C | 71 mm |
| 12월 | 13.8°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL792296
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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