Această vilă individuală, situată în zona căutată Marbesa din Marbella de Est, oferă un spațiu locuibil recent renovat. Construită în 1982 și modernizată, proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 170 m². Așezată pe un teren de 446 m², această locuință gata de mutare este poziționată într-un cadru urban consolidat. Marbesa este cunoscută pentru apropierea de facilități și de coasta mediteraneană, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul comod la atracțiile de pe coastă. Starea proprietății reflectă modernizarea recentă, cu scopul de a oferi un mediu de viață confortabil și funcțional.
La compararea acestei vile din Marbesa cu alte oferte din regiune, diferențiatorul său cheie este statutul de locuință existentă, recent renovată, la un anumit nivel de preț. Spre deosebire de dezvoltări noi precum Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes 2, care pornesc adesea de la prețuri mai mici (între 205.000 și 269.950 €) și oferă construcție modernă cu diverse opțiuni de personalizare, această proprietate este gata de mutare. Prețul de 1.650.000 € reflectă locația sa consolidată într-o zonă privilegiată din Marbella, renovarea substanțială și dimensiunea sa. Proiectele mai noi, deși potențial mai accesibile la început, sunt de obicei situate mai la est sau mai la vest pe coastă, putând lipsi accesibilitatea pietonală imediată și atmosfera consolidată din Marbesa. Această vilă atrage cumpărătorii care prioritizează disponibilitatea imediată și o locuință complet actualizată într-o zonă apreciată din Marbella, în loc să caute construcții noi sau opțiuni de segment inferior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Marbesa, un cartier consolidat din Marbella de Est. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, inclusiv restaurante și magazine. Această locație oferă un echilibru între o atmosferă rezidențială liniștită și accesul comod la viața de pe coastă. Cadranul oferă o conexiune directă cu mediul local, caracterizat prin apropierea de mare și infrastructura consolidată.
Această proprietate este destinată celor care caută o locuință recent actualizată într-un cadru litoral. Amplasarea cu 3 dormitoare și 3 băi este funcțională pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu pentru oaspeți. Caracteristicile cheie includ piscina privată, interioarele renovate cu finisaje de calitate și spațiile de distracție în aer liber. Mersul pe jos spre plaje și facilități corespunde unui stil de viață care prețuiește comoditatea și viața mediteraneană.
Această proprietate este o locuință existentă, gata de mutare, finalizată în 1982 și extins renovată. Actualizările recente includ ferestre și uși noi cu geam dublu, o bucătărie modernizată cu blaturi Silestone și băi actualizate. Renovarea a cuprins și spațiile exterioare, cu dale de porțelan noi pe terase și o zonă de punte din lemn masiv. Locuința este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată.
Această vilă este o proprietate existentă, ceea ce înseamnă că nu oferă opțiunile specifice de personalizare asociate proiectelor de construcție nouă. Suprafața terenului de 446 m² este caracteristică dezvoltărilor urbane consolidate și poate oferi un domeniu limitat pentru extinderi semnificative viitoare. Deși este renovată, data originală a construcției înseamnă că anumite elemente de bază sunt din 1982. Cumpărătorii trebuie să rețină că proprietatea se vinde în starea actuală, după renovare.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință consolidată într-o zonă litorală căutată, care a trecut printr-o modernizare semnificativă. Este potrivită pentru cei care apreciază comoditatea, cu magazine, restaurante și plaje la distanță de mers pe jos, reducând potențial necesitatea folosirii constante a mașinii pentru treburile zilnice. Configurația cu 3 dormitoare este practică pentru o familie mică, cupluri care au nevoie de birou acasă sau camere pentru oaspeți, sau pentru cei care primesc des invitați. Cumpărătorii care prioritizează o locuință gata de mutare, evitând incertitudinile și termenele construcției noi, vor găsi această vilă atractivă. Locația în Marbesa, aproape de facilitățile din Marbella și de infrastructura mai largă a Costa del Sol, o face o opțiune viabilă pentru rezidenți permanenți, vizitatori sezonieri sau cei care caută o schimbare de stil de viață centrată pe mediul mediteranean.
Vila prezintă un standard excelent de finisare, în urma unei renovări cuprinzătoare. Actualizările cheie includ ferestre și uși noi cu geam dublu, asigurând izolație termică și acustică. Bucătăria a fost reutilată cu blaturi Silestone, oferind un spațiu de lucru durabil și modern. În întregul interior, parchetul din stejar natural oferă o estetică caldă, completată de o paletă cromatică sofisticată. Băile au fost actualizate, două cu dușuri fără cablă și a treia echipată atât cu cadă, cât și cu duș. Elementele interioare includ tâmplărie pe măsură și obloane din lemn de plantație sau jaluzele venețiene, sporind caracterul și funcționalitatea. Terasele exterioare au fost retosate cu porțelan, iar o terasă dedicată în grădină are o punte din lemn de ipê. Un pergolat pe măsură oferă o zonă exterioară umbrită.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.650.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea actuală a proprietății, dimensiunea, terenul și renovările recente, mai degrabă decât un punct de plecare pentru o construcție nouă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată, fără perioadă de așteptare a construcției. Prețul reprezintă o evaluare de piață definitivă pentru această rezidență specifică, actualizată, în Marbesa, Marbella de Est. Cumpărătorii potențiali ar trebui să considere această sumă drept costul stabilit pentru această locuință anume.
Marbesa, situată în Marbella de Est, oferă un cadru rezidențial așezat, cu o legătură puternică cu coasta. Zona oferă un echilibru între liniște și accesibilitate, cu facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante la îndemână, adesea accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de mare este o caracteristică definitorie, cu mai multe plaje la mai puțin de 2 km. Mediul urban este susținut de opțiuni de transport public și o densitate bună de infrastructură turistică, inclusiv hoteluri. Pentru familii, prezența numeroselor școli primare și gimnaziale în regiunea mai largă, alături de opțiuni internaționale, este o considerent practic. Venitul median din provincie sugerează o populație moderat de înstărită. Viața de zi cu zi aici poate implica o rutină centrată pe activități de coastă, clima mediteraneană susținând activitățile în aer liber o parte semnificativă a anului.
Marbesa, situată în Marbella de Est, oferă un stil de viață profund conectat la coasta mediteraneană. Vecinătatea imediată se caracterizează prin apropierea de plajă, Playa de Artola fiind la doar 1,2 km. Viața de zi cu zi este facilitată de o densitate ridicată de facilități: în rază de 2 km există 30 de restaurante, 1 farmacie, 1 bancă și 9 cafenele. Această accesibilitate pietonală este sporită de panta lină spre plajă, făcând accesul la coastă simplu. Zona este bine poziționată și pentru recreere, cu mai multe terenuri de golf, cluburi de tenis și porturi de agrement la distanță scurtă. Mediul urban este susținut de 50 de stații de transport public pe 11 linii, oferind conectivitate. Clima, cu o temperatură medie anuală de 18,8 °C și un sezon de înot de 5 luni, încurajează un stil de viață în aer liber.
Această hartă ilustrează locația proprietății în Marbesa, Marbella de Est. Evidențiază apropierea directă de Marea Mediterană și de mai multe plaje, precum Playa de Artola. Facilitățile cheie precum supermarketuri și restaurante sunt afișate la distanță de mers pe jos. Harta indică, de asemenea, poziționarea față de terenurile de golf și distanța față de orașe mai mari precum Marbella și Málaga, oferind o privire de ansamblu geografică a împrejurimilor accesibile.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbesa este poziționată în partea de est a Marbella, o municipalitate proeminentă de pe Costa del Sol din Spania. Această locație o plasează între orașele mari Málaga (40 km est) și Algeciras (74 km vest). Marbella însăși, aflată la 12 km de proprietate, oferă un centru de activitate și servicii. Costa del Sol este o destinație consolidată cunoscută pentru clima, plajele și terenurile sale de golf. Poziția Marbesa în această regiune renumită înseamnă că beneficiază de infrastructură consolidată și de o concentrație ridicată de facilități turistice și rezidențiale, păstrând totuși un caracter litoral distinct.
Această vilă oferă acces comod la infrastructura regională cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este la aproximativ 1,2 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la 31 km. Centrele urbane majore sunt la îndemână: Marbella este la 12 km, iar orașul Málaga la 40 km. Serviciile esențiale sunt aproape, cu un supermarket la 490 de metri și un spital la 6,4 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Cabopino Golf la 1,6 km. Transportul public este accesibil, cu 50 de stații și 11 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea fără vehicul privat pentru călătoriile locale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea este situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climă litorală blândă. Marbesa beneficiază de reputația Costa del Sol de regiune însorită, cu ore abundente de lumină naturală care susțin un stil de viață în aer liber. Temperatura medie anuală este de 18,8 °C, iar temperatura mării atinge sau depășește de obicei 20 °C timp de aproximativ cinci luni pe an, definind un sezon de înot distinct. Zona înconjurătoare prezintă vegetație mediteraneană, cu grădini adesea plantate cu specii precum hibiscus și bougainvillea, reflectând flora locală. Terenul relativ plat spre coastă sporește și mai mult accesibilitatea mediilor naturale de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația litorală a Marbesa oferă acces direct la mai multe plaje. Playa de Artola este la 1,2 km, urmată de Playa de Cabopino la 1,6 km și Playa de Calahonda la 2,1 km. Aceste plaje oferă oportunități de înot și de plajă, apele calde mediteraneene fiind potrivite pentru înot aproximativ cinci luni pe an. Activitățile recreative sunt abundente în vecinătate. Golful este o atracție majoră, cu Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club și Greenlife Golf Marbella, toate la aproximativ 2,6 km. Pasionații de sport pot accesa facilități precum Don Carlos Tennis Club, la 1,3 km. Puerto Cabopino, un port de agrement din apropiere, la 1,8 km, deservește sporturile nautice și navigația de plutitor.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.7°C | 61 mm |
| Februarie | 13.5°C | 41 mm |
| Martie | 14.7°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 59 mm |
| Mai | 19.5°C | 23 mm |
| Iunie | 23.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL792296
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID