Ta samostojna vila, ki se nahaja v zaželenem območju Marbesa v vzhodni Marbelli, ponuja nedavno prenovljen bivalni prostor. Zgrajena leta 1982 in posodobljena, nepremičnina obsega 3 spalnice in 3 kopalnice na 170 m² stanovanjske površine. Nahaja se na zemljišču velikosti 446 m², ta takoj vseljiva hiša je postavljena v urejenem mestnem okolju. Marbesa je znana po bližini storitvam in sredozemski obali, kar ponuja kombinacijo stanovanjskega miru in priročnega dostopa do obalnih znamenitosti. Stanje nepremičnine odraža nedavno modernizacijo, katere cilj je zagotoviti udobno in funkcionalno bivalno okolje.
Pri primerjavi te vile v Marbesi z drugimi ponudbami v regiji je njena ključna razlika status nedavno prenovljene obstoječe hiše po določeni ceni. Za razliko od novogradenj, kot so Aquamar, Lantana Residencial ali Etherna Homes 2, ki se pogosto začnejo pri nižjih cenah (od 205.000 do 269.950 €) in ponujajo moderno gradnjo z različnimi možnostmi prilagoditve, je ta nepremičnina takoj vseljiva. Cena 1.650.000 € odraža njeno uveljavljeno lokacijo v vrhunskem območju Marbelle, obsežno prenov in velikost. Novejši projekti, čeprav sprva morda bolj dostopni, so običajno locirani dlje vzhodno ali zahodno ob obali in morebiti nimajo takojšnje hoje in urejenega značaja Marbese. Ta vila privlači kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in popolnoma posodobljenemu bivališču v cenjenem delu Marbelle, namesto da bi iskali novogradnje ali možnosti nižjega tržnega razreda.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Marbesi, urejeni soseski v vzhodni Marbelli. V peš razdalji so plaža in mestne storitve, vključno z restavracijami in trgovinami. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med mirnim stanovanjskim vzdušjem in priročnim dostopom do obalnega življenja. Okolje ponuja neposredno povezavo z lokalnim okoljem, za katerega je značilna bližina morja in urejena infrastruktura.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo nedavno posodobljeno bivališče v obalnem okolju. Postavitev s 3 spalnicami in 3 kopalnicami je funkcionalna za družine ali tiste, ki potrebujejo namestitev za goste. Ključne značilnosti vključujejo zasebni bazen, prenovljene notranjosti s kakovostnimi zaključnimi deli in zunanjé prostore za zabave. Hoja do plaž in storitev ustreza življenjskemu slogu, ki ceni priročnost in sredozemsko življenje.
Ta nepremičnina je takoj vseljiva obstoječa hiša, dokončana leta 1982 in obsežno prenovljena. Nedavne posodobitve vključujejo nova dvojno steklena okna in vrata, modernizirano kuhinjo s pulti iz Silestona ter posodobljene kopalnice. Prenova je zajela tudi zunanje prostore z novimi porcelanastimi ploščicami na terasah in leseno palubo. Hiša je popolnoma zaključena in na voljo za takojšnjo uporabo.
Ta vila je obstoječa nepremičnina, kar pomeni, da ne ponuja specifičnih možnosti prilagoditve, povezanih z novogradnjami. Velikost zemljišča 446 m² je značilna za urejene mestne naselbine in lahko ponuja omejene možnosti za pomembne prihodnje širitve. Čeprav je prenovljena, prvotni datum gradnje pomeni, da so določeni temeljni elementi iz leta 1982. Kupci morajo upoštevati, da se nepremičnina prodaja v takšnem stanu, kakršno je po prenovi.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo urejeno hišo v iskanem obalnem območju, ki je bila deležna pomembne modernizacije. Primerna je za tiste, ki cenijo priročnost, saj so trgovine, restavracije in plaže v peš razdalji, kar lahko zmanjša potrebo po nenehni uporabi avtomobila za vsakodnevna opravila. Postavitev s 3 spalnicami je praktična za majhno družino, pare, ki potrebujejo domačo pisarno ali sobe za goste, ali tiste, ki pogosto prirejajo zabave. Kupci, ki dajejo prednost takoj vseljivemu bivališču in se izogibajo negotovostim in časovnim okvirom novogradnje, bodo to vilo našli privlačno. Lokacija v Marbesi, blizu storitev Marbelle in širše infrastrukture Coste del Sol, jo naredi izvedljivo možnost za stalne prebivalce, sezonske obiskovalce ali tiste, ki si želijo spremembe življenjskega sloga, osredotočenega na sredozemsko okolje.
Vila predstavlja odličen standard zaključnih del po obsežni prenovi. Ključne posodobitve vključujejo nova dvojno steklena okna in vrata, ki zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo. Kuhinja je bila opremljena s pulti iz Silestona, kar ponuja trajen in moderen delovni prostor. Po vsej notranjosti naravni hrastov parket zagotavlja toplo estetiko, dopolnjuje pa ga prefinjena barvna paleta. Kopalnice so bile posodobljene, dve imata hojne prhe, tretja pa je opremljena tako s kopeljo kot s prho. Notranje značilnosti vključujejo merjene lesene izdelke in lesene žaluzije, ki povečujejo značaj in funkcionalnost. Zunanje terase so bile preploščene s porcelanom, namenska vrtna terasa pa ima leseno palubo iz ipeja. Merjena pergola ponuja senco na prostem.
Ta samostojna vila se ponuja po fiksni zahtevani ceni 1.650.000 €. Kot obstoječa hiša ta cena odraža trenutno stanje nepremičnine, velikost, zemljišče in nedavne prenove, ne izhodiščno ceno novogradnje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in uporabo brez čakalne dobe gradnje. Cena je dokončna tržna ocena za to posebno, posodobljeno bivališče v Marbesi, vzhodni Marbelli. Morebitni kupci bi morali ta znesek obravnavati kot uveljavljeno ceno za to določeno hišo.
Marbesa, ki se nahaja v vzhodni Marbelli, ponuja urejeno stanovanjsko okolje s močno povezavo z obalo. To območje zagotavlja kombinacijo miru in dostopnosti, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in številne restavracije, zlahka dosegljive, pogosto peš ali s kolesom. Bližina morja je odločilna značilnost, več plaž je oddaljenih manj kot 2 km. Mestno okolje podpirajo možnosti javnega prevoza in dobra gostota turistične infrastrukture, vključno s hoteli. Za družine je praktična okoliščina prisotnost številnih osnovnih in srednjih šol v širši regiji ter mednarodnih možnosti. Mediana dohodka v provinci nakazuje zmerno premožno prebivalstvo. Vsakdanje življenje tu lahko vključuje rutino, osredotočeno na obalne dejavnosti, pri čemer sredozemsko podnebje podpira aktivnosti na prostem večji del leta.
Marbesa, ki se nahaja v vzhodni Marbelli, ponuja življenjski slog, globoko povezan s sredozemsko obalo. Neposredno okolje zaznamuje bližina plaže, Playa de Artola je le 1,2 km stran. Vsakdanje življenje olajšuje velika gostota storitev: v radiju 2 km je 30 restavracij, 1 lekarna, 1 banka in 9 kavarn. To hojo dodatno izboljšuje raven teren proti plaži, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje je dobro pozicionirano tudi za prosti čas, saj je v kratki razdalji več golfskih igrišč, teniških klubov in marin. Mestno okolje podpira 50 javnih prometnih postajališč na 11 linijah, kar ponuja povezanost. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in 5-mesečno kopalsko sezono spodbuja življenjski slog na prostem.
Ta zemljevid ponazarja lokacijo nepremičnine v Marbesi, vzhodni Marbelli. Poudarja neposredno bližino Sredozemskega morja in več plaž, kot je Playa de Artola. Ključne storitve, kot so supermarketi in restavracije, so prikazane v peš razdalji. Zemljevid kaže tudi lego glede na golfska igrišča in razdaljo do večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, ter ponuja geografski pregled dostopne okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbesa je umeščena v vzhodnem delu Marbelle, vidne občine na španski Costi del Sol. Ta lokacija jo postavlja med večji mesti Málaga (40 km vzhodno) in Algeciras (74 km zahodno). Marbella sama, ki je 12 km od nepremičnine, ponuja središče dejavnosti in storitev. Costa del Sol je uveljavljena destinacija, znana po podnebju, plažah in golfskih igriščih. Postavitev Marbese v tej slavni regiji pomeni, da ima koristi od urejene infrastrukture in visoke koncentracije turističnih in stanovanjskih storitev, hkrati pa ohranja značilen obalni značaj.
Ta vila ponuja priročen dostop do ključne regionalne infrastrukture. Najbližja plaža, Playa de Artola, je približno 1,2 km stran. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 31 km. Večja mestna središča so v dosegu: Marbella je 12 km stran, mesto Málaga pa 40 km. Osnovne storitve so blizu, supermarket je oddaljen 490 metrov, bolnišnica pa 6,4 km. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s Cabopino Golf na 1,6 km. Javni prevoz je dosegljiv, območje oblakuje 50 postajališč in 11 linij, kar omogoča potovanja brez zasebnega vozila za lokalne vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 17 metrov, kar prispeva k blagemu obalnemu podnebju. Marbesa ima korist od slovesa sončne Coste del Sol, obilne dnevne svetlobe podpirajo življenje na prostem. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, temperatura morja pa običajno doseže ali preseže 20 °C približno pet mesecev letno, kar določa izrazito kopalsko sezono. Okolico zaznamuje sredozemska vegetacija, vrtni so pogosto nasajene vrste, kot sta ibišek in bugenvilija, kar odraža lokalno rastlinstvo. Razmeroma raven teren proti obali dodatno povečuje dostopnost naravnih obalnih okolij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lega Marbese omogoča neposreden dostop do več plaž. Playa de Artola je 1,2 km stran, sledita Playa de Cabopino na 1,6 km in Playa de Calahonda na 2,1 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje in sončenje, topla sredozemska voda pa je primerna za kopanje približno pet mesecev na leto. Rekreacijske dejavnosti so v okolici v izobilju. Golf je glavna privlačnost, Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club in Greenlife Golf Marbella so vsi v približno 2,6 km. Športni entuziasti imajo dostop do objektov, kot je Don Carlos Tennis Club, 1,3 km stran. Puerto Cabopino, bližnja marina na 1,8 km, skrbi za vodne športe in jahtanje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.7°C | 61 mm |
| Februar | 13.5°C | 41 mm |
| Marec | 14.7°C | 125 mm |
| April | 16.4°C | 59 mm |
| Maj | 19.5°C | 23 mm |
| Junij | 23.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 26 mm |
| Oktober | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL792296
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID