Dieses freistehende Villa-Projekt in Marbesa, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 200 m² auf einem 800 m² großen Grundstück. Als kürzlich renovierte Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, die sich durch eine südliche Ausrichtung auszeichnet, fügt es sich in eine etablierte urbane Umgebung ein. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten, während die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga den Zugang erleichtert. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer begehrten Küstenregion.
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie Acqua Gardens, Aby Upper (beide in Estepona) und Alba Benalmadena (in Benalmadena) positioniert sich diese Villa in Marbesa als ein Angebot im höheren Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte ab ca. 320.000 € beginnen und eher auf Neubau-Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen schließen lassen, handelt es sich hier um eine freistehende, renovierte Bestandsvilla mit einem Preis von 3.100.000 €. Dies deutet auf ein größeres Grundstück, höhere Privatsphäre und eine andere Art von Immobilie hin – eher eine etablierte Residenz als eine Neuentwicklung. Die Lage in Marbesa, einem etablierten Küstenabschnitt, bietet eine andere Art von Ambiente als die Neubauprojekte, die oft auf Wachstum und neue Infrastrukturen abzielen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur ist ein gemeinsamer Nenner vieler Projekte an der Costa del Sol, doch die Ausprägung – hier eine einzelne Villa im Vergleich zu Apartments oder Reihenhäusern in größeren Komplexen – unterscheidet sich signifikant. Käufer, die ein etabliertes, freistehendes Haus mit privatem Pool in Strandnähe suchen, finden hier ein spezifisches Angebot, das sich von den preisgünstigeren Neubauprojekten abhebt, welche eher für Käufer mit kleinerem Budget oder Interesse an moderner Gemeinschaftsarchitektur geeignet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Marbesa, einem Küstenabschnitt nahe Marbella. Die Nähe zum Strand (1,1 km) und die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen prägen die Lage. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur, was die tägliche Organisation erleichtert. Die südliche Ausrichtung der Immobilie verspricht gute Sonneneinstrahlung auf den privaten Außenbereichen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine renovierte Immobilie in Strandnähe mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Der Wunsch nach einem privaten Außenbereich mit Pool und Terrassen wird hier durch die Gestaltung des Grundstücks und der Wohnbereiche erfüllt. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eignet sich für Familien oder für jene, die Gästezimmer wünschen. Klimaanlage sorgt für Komfort das ganze Jahr über.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsvilla, die kürzlich vollständig renoviert und neu gestaltet wurde. Der Bauzustand ist somit 'bezugsfertig', was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Fokus liegt auf der Modernisierung und der Anpassung an aktuelle Wohnstandards, nicht auf einem Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Arbeiten umfassen sowohl die Innenräume als auch die Außenbereiche.
Das Projekt bietet keinen Meerblick von den Wohnbereichen im Erdgeschoss, obwohl ein Solarium auf der Dachterrasse eine Fernsicht ermöglichen kann. Es handelt sich um eine etablierte urbane Bebauung; außergewöhnliche Weitläufigkeit oder vollständige Abgeschiedenheit sind daher nicht gegeben. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Verkehrswegen kann mit städtischem Grundrauschen einhergehen, und es wird keine explizite Energieeffizienzklasse nach neuesten Standards angegeben.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen und Wert auf eine unmittelbare Nähe zum Meer legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Käufer, die eine sofort bezugsfertige, renovierte Immobilie suchen und die Vorteile eines privaten Pools sowie eines geräumigen Gartens nutzen möchten, finden hier eine passende Lösung. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für Familien oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere Golfplätze in kurzer Distanz erreichbar sind, und für Strandliebhaber, die den Playa de Artola in nur 1,1 km Entfernung finden. Auch Personen, die eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (31 km) für häufige Reisen oder als Hauptwohnsitz in Spanien benötigen, werden die Lage zu schätzen wissen. Die Immobilie ist für Käufer interessant, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und praktischer Infrastruktur suchen.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert und neu gestaltet, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine neue Küche, die auf eine Terrasse führt, was auf Funktionalität und gute Materialien hindeutet. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Es wird eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) bereitgestellt, was auf eine zeitgemäße Installation zur Klimaregulierung schließen lässt. Die Böden und Wandverkleidungen werden nicht detailliert beschrieben, aber die Fotos suggerieren eine helle und ansprechende Ästhetik mit Holzelementen und modernen Küchengeräten. Eine überdachte Terrasse, ein privater Poolbereich und ein Solarium auf dem Dach ergänzen die Außenbereiche und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum tragen zur praktischen Nutzbarkeit bei.
Die hier vorgestellte freistehende Villa wird zu einem Preis von 3.100.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenregion nahe Marbella, die Größe des Grundstücks (800 m²) und die Wohnfläche (200 m²) sowie die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten wider. Es handelt sich um eine einzeln verfügbare Immobilie, deren Zustand 'bezugsfertig' ist. Die Preisgestaltung ist angesichts der angebotenen Merkmale wie privater Pool, Solarium und die Nähe zu Strand und Infrastruktur zu sehen. Der Markt an der Costa del Sol zeigt eine breite Preisspanne, wobei dieser Preis im höheren Segment angesiedelt ist, was durch die Charakteristik als freistehende Villa mit diesen Eigenschaften bedingt ist. Es sind keine weiteren Einheiten oder Preisvarianten für dieses spezifische Projekt aufgeführt.
Die Villa in Marbesa positioniert sich als ein Wohnort, der städtischen Komfort mit Küstenlebensstil verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer durchwachsenen Bebauung, die sowohl Wohnzwecken als auch touristischer Nutzung dient, wie die Anzahl der Hotels und Betten nahelegt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Artola (1,1 km) und der Playa de Cabopino (1,6 km) sowie der direkte Zugang zu Supermärkten (490 m) und Apotheken (1,6 km) ermöglichen einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage im urbanen Kontext bedeutet auch die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Umkreis. Das Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahresmitteltemperatur und einem 4-monatigen Schwimmseason lädt zu ganzjährigen Außenaktivitäten ein. Die Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie zum Strand hin tragen zum Komfort bei.
Das Leben in Marbesa, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu vielfältigen Angeboten aus. Supermärkte sind nur 490 Meter entfernt, eine Apotheke 1,6 km. Das Gesundheitswesen ist durch 5 Gesundheitszentren im Umkreis von 2 km gut abgedeckt. Die Bildungsmöglichkeiten sind durch 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Provinz breit gefächert, obwohl die genauen Entfernungen zu den nächstgelegenen Schulen nicht spezifiziert sind. Mit 30 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Auswahl reichhaltig. Die touristische Infrastruktur mit 52 Hotels unterstreicht die Beliebtheit der Region. Die zahlreichen Strände und Sportanlagen wie Tennis- und Golfclubs im Umkreis von wenigen Kilometern bieten Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung.
Diese Villa liegt in Marbesa, einem Küstenabschnitt an der südlichen Costa del Sol in Andalusien, Spanien. Die Karte zeigt die Nähe zum Mittelmeer und die Lage innerhalb einer städtischen Umgebung, die durch Wohnbebauung und touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sind zentrale geografische Merkmale dieser Region.
Die Villa befindet sich in Marbesa, einer Küstenenklave zwischen Marbella und Mijas Costa. Diese Positionierung an der zentralen Costa del Sol bedeutet eine gute Erreichbarkeit sowohl der mondänen Stadt Marbella im Westen (ca. 10 km) als auch von anderen Küstenorten wie Fuengirola und Benalmádena im Osten. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zur AP-7 erleichtert die Verbindung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und dessen internationalem Flughafen. Marbesa selbst ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zum Strand und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Yachthäfen und ein breites Freizeitangebot.
Die Villa in Marbesa bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der Strand Playa de Artola ist nur 1,1 km entfernt, die Playa de Cabopino 1,6 km und die Playa de Calahonda 2,1 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 31 km entfernt, was für internationale Reisen vorteilhaft ist. Einkaufszentren und Supermärkte sind fußläufig erreichbar (490 m). Für medizinische Bedürfnisse ist ein Krankenhaus 6,4 km entfernt. Golfer können die Plätze Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) und Greenlife Golf Marbella (2,6 km) nutzen. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 3,6 km entfernt, und eine Apotheke ist 1,6 km erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbesa, Málaga, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C. Die Jahreszeiten sind durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet, wobei die durchschnittliche Temperatur zwischen 12°C und 26°C schwankt. Die Lage an der Küste mit einer Höhe von nur 17 Metern über dem Meeresspiegel und einem flachen Gefälle zum Strand hin (0,0%) begünstigt ein angenehmes Mikroklima. Die Sonne scheint hier durchschnittlich viele Stunden im Jahr, was die Region zu einem attraktiven Ziel macht. Das Schwimmseason, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über vier Monate, was Badespaß in den Sommermonaten ermöglicht. Die Nähe zur Küste und zu einem Waldgebiet ('Close To Forest') kann zudem für eine angenehme natürliche Umgebung sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Marbesa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) und Playa de Calahonda (2,1 km). Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Für Wassersportler und Erholungssuchende sind die Gewässer hier geeignet, und die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (1,8 km) eröffnet Möglichkeiten für nautische Aktivitäten. Im Umkreis von 2 km finden sich auch öffentliche und private Schwimmbecken wie Playa Real (0,5 km). Sportbegeisterte können zudem auf Tennisanlagen wie die Don Carlos Tennis Club (1,3 km) oder auf verschiedene Golfplätze wie den Cabopino Golf (1,6 km) zugreifen. Die 'Blue Flag'-Auszeichnung für Strände, falls vorhanden, würde zusätzliche Qualität signalisieren, ist aber nicht explizit für die genannten Strände aufgeführt.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich in Marbesa, einer Küstenenklave zwischen Marbella und Mijas Costa. Diese Positionierung an der zentralen Costa del Sol bedeutet eine gute Erreichbarkeit sowohl der mondänen Stadt Marbella im Westen (ca. 10 km) als auch von anderen Küstenorten wie Fuengirola und Benalmádena im Osten. Die Nähe zur Autobahn A-7 und zur AP-7 erleichtert die Verbindung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und dessen internationalem Flughafen. Marbesa selbst ist eine etablierte Urbanisation, die sich durch ihre Nähe zum Strand und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Yachthäfen und ein breites Freizeitangebot.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Dezember | 12.6°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL545659
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
