Deze vrijstaande villa bevindt zich in Marbesa, een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning, met een woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 800 m², is recentelijk gerenoveerd en instapklaar. De locatie combineert de nabijheid van strandfaciliteiten met de voorzieningen van een stedelijke omgeving, op circa 31 km van de luchthaven van Málaga.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De vraagprijs van €3.100.000 voor 200 m² woonoppervlak op 800 m² perceel in Marbesa, Málaga, duidt op een exclusievere marktpositie. Dit kan verklaard worden door de specifieke ligging aan de kust, de omvang van het perceel, de recente renovaties en de status als vrijstaande villa, in tegenstelling tot de appartementen of kleinere woningen die doorgaans in de lagere prijsklassen worden aangeboden. De omgeving van Marbesa biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en strandtoegang die onderscheidend is ten opzichte van de meer residentiële of verder van de kust gelegen projecten in Estepona of Benalmadena. De focus op een gerenoveerde, ruime villa met privévoorzieningen onderscheidt dit project van de meer gestandaardiseerde aanbiedingen in de genoemde vergelijkbare projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd binnen een stedelijke zone in Marbesa, waardoor essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en nabijheid tot kustactiviteiten, met een vlakke helling naar het strand.
Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinnen of gasten. De recent gerenoveerde staat impliceert een focus op modern wooncomfort, met een nadruk op binnen-buitenleven dankzij de terrassen en het privé zwembad.
De villa is reeds gebouwd en volledig gerenoveerd, wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar van een bestaande constructie die is gemoderniseerd.
Deze woning biedt geen uitzicht op zee vanaf de begane grond; dit is enkel mogelijk vanaf het solarium. De woning is niet gelegen in een afgesloten residentiële gemeenschap met gedeelde faciliteiten zoals een clubhuis of gemeenschappelijke tuinen.
Deze villa is geschikt voor kopers die een reeds gerenoveerde woning zoeken die onmiddellijk bewoonbaar is, met de nadruk op kustnabijheid en stedelijke faciliteiten. Het is een optie voor wie een huis wenst waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets kan afspelen, dankzij de nabijheid van supermarkten (490m), restaurants en het strand (1.1 km). De vier slaapkamers en vier badkamers maken het een geschikte keuze voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Het feit dat de woning gerenoveerd is, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een instapklare oplossing zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden. Het solarium met zeezicht biedt een extra pluspunt voor liefhebbers van buitenruimte en uitzichten. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.3 km, kan aantrekkelijk zijn voor actieve personen of sportliefhebbers.
De villa is recentelijk gerenoveerd, wat impliceert dat de afwerking voldoet aan hedendaagse standaarden. Kenmerken zoals een moderne keuken die uitkomt op een terras, en slaapkamers met en-suite badkamers, wijzen op een functionele en comfortabele indeling. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) draagt bij aan het wooncomfort gedurende het hele jaar. De details zoals inbouwkasten, een berging, een bijkeuken en een barbecue suggereren een praktische en complete inrichting. De zonnige oriëntatie (zuid) en het privézwembad, samen met de overdekte en privé terrassen, accentueren de focus op buitenleven. Hoewel specifieke materiaalkwaliteiten niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'recently renovated' status een vernieuwing van installaties en afwerkingen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.100.000. Gezien het woonoppervlak van 200 m² op een perceel van 800 m², en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Marbesa. De woning is gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De variatie in prijzen in vergelijkbare gebieden, zoals getoond door de prijzen van Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000), indiceert dat dit specifieke project zich richt op een ander marktsegment, waarschijnlijk door locatie, omvang, afwerking of specifieke kenmerken.
Marbesa kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met een sterke nadruk op de nabijheid van de kustlijn. De villa bevindt zich in een zone waar voorzieningen zoals supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand te vinden zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De ligging op 17 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand, zorgt voor een toegankelijke maritieme beleving. Het feit dat de woning binnen een bestaande urbanisatie ligt, betekent dat het een ingeburgerd karakter heeft, met toegang tot lokale infrastructuur zoals 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen in de nabije omgeving. Het zwemseizoen van vier maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C, suggereert een focus op buitenactiviteiten gedurende een deel van het jaar.
De locatie in Marbesa biedt een stedelijke woonervaring met de charme van de Costa del Sol. Op korte afstand bevinden zich talrijke restaurants (30 in een 2km radius) en essentiële voorzieningen zoals een apotheek (1.6 km) en banken. Het gebied is actief, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat wijst op een levendige sfeer, vooral tijdens het hoogseizoen. De nabijheid van het strand, met Playa de Artola op 1.1 km, biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio. De gemiddelde provinciale inkomen van €16.450 geeft een indicatie van de economische context van de regio.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Marbesa, een kustgebied ten oosten van Marbella. De positie wordt geaccentueerd ten opzichte van het strand, golfbanen en de nabijgelegen stedelijke centra, wat de connectiviteit en de recreatieve mogelijkheden van de omgeving illustreert.
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, ingebed in de bredere regio van de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de stedelijke centra van Marbella en Fuengirola, en profiteert van de nabijheid van beide. De ligging aan de kustlijn, op korte afstand van zowel de drukkere toeristische zones als meer residentiële gebieden, positioneert het als een toegankelijke, doch relatief rustige woonlocatie binnen de dynamische kuststrook van de provincie Málaga.
De villa is goed bereikbaar, gelegen op 31 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP). Dit maakt internationale reizen relatief eenvoudig. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km afstand te vinden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.1 km. Voor golfers zijn er diverse opties in de buurt, waaronder Cabopino Golf op 1.6 km. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 11 lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit biedt zonder eigen vervoer, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aanbevolen kan worden gezien de stedelijke context.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie ligt op 17 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename ligging zonder extreme hoogtes. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De nabijheid van de zee (1.1 km tot het dichtstbijzijnde strand) en de vlakke helling naar de kust versterken de maritieme connectie. Hoewel het project in een stedelijke omgeving ligt, is er een nabijheid tot natuurlijke gebieden die kenmerkend zijn voor de regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot diverse stranden. Playa de Artola, op 1.1 km, is het dichtstbijzijnde strand en staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid. Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km) liggen eveneens binnen handbereik. Puerto Cabopino, een nabijgelegen jachthaven op 1.8 km, biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km) en de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) in de directe omgeving. Het feit dat het zwemseizoen vier maanden duurt, met watertemperaturen boven 20°C, versterkt de aantrekkingskracht van de kust voor recreatieve doeleinden.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, ingebed in de bredere regio van de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de stedelijke centra van Marbella en Fuengirola, en profiteert van de nabijheid van beide. De ligging aan de kustlijn, op korte afstand van zowel de drukkere toeristische zones als meer residentiële gebieden, positioneert het als een toegankelijke, doch relatief rustige woonlocatie binnen de dynamische kuststrook van de provincie Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL545659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID