Ten prezentowany projekt to wolnostojąca willa położona w Marbesa, w prowincji Málaga. Nieruchomość o powierzchni 200 m² użytkowej na działce 800 m² oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa została oddana do użytku i jest gotowa do zamieszkania. Jest to propozycja dla osób poszukujących domu w pobliżu wybrzeża, z dostępem do miejskich udogodnień i dobrą komunikacją z regionalnymi centrami, w tym z lotniskiem.
Prezentowana willa w Marbesa, z ceną wywoławczą 3 100 000 €, plasuje się w segmencie luksusowych nieruchomości na Costa del Sol. Jest to znacząco wyższa półka cenowa w porównaniu do ofert takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmádena (od 598 000 €). Podczas gdy te projekty oferują nowe apartamenty lub mniejsze domy, omawiana willa stanowi odrębną kategorię pod względem wielkości, prywatności (wolnostojący charakter, prywatny basen) i lokalizacji w bardziej prestiżowej części wybrzeża, blisko plaży i z dostępem do udogodnień. Różnica w cenie wynika nie tylko z metrażu i standardu, ale także z ugruntowanej pozycji Marbelli i okolic jako ekskluzywnego kierunku turystycznego i rezydencjalnego. W regionie tym można znaleźć również inne, podobne w charakterze, ale często droższe rezydencje, szczególnie w rejonach takich jak Zagaleta czy Sierra Blanca, które jednak oddalone są od plaży. Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie bliskości morza z miejskimi udogodnieniami w ramach istniejącej, dojrzałej zabudowy, co uzasadnia jej pozycjonowanie cenowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja willi w Marbesa zapewnia bliskość plaży, będąc jednocześnie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Dostępność sklepów i usług w zasięgu spaceru ułatwia codzienne funkcjonowanie. Odległość 31 km od lotniska Málaga-Costa del Sol stanowi istotny czynnik logistyczny dla podróżujących.
Projekt skierowany jest do osób ceniących komfort życia blisko morza, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, prywatny basen oraz taras z widokiem na ogród i basen odpowiadają na potrzeby związane z wypoczynkiem i życiem rodzinnym.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza zakończenie wszelkich prac budowlanych i wykończeniowych. Oferuje to możliwość natychmiastowego wprowadzenia się bez konieczności oczekiwania na budowę. Status 'gotowe' eliminuje ryzyko opóźnień związanych z procesem deweloperskim.
Projekt nie oferuje widoków na morze z poziomu parteru, a widok na morze dostępny jest jedynie z solarium. Brak jest informacji o bezpośrednim dostępie do terenów leśnych, mimo bliskości natury. Funkcje klimatyzacji obejmują tryb ciepły i zimny, ale nie ma specyfikacji dotyczącej systemów rekuperacji.
Ta willa może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w stylu śródziemnomorskim, blisko plaży, z wysokim standardem wykończenia i prywatnością. Idealnie sprawdzi się jako rezydencja stałego pobytu dla rodziny, która ceni sobie dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i szkoły (41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy). Równie dobrze może służyć jako luksusowa nieruchomość wakacyjna, z możliwością korzystania z uroków wybrzeża przez znaczną część roku, biorąc pod uwagę 4-miesięczny sezon kąpielowy i średnią roczną temperaturę 17.8°C. Osoby aktywnie spędzające czas docenią bliskość pól golfowych i centrów sportowych, takich jak Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Status nieruchomości 'gotowa' sprawia, że jest to opcja dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego procesu budowy i planują szybkie zasiedlenie.
Willa przeszła gruntowny remont i została odnowiona, co sugeruje wysoki standard wykończenia i dbałość o detale. Opis wspomina o przestronnym salonie, kuchni otwartej na taras oraz sypialniach z łazienkami en-suite. Obecność prywatnego basenu, solarium z widokiem oraz zadaszonego tarasu dodaje funkcjonalności i komfortu. Cechy takie jak 'Fitted Wardrobes' (wbudowane szafy), 'Storage Room' (pomieszczenie gospodarcze) i 'Utility Room' (pomieszczenie pralni) wskazują na praktyczne rozwiązania przestrzenne. Klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Materiały użyte do renowacji nie są szczegółowo opisane, ale ogólny opis sugeruje nowoczesne i estetyczne wykończenie wnętrz, co potwierdzają zdjęcia prezentujące nowoczesną kuchnię i jasny salon.
Prezentowana wolnostojąca willa jest oferowana w cenie wywoławczej 3 100 000 euro. Jest to najwyższy segment cenowy w porównaniu do przykładowych projektów z Estepony (Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) oraz Benalmádeny (Alba Benalmadena od 598 000 €). Cena odzwierciedla lokalizację w renomowanej dzielnicy Marbesa, bliskość plaży oraz standard wykończenia i wyposażenia, typowy dla segmentu luksusowych rezydencji nadmorskich. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje okres oczekiwania na budowę i pozwala na szybkie przekazanie kluczy.
Marbesa, dzielnica położona w południowej części Costa del Sol, charakteryzuje się bliskością plaży i rozwiniętą infrastrukturą. Codzienne życie w tej lokalizacji to połączenie komfortu życia nadmorskiego z dostępem do miejskich usług. Odległość do supermarketu (490 m) i apteki (1.6 km) umożliwia realizację podstawowych potrzeb bez konieczności dalekich podróży. Bliskość restauracji (30 w promieniu 2 km) i kawiarni (9) sprzyja aktywnemu życiu społecznemu. Lokalizacja w pobliżu kilku pól golfowych, takich jak Cabopino Golf (1.6 km), stwarza dodatkowe możliwości rekreacji. Z drugiej strony, obecność 52 hoteli i znaczącej bazy noclegowej (12781 łóżek) wskazuje na turystyczny charakter okolicy, co może przekładać się na większy ruch w sezonie. Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Położenie w Marbesa, na obrzeżach Marbelli, zapewnia dostęp do miejskiego stylu życia przy jednoczesnym zachowaniu spokoju. Bliskość plaży (1.1 km) to jedna z głównych zalet. Dostęp do licznych udogodnień jest łatwy dzięki lokalizacji w obszarze miejskim - supermarket oddalony jest o 490 metrów, a centrum handlowe czy główne ulice miasta wymagają krótkiej podróży. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta; 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się. Dla osób ceniących aktywność fizyczną, w promieniu 2 km znajduje się wiele restauracji i kawiarni, a także obiekty sportowe, jak np. Don Carlos Tennis Club. Obecność 52 hoteli w okolicy świadczy o popularności turystycznej regionu, co może wpływać na dynamikę życia, zwłaszcza w sezonie.
Mapa prezentuje lokalizację willi w Marbesa, obszarze położonym wzdłuż wybrzeża Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą. Podkreślona jest bliskość plaż, w tym Playa de Artola, oraz rozwinięta infrastruktura miejska z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i usług. Zaznaczono również położenie pól golfowych i odległość do lotniska Málaga.
Marbesa, gdzie znajduje się willa, jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, jednego z najbardziej znanych kurortów na Costa del Sol. Dystans do centrum Marbelli wynosi około 7-8 km. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej miasta. Jednocześnie, Marbesa oferuje bardziej spokojną atmosferę niż ścisłe centrum Marbelli. Stolica prowincji, Málaga, z międzynarodowym lotniskiem, oddalona jest o około 31 km, co ułatwia podróżowanie. Inne popularne miejscowości, jak Estepona czy Benalmádena, również są dostępne w rozsądnym czasie podróży samochodem lub transportem publicznym.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1.1 km, a kolejne plaże jak Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km) są również w zasięgu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 31 km w linii prostej, co zapewnia stosunkowo szybki dojazd. Infrastruktura handlowo-usługowa jest dobrze rozwinięta: supermarket (490 m), apteka (1.6 km) oraz centrum medyczne (6.4 km) są łatwo dostępne. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w pobliżu: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Dostępność 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Marbesa, typowy dla Costa del Sol, oferuje łagodne zimy i gorące lata. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, z wahaniami od 12°C do 26°C. Okres pływania w morzu, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 17 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu (0% nachylenia do plaży) sprzyjają łatwemu dostępowi do wybrzeża. Położenie na południowej orientacji domu zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia. Bliskość lasów (Setting - Close To Forest) i możliwość spacerów w otoczeniu zieleni uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region Marbesa jest bogaty w atrakcje plażowe i rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Artola, jest oddalona o zaledwie 1.1 km, a kolejne, jak Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km), również znajdują się w bliskiej odległości. Bliskość mariny Puerto Cabopino (1.8 km) otwiera możliwości dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych. Dla fanów golfa, w promieniu 2.6 km znajduje się aż trzy pola golfowe: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Ponadto, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1.3 km), oraz baseny, np. przy Playa Real (0.5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Marbesa, gdzie znajduje się willa, jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, jednego z najbardziej znanych kurortów na Costa del Sol. Dystans do centrum Marbelli wynosi około 7-8 km. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej miasta. Jednocześnie, Marbesa oferuje bardziej spokojną atmosferę niż ścisłe centrum Marbelli. Stolica prowincji, Málaga, z międzynarodowym lotniskiem, oddalona jest o około 31 km, co ułatwia podróżowanie. Inne popularne miejscowości, jak Estepona czy Benalmádena, również są dostępne w rozsądnym czasie podróży samochodem lub transportem publicznym.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL545659
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
