Този проект представлява модерна самостоятелна вила, разположена в оживения район Marbesa на Коста дел Сол. С безупречно състояние и завършен строителен процес, имотът предлага 6 спални и 8 бани, разпределени в 539 кв.м. жилищна площ върху парцел от 803 кв.м. Вилата се отличава със своята близост до плажа и удобствата, което я прави привлекателна за целогодишно обитаване или като луксозна ваканционна дестинация.
В сравнение с други предлагани имоти в района на Коста дел Сол, този проект се отличава с високия си клас и непосредствена близост до плажа, което е рядко срещано предложение, особено за новопостроени имоти. Ценовият диапазон (€4,995,000) позиционира вилата в луксозния сегмент, което е значително по-високо от средните цени на имоти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които са под €300,000. Тези по-достъпни проекти обикновено предлагат апартаменти или по-малки къщи, често във фаза на строеж, и се намират на по-голямо разстояние от първата линия на морето. Настоящият проект е предназначен за купувачи, търсещи ексклузивност, пространство и директен достъп до плажа, което оправдава по-високата инвестиция. В контекста на по-скъпите имоти в Марбея, той предлага модерна архитектура и завършеност, съчетани с локация, която е едновременно спокойна и добре свързана с градските удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Marbesa, този имот предлага директен достъп до плажната ивица, като същевременно осигурява лесен достъп до местни ресторанти и услуги. Близостта до други градски центрове и летище Малага подчертава стратегическото му местоположение за тези, които ценят както спокойствието, така и удобството.
Вилата е проектирана да задоволи високите изисквания за комфорт и лукс. С просторни жилищни площи, шест самостоятелни спални и модерно оборудвани бани, тя е идеална за семейства или за приемане на гости. Фокусът върху вътрешно-външния живот чрез големи стъклени врати и тераси отговаря на съвременните представи за средиземноморски начин на живот.
Строителството на вилата е завършено, което означава, че тя е готова за обитаване без нужда от допълнително изчакване. Като сравнително нов проект, тя се възползва от съвременни строителни техники и материали, гарантиращи енергийна ефективност и дълготрайност, като същевременно предлага модерен естетически облик.
Този имот не предлага директен достъп до голф игрище от самия парцел, въпреки че няколко игрища са наблизо. Също така, въпреки че е в близост до плажа, той не е част от затворен комплекс с общи охранявани зони. Липсват и характеристики като директен изглед към пристанище.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен и луксозен дом в близост до морето, без да правят компромис с удобствата. Идеален е за семейства, които ценят личното пространство и възможността за разнообразни дейности на открито – от плажни спортове до голф. Също така, той би бил отличен избор за хора, които планират преместване в Испания и търсят жилище, което предлага комфорт, качество и лесен достъп до инфраструктурата. Наличието на допълнителни помещения като фитнес и сауна го прави привлекателен и за тези, които отдават приоритет на здравето и благосъстоянието си.
Вилата се отличава със съвременно строителство и висококачествени материали. Архитектурният дизайн комбинира естествен камък и елементи с дървесен ефект, интегрирайки се хармонично в крайбрежната среда. В интериора преобладават просторни, светли помещения с подове от дърво или подобни материали, подсилени от големи стъклени врати, които осигуряват изобилие от естествена светлина и плавен преход между вътрешните и външните зони. Всички шест спални са със самостоятелни бани, а основните са оборудвани с тераси и луксозни санитарни помещения. Подовите настилки, стенните покрития и санитарната арматура са подбрани с внимание към детайла, за да осигурят както естетика, така и дълготрайност. Системите за климатичен контрол, включващи климатизация и подово отопление, допринасят за комфорта през цялата година.
Предлаганата цена за този имот е от 4,995,000 евро. Тази стойност отразява луксозния характер на имота, неговите размери, качеството на строителството и престижната локация в Marbesa. Като завършен проект, вилата е налична за закупуване веднага. Цената е фиксирана към момента на предоставяне на информацията и може да подлежи на промени в зависимост от пазарните условия и наличността, като се препоръчва директна проверка за актуалност.
Marbesa е квартал, който предлага баланс между спокойствието на крайбрежието и удобствата на градската среда. Жилищният ритъм тук се определя от близостта до плажа, което позволява лесни разходки по крайбрежието по всяко време. Наличието на множество ресторанти и магазини в непосредствена близост улеснява ежедневието, а добрата транспортна свързаност осигурява бърз достъп до по-големи градове като Марбея и Малага. Височината от 17 метра над морското равнище и равният терен до плажа предполагат лесна мобилност и приятни гледки, без екстремни наклони.
Животът в Marbesa предлага директен достъп до плажа, който е само на 1.1 км разстояние. Близостта до над 30 ресторанта, кафенета, магазини, банки и аптеки в радиус от 2 км осигурява висока степен на удобство за ежедневните нужди. За семействата, наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и международни образователни центрове като English International College (3.6 км), е значимо предимство. Здравната инфраструктура също е добре развита с 5 здравни центъра в района. Общественият транспорт е представен от 11 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че за максимална мобилност и достъп до по-отдалечени места, като летище Малага (31 км), е препоръчително притежаването на такъв.
Проектът се намира в Marbesa, район, разположен между Елвирия и Кабопино, на източния край на Марбея. Тази позиция осигурява директен достъп до плажната ивица и близост до основните транспортни артерии, свързващи го с Марбея, Фуенхирола и летище Малага.
Marbesa е разположена в близост до известния град Марбея (12 км), който предлага луксозни магазини, ресторанти и културни събития. На по-голямо разстояние, но леснодостъпен, е град Малага (40 км), столицата на провинцията, с международно летище и богата история. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на крайбрежието, като същевременно имат бърз достъп до големите градски центрове за повече възможности.
Имотът се радва на отлично местоположение по отношение на достъпност. Плажове като Playa de Artola (1.1 км) и Playa de Cabopino (1.5 км) са на пешеходно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 31 км, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. Супермаркет е на 646 метра, а аптека на 1.7 км. За любителите на голфа, игрища като Cabopino Golf (1.6 км) и Santa María Golf & Country Club (2.7 км) са леснодостъпни. Близостта до голям брой ресторанти (30) и спортни центрове, включително тенис клуб (1.3 км), допълва предлаганите възможности за свободното време.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Marbesa се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на открити пространства и плажни активности. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 17 метра и почти нулевият наклон към плажа (0.0%) правят района леснодостъпен и приятен за живот. Районът се радва на значително количество слънчеви дни, типични за средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е само на 1.1 км. Други известни плажове като Playa de Cabopino и Playa de Calahonda са на кратко разстояние. За любителите на голфа, в близост се намират няколко престижни игрища, включително Cabopino Golf (1.6 км) и Santa María Golf & Country Club (2.7 км). Спортните центрове, като Don Carlos Tennis Club (1.3 км), и възможностите за водни спортове допълват спектъра от дейности, като се добавя и наличието на частен басейн и джакузи в самата вила.
Източник: OpenStreetMap
Marbesa е разположена в близост до известния град Марбея (12 км), който предлага луксозни магазини, ресторанти и културни събития. На по-голямо разстояние, но леснодостъпен, е град Малага (40 км), столицата на провинцията, с международно летище и богата история. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на крайбрежието, като същевременно имат бърз достъп до големите градски центрове за повече възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL291172
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
