Este proyecto de obra nueva en Marbesa, Málaga, representa una oportunidad residencial de alto standing. Con una superficie construida de 539 m² en una parcela de 803 m², esta villa independiente ofrece seis dormitorios y ocho baños. La propiedad se entrega lista para su ocupación. Su diseño contemporáneo y acabados de calidad se sitúan en un entorno que combina la proximidad al mar con la conveniencia de servicios urbanos accesibles.
En comparación con otros desarrollos residenciales en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), esta villa en Marbesa representa una gama de precios considerablemente superior. Los proyectos mencionados ofrecen propiedades con características distintas, a menudo apartamentos o chalets adosados en desarrollos más extensos y con precios más accesibles, orientados a un público más amplio o a inversores que buscan rentabilidad. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259.000, se sitúa también en un segmento de mercado diferente. La villa de Marbesa se distingue por su exclusividad, tamaño, acabados de lujo y la privacidad inherente a una villa independiente en una zona consolidada y de alta demanda como es la cercanía a Marbella. Mientras que los otros proyectos pueden ofrecer características comunitarias y precios más competitivos, esta propiedad se enfoca en ofrecer un alto nivel de confort, espacio y una ubicación premium, lo que justifica su posicionamiento en el segmento más alto del mercado inmobiliario de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Marbesa, un área residencial consolidada en la costa de Málaga. Su localización permite un acceso a pie a la playa y a comercios locales, situándola dentro de un entorno urbano activo. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Marbella y Málaga facilita la conexión con infraestructuras y servicios de mayor envergadura.
Este proyecto responde a la demanda de viviendas amplias y de alta calidad, enfocadas en un estilo de vida mediterráneo. La distribución de seis dormitorios y ocho baños, junto con amplias terrazas, solárium y piscina privada, está pensada para el confort y el disfrute familiar. La presencia de gimnasio y sauna añade un componente de bienestar y ocio dentro del hogar.
La propiedad es una villa de obra nueva, entregada en estado de construcción finalizado. Esto implica que las instalaciones, acabados y sistemas de construcción son modernos y cumplen con las normativas actuales. Al tratarse de una construcción reciente, no existen ciclos de mantenimiento importantes inmediatos relacionados con la antigüedad de la edificación.
Este proyecto se centra en la vivienda unifamiliar de lujo y no incluye elementos comunes como piscinas comunitarias o áreas de juego infantiles compartidas, dado su carácter privado. Tampoco ofrece vistas panorámicas a la montaña, enfocándose principalmente en las vistas al mar y al entorno circundante. La propiedad no está ubicada en primera línea de playa, aunque su acceso sea a pie.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta gama en la Costa del Sol, con énfasis en el espacio, la privacidad y la cercanía al mar. Las familias numerosas o aquellas que reciben invitados con frecuencia encontrarán en los seis dormitorios y ocho baños una funcionalidad óptima. El diseño contemporáneo y las instalaciones de ocio integradas, como gimnasio, sauna y piscina privada, atraen a quienes valoran el confort y el bienestar en el hogar. La ubicación en Marbesa, con acceso a pie a la playa y servicios, así como su proximidad a Marbella, la hacen idónea para quienes desean un estilo de vida mediterráneo activo y cosmopolita, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
La villa destaca por su arquitectura contemporánea y el uso de materiales que combinan piedra natural con acabados de efecto madera, integrándose en el paisaje costero. El interiorismo se caracteriza por un diseño diáfano y luminoso, con puertas de suelo a techo que conectan los espacios interiores con las terrazas. Los dormitorios en suite, la suite principal con terraza privada y baño de lujo, y los acabados en madera en algunos interiores denotan una atención al detalle. Las instalaciones de bienestar en el sótano, incluyendo gimnasio, sauna y un salón adicional, complementan la oferta de confort. La climatización (aire acondicionado y calefacción por suelo radiante) y el diseño orientado al sur maximizan el aprovechamiento de la luz natural y el clima local.
La villa se presenta con un precio de salida de 4.995.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de gran tamaño, con seis dormitorios y ocho baños, en una ubicación privilegiada a poca distancia de la playa. La unidad disponible se encuentra lista para su entrega inmediata. Dada la naturaleza de la propiedad, el precio refleja la calidad de construcción, los acabados de lujo, las instalaciones privadas como piscina y solárium, y su emplazamiento en una zona consolidada de la Costa del Sol.
Marbesa se define como una zona residencial junto al mar, caracterizada por su mezcla de villas y proximidad a servicios. La vida aquí se articula en torno a la playa, con establecimientos hosteleros y comercios accesibles a pie, lo que fomenta un ritmo de vida relajado pero conectado. La presencia de múltiples campos de golf y clubes deportivos en las inmediaciones sugiere un entorno propicio para actividades al aire libre y un estilo de vida activo. La cercanía a Marbella y Málaga capital permite acceder a una oferta cultural, gastronómica y comercial más amplia sin necesidad de largos desplazamientos, equilibrando la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.
Vivir en Marbesa significa disfrutar de la proximidad a la playa, con establecimientos de restauración y comercios a una distancia caminable. El entorno es urbano pero con zonas ajardinadas que aportan carácter. La movilidad a pie es factible para acceder a servicios básicos como supermercados y farmacias, situados a distancias razonables. La red de transporte público, con once líneas y cincuenta paradas, ofrece alternativas de movilidad. Para quienes residen aquí, el día a día puede incluir paseos matutinos por la playa, almuerzos en restaurantes locales y tardes de relax en la piscina privada o el solárium con vistas al mar.
El proyecto se localiza en Marbesa, una franja costera entre Marbella y Elviria. Esta área es conocida por su desarrollo residencial, caracterizado por villas y proximidad a servicios, incluyendo playas y campos de golf de renombre. La posición geográfica facilita la conexión con las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
Marbesa se sitúa en la costa de la provincia de Málaga, integrándose en el área metropolitana de Marbella. Se encuentra a unos 12 km al este del centro de Marbella y a aproximadamente 40 km al oeste de Málaga capital. Esta posición la sitúa en una zona de gran atractivo turístico y residencial, beneficiándose de la infraestructura y servicios de ambas ciudades. La proximidad a estas urbes facilita el acceso a aeropuertos internacionales, centros comerciales, hospitales y una oferta cultural diversa.
La villa se encuentra a 31 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal punto de acceso aéreo. Las playas de Artola, Cabopino y Calahonda están a distancias que oscilan entre 1.1 y 2.1 km, accesibles a pie o en un corto trayecto en vehículo. La concentración de 30 restaurantes, una farmacia, bancos y cafeterías en un radio de 2 km proporciona conveniencia diaria. Para el ocio deportivo, varios campos de golf como Cabopino Golf y Santa María Golf & Country Club se encuentran a menos de 3 km, y clubes de tenis como Don Carlos Tennis Club a 1.3 km.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Marbesa se beneficia de un clima subtropical mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.8°C, fluctuando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La altitud de 17 metros sobre el nivel del mar y una pendiente nula hacia la playa confirman un entorno costero llano. La orientación sur de la villa favorece la captación de luz solar. El periodo de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La cercanía al mar influye en la moderación de las temperaturas y la calidad del aire en la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada para acceder a playas de calidad. Playa de Artola, a 1.1 km, es una de las más cercanas. También son accesibles Playa de Cabopino (1.6 km) y Playa de Calahonda (2.1 km). La oferta recreativa se complementa con múltiples campos de golf, incluyendo Cabopino Golf (1.6 km) y Santa María Golf & Country Club (2.7 km). Para el deporte de raqueta, la Don Carlos Tennis Club se encuentra a 1.3 km. La presencia de marinas como Puerto Cabopino (1.8 km) añade opciones para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se sitúa en la costa de la provincia de Málaga, integrándose en el área metropolitana de Marbella. Se encuentra a unos 12 km al este del centro de Marbella y a aproximadamente 40 km al oeste de Málaga capital. Esta posición la sitúa en una zona de gran atractivo turístico y residencial, beneficiándose de la infraestructura y servicios de ambas ciudades. La proximidad a estas urbes facilita el acceso a aeropuertos internacionales, centros comerciales, hospitales y una oferta cultural diversa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL291172
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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