Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in Marbesa, een kustgebied nabij Marbella. De villa, met een woonoppervlak van 539 m² op een perceel van 803 m², is reeds gereed voor bewoning. Met 6 slaapkamers en 8 badkamers, biedt het object een ruime opzet. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van het strand en stedelijke voorzieningen, wat een combinatie van rust en toegankelijkheid garandeert. De villa is geprijsd vanaf €4,995,000.
In vergelijking met de gesuggereerde vergelijkbare projecten (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2), die allen geprijsd zijn vanaf respectievelijk €269,950, €205,000 en €259,000, bevindt dit project zich in een significant hogere prijsklasse, namelijk €4,995,000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de omvang van de villa, het grotere perceel, de ligging aan de prestigieuze Costa del Sol in Marbesa, en de staat van oplevering als reeds gereedstaand luxe object. De genoemde projecten lijken zich te richten op een andere marktsegment, mogelijk met kleinere woningen of in minder exclusieve locaties. De villa in Marbesa biedt daarentegen een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (539 m²) en meer slaapkamers (6) en badkamers (8) dan wat typisch zou worden verwacht in de lagere prijssegmenten. De focus op Marbesa, een directe strandlocatie met alle voorzieningen op loopafstand, vertegenwoordigt een premium segment binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met projecten in Torre del Mar of Mijas.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Marbesa, op loopafstand van het strand. Dit betekent dat de kustlijn en bijhorende recreatiemogelijkheden binnen handbereik zijn. De omgeving biedt een stedelijk karakter met diverse voorzieningen, waaronder restaurants en winkels, die eveneens te voet bereikbaar zijn. Deze nabijheid faciliteert een dagelijks leven waarin strand en lokale voorzieningen centraal staan.
Dit object is geschikt voor wie een ruime, instapklare villa zoekt met een focus op comfort en leefruimte. De zes slaapkamers en acht badkamers, gecombineerd met een aanzienlijk woonoppervlak, bieden plaats aan grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een gym en sauna draagt bij aan een luxueuze woonervaring.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor oplevering. Dit betekent dat er geen wachttijd is na aankoop en dat de woning direct bewoonbaar is. De constructie is voltooid, wat de koper zekerheid biedt over de gerealiseerde bouwfase en de afwerking.
Dit project biedt geen mogelijkheden voor verdere personalisatie van de bouw, aangezien de villa reeds gereed is. Er is geen sprake van een gemeenschappelijke tuin of zwembad; alle faciliteiten zijn privé. De locatie ligt niet in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving met directe buren en bijhorende geluidsniveaus.
Dit project is bij uitstek geschikt voor individuen of gezinnen die een ruime, luxueuze residentie zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor nabijheid van de zee en directe toegang tot voorzieningen. Het is ideaal voor wie een permanente verblijfplaats ambieert en de mediterrane levensstijl ten volle wil ervaren, met de mogelijkheid om dagelijks van het strand te genieten. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de zes slaapkamers en uitgebreide leefruimtes voldoende capaciteit. De instapklare aard van de villa past bij kopers die geen lange bouwtijd wensen en direct willen genieten van hun nieuwe woning. Personen die waarde hechten aan privacy, maar toch de levendigheid van een kustgebied wensen, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van een privézwembad, solarium met zeezicht en wellnessfaciliteiten zoals een gym en sauna, spreekt de liefhebber van comfort en ontspanning aan.
De villa kenmerkt zich door een hedendaags design met een focus op hoogwaardige materialen en een complete afwerking. De architectuur combineert natuursteen met hout-effecten, wat een moderne uitstraling creëert die harmonieert met de kustomgeving. Binnenin zorgen vloer-tot-plafond glaspartijen voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. De villa is voorzien van airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) voor optimaal klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten, en de master suite heeft een privé-terras en een luxe badkamer. De afwerking omvat onder meer houtenvloeren. Extra voorzieningen zoals een privézwembad, jacuzzi, bar en barbecueplaats verhogen het wooncomfort. De kelderverdieping is uitgerust met een fitnessruimte en sauna, wat de luxe en wellness-aspecten van de woning onderstreept.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4,995,000. Dit betreft een instapprijs, waarbij de specifieke kenmerken van de villa, zoals uitzicht en ligging binnen het perceel, de uiteindelijke waarde kunnen beïnvloeden. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw voltooid is. Er is een beperkt aantal objecten in dit project, wat de exclusiviteit benadrukt. De prijs reflecteert de omvang van de villa (539 m² woonoppervlak), de kwaliteit van de afwerking, de omvang van het perceel (803 m²) en de strategische ligging nabij het strand en voorzieningen aan de Costa del Sol.
Marbesa, de wijk waar deze villa zich bevindt, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kustnabijheid. De directe nabijheid van het strand, op slechts 1.1 km afstand, maakt dagelijkse wandelingen langs de kust of zwemmen in de Middellandse Zee tot een realiteit. Voorzieningen zoals supermarkten (646 m), apotheken (1.7 km) en diverse restaurants (30 in de radius van 2 km) zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dit resulteert in een woonritme waarin men profiteert van de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen zonder de drukte van een stadscentrum. De ligging op 17 meter boven zeeniveau met een vlakke helling naar het strand draagt bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de directe omgeving. Het is een plek waar de mediterrane levensstijl centraal staat, met de mogelijkheid om zowel te ontspannen aan zee als gebruik te maken van lokale faciliteiten.
Marbesa, de locatie van dit project, biedt een dynamische leefomgeving aan de Costa del Sol. Het leven hier is gekenmerkt door de directe nabijheid van het strand, met Playa de Artola op 1.1 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: 30 restaurants, diverse cafés, banken en een apotheek bevinden zich op loopafstand. Dit zorgt voor een gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen suggereert een redelijke mobiliteit, alhoewel een auto voor uitgebreidere verplaatsingen waarschijnlijk wenselijk is. De regio herbergt ook een ruim aanbod aan scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en gezondheidszorgfaciliteiten (5 centra), wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De omgeving is levendig met 52 hotels en 12.781 bedden, wat duidt op een toeristisch relevante zone, maar de villa zelf ligt in een woonwijk.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Marbesa, een kustgebied ten oosten van Marbella. U ziet de nabijheid van de Middellandse Zee, de belangrijkste stranden en de stedelijke kern met restaurants en winkels. De oranje markering duidt de specifieke locatie van de villa aan, met de omliggende infrastructuur zoals golfbanen en de afstand tot Marbella en de luchthaven van Málaga.
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, waardoor het profiteert van de nabijheid van deze bekende stad (12 km afstand, circa 147,958 inwoners) en tegelijkertijd een relatief rustige residentiële zone vormt. Ten oosten van Marbesa liggen andere kustplaatsen zoals Elviria. De grote stad Málaga bevindt zich op ongeveer 40 km afstand, wat zorgt voor toegang tot een internationaal vliegveld en een stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen. Algeciras ligt verder weg, op 74 km, en is een belangrijke havenstad. De positionering van Marbesa biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de bereikbaarheid van de grotere stedelijke centra in de provincie Málaga.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.1 km afstand, met andere stranden zoals Playa de Cabopino (1.5 km) en Playa de Calahonda (2.0 km) eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 31 km, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizigers. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Cabopino Golf (1.6 km). Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt zijn op 646 m te vinden, en een apotheek op 1.7 km. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 6.5 km. De nabijheid van het openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 lijnen, biedt aanvullende mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. De villa ligt op 17 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan aangename temperaturen en een goede luchtcirculatie. De directe omgeving van de villa is relatief vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegankelijkheid en het wandelcomfort verhoogt. De regio geniet van ruime hoeveelheden zonlicht, kenmerkend voor Zuid-Spanje, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Marbesa biedt ruime mogelijkheden voor strandrecreatie en diverse sportactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.1 km afstand en staat bekend om zijn duinen. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Cabopino (1.5 km) en Playa de Calahonda (2.0 km). Voor watersporters is er ook Puerto Cabopino (1.8 km) als jachthaven. De regio is een golfparadijs, met Cabopino Golf op 1.6 km afstand en Santa María Golf & Country Club op 2.7 km. Tennis is eveneens mogelijk bij de nabijgelegen Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Er zijn ook zwemfaciliteiten zoals Playa Real (0.5 km) en Camping Marbella Playa (0.5 km) in de buurt.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is gelegen aan de oostelijke rand van Marbella, waardoor het profiteert van de nabijheid van deze bekende stad (12 km afstand, circa 147,958 inwoners) en tegelijkertijd een relatief rustige residentiële zone vormt. Ten oosten van Marbesa liggen andere kustplaatsen zoals Elviria. De grote stad Málaga bevindt zich op ongeveer 40 km afstand, wat zorgt voor toegang tot een internationaal vliegveld en een stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen. Algeciras ligt verder weg, op 74 km, en is een belangrijke havenstad. De positionering van Marbesa biedt een balans tussen de exclusiviteit van Marbella en de bereikbaarheid van de grotere stedelijke centra in de provincie Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL291172
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
